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1/3
Quelle: immo.kurier.at
€ 580.000,00
6 Zi.
167,72
m2
2320 Rannersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie sind eine große Familie oder möchten Wohnen und Home office miteinander vereinbaren?Nicht länger vom eigenen Domizil träumen, in diesem Haus auf 167,72m2 Wohnfläche mit 6 Zimmer ist Platz für Groß und Klein.Verbringen Sie schöne
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gemeinsame Stunden mit Ihrer Familie im Wohnzimmer, ein Glasverbau sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre.Das renovierungswürdige Dachgeschoss können Sie noch nach eigenen Vorstellungen gestalten.Der noch nicht zur Gänze hergestellte Garten bietet ebenfalls viel Spielraum an Gestaltungsmöglichkeiten. Kinderträume wahr werden lassen mit Swimmingpool, Sandkiste und Klettergerüst im eigenen Garten oder Grüne Oase nach eigenen Wünschen verwirklichen.Top sind auch die vielen Möglichkeiten an PKW Stellfläche, auf beiden Seiten des Hauses.Zur Verfügung steht ein Garagenplatz mit elektrischem Tor und ein Abstellplatz davor, Einlass gewährt Ihnen ein elektrisches Schiebetor. Auf der vis a vis Seite des Hauses wurde die Einfahrt
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1/6
Quelle: immo.kurier.at
€ 460.000,00
5 Zi.
320
m2
2471 Pachfurth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Opulenz und Leidenschaft für Großfamilien
Diese mehr als großzügige Liegenschaft befindet sich in Dorfzentrums-Ruhelage, im Bezirk und unmittelbarer Nähe von Bruck an der Leitha. Aus Gründen der Diskretion dürfen wir die genaue Adresse nur
...
nach Emailanfrage und Registrierung bekanntgeben. Das Objekt bietet viel Raum für Wohnbereiche, Office, Betrieb, oder Ordination gleichermaßen. Das Wohnhaus hat in zwei Ebenen und zwei getrennten Eingängen, eine Wohnfläche von ca 320 m² und ist in beeindruckend gutem Bauzustand. Der umfangreiche Gartenbereich verfügt über ein Gartenhaus mit ca 30 m², ein Technikhaus mit ca 15 m² und ein Carport für 2 PKW. Die Heizung ist ein Feststoffbrennofen inklusive Pufferspeicher, der die Fußbodenheizung speist. Zusätzlich ist eine Gasheizung vorinstalliert. Der Garten wird seitlich von weiteren Gärten umschlossen und ist daher als ruhig zu bezeichnen.
Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute!
Gerne gebe
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1/18
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.097.000,00
6 Zi.
190
m2
2432 Schwadorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir sind exklusiv beauftragt mit dem Verkauf dieser einzigartigen Liegenschaft in der Nähe von Schwechat nur 20 Minuten von Wien entfernt.Verbinden Sie exklusives Wohnen und den eigenen Betrieb vor der Haustür ganz einfach miteinander oder nutzen
...
Sie die reichliche Freifläche samt Halle ganz nach Ihren Wünschen oder Bedürfnissen.DAS GRUNDSTÜCKAuf dem als Bauland-Betriebsgebiet gewidmeten Grundstück im Gewerbegebiet mit insgesamt ca. 5.600 m² befindet sich das stilvolle, große Wohnhaus mit geräumiger Garage, überdachtem Pool und Gartenhaus sowie drei Freiluft-Tenniscourts, eine Tennishalle, das Clubhaus und ein Kundenparkplatz.DAS WOHNHAUSDas ca. 2000 erbaute Wohnhaus verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 190 m² und teilt sich auf Erdgeschoss und Obergeschoss auf.Erdgeschoss:• Großer Vorraum mit offenem Stiegenaufgang• ca. 42 m² großes Wohnzimmer mit Ausgang in den Garten• Badezimmer mit ebenerdiger Dusche• Separate Toilette• Büro• Waschküche und
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1/19
Quelle: immo.kurier.at
€ 489.000,00
5 Zi.
105
m2
2413 Berg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sympathisches Landhaus in ruhiger Lage im Ortskern mit großem, geschütztem Garten und ganz vielen Möglichkeiten der Nutzung
Wir sind exklusiv mit der Vermittlung dieses gepflegten Landhauses, eingerahmt von sanften Hügeln und malerischen
...
Weinbergen in der Gemeinde Berg nahe Kittsse und Bratislava beauftragt.
Sie suchen eine Immobilie mit klein strukturiertem, dörflichem Flair ?
Dann werfen Sie doch einen Blick auf dieses klassische Landhaus mit großem, geschütztem Innenhof mit angrenzendem Garten, einem bestens erhaltenen Stadl, einer Garage und einer Werkstatt sowie separat begehbaren Nebenräumen für umfangreiche Hobbies, eine Sommerküche oder als extra Wohneinheit.
Das rund 1500 m² große Grundstück ließe sich auch teilen, sodass 2 Generationen oder Familien hier Platz finden würden.
Das Haus wurde immer gut gepflegt und instand gehalten (letzte Sanierungsmaßnahmen 2015) und befindet sich in einem sehr guten Zustand – die neuen Besitzer können sofort
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1/19
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.990.000,00
7 Zi.
386
m2
2320 Schwechat
Immobilientyp: Haus
Repräsentative Stadtvilla mit einem großzügigen Wohnkonzept, 5 Schlafzimmer und einem Aufzug!
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1/37
Quelle: immo.kurier.at
€ 389.000,00
5 Zi.
109,01
m2
2452 Mannersdorf am Leithagebirge
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
ERSTBEZUG, Doppelhaushälfte in Mannersdorf am Leithagebirge in absoluter Ruhelage!
+ Ziegelmassivbauweise Fa. Wienerberger
+ Eigengrund mit 2 Parkplätzen vor der Tür
+ Fussbodenheizung mit Vaillant Luftwärmepumpe
+ belagsfertig plus oder
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optional schlüsselfertig
Verkauft wird eine Doppelhaushälfte in Ziegelmassivbauweise auf einem Eigengrund in Mannersdorf am Leithagebirge welches neu errichtet wird. Das Haus verfügt über fünf Zimmer und die Wohnfläche beläuft sich auf knapp 110 m2 aufgeteilt auf zwei Geschossen. Der Garten ist knapp 36 m2 groß. Das Haus wird belagsfertig übergeben, somit können Sie die Innenausstattung vollkommen nach Ihren Vorstellungen gestalten.
Das Haus teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoß mit 53,21 m2:
- ein großzügiger Eingangsbereich
- eine 26,66 m2 große Wohnküche mit Ausgang zur Terrasse und Garten
- ein Badezimmer mit Dusche, Toilette und Fenster
- ein Abstell- bzw. Technikraum
- ein 10,31 m2 großes
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.199.000,00
4,5 Zi.
180,4
m2
2401 Fischamend
Immobilientyp: Haus
Dieses hochwertige Familienhaus entsteht nahe dem Zentrum von Fischamend in einer ruhigen Wohnlage.
Das Haus wird in Massiv-Bauweise errichtet und mit vielen Highlights ausgestattet, der Bezug ist ab April 2024 möglich.
Das Besondere an diesem
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Traumhaus:
Ruhige Wohnlage, zentrumsnahe in Fischamend, nur 15. Fahrminuten nach Wien.
Hochwertige Massiv-Bauweise mit vielen ökologischen Merkmalen.
Ausstattungs-Highlights: Eigener Pool, Photovoltaik, Doppel-Carport mit E-Tankstelle, und mehr.
Rund 180 m² Wohnfläche sowie über 120 m² großzügige Freiflächen.
Aktuell noch Mitsprache und Änderungen bei der Ausführung möglich.
Übergabe Schlüsselfertig bereits in einem Jahr.
DAS HAUS
Das Haus hat insgesamt 180,4 m² geplante Nutzfläche auf zwei Etagen.
Hinzu kommen umfassende Freiflächen mit über 120 m² Terrassen- und Balkonfläche, mit Ausrichtung nach Süden und Osten.
Die Wohnflächen verteilen sich wie folgt.
Das Erdgeschoß mit rund 93,1 m² Wohnfläche,
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
4 Zi.
80
m2
2325 Himberg
Immobilientyp: Haus
Das Haus ist in gutem, bezugsfertigen Zustand.
Das Objekt wurde sehr wenig bewohnt und bietet einige Nutzungsvarianten an.
Das Schrankzimmer im Obergeschoss könnte als zusätzliches Kinderzimmer verwendet oder mit dem Schlafzimmer verbunden
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werden. Genauso wäre hier ein Arbeitsplatz vorstellbar.
Der Wohnkeller könnte als Büro genutzt werden.
Die Einbauküche und einige Möbel bleiben vorhanden.
Himberg mit seinen rund 8.000 Einwohner bietet eine sehr gute Infrastruktur.
Wien Oberlaa (Bus) bzw. Wien Hauptbahnhof (Zug) sind mit Öffis in weniger als 20 Minuten erreichbar. Mit dem Auto ist man genauso schnell am Flughafen und hat dazu mehrere Routen zur Verfügung.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes
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1/3
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.490.000,00
947,31
m2
2440 Gramatneusiedl
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf gelangt ein Zinshaus in Gramatneusiedl, welches mit einem Umbau und einem Dachgeschossausbau großes Potenzial bietet.
Das Haus verfügt derzeit über 18 Wohneinheiten. 11 Wohnungen sind befristet vermietet, 3 unbefristet und 4
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leerstehend. Weiters Stellplätze, Lagerräume und einen großen Innenhof. Die freien Wohnungen haben Renovierungsbedarf.
Eine Einreichplanung sieht eine Erweiterung auf 4 Reihenhäuser und 13 Wohnungen mit großzügigen Freiflächen wie Gärten, Terrassen, Balkone und Loggien vor. Die neue Wohnnutzfläche beträgt 1.604,54 m², die Freiflächen belaufen sich auf 751,50 m².
Für dieses Projekt spricht die Möglichkeit, eine zeitgemäße und attraktive Wohnanlage zu schaffen. Weiters die beliebte Lage mit ausgezeichneter öffentlicher Anbindung nach Wien, die vor allem Pendler zu schätzen wissen.
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 435.000,00
6 Zi.
150,43
m2
2431 Enzersdorf an der Fischa
Immobilientyp: Haus
Exklusives Neubauprojekt in Neubergsiedlung - Hohe Decken - Großzügige Außenfläche - In kurzer Zeit am Flughafen
Von insgesamt 4 Wohneinheiten steht nun noch 1 Haus zum Verkauf.
Die Häuser sind nordöstlich ausgerichtet und bezaubern
...
durch die schöne Raumaufteilung und die ruhige Lage. Alle Wohneinheiten verfügen über Freiflächen wie Balkone, Terrassen und Gärten und einer tollen öffentlichen Anbindung.
Kurzinfo Ausführung und Ausstattung:
Vollwärmeschutzfassade
Luftwärmepumpe
Photovoltaik-Vorbereitung
Klimaanlage Vorbereitung
Erstbezug
Außenfläche
Fußbodenheizung
Parkett
Hochwertiger Fliesenbelag
voll ausgestattete Sanitäreinrichtung
Mehrfachverglasung aller Glaselemente
Glaselemente mit Sonnenschutzsystemen, Solar-Beschattungen oder elektrischen Raffstores
moderne Gegensprechanlage
Parkplätze
Energieausweis:
Der Heizwärmebedarf beträgt 27,6 kWh/m2a welcher der Klasse B entspricht.
Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor beträgt
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 425.000,00
6 Zi.
150,43
m2
2431 Enzersdorf an der Fischa
Immobilientyp: Haus
Exklusives Neubauprojekt in Neubergsiedlung - Hohe Decken - Großzügige Außenfläche - In kurzer Zeit am Flughafen
Von insgesamt 4 Wohneinheiten steht nun noch 1 Haus zum Verkauf.
Die Häuser sind nordöstlich ausgerichtet und bezaubern
...
durch die schöne Raumaufteilung und die ruhige Lage. Alle Wohneinheiten verfügen über Freiflächen wie Balkone, Terrassen und Gärten und einer tollen öffentlichen Anbindung.
Kurzinfo Ausführung und Ausstattung:
Vollwärmeschutzfassade
Luftwärmepumpe
Photovoltaik-Vorbereitung
Klimaanlage Vorbereitung
Erstbezug
Außenfläche
Fußbodenheizung
Parkett
Hochwertiger Fliesenbelag
voll ausgestattete Sanitäreinrichtung
Mehrfachverglasung aller Glaselemente
Glaselemente mit Sonnenschutzsystemen, Solar-Beschattungen oder elektrischen Raffstores
moderne Gegensprechanlage
Parkplätze
Energieausweis:
Der Heizwärmebedarf beträgt 27,6 kWh/m2a welcher der Klasse B entspricht.
Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor beträgt
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1/23
Quelle: immo.kurier.at
€ 800.000,00
6 Zi.
220
m2
2326 Maria Lanzendorf
Immobilientyp: Haus
Gepflegte Liegenschaft in Maria Lanzendorf bei Schwechat!Haus, Nebengebäude und eine Halle mit vielen Möglichkeiten!
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 214.000,00
4 Zi.
100
m2
2405 Bad Deutsch Altenburg bei Hainburg
Immobilientyp: Haus
Bad Deutsch Altenburg, Hainburg, Donau, großes Grundstück
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Quelle: immo.kurier.at
€ 533.000,00
4 Zi.
131,36
m2
2320 Schwechat
Immobilientyp: Haus
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
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Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!
Zum Verkauf gelangt eine moderne Doppelhaushälfte in Ruhelage in Schwechat.
Dieses außergewöhnliche Haus fügt sich harmonisch in seine Umgebung ein und bietet nicht nur einen großzügigen Garten, sondern auch Platz für zwei Fahrzeuge auf den Stellplätzen. Die Beheizung dieses zeitgemäßen Hauses erfolgt effizient mittels einer Wärmepumpe, und
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1/18
Quelle: immo.kurier.at
€ 620.000,00
4 Zi.
154
m2
Goethestraße, 2333 Leopoldsdorf
Immobilientyp: Haus
Zum sofortigen Verkauf gelangt dieses ca.154m² große 4-Zimmer Einfamilienhaus, in sehr guter Lage (Leopoldsdorf bei Wien).
Das Objekt erstreckt sich über 2. Etagen und liegt in absoluter Ruhelage.
Die Liegenschaft ist größtenteils
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zentral begehbar und verfügt über eine optimale Raumaufteilung.
Das 4-Zimmer Einfamilienhaus gliedert sich wie folgt:
Vorraum N (EG)
Stiegenaufgang/Abstellnische W (EG)
Badezimmer mit WC, Dusche, Waschbecken, Warmwasserboiler und Waschmaschinenanschluss W (EG)
Küche mit Terrassenzugang (Außenbeleuchtung, Außensteckdose, Wasseranschluss) S (ca.15m² (EG))
Zimmer S (ca.20m²(EG))
Zimmer S (ca.21m²(EG))
Flur N (OG)
Separates WC mit Handwaschbecken W (OG)
Zimmer S,W (ca.25m²(OG))
Zimmer S,O,N (ca.48m²(OG))
Beheizt wird die Liegenschaft aktuell mittels gasbefeuerten Außenwandkonvektoren, allerdings würde sich im Zuge einer Renovierung, der Einbau einer Wärmepumpe gut anbieten. Des Weiteren wurde das Haus laut
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1/19
Quelle: immo.kurier.at
€ 270.000,00
3 Zi.
100
m2
2460 Gemeinde Bruck an der Leitha
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Stadthaus nahe dem Zentrum in Bruck an der Leitha!Dieses ca. 100m² große sanierungsbedürftige Stadthaus sucht einen neuen Besitzer, der es wieder in neuem Glanz erstrahlen lässt.
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1/28
Quelle: immo.kurier.at
€ 579.000,00
6 Zi.
201
m2
2432 Schwadorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich Willkommen zu charmanten Haus auf zwei Ebenen! Mit einer Wohnfläche von 200 m2 und einem großzügigen Garten von 600 m2 bietet dieses Haus viel Platz zum Entspannen und Genießen.
Das Haus verfügt über getrennte Eingänge auf beiden
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Ebenen, die bei Bedarf miteinander verbunden werden können. Im Erdgeschoss befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Badezimmer und ein Zugang zum Keller. Die Renovierung des Hauses vor 10 Jahren hat dafür gesorgt, dass es sich in einem modernen und gepflegten Zustand befindet.
Der erste Stock bietet eine weitere gemütliche Wohnküche, zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der große Garten mit seiner Terrasse und viel Platz für Kinder und Haustiere lädt zum Entspannen und Genießen ein.
Das Haus verfügt über eine doppelte Heizungsanlage, mann kann sowohl mit Gas oder Brennholz heizen.
Ob für eine Familie oder ein Paar, dieses Haus bietet genug Platz für alle
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1/20
Quelle: immo.kurier.at
€ 393.000,00
4,5 Zi.
248
m2
2440 Moosbrunn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Genießen Sie auf ihrer nach Südwesten ausgerichteten Terrasse den Traum vom Eigenheim in Moosbrunn!
Zur Wahl stehen 3 Häuser in verschiedenen Ausbaustufen.
Die Wohnfläche von ca. 113m² beinhaltet 4 ½ Zimmer mit einer großzügigen Wohnküche
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die direkt an die Terrasse angrenzt.
Alle drei Häuser verfügen über einen Garten inkl. Gerätehütte sowie über zwei Parkplätze auf Eigengrund.
Neben französischen Balkonen im Obergeschoss sowie einer wärmegedämmten Hauseingangstüre mit Mehrfachverrieglung sind alle Häuser bereits mit einer Holzstiege und Innentüren ausgestattet.
Zusätzlich zu dieser Ausbaustufe wurden in Haus 1 bereits Bodenfliesen im Erdgeschoss sowie hochwertige Parkettböden im Obergeschoss verlegt. Auch die zwei getrennten Badezimmer wurden verfliest und zwei Toiletten und Duschkabinen installiert. Zusätzlich wurde im Obergeschoss eine Badewanne eingepasst.
Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in kalten Wintermonaten. Betrieben wird diese
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1/20
Quelle: immo.kurier.at
€ 349.000,00
4 Zi.
120
m2
2472 Prellenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sehr gepflegtes Haus mit einem ruhigen, gepflegten Garten, voll unterkellrt
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1/21
€ 464.750,00
5 Zi.
98,89
m2
2325 Himberg
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
NATUR & WIEN-NÄHE
Eine halbe Autostunde vor Wien lässt sich der Traum vom eigenen Haus mit Garten verwirklichen! Errichtet werden 11 Einfamilienhäuser und 8 reihenhausartige Maisonettwohnungen in nachhaltiger Massivholz-Bauweise im WOHNPARK
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HIMBERG.
WOHNEN MIT WOHLFÜHLFAKTOR
Wohnen in Stadtnähe, mitten im Grünen, nach ökologischen Grundsätzen und moderner Haustechnik. All dies ist im WOHNPARK HIMBERG kein Widerspruch!
Den Grundstein dafür legt die Holzmassiv-Bauweise. Diese ist in doppelter Hinsicht gut für das Klima: Sie verspricht ein angenehmes Wohnklima und die Gewissheit, dass das Baumaterial mit dem kleinsten CO2-Fussabdruck verwendet wird: Holz. Dass sie nebenbei auch sparsam und schnell ist, sind weitere der vielen Vorteile der Massivholz-Bauweise. (www.aplusbau.at).
Der eigene Wohn- und Wohlfühlbereich wird im WOHNPARK HIMBERG nach draußen erweitert! Denn neben Terrassen verfügen alle Häuser über Eigengärten. Die Grundanteile, die den Häusern direkt