Grundstücke zum Kauf in Wien - 22. Bezirk, Donaustadt

Top Premium Toller Baugrund für Ihr neues Zuhause - Autobus vor der Türe!
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€ 599.000,00
536 m2
Kaufpreis
1220 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Toller Baugrund für Ihr neues Zuhause - Autobus vor der Türe! Sie suchen den idealen Ort, um Ihr Traumhaus zu bauen? Wir haben die Lösung für Sie! Zum Verkauf steht ein Baugrundstück in erstklassiger Lage in der Wolfgang Mühlwanger Straße,
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1220 Wien. Eigenschaften im Überblick: Flächenwidmung: W I - Dies ermöglicht Ihnen, Ihr Traumhaus zu bauen, mit einer maximalen Höhe von 6 Metern, entweder als freistehendes Gebäude oder gekoppelt. Grundstücksgröße: Das Grundstück erstreckt sich über großzügige 536 Quadratmeter, was Ihnen ausreichend Platz für Gärten, Hochbeete, und Naturoasen bietet. Es besteht auch die Möglichkeit, seitlich auf das Grundstück zuzugreifen, was die Gestaltungsfreiheit erhöht. Hausrenovierung: Das bestehende Haus auf dem Grundstück bietet Raum für kreative Gestaltungsideen. Sie können es renovieren und an Ihre persönlichen Vorstellungen anpassen. Hervorragende Infrastruktur: Die Lage des Grundstücks spricht für sich. Mit einer
Top Premium Rarität im 22.Bezirk - Grundstück auf Eigengrund - Einfamilienhaus, bis zu 3 Reihenhäuser oder Wohnbau! - JETZT ZUSCHLA…
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€ 420.000,82
500,5 m2
Kaufpreis
Kratzmanngasse 6, 1220 Wien
Immobilientyp: Grundstück
RARITÄT - Grundstück auf Eigengrund in der Nähe der Seestadt (5 Autominuten)!   In einer ruhigen Einbahnstraße gelangt diese Grundstück mit knapp 500m2 Grundstücksfläche zum Verkauf. Durch die derzeitige Widmung W I 6,5m ogk BB7 können
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Sie hier Ihr geräumiges Familiendomizil oder auch bis zu 3 Reihenhäuser für einen allfälligen Verkauf errichten. Ebenso wäre die Errichtung einer kleinen Wohnanlage andenkbar. Zu Grunde einer unverbindlichen Auswertung eines Architekten könnte eine Wohnanlage mit ca. 384m2 Wohnfläche zzgl. Freiflächen (Terrasse, Balkon, Garten,..) oder 3 Reihenhäuser mit einer Wohnfläche von ca. 351m2 zzgl. Freiflächen (Terrasse, Balkon, Garten,..) errichtet werden (bitte beachten Sie, dass es sich hier um eine unverbindliche Auswertung handelt, somit keine Garantie für die Realisierung der Flächen übernommen werden kann). Bei Bedarf können wir Ihnen die Studie gerne zukommen lassen. Derzeit befindet sich bereits ein kleines
Top Premium Wunderschöner Eigengrund - direkt am Mühlwasser - ganzjährig wohnen - 1120 Wien
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€ 450.000,00
283 m2
Kaufpreis
1220 Wien
Immobilientyp: Grundstück
EIGENGRUND AM MÜHLWASSER: Dieses außergewöhnliche Baugrundstück bietet die seltene Gelegenheit, eine Kleingartenvilla mit ganzjährigem Wohnkomfort zu errichten und das Privileg zu genießen, Eigengrund zu besitzen. Es bietet sich nicht nur die
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Möglichkeit, Ihr Traumhaus zu verwirklichen, sondern ist auch eine solide Investition in eine begehrte Lage in Wien. Die Nachfrage nach Immobilien in Wasserlage mit Eigengrund ist hoch, was langfristig Wertsteigerungspotenziale bietet. LAGE UND INFRASTRUKTUR: Das Grundstück erstreckt sich entlang des idyllischen oberen Mühlwassers und bietet einen unvergleichlichen Blick auf das ruhige Gewässer. Diese Lage sorgt für Entspannung und Erholung, während gleichzeitig eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung in die Wiener Innenstadt und zu anderen wichtigen Einrichtungen gewährleistet ist. Das umliegende Gebiet ist ein beliebtes Erholungsgebiet, das eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten bietet, darunter Spaziergänge entlang des Ufers,
Top Premium Baugrund nahe der Donau Biberhaufen
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€ 1.900.000,00
635 m2
Kaufpreis
Biberhaufen, 1210 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Verkauft wird ein Baugrund mit einem sehr gepflegten älteren Haus. Bauklasse WI 6,5m 30% ogk
Top Premium Baugrundstück in schöner, ruhiger Lage mit Entwurfsplanung
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€ 425.000,00
10 Zi.
363 m2
Kaufpreis
1220 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Highlights erzielbare Wohnfläche ca. 335 m² zzgl. Balkone und Terrassen. Bauland Wohngebiet wenige Gehminuten vom Badeteich Süßenbrunn sehr ruhige Lage Objektbeschreibung Es handelt sich um ein attraktives Baugrundstück mit Garten in der
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idyllischen Umgebung von Süßenbrunn, im 22. Bezirk von Wien. Für diese Liegenschaft wurde bereits ein Entwurf für ein modernes Doppelhaus entworfen, der vom Verkäufer zur Beantragung einer Baubewilligung eingereicht wird.  erzielbare Wohnnutzfläche: ca. 335 m² ( pro Haushälfte ca. 168 m²; aufgeteilt auf EG,OG und DG) Im EG ist pro Haushälfte jeweils eine großzügige Terrasse, mit 13,8 m² geplant, sowie im DG jeweils ein großer Balkon. Außerdem ist pro Haushälfte ein Stellplatz geplant.   Das Baugrundstück erstreckt sich über ca. 363 m² und laut Flächenwidmungsplan liegt die bebaubare Fläche bei 40% und die mögliche Gebäudehöhe bei 6,5m. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Altgebäude, welches
Top Premium 1 von 2 Grundstücken verfügbar - U2 in 8 Minuten erreichbar - Eckgründstück 300m² - BAUBEWILLIGT - Ruhelage - Donau-Aue…
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€ 409.000,00
300 m2
Kaufpreis
1220 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Das Eckgrundstück selbst ist  300m² groß und kann bis zu einem Drittel bebaut werden. Zur Bauweise - laut Flächenwidmungsplan darf hier freistehend gebaut werden in der Bauklasse 1.  Auf Anfrage senden wir Ihnen den Einreichplan für ein
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modernes Einfamilienhaus. Es darf auf 3. Etagen mit Unterkellerung gebaut werden. Folgende Anschlüsse befinden sich auf der Grundstücksgrenze: Strom, Wasser, Gas  Kaufpreis = € 409.000,- Öffentliche Verkehrsmittel 90m zum Autobus 99A, 99B - "Dörmanngasse" 8 Minuten mit dem Autobus 99A, 99B zur U-Bahn U2 - ”Aspern Nord S+U”  Profitieren Sie schon heute von dieser Grünruhelage nahe dem Erholungsgebiet Lobau und dem Einkaufspark Marchfeldcenter.  Gerne steht Ihnen Herr Michael Hellebrand für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0664 3582426 zur Verfügung.     www.ringsmuth-immobilien.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und
Top Premium Investieren Sie in die Zukunft
Quelle: immo.kurier.at
€ 13.222.440,00
40 068 m2
Kaufpreis
1220 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Interessantes Investment für die Zukunft. Bauhoffnungsland mit einer Größe von etwa 4ha. Aktuelle Flächenwidmung: L BB Lage: ca: 2,5km östlich der Seestadt Aspern KP pro m² 330.- VB
Top Premium Eckgrundstück mit 36 Meter Strassenfront!
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€ 645.000,00
614 m2
Kaufpreis
1220 Wien, Donaustadt
Immobilientyp: Grundstück
Liegenschaft mit Bauträgerpotenzial. Eckgrundstück mit großzügiger Straßenfront zu verkaufen. Besondere Maße: 36m Straßenfront, 17m Grundstückstiefe. Durch die Lage am Eck sind theoretisch 2 Einfahrten möglich. Der Widmungsplan sieht
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folgendes vor: Bauklasse I Wohngebiet, Gebäudehöhe: max. 6,0 Meter offene oder gekuppelte Bauweise. Verbaubare Fläche: 204 m² (1/3)Grundstücksgröße: 614 m²BB 3: Auf den mit BB3 bezeichneten Flächen ist bei jenen Gebäuden, die die festgesetzte maximal zulässige Gebäudehöhe in Anwendung des § 75 (9) der Bauordnung für Wien überschreiten, die Errichtung von Dachgauben untersagt. Strom-, Wasser-, Kanal-, Gasanschluß vorhanden. Öffentliche Verkehrsmittel: Mit dem Autobus 89A, der praktisch vor der Haustüre ist gelangt man schnell zur Ubahnlinie U2 oder Schnellbahnstation "Aspern Nord" oder zur U2 Station "Seestadt". Sie haben bereits Ihre WunschIMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne
Top Premium "Eigengrund mit vielen Möglichkeiten"
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€ 750.000,00
735 m2
Kaufpreis
1220 Wien
Immobilientyp: Grundstück
360° Panorama
"Grundstück Nahe dem Badeteich Hirschstetten" Aufgepasst: Hier gelangt eine absolute Besonderheit auf dem Markt – Dieses ca. 735m² große, unverbaute Grundstück liegt in der Nähe des Badeteichs Hirschstetten, im 22. Wiener Gemeindebezirk und
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ist aufgrund seiner Größe und Lage sowohl für Bauträger, Investoren als auch zur Gründung eines Eigenheims ideal! Details betreffend der Widmung: Bauland: Wohngebiet, Bauklasse I, offene & gekuppelte Bauweise, max. Gebäudehöhe: 6,5m, bebaubare Fläche gem. §76 der Wiener Bauordnung: ca. 1/3 (ca. 245m²) Entfernungen: ca. 250m Bus 85A ca. 700 bis 1.000m Apotheke, Arzt, Schule, Nahversorgung, Straßenbahn (26) ca. 1,4 bis 2,2km Bank, Post, U-Bahn (U2- Hausfeldstraße) Der Richtpreis NUR € 750.000,-- Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Also, warum noch länger warten und nicht gleich dieses
Top Premium "Baurechtsgrund mit Altbestand"
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Quelle: immo.kurier.at
€ 415.000,00
734 m2
Kaufpreis
1220 Wien
Immobilientyp: Grundstück
"Baurechtsgrund nahe Badeteich Hirschstetten zu vergeben " Zum Verkauf gelangt ein ca. 734m2 großen Baurechtsgrund mit Altbestand. Das Baurecht mit der Gemeinde Wien besteht noch bis zum 31.12.2051 und der Bauzins beläuft sich aktuell jährlich
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auf ca. EUR 1.224,--. Das neben dem Grundstück gelegene ca. 735m2 große Fahnengrundstück könnte auf Basis eines Baurechts privat von den Eigentümern dazu erworben werden, unterliegt aber nicht dem Preis dieses Angebots und muss gesondert verhandelt werden! Somit ergibt sich in Summe eine Grundfläche beider Grundstücke von ca. 1.469m2. Gem. Flächenwidmung gilt die Bauordnung „Wohngebiet 1“ mit einer maximalen Höhe von 6,5m. Am vorderen Grundstück muss „gekuppelt“ gebaut werden, und am Fahnengrundstück „offen“ oder „gekuppelt“. Entfernungen: …. ca. 250m Bus 85A …. ca. 700 bis 1.000m Apotheke, Arzt, Schule, Nahversorgung, Straßenbahn (26) …. ca. 1,4 bis 2,2km Bank, Post, U-Bahn (U2- Hausfeldstraße)
Top Premium Sonniger Baugrund bei der Alten Donau
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€ 650.000,00
393 m2
Kaufpreis
1220 Wien
Immobilientyp: Grundstück
**** BITTE UM SCHRIFTLICHE ANFRAGE PER E-MAIL ***** Zum Verkauf steht dieses wunderschöne, großzügige Baugrundstück mit einer Grundstücksfläche von ca. 393m² welches ca. 200m von der Alten Donau zu Fuß entfernt ist. Laut einer
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Bebauungsstudie des dzt. Eigentümers kann ein Gebäude mit 4 Geschoßen (Kellergeschoß/Erdgeschoß/ 1 und 2 Obergeschoß) errichtet werden. Lage: Sowohl alle Geschäfte des täglichen Bedarfs als auch öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar Öffentliche Verkehrsmittel: Autobuslinie: 92A, 93A U-Bahn: U2  Kontakt: Für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden Sie bitte Ihre Kontaktanfrage mit 1-2 Terminvorschlägen an office@bergerbraunimmobilien.at Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue EU-Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein
Top Premium Raus aus Wien I Tolle Gelegenheit I Großzügiges Grundstück in grüner Ruhelage I ca. 10 Autominuten von Wiener Stadtgren…
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€ 449.000,00
908 m2
Kaufpreis
1220 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück befindet sich in Deutsch-Wagram, welches sich aufgrund der Nähe zu Wien (ca. 10 Autominuten bis zur Wiener Stadtgrenze) sowie einer tollen Infrastruktur immer größer werdender Beliebtheit erfreut.  Herrlich ruhig und äußerst
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großzügig präsentiert sich dieses ca. 908m² große Grundstück am Ende einer charmanten Siedlungsstraße.  Das  Grundstück weist folgende Bebauungsbestimmungen auf:  - 30% Bebaubarkeit - offene o. gekuppelte Bauweise - Bauklasse I,II   Es befindet sich derzeit noch ein Altbestand auf dem Grundstück.  Kaufpreis:  Der Kaufpreis beläuft sich auf 449.000,-- Euro.  Bei erfolgreichem Vertragsabschluss fällt eine Provision von 3% zzgl. 20% USt. des Kaufpreises an.  Lage: Einmal ums Eck erwartet Sie eine herrlich weitreichende ruhige Landschaft sowie der einen Spaziergang entfernte Mühlbach.  Für weitere Freizeitaktivitäten sorgt der nur ca. wenige Autominuten entfernte Golfclub Bockfliess sowie die Schottergrube
Top Premium Der Platz für Ihr Einfamilienhaus in Wien
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€ 495.000,00
500 m2
Kaufpreis
1220 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Quick Facts: ruhige Siedlungslage I sehr gute Verkehrsanbindung I tolle Ausnutzbarkeit I ideales Einfamilienhaus-Grundstück I idyllischer Garten Ich freue mich auf Ihren Anruf! Laurenz Lindenberger 01 526 26 36 Ziegelhofstraße: benannt nach dem
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Ziegelhof, einem Wirtschaftsgebäude der ehemaligen Ziegelöfen erstreckt sich diese Straße von der Quadenstraße bis zum Rautenweg. Infrastruktur Die Verkehrsanbindung zeichnet sich durch die unmittelbare Nähe zur Wiener Nordrand Schnellstr. aus. Für die Lage am grünen Stadtrand bietet die Liegenschaft eine hervorragende öffentliche Anbindung. Der Bus 85A fährt direkt zur U2 Station Hausfeldstraße, die Linie 24A zur U1 Station Kagraner Platz. Lage und Umgebung Für Naturverbundene bietet sich der Badeteich Hirschstetten, der sich in der Nähe befindet, an. Sportaktivitäten rund um den Stadtwanderweg 10 sind in unmittelbarer Umgebung. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind genügend vorhanden, für Kauflustige ist auch der
Top Premium "Eigengrund mit vielen Möglichkeiten"
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€ 750.000,00
735 m2
Kaufpreis
1220 Wien
Immobilientyp: Grundstück
360° Panorama
"Grundstück Nahe dem Badeteich Hirschstetten" Aufgepasst: Hier gelangt eine absolute Besonderheit auf dem Markt – Dieses ca. 735m² große, unverbaute Grundstück liegt in der Nähe des Badeteichs Hirschstetten, im 22. Wiener Gemeindebezirk und
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ist aufgrund seiner Größe und Lage sowohl für Bauträger, Investoren als auch zur Gründung eines Eigenheims ideal! Details betreffend der Widmung: Bauland: Wohngebiet, Bauklasse I, offene & gekuppelte Bauweise, max. Gebäudehöhe: 6,5m, bebaubare Fläche gem. §76 der Wiener Bauordnung: ca. 1/3 (ca. 245m²) Entfernungen: ca. 250m Bus 85A ca. 700 bis 1.000m Apotheke, Arzt, Schule, Nahversorgung, Straßenbahn (26) ca. 1,4 bis 2,2km Bank, Post, U-Bahn (U2- Hausfeldstraße) Der Richtpreis NUR € 750.000,-- Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Also, warum noch länger warten und nicht gleich dieses
Top Premium "Baurechtsgrund mit Altbestand"
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Quelle: immo.kurier.at
€ 415.000,00
734 m2
Kaufpreis
1220 Wien
Immobilientyp: Grundstück
"Baurechtsgrund nahe Badeteich Hirschstetten zu vergeben " Zum Verkauf gelangt ein ca. 734m2 großen Baurechtsgrund mit Altbestand. Das Baurecht mit der Gemeinde Wien besteht noch bis zum 31.12.2051 und der Bauzins beläuft sich aktuell jährlich
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auf ca. EUR 1.224,--. Das neben dem Grundstück gelegene ca. 735m2 große Fahnengrundstück könnte auf Basis eines Baurechts privat von den Eigentümern dazu erworben werden, unterliegt aber nicht dem Preis dieses Angebots und muss gesondert verhandelt werden! Somit ergibt sich in Summe eine Grundfläche beider Grundstücke von ca. 1.469m2. Gem. Flächenwidmung gilt die Bauordnung „Wohngebiet 1“ mit einer maximalen Höhe von 6,5m. Am vorderen Grundstück muss „gekuppelt“ gebaut werden, und am Fahnengrundstück „offen“ oder „gekuppelt“. Entfernungen: …. ca. 250m Bus 85A …. ca. 700 bis 1.000m Apotheke, Arzt, Schule, Nahversorgung, Straßenbahn (26) …. ca. 1,4 bis 2,2km Bank, Post, U-Bahn (U2- Hausfeldstraße)
Top Premium "Baurechtsgrund mit Altbestand"
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Quelle: immo.kurier.at
€ 415.000,00
734 m2
Kaufpreis
1220 Wien
Immobilientyp: Grundstück
"Baurechtsgrund nahe Badeteich Hirschstetten zu vergeben " Zum Verkauf gelangt ein ca. 734m2 großen Baurechtsgrund mit Altbestand. Das Baurecht mit der Gemeinde Wien besteht noch bis zum 31.12.2051 und der Bauzins beläuft sich aktuell jährlich
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auf ca. EUR 1.224,--. Das neben dem Grundstück gelegene ca. 735m2 große Fahnengrundstück könnte auf Basis eines Baurechts privat von den Eigentümern dazu erworben werden, unterliegt aber nicht dem Preis dieses Angebots und muss gesondert verhandelt werden! Somit ergibt sich in Summe eine Grundfläche beider Grundstücke von ca. 1.469m2. Gem. Flächenwidmung gilt die Bauordnung „Wohngebiet 1“ mit einer maximalen Höhe von 6,5m. Am vorderen Grundstück muss „gekuppelt“ gebaut werden, und am Fahnengrundstück „offen“ oder „gekuppelt“. Entfernungen: …. ca. 250m Bus 85A …. ca. 700 bis 1.000m Apotheke, Arzt, Schule, Nahversorgung, Straßenbahn (26) …. ca. 1,4 bis 2,2km Bank, Post, U-Bahn (U2- Hausfeldstraße)
Top Premium "Eigengrund mit vielen Möglichkeiten"
1/9
€ 750.000,00
735 m2
Kaufpreis
1220 Wien
Immobilientyp: Grundstück
360° Panorama
"Grundstück Nahe dem Badeteich Hirschstetten" Aufgepasst: Hier gelangt eine absolute Besonderheit auf dem Markt – Dieses ca. 735m² große, unverbaute Grundstück liegt in der Nähe des Badeteichs Hirschstetten, im 22. Wiener Gemeindebezirk und
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ist aufgrund seiner Größe und Lage sowohl für Bauträger, Investoren als auch zur Gründung eines Eigenheims ideal! Details betreffend der Widmung: Bauland: Wohngebiet, Bauklasse I, offene & gekuppelte Bauweise, max. Gebäudehöhe: 6,5m, bebaubare Fläche gem. §76 der Wiener Bauordnung: ca. 1/3 (ca. 245m²) Entfernungen: ca. 250m Bus 85A ca. 700 bis 1.000m Apotheke, Arzt, Schule, Nahversorgung, Straßenbahn (26) ca. 1,4 bis 2,2km Bank, Post, U-Bahn (U2- Hausfeldstraße) Der Richtpreis NUR € 750.000,-- Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Also, warum noch länger warten und nicht gleich dieses
Top Premium Alleinbeauftragt - allesgefunden.at. Wann ist es bei Ihnen soweit?
€ 392.000,00
Kaufpreis
1220 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Idyllisches Baugrundstück in Essling für Bauträger Willkommen in Essling, wo eine einzigartige Gelegenheit auf Sie wartet, Ihren nächsten Wohntraum zu verwirklichen. Dieses idyllische Baugrundstück bietet Ihnen die perfekte Grundlage für ein
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erfolgreiches Bauprojekt. Eigenschaften des Grundstücks: Widmung: W I (offene, gekuppelte Bauweise) Gebäudehöhe: 6 m Bebauungsdichte: 33,33% 3 Häuser möglich  Ruhige und beliebte Siedlungsanlage Alle Angaben beziehen sich auf öffentliche Angaben des Flächenwidmungs- & Bebauungsplans und sind ohne Gewähr. Investitionspotenzial: Dieses Grundstück bietet eine attraktive Möglichkeit für Bauträger, ihr Portfolio zu erweitern und in ein vielversprechendes Bauprojekt zu investieren. Mit einer optimalen Lage und großartigen Baugenehmigungen bietet dieses Grundstück alles, was Sie für eine erfolgreiche Immobilienentwicklung benötigen. Maklerprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Weitere Informationen: Für
Top Premium Herrlich gelegenes Grundstück im 22. Bezirk
1/3
Preis auf Anfrage
606 m2
1220 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Hervorragende Infrastruktur: Kindergarten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Parkanlage - alles näher als 5-10 Gehminuten. Dieses Grundstück hat eine Größe von ca. 606 m² und besticht durch eine gute Infrastruktur.
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Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Frau Kristina Grausam unter 0664 - 99 92 65 24. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
Top Premium 1,2 oder 3 Baugründe direkt am Mühlwasser in 1220 Wien für Private oder Bauträger
1/6
€ 450.000,00
283 m2
Kaufpreis
1220 Wien
Immobilientyp: Grundstück
3 zusammenhängende Baugründe am Oberen Mühlwasser, können einzeln oder zusammen erworben werden. Alle Grundstücke weisen die Flächenwidmung Grünland - Erholungsgebiet - Kleingartengebiet für ganzjähriges Wohnen (Eklw) auf und gliedern sich
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wie folgt: - 2 nebeneinander liegende, unbebaute Grundstücke in erster Wasserlinie mit einer Fläche von ca. 283 m² und 274 m², um jeweils € 450.000,-. Bei Erwerb beider Baugründe ergibt sich somit eine Grundstücksfläche von insgesamt ca. 557 m² in erster Wasserlinie. - Weiters besteht die Möglichkeit ein drittes, bebautes, ebenso direkt angrenzendes, in 2. Wasserlinie befindliches, Grundstück mit einer Fläche von ca. 285 m² um € 340.000,00 zu erwerben. Auf diesem befindet sich ein schmuckes Kleingartenhaus mit eingetragenem Wohnungsgebrauchsrecht, wodurch sich diese weitere Parzelle sehr gut als Wertanlage eignet.    Die  idyllische und exklusive Lage, die Natur und Stadt verbindet, bietet die Möglichkeit zur