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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 250.000,00
2 Zi.
65
m2
2544 Leobersdorf
Immobilientyp: Haus
Dieses kleinere, über 100 Jahre alte Haus benötigt Ihr Geschick und Ihre Kreativität für die Nutzung. Baujahr ca. 1914
Schön ist die Lage in Leobersdorf, nahe dem Ortszentrum.
Das Haus verfügt über zwei Zimmer, eine geräumige Küche,
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Speis, Vorraum und ein WC.
Abstellplatz und ev. Ausbaumöglichkeit bietet der Dachboden.
Das Dach wurde 1999 erneuert, 4 Dachfenster wurden eingebaut.
Das Haus hat straßenseitig Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Außenjalousien.
Heizung:
Gaszentralheizung aus 1991
Im Wohnzimmer steht ein Ofen für feste Brennstoffe
In der Küche ist die Gas-Außenwandtherme für die Zentralheizung installiert.
1 Kellerraum
Nebengebäude: Bad- und Waschküche, Schuppen und Werkstatt.
Energieausweis in Arbeit.
Bauliche Nutzung:
Bauland - Wohngebiet
35% Dichte
geschlossene Bauweise
Bauklasse I/II
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 449.000,00
4 Zi.
113
m2
2486 Pottendorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine zeitgemäße Doppelhaushälfte, errichtet in Ziegelmassivbauweise – ein perfektes Zusammenspiel von Tradition und Modernität.
Optional ist eine schlüsselfertige Ausführung auf Anfrage möglich, um Ihren Wohntraum bis ins
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kleinste Detail zu verwirklichen.
Dieser Neubau bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit des Erstbezugs!
Die herausragende Architektur, ein durchdachter Grundriss und die Verwendung modernster technischer Standards zeichnen diese Immobilie aus.
Hier erleben Sie Wohnen in seiner schönsten Form.
Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 112m² finden Sie Ihr persönliches Refugium.
Eine einladende Terrasse sowie ein liebevoll gestalteter Eigengarten stehen Ihnen zur Verfügung, um entspannte Momente im Freien zu genießen.
Sichern Sie sich jetzt diese einmalige Gelegenheit und lassen Sie sich von einem neuen Lebenskapitel in dieser modernen Doppelhaushälfte inspirieren!
Ausstattung:
Wohnfläche: Die Wohnnutzfläche von 113m²
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1/6
Preis auf Anfrage
5 Zi.
185
m2
2534 Alland
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese wunderschöne Doppelhaushälfte in Alland bietet alles, was das Herz begehrt. Mit 5 Zimmern, einem vorteilhaften Grundriss auf 3 Ebenen und einer hochwertigen Ausstattung ist sie perfekt für Familien oder Paare geeignet. Der Außenbereich
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punktet mit einem hochwertigen Pool, einer großzügigen, hochwertigen Granit Boden Terrasse und einem hochwertigen Gartenhaus. Dazu kommen luxuriöse Extras wie eine Dan-Einbauküche, zahlreiche hochwertige Einbaumöbel und auch Videoüberwachung & Alarmanlage. Ein großer weitläufiger Keller in Wohnqualität mit viel Staufläche & Einbauschränke ist ein zusätzliches Highlight. Hier fühlt sich jeder sofort zuhause.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- vorteilhafter Grundriss mit heller und hochwertiger Wohnfläche auf 3 Ebenen, Keller in Wohnqualität
- hochwertiger Skimmer-Pool (Sandfilter) Im Außenbereich mit feiner & großer Terrasse mit hochwertigen Granitboden
- 2 schöne Badezimmer (Badewanne und
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1/3
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
5 Zi.
140
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
HELENENTAL (bei BADEN): Moderne & ökologische 5 Zimmer Reihenhäuser, ca. 140 m², südseitige Freiflächen, Fernblick. Direkt vom Bauträger! NIEDRIGSTENER-GIEBAU, HWB-24, fGEE-0,62 (A+). Tel. 02236/61064, info@dasneuewohnen.at
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1/4
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
2522 Oberwaltersdorf
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
OBERWALTERSDORF: 1 Doppelhaus (120 m²) zu besichtigen! 2 Reihenhäuser mit 99 bzw. 116 m² (Fertigstellung 2025), alle voll unterkellert, Designerbad, Deckenkühlung, Fußbodenheizung, Photovoltaikanlage, Luftwärmepumpe, Carport, eigener Garten,
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Terrasse & Balkon, HWB: ≤ 39 kWh/m²a, fGEE: ≤ 0,85, KOHLBACHER GmbH: Tel. 03854/6111-6, verkauf@kohlbacher.at, www.kohlbacher.at
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 380.000,00
5 Zi.
127,98
m2
2564 Furth
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese überdurchschnittlich großen und aus hochwertigen Materialien errichteten Doppelhäuser wurden 2023 in der kleinen und familienfreundlichen Gemeinde Furth an der Triesting errichtet und sind nun kurz vor der Fertigstellung.
Hier hat Ihre
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Suche nach einem Haus ein Ende! Auf zwei geräumigen Ebenen findet eine Familie genügend Platz, um großzügig wohnen, arbeiten und ihren Hobbys nachgehen zu können.
Ideal ist die Immobilie auch für Paare, die nicht täglich pendeln müssen und 1-2 Büroräume plus viel Stauraum benötigen.
Die Häuser sind großzügig geschnitten und aus hochwertigen Materialien in Ziegelmassivbauweise errichtet worden. Sie können ab Mai an die neuen Eigentümer übergeben werden. Besichtigungen sind bereits möglich.
Hier wird den neuen Besitzern ein ländliches Wohnen abseits der Hektik der Stadt möglich gemacht. Die Häuser sind nach neuesten technischen Standards errichtet und bieten hohen Wohnkomfort! Die großzügigen Raumhöhen,
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1/19
Quelle: immo.kurier.at
€ 549.000,00
4 Zi.
174
m2
2514 Traiskirchen
Immobilientyp: Haus
Traiskirchen: Großzügiges Haus und Garten als Ein- oder Zweifamilienhaus nutzbar! Insgesamt gibt es 2 Wohneinheiten mit 129 m² und 45 m² Wohnnutzfläche, eine Doppelgarage mit Elektrotoren mit 60,6 m², ein Nebengebäude mit ca. 20 m², einen
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Rohkeller mit ca. 16 m², einen Pool mit ca. 7 x 3,5 m sowie eine riesige Terrasse mit teilweiser Überdachung und einen Brunnen für die Gartenbewässerung. Insgesamt großzügig angelegt zu einer vielseitigen Nutzung geeignet! Beheizt werden die beiden Einheiten mit jeweils einer eigenen Gastherme (großteils Fußbodenheizung). Vor 2 Jahren wurde eine Photovoltaikanlage (6kWp) errichtet, wodurch die Stromkosten gleich null sind.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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€ 450.000,00
7 Zi.
310
m2
2560 Berndorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
unterkellert
Wannenbad
Zum Verkauf steht ein modernisiertes Wohnhaus mit derzeit zwei vermieteten Geschäften und einer Mietwohnung in Berndorf.
Das Haus, das ab sofort verfügbar ist, befindet sich in einer ruhigen zentralen Lage in Berndorf.
Es verfügt über einen
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teilweise Gewölbekeller und wurde in massiver Bauweise errichtet. Der Zustand des Hauses ist sehr gut, da es kürzlich teilmodernisiert wurde. Die Böden sind mit Laminat, Fliesen und Parkett ausgelegt. Die Küche ist möbliert und im Preis inbegriffen. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein.
Vermietet sind:
Boutique straßenseitig
Frisörgeschäft im Innenhof
Haustrakt im Innenhof
Gesamtnutzfläche der gesamten Gebäudeteile: ca. 320m²
Grundstücksfläche: ca. 614m²
AUFTEILUNG DES GESAMTGEBÄUDE
Boutiquegeschäft straßenseitig ca. 60m²
Frisörgeschäft im Innenhof ca. 76m²
Haustrakt vermietet ca. 67m²
zuzüglich Gewölbekeller ca. 30m²
Wohnung Eigentümer Privatnutzung ca. 117m²
Für weitere Informationen oder um einen
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1/19
Quelle: immo.kurier.at
€ 350.000,00
4 Zi.
87
m2
2514 Traiskirchen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
360° Panorama
Video
"Endlich angekommen!"
Es fühlt sich gut an, endlich zu Hause zu sein. Dieses Gefühl empfinden Sie, wenn Sie das richtige Haus für sich gefunden haben. Diese Doppelhaushälfte mit eigenem Garten liegt in einem ruhigen Ortsteil von Traiskirchen.
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Im Erdgeschoß liegt der großzügige Wohnbereich. Eine voll ausgestattete Küche steht für Ihre Kochkünste zur Verfügung. Im Sommer verbringen Sie Ihre Freizeit auf der gartenseitigen Terrasse und in Ihrem eigenen Garten. Im Obergeschoß ist Ihr ganz persönlicher Privatbereich mit 3 Schlafzimmern und einem Badezimmer. Sollten Sie mehr Platz brauchen, dann können Sie den Dachboden ausbauen.
Das Haus ist voll unterkellert. Hier gibt es genügend Stauraum für die Lagerung all Ihrer Sachen. Ein Wirtschaftsraum schafft Platz für die Waschmaschine und sonstige Dinge.
Beheizt wird Ihr Haus mit einer Gaszentralheizung. Der niedrige Energiewert (Energieklasse B) sorgt für geringe Heizkosten.
Traiskirchen biete eine hervorragende
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1/112
Quelle: immo.kurier.at
€ 995.000,00
1 798
m2
2571 Altenmarkt an der Triesting
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
360° Panorama
Video
"Investoren aufgepasst: Ferienapartments in Altenmarkt im Grünen!“
Hierbei handelt es sich um ein exquisites Wohnhaus in Altenmarkt an der Triesting. Das Kaufobjekt besteht aus sieben individuell parifizierten Wohneinheiten. In dieser Immobilie
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wird jeder Wohnanspruch erfüllt und keine Annehmlichkeit bleibt unberücksichtigt.
Die Wohnungen wurden erfolgreich über renommierte Plattformen wie Booking.com und andere vermietet und erwirtschafteten ein gutes regelmäßiges Einkommen. In einer ruhigen Lage umgeben von prächtigen Bergen, bietet dieses Wohnhaus nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine inspirierende Umgebung für ein entspanntes Leben.
Das Objekt befindet sich auf einem rund 1.800 m² großen Grundstück.
Die Wohnnutzfläche der sieben Wohneinheiten beträgt in Summe laut Nutzwertgutachten ca. 656 m².
Zusätzlich gibt es noch zahlreiche Extras:
Rohdachboden mit ca.160 m²
Ein Carport ca. 18 m²
5 PKW-Abstellplätze ca. 14 bis 16 m²
6
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1/112
Quelle: immo.kurier.at
€ 995.000,00
20 Zi.
656
m2
2571 Altenmarkt an der Triesting
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
360° Panorama
Video
"Investoren aufgepasst: Ferienapartments in Altenmarkt im Grünen!“
Hierbei handelt es sich um ein exquisites Wohnhaus in Altenmarkt an der Triesting. Das Kaufobjekt besteht aus sieben individuell parifizierten Wohneinheiten. In dieser Immobilie
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wird jeder Wohnanspruch erfüllt und keine Annehmlichkeit bleibt unberücksichtigt.
Die Wohnungen wurden erfolgreich über renommierte Plattformen wie Booking.com und andere vermietet und erwirtschafteten ein gutes regelmäßiges Einkommen. In einer ruhigen Lage umgeben von prächtigen Bergen, bietet dieses Wohnhaus nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine inspirierende Umgebung für ein entspanntes Leben.
Das Objekt befindet sich auf einem rund 1.800 m² großen Grundstück.
Die Wohnnutzfläche der sieben Wohneinheiten beträgt in Summe laut Nutzwertgutachten ca. 656 m².
Zusätzlich gibt es noch zahlreiche Extras:
Rohdachboden mit ca.160 m²
Ein Carport ca. 18 m²
5 PKW-Abstellplätze ca. 14 bis 16 m²
6
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 525.000,00
4 Zi.
145,96
m2
2512 Oeynhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir sind mit der Vermittlung dieses schicken in Niedrig-Energie erbauten Zenker Einfamilienhauses beauftragt.
Die Zeitgemäß ausgestattete Immobilie mit Luft-Luft-Wärmepumpe, Solaranlage inkl. Warmwasserspeicher, einer Sommer-Winter
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Lüftungsanlage, WC und Gartenbewässerung mit Grundwasser Dank hauseigenem Brunnen, wird Ihnen in Zukunft noch viel Freude bereiten.
Der klassisch, sonnig-freundliche Bau und Wohnstil, lädt zu einem künftig gemütlichen zu Hause ein.
Durch den offenen Wohn,- Küche,- Essbereich, welcher sich fast über das gesamte Erdgeschoss erstreckt, bietet viel Platz für Alle und lädt zu einem geselligem Beisammen sein.
Im Winter darf vor dem Kamin gekuschelt werden, da freuen sich bestimmt nicht nur die Katzen.
Der Naturgarten hält an Gestaltung noch alle Wünsche offen. Ob Bade,- oder nur Biotop, Swimmingpool, Salettl, Energieplatz, Grillplatz, Tischtennis, Pflanzenbeete für den Eigenanbau und vieles mehr, lassen sich hier noch nach Lust und Liebe
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 559.900,00
4 Zi.
109
m2
Kleegasse 6/ Haus 2, 2540 Bad Vöslau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 24 Jahren. Provisionsfrei!
Baubegleitet vom TÜV-Austria!
Ziegelmassiv, provisionsfrei, Erstbezug.
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 569.900,00
4 Zi.
107
m2
Kornblumengasse 8 / Haus 2, 2540 Bad Vöslau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 24 Jahren. Provisionsfrei! Baubegleitet vom TÜV-Austria!
Ziegelmassiv, provisionsfrei, Erstbezug.
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1/17
Quelle: immo.kurier.at
€ 299.000,00
3 Zi.
105
m2
2544 Leobersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen im charmanten Leobersdorf in Niederösterreich! Hier befindet sich eine einzigartige Immobilie, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Dieses wunderschöne Einfamilienhaus bietet Ihnen auf insgesamt 105m² Wohnfläche alles, was nach
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einer Adaptierung / Renovierung Sie sich für ein komfortables und gemütliches Zuhause wünschen können.
Der Kaufpreis von nur 299.000,00 € macht diese Immobilie besonders attraktiv und bietet ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis.
Das im Jahr 1957 gebauten Baumeisterhaus befindet sich auf einen Eckgrundstück mit einer großzügigen Einfahrt wo auch die Möglichkeit für ein Carport besteht.
Weiteres besteht ein Nebengebäude mit einer kleinen Werkstatt von ca. 70m² und ein Schuppen mit ca. 12m² sowie ein kleiner Garten.
Das Haus bietet insgesamt drei geräumige Zimmer, die Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten können. Ob als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer – hier haben Sie genügend Platz für Ihre
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1/2
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.500.000,00
14 Zi.
2 124
m2
2542 Kottingbrunn
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Investmentobjekt mit vielen Möglichkeiten!
Dieses 2018 errichtete Zinshaus mit zusätzlichen Baugrund von rund 1.600m² zur individuellen Nutzung liegt zentral in Kottingbrunn und bietet Ihnen eine einzigartige Möglichkeit, in eine der
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begehrtesten Regionen Österreichs zu investieren.
Hier die Information zu den Grundstücken und Wohneinheiten:
Flächenwidmung: Bauland Kerngebiet - 60% Baudichte - geschlossene Bauweise - Bauhöhe 6,8m
Grundstücksfläche insgesamt 2.124m²
1. Grundstück - 780m² - Zinshaus mit vier Wohneinheiten und Souterrain/Keller mit rund 45m²; Bungalow mit rund 65m²; Parkplatzbereich; Freifläche/Garten
2. Grundstück - 738m² - Freifläche und Halle mit rund 130m²
3. Grundstück - 606m² - Baugrund mit kleinen Altbestand (Abriss; Grundstück verbuscht)
Das Zinshaus und der Bungalow wurden 2018 errichtet.
TOP 1 - rund 61m² - Vorraum, Küche, Wohnzimmer, zwei Zimmer, Bad, WC, Abstellraum
TOP 2 - rund 66m² - Vorraum, Küche,
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1/15
Quelle: immo.kurier.at
€ 419.900,00
4 Zi.
109
m2
Liliengasse 5 / Haus 1, 2540 Bad Vöslau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 24 Jahren. Provisionsfrei!
Baubegleitet vom TÜV-Austria!
Ziegelmassiv, provisionsfrei, Erstbezug.
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1/16
Quelle: immo.kurier.at
€ 579.900,00
4 Zi.
109
m2
Kleegasse 8 / Haus 2, 2540 Bad Vöslau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 24 Jahren. Provisionsfrei!
Baubegleitet vom TÜV-Austria!
Ziegelmassiv, provisionsfrei, Erstbezug.
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 845.000,00
2511 Pfaffstätten
Immobilientyp: Haus
Liegenschaft mit 760m² Grund (257m² Gebäude / 504m² Garten)
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1/31
Quelle: immo.kurier.at
€ 560.000,00
272
m2
2540 Bad Vöslau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
360° Panorama
****Wohnen im Kurort Bad Vöslau****
Haus in Bad Vöslau in begehrte Lage in Gainfarn, nahe zu Bushaltestelle, Kirche, Schloss, Schulen, Nahversorger, Zentrum, Spazierwegen und Wald.
Zum Verkauf steht dieses unterkellerte Wohnhaus mit 3
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Wohneinheiten, auf einer Grundfläche von ca. 638 m², es beinhaltet bis zu 4 Wohnungen.
Es besteht aber auch die Möglichkeit das Objekt als Mehrfamilienhaus zu nutzen.
Es bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten für Sauna, Pool, Outdoor-Küche, Werkstatt, Praxis, Vermietung etc.
Hohe Räume und dicke Mauern sorgen für Altbau-Feeling mit angenehm kühlen Temperaturen im Sommer und wohliger Wärme im Winter.
WOHNUNG 1:
> Wohnfläche ca. 155 m²
> 3 Zimmer
> gepflegte Parkett- und Fliesenböden
> geräumige Küche - komplett mit Geräten ausgestattet
> großes Wohn-Esszimmer - ca. 54 m²
> 2 große Zimmer - je ca. 22 m²
> 1 Zimmer hofseitig gelegen - ca. 16 m²
> großzügiges Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne, Dusche, WC und