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1/7
€ 444.000,00
421,05
m2
4470 Enns
Immobilientyp: Industrie
Gewerbeobjekt mit baubewilligter Planung für 3 Wohneinheiten in Enns zu verkaufen!
Das Objekt besteht aktuell aus sämtlichen Lagerräumlichkeiten (Top SL 55-60, P 17-20) sowie 3 Garagen (Top G 15-17).
Eine baubewilligte Planung für den Umbau des
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Obergeschoßes in 3 Wohneinheiten mit großzügigen Außenflächen und folgenden Nutzflächen liegt bereits vor:
Top 21: 146,07m²
Top 22: 143,12m²
Top 23: 131,86m²
Aktuell sind die bestehenden Lagerflächen sowie Garagen teilweise unbefristet vermietet.
Das Objekt ist aufgrund der Nähe zum Autobahnanschluss Enns Ost, ca. 2 km entfernt, sehr gut gelegen.
KAUFPREIS wie liegt und steht:
€ 370.000,00 zzgl. 20% USt
Widmung: Gemischtes Baugebiet
Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne weitere Unterlagen zu!
Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at!
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten
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1/5
€ 594.000,00
1 646,09
m2
4470 Enns
Immobilientyp: Industrie
Gewerbeobjekt mit Lagerflächen und bewilligter Planung für einen Autolift in Enns zu verkaufen!
Das Objekt besteht aus sämtlichen Lagerräumlichkeiten (Top SL 48-54).
Eine baubewilligte Planung für den Einbau eines Autoliftes liegt bereits vor.
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Aktuell sind die bestehenden Lagerflächen teilweise unbefristet vermietet.
Das Objekt ist aufgrund der Nähe zum Autobahnanschluss Enns Ost, ca. 2 km entfernt, sehr gut gelegen.
KAUFPREIS wie liegt und steht:
€ 495.000,00 zzgl. 20% USt
Widmung: Gemischtes Baugebiet
Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne weitere Unterlagen zu!
Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at!
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche
Gewerbe kaufen in Enns:
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€ 5.078.800,00
20 557
m2
4482 Ennsdorf
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Drei zusammenhängende Grundstücke mit Betriebsbauwidmung im Wirtschaftspark Ennsdorf
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1/2
€ 2.950.000,00
300
m2
4482 Ennsdorf
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Büro 303m²
6 hochwertige Büroräume,
zwei Küchen,
getrennte WC und Sanitärgruppe,
Aufenthaltsraum und Nebenflächen.
Betriebshalle
Größe: 108,50m Traufen Höhe mit
Nord seitig angebautem Bürotrakt und
Lager im OG im Ausmaß von
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15,43 x 8,25m.
südlich ein auf drei Seiten geschlossenes Flug Dach 15,50x 30,10m
Ausführung: Stahltragwerk auf Einzelfundamente „System Astron.“ Dach und Wandschalig als einschaliges Trapezblech!
Belichtung: Lichtband an der Decke
Tore: 5 Sektionaltor Tore
Boden: Schwerlast Beton geglättet und versiegelt
Außenanlagen/Zubehör:
60 Tonnen Brückenwaage, alle Freiflächen Asphaltiert, Eingefriedet mit Automatik Tor, Gleisanschluss bis zur Grundgrenze hergestellt. Widmung: Betriebsbau Industrie BI Geeignet für alle Branchen bis zum 5 Schicht Betrieb!!
Region: St.Pantaleon - Kronstorf - Mauthausen - Perg - Wallsee - Strengberg - Ernsthofen - Enns - Haidershofen - Ennsdorf - Asten – Linz – Amstetten – Steyr –
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1/7
€ 183.900,00
399
m2
4490 St. Florian
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Neu nach modernster Technologie gebaute und vermietete Gewerbehallen ab 73 m2 bis 380 m2 zu verkaufen inkl Parkplätze und Mieter.
Alle Hallen sind 6,50 Meter hoch und haben Fussbodenheizung. Wasseranschluss, teilweise sind Zwischendecken für Büros
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eingezogen.
PV Strom vom eigenen Dach möglich.
Der Mieter ist garantiert auf 5 Jahre ebenso wie die 6 % Rendite.
Sollte der Mieter ausfallen garantiert der Verkäufer 5 Jahre Mieteinnahmen für die 6 % Rendite.
Vermietete Hallen gibt es in St.Florian/Asten aber auch in anderen Standorten wie z.B. Wolfern, Timelkam oder Buchkirchen.
Es gibt viele vermietete Hallen mit diesem Modell zu verkaufen.
Das Investment beginnt ab 183.900 Eur bis Open End
Die 183.900 Euro beziehen sich auf eine 73m2 Halle.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:137.0 kWh/(m²a)