€ 895.000,00
1 000
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Zum Verkauf gelangt diese in ausgezeichneter Lage gelegene 1.000 m² große Grundstück mit einem Einfamilienhaus und Doppelgarage in sanierungsbedürftigem Zustand.
Bauklasse: W I max. 6,5 Meter m
Bauweise: offen
Bebaubarkeit: 25%
Besondere
...
Bebauungsbestimmungen:
Für die mit BB1 bezeichneten Grundflächen wird bestimmt, dass die bebaute Fläche der zu errichtenden Bauwerke höchstens 200 m² betragen darf.
Das Wiener Stadtzentrum ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus oder U2) innerhalb kürzester Zeit zu erreichen. Nutzen Sie auch die ausgezeichnete Infrastruktur. (Krankenhaus, Ärzte und Apotheke, Gewerbepark Stadlau/Kagran, Donauzentrum, Kindergarten und Schulen, Universität, Supermarkt, etc.)
Beim Titelbild handelt es sich um ein Symbolfoto.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Wannenbad
Im 22. Wiener Gemeindebezirk werden auf einem rund 1.100m² großem Grundstück insgesamt 40 Wohneinheiten sowie 2 Geschäftslokale und eine Parkgarage erbaut.
Eine optimale Kombination aus 2, 3 und 4 Zimmerwohnungen (von ca. 41 m² - ca. 82 m²)
...
mit perfekt geplanten Grundrissen.
Die Liegenschaft befindet sich im westlichen Teil des 22. Bezirks Donaustadt und wird im Norden durch die Erzherzog-Karl-Straße und im Süden durch den Hausgrundweg begrenzt.
In der Nähe finden sich kleine Grünanlagen sowie Sport und Erholungsmöglichkeiten. Auch das Krankenhaus Donaustadt ist nur ein paar Minuten entfernt. Weiters gibt es in der Umgebung viele Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten und eine Neue Mittelschule.
Die U-Bahnstationen Stadlau und Hardeggasse sind fußläufig erreichbar. In der Nähe befindet sich auch die
S-Bahnstation Erzherzog-Karl-Straße.
Details zum PROJEKT
40 Neubauwohnungen 2-4 Zimmern
Wohnflächen zwischen 41m² und 82 m²
22
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Wannenbad
Im 22. Wiener Gemeindebezirk werden auf einem rund 1.100m² großem Grundstück insgesamt 40 Wohneinheiten sowie 2 Geschäftslokale und eine Parkgarage erbaut.
Eine optimale Kombination aus 2, 3 und 4 Zimmerwohnungen (von ca. 41 m² - ca. 82 m²)
...
mit perfekt geplanten Grundrissen.
Die Liegenschaft befindet sich im westlichen Teil des 22. Bezirks Donaustadt und wird im Norden durch die Erzherzog-Karl-Straße und im Süden durch den Hausgrundweg begrenzt.
In der Nähe finden sich kleine Grünanlagen sowie Sport und Erholungsmöglichkeiten. Auch das Krankenhaus Donaustadt ist nur ein paar Minuten entfernt. Weiters gibt es in der Umgebung viele Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten und eine Neue Mittelschule.
Die U-Bahnstationen Stadlau und Hardeggasse sind fußläufig erreichbar. In der Nähe befindet sich auch die
S-Bahnstation Erzherzog-Karl-Straße.
Details zum PROJEKT
40 Neubauwohnungen 2-4 Zimmern
Wohnflächen zwischen 41m² und 82 m²
22
€ 690.000,00
5 Zi.
132
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das nordwestlich ausgerichtete Einfamilienhaus liegt auf einem ebenen Grundstück in sonniger, ruhiger Siedlungslage unweit der Lobau in Wien-Eßling.
Sämtliche Geschäfte der Nahversorgung, Banken und Ärzte gibt es im Umkreis von wenigen
...
Kilometern. Ein Kindergarten und eine Ganztagsschule sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Mit der Autobuslinie 98A, die nur ca. 100m entfernt ist, gibt es eine direkte Verbindung zur U2 nach Aspernstraße bzw. zur Schnellbahnstation Hirschstetten. Die Buslinie 26A, die ca. 200 m entfernt auf der Eßlinger Hauptstraße liegt, fährt zur U1 Donauzentrum bzw. zur U2 Erzherzog-Karl-Straße. Bis zum Anschluss Stadlau auf der A23 sind es nur 7 km.
Die grüne Oase Lobau, der „Dschungel“ der Wiener, mit ihrem umfassenden Angebot an Aktivitäten liegt nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Wohnfläche von ca. 132 m² verteilt sich auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoß stehen vom zentralen Vorraum ausgehend ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, ein
€ 398.000,00
500
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Zum Verkauf gelangt dieser schöne und sonnige Eigengrund in begehrter Grünruhelage von Essling!
Die Liegenschaft befindet sich in einer verkehrsarmen, ruhigen sowie beschaulichen Lage. Alle Annehmlichkeiten des pulsierenden Lebens sind nur einen
...
Steinwurf entfernt.
Die Grundstücksfläche beläuft sich laut Grundbuch auf ca. 500 m². Das Grundstück grenzt südostseitig an ausgedehnte Gartenflächen der umgebenden Liegenschaften und bietet viel Platz zum Sonnenbaden und Entspannen.
Das bestehende Haus (Ziegelmassiv) aus dem Jahr 1933 ist teilunterkellert und verfügt über eine Wohn-Nutzfläche von ca. 90 m². Das Bestandsgebäude weist umfangreichen Sanierungs- bzw. Modernisierungsbedarf auf, ist objektiv betrachtet als Abrisshaus zu bezeichnen und aus wirtschaftlicher Sicht ein Abriss/Neubau am sinnvollsten.
Die Grundstücksbreite beträgt straßenseitig ca. 9,20 m, auf der Rückseite ca. 10 m und die Grundstückstiefe beträgt ca. 54 m. Die Bauweise wird laut
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Wannenbad
Exklusiver Erstbezug im 22. Bezirk! Auf einem rund 1.100m² großem Grundstück werden insgesamt 40 Wohneinheiten sowie 2 Geschäftslokale und eine Parkgarage erbaut. Eine optimale Kombination aus 2, 3 und 4 Zimmerwohnungen mit perfekt geplanten
...
Grundrissen.
Dieses moderne Penthouse über den Dächern von Wien mit ca 63,24m² Wohnfläche und einer ca. 26,41² großen Dachterrasse lässt keine Wünsche offen.
Die Liegenschaft befindet sich im westlichen Teil des 22. Bezirks Donaustadt und wird im Norden durch die Erzherzog-Karl-Straße und im Süden durch den Hausgrundweg begrenzt.
In der Nähe finden sich kleine Grünanlagen sowie Sport und Erholungsmöglichkeiten. Auch das Krankenhaus Donaustadt ist nur ein paar Minuten entfernt. Weiters gibt es in der Umgebung viele Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten und eine Neue Mittelschule.
Die U-Bahnstationen Stadlau und Hardeggasse sind fußläufig erreichbar. In der Nähe befindet sich auch die
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Wannenbad
22. Bezirk Donaustadt
Exklusiver Erstbezug im 22. Bezirk! Auf einem rund 1.100m² großem Grundstück werden insgesamt 40 Wohneinheiten sowie 2 Geschäftslokale und eine Parkgarage erbaut. Eine optimale Kombination aus 2, 3 und 4 Zimmerwohnungen mit
...
perfekt geplanten Grundrissen.
Dieses moderne Penthouse über den Dächern von Wien mit ca 74,72m² Wohnfläche und einer ca. 38,18m² großen Dachterrasse lässt keine Wünsche offen.
Die Liegenschaft befindet sich im westlichen Teil des 22. Bezirks Donaustadt und wird im Norden durch die Erzherzog-Karl-Straße und im Süden durch den Hausgrundweg begrenzt.
In der Nähe finden sich kleine Grünanlagen sowie Sport und Erholungsmöglichkeiten. Auch das Krankenhaus Donaustadt ist nur ein paar Minuten entfernt. Weiters gibt es in der Umgebung viele Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten und eine Neue Mittelschule.
Die U-Bahnstationen Stadlau und Hardeggasse sind fußläufig erreichbar. In der Nähe befindet
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Wannenbad
Im 22. Wiener Gemeindebezirk werden auf einem rund 1.100m² großem Grundstück insgesamt 40 Wohneinheiten sowie 2 Geschäftslokale und eine Parkgarage erbaut.
Eine optimale Kombination aus 2, 3 und 4 Zimmerwohnungen (von ca. 41 m² - ca. 82 m²)
...
mit perfekt geplanten Grundrissen.
Die Liegenschaft befindet sich im westlichen Teil des 22. Bezirks Donaustadt und wird im Norden durch die Erzherzog-Karl-Straße und im Süden durch den Hausgrundweg begrenzt.
In der Nähe finden sich kleine Grünanlagen sowie Sport und Erholungsmöglichkeiten. Auch das Krankenhaus Donaustadt ist nur ein paar Minuten entfernt. Weiters gibt es in der Umgebung viele Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten und eine Neue Mittelschule.
Die U-Bahnstationen Stadlau und Hardeggasse sind fußläufig erreichbar. In der Nähe befindet sich auch die
S-Bahnstation Erzherzog-Karl-Straße.
Details zum PROJEKT
40 Neubauwohnungen 2-4 Zimmern
Wohnflächen zwischen 41m² und 82 m²
22
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Wannenbad
Im 22. Wiener Gemeindebezirk werden auf einem rund 1.100m² großem Grundstück insgesamt 40 Wohneinheiten sowie 2 Geschäftslokale und eine Parkgarage erbaut.
Eine optimale Kombination aus 2, 3 und 4 Zimmerwohnungen (von ca. 41 m² - ca. 82 m²)
...
mit perfekt geplanten Grundrissen.
Die Liegenschaft befindet sich im westlichen Teil des 22. Bezirks Donaustadt und wird im Norden durch die Erzherzog-Karl-Straße und im Süden durch den Hausgrundweg begrenzt.
In der Nähe finden sich kleine Grünanlagen sowie Sport und Erholungsmöglichkeiten. Auch das Krankenhaus Donaustadt ist nur ein paar Minuten entfernt. Weiters gibt es in der Umgebung viele Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten und eine Neue Mittelschule.
Die U-Bahnstationen Stadlau und Hardeggasse sind fußläufig erreichbar. In der Nähe befindet sich auch die
S-Bahnstation Erzherzog-Karl-Straße.
Details zum PROJEKT
40 Neubauwohnungen 2-4 Zimmern
Wohnflächen zwischen 41m² und 82 m²
22
Passende Immobilien in der Umgebung von Wien - 22. Bezirk, Donaustadt:
€ 750.000,00
735
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
360° Panorama
"Grundstück Nahe dem Badeteich Hirschstetten"
Aufgepasst: Hier gelangt eine absolute Besonderheit auf dem Markt – Dieses ca. 735m² große, unverbaute Grundstück liegt in der Nähe des Badeteichs Hirschstetten, im 22. Wiener Gemeindebezirk und
...
ist aufgrund seiner Größe und Lage sowohl für Bauträger, Investoren als auch zur Gründung eines Eigenheims ideal!
Details betreffend der Widmung:
Bauland: Wohngebiet, Bauklasse I, offene & gekuppelte Bauweise, max. Gebäudehöhe: 6,5m, bebaubare Fläche gem. §76 der Wiener Bauordnung: ca. 1/3 (ca. 245m²)
Entfernungen:
ca. 250m Bus 85A
ca. 700 bis 1.000m Apotheke, Arzt, Schule, Nahversorgung, Straßenbahn (26)
ca. 1,4 bis 2,2km Bank, Post, U-Bahn (U2- Hausfeldstraße)
Der Richtpreis NUR € 750.000,--
Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!
Also, warum noch länger warten und nicht gleich dieses
€ 415.000,00
734
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
"Baurechtsgrund nahe Badeteich Hirschstetten zu vergeben "
Zum Verkauf gelangt ein ca. 734m2 großen Baurechtsgrund mit Altbestand.
Das Baurecht mit der Gemeinde Wien besteht noch bis zum 31.12.2051 und der Bauzins beläuft sich aktuell jährlich
...
auf ca. EUR 1.224,--.
Das neben dem Grundstück gelegene ca. 735m2 große Fahnengrundstück könnte auf Basis eines Baurechts privat von den Eigentümern dazu erworben werden, unterliegt aber nicht dem Preis dieses Angebots und muss gesondert verhandelt werden!
Somit ergibt sich in Summe eine Grundfläche beider Grundstücke von ca. 1.469m2.
Gem. Flächenwidmung gilt die Bauordnung „Wohngebiet 1“ mit einer maximalen Höhe von 6,5m. Am vorderen Grundstück muss „gekuppelt“ gebaut werden, und am Fahnengrundstück „offen“ oder „gekuppelt“.
Entfernungen:
…. ca. 250m Bus 85A
…. ca. 700 bis 1.000m Apotheke, Arzt, Schule, Nahversorgung, Straßenbahn (26)
…. ca. 1,4 bis 2,2km Bank, Post, U-Bahn (U2- Hausfeldstraße)
€ 649.000,00
5 Zi.
140
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Bungalow, Haus
"Dornröschen-Traum - Charmanter Bungalow mit Terrasse und herrlichem Garten"
Lassen auch Sie sich von diesem solide gebauten und großzügig angelegten Bungalow inmitten eines traumhaften Gartens zwischen Breitenlee und Neu-Essling im nördlichen
...
Wien verzaubern!
Am Rande einer netten Gartensiedlung im 22. Bezirk Wien-Donaustadt liegt dieses fast quadratische 773m² große Eck-Grundstück mit Fernblick über die beidseitig von Feldern umgebene Liegenschaft.
Der 1978 in Ziegelmassivbauweise errichtete Bungalow mit 140m² Wohnfläche im Obergeschoß und 24m² Terrasse nach Süd-Osten - besticht durch ideale Raumaufteilung! Schon alleine die Sicherheitstüre beim Terrasseneingang und die Alarmanlage mit Video-System lässt eine hochwertige Immobilie vermuten. Man betritt das Grundstück vom südlichen Garteneingang vorbei an hübschen Blumen und Obstbäumen (es gibt Pfirsiche, Feigen, Rosenbögen u.v.m im Garten) und geht den geschwungenen, gepflasterten und mit Plateau-Stufen
€ 750.000,00
735
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
360° Panorama
"Grundstück Nahe dem Badeteich Hirschstetten"
Aufgepasst: Hier gelangt eine absolute Besonderheit auf dem Markt – Dieses ca. 735m² große, unverbaute Grundstück liegt in der Nähe des Badeteichs Hirschstetten, im 22. Wiener Gemeindebezirk und
...
ist aufgrund seiner Größe und Lage sowohl für Bauträger, Investoren als auch zur Gründung eines Eigenheims ideal!
Details betreffend der Widmung:
Bauland: Wohngebiet, Bauklasse I, offene & gekuppelte Bauweise, max. Gebäudehöhe: 6,5m, bebaubare Fläche gem. §76 der Wiener Bauordnung: ca. 1/3 (ca. 245m²)
Entfernungen:
ca. 250m Bus 85A
ca. 700 bis 1.000m Apotheke, Arzt, Schule, Nahversorgung, Straßenbahn (26)
ca. 1,4 bis 2,2km Bank, Post, U-Bahn (U2- Hausfeldstraße)
Der Richtpreis NUR € 750.000,--
Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!
Also, warum noch länger warten und nicht gleich dieses
€ 415.000,00
734
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
"Baurechtsgrund nahe Badeteich Hirschstetten zu vergeben "
Zum Verkauf gelangt ein ca. 734m2 großen Baurechtsgrund mit Altbestand.
Das Baurecht mit der Gemeinde Wien besteht noch bis zum 31.12.2051 und der Bauzins beläuft sich aktuell jährlich
...
auf ca. EUR 1.224,--.
Das neben dem Grundstück gelegene ca. 735m2 große Fahnengrundstück könnte auf Basis eines Baurechts privat von den Eigentümern dazu erworben werden, unterliegt aber nicht dem Preis dieses Angebots und muss gesondert verhandelt werden!
Somit ergibt sich in Summe eine Grundfläche beider Grundstücke von ca. 1.469m2.
Gem. Flächenwidmung gilt die Bauordnung „Wohngebiet 1“ mit einer maximalen Höhe von 6,5m. Am vorderen Grundstück muss „gekuppelt“ gebaut werden, und am Fahnengrundstück „offen“ oder „gekuppelt“.
Entfernungen:
…. ca. 250m Bus 85A
…. ca. 700 bis 1.000m Apotheke, Arzt, Schule, Nahversorgung, Straßenbahn (26)
…. ca. 1,4 bis 2,2km Bank, Post, U-Bahn (U2- Hausfeldstraße)