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1/2
Quelle: immo.kurier.at
€ 770.000,00
1 220
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Dieses Hanggrundstück befindet sich am Westhang des Ölbergs, einer exklusiven Wohngegend Klosterneuburgs.
Es weist eine Grundstücksfläche von ca. 1.222 m² auf, die Grundstücksbreite beträgt ca. 21 m und die Grundstückslänge ca. 58 m. Die
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Bauklasse ist I, II und offen. Bebaubar sind ca. 215,7 m². Laut Studie sind ca. 354 m² Wohnnutzfläche erzielbar.
Das Grundstück bietet sich hervorragend für ein exklusives Designobjekt an. Projektstudien sind bereits vorhanden und können
bei Interesse übermittelt werden.
Die Hanglage mit Blickrichtung nach Süden ermöglicht, neben viel Privatsphäre, einen traumhaften Blick über das Tal. Die Lage, fast am
Ende einer Sackgasse bedeutet geringstesVerkehrsaufkommen und ist ideal für Familien mit Kindern.
In ca. 25 Minuten erreicht man die Wiener Innenstadt. Die Infrastruktur bietet in unmittelbarer Nähe alles für den täglichen Bedarf, wie zB. Kindergarten, Volksschule, Supermärkte, Ärzte, Gastronomie, usw.
Eine Busstation ist
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 560.000,00
4 Zi.
601
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Traumhaftes Grundstück in Klosterneuburg - Perfekt für Ihr Eigenheim!
Beschreibung
Dieses Grundstück mit Altbestand befindet sich in einer sehr exklusiven Wohngegend von Klosterneuburg.
Es weist eine Grundstücksfläche von ca. 601m² auf.
Auf
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dem Grundstück befindet sich ein in die Jahres gekommenes bewohnbares Haus mit ca. 100 m2 Wohnfläche und Garage.
Wohnzimmer
2 Zimmer
1 Kabinett
Küche
Bad
WC
Eine Studie zur Errichtung eines Wohnhauses liegt vor.
Das Grundstück befindet sich gleich nach der Wiener Stadtgrenze in einer sehr guten Wohngegenden Klosterneuburgs.
In nur 20 Minuten erreicht man die Wiener Innenstadt. Die Infrastruktur bietet in unmittelbarer Nähe alles für den täglichen Bedarf, wie zB. Kindergarten, Volksschule, Supermärkte, Ärzte, Gastronomie, usw.
Die Busstation ist nur wenige Minuten entfernt. Freizeitangebote wie Radwege, Laufstrecken, Naherholungsgebiete, oder ein Besuch beim Heurigen, alles befindet sich vor der Türe.
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1/17
Quelle: immo.kurier.at
€ 3.900.000,00
8 421
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Grundstück
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
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Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!
Zum Verkauf gelangt ein großartiges Grundstück in Ruhelage am Fuße des Ölbergs in Klosterneuburg.
Das Grundstück bietet eine Fläche von ca. 8.421 m2. Es bietet Ihnen einen einzigartigen Fernblick nach Korneuburg, den Bisamberg und das Stift Klosterneuburg. Durch die unglaubliche Freifläche haben Sie hier die Möglichkeit Ihren Wohn- und
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1/4
Quelle: immo.kurier.at
€ 800.000,00
438
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Grundstück
In Klosterneuburg, in sehr zentraler Lage an der Wiener Straße steht dieses für Bauträger interessante Grundstück zum Verkauf.
Das Grundstück hat laut Grundbuch eine Fläche von 438m² und ist Bauklasse III in geschlossener Bauweise gewidmet.
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Die bebaubare Fläche beträgt lt. Auskunft der Gemeinde 90% (am Flächenwidmungsplan sind 60% vermerkt).
Die Infrastruktur darf man als sehr gut bezeichnen. Ein Billa-Markt direkt gegenüber und der Bahnhof Weidling nur wenige Gehminuten entfernt. Eine Busstation ist ebenfalls nur eine Gehminute entfernt.
Es gibt einen ersten Planentwurf, der von eine ebenerdige Garagenebene und drei Wohnebenen zuzüglichen Terrassen aufweist (für die Planung kann der Verkäufer keine Haftung übernehmen). Aus dem Planentwurf ist zu entnehmen, dass ein WNFL von ca. 708m² zzgl. 126m² Terrassenflächen zu erzielen ist.
Gerne übermitteln wir Ihnen bei Mailanfrage den Grundbuchauszug und den Flächenwidmungsplan.
Für alle Fragen und/oder einen
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Quelle: immo.kurier.at
€ 275.000,00
687
m2
3425 Langenlebarn-Oberaigen
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
"Grundstück in Langenlebarn-Oberaigen"
Auf dem 687 m² großen Grundstück befindet sich ein Abbruchhaus. Daher sind die Aufschließungs- sowie Anschlussgebühren bezahlt.
Die Bebauungsbestimmungen: Bauklasse I, II, geschlossen, 60% verbaubar.
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Das Objekt ist Nord-Süd ausgerichtet und über zwei Zufahrten erreichbar. Es befindet sich in der Nähe der Donau bzw. des Donauradwegs.
Langenlebarn bietet eine gute Infrastruktur mit Bahnhof, Nahversorger, ausgezeichnetem Restaurant,
Ärztin, Kindergarten und Volksschule.
Die Gartenstadt Tulln an der Donau ist nur ca. 2 km entfernt. Hier finden Sie u.a. umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, ein breit gefächertes Freizeit-und Kulturangebot, zahlreiche Ärzte sowie das Universitätsklinikum.
Die Abbruchkosten betragen inkl. MwSt. € 12.000,--
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 185.000,00
400
m2
3425 Langenlebarn-Unteraigen
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
"Grundstück mit Abbruchhaus in Langenlebarn"
Das Grundstück ist 400 m² groß. Auf dem Objekt befindet sich ein Abbruchhaus, daher sind die Anschluss- und Aufschließungsgebühren bereits bezahlt.
Bebauungsbestimmungen: Bauklasse I, II, offen
...
oder gekuppelt, 35 % verbaubar. Das Grundstück wird in den Grenzkataster eingetragen. Das Grundstück hat ein geringes Gefälle von Süden nach Norden. Das Grundstück befindet sich an der Wienerstraße Nr.91.
Das Objekt eignet sich gut für die Errichtung eines Einfamilienhauses. Langenlebarn bietet eine gute Infrastruktur mit Bahnhof, Nahversorger, Kindergarten, Volksschule und ausgezeichnetem Restaurant. Weiters profitieren Sie von vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Der Donauradweg ist in wenigen Minuten erreichbar.
Die Bezirkshauptstadt Tulln ist nur ca. 5 km entfernt Hier finden Sie eine umfangreiche Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen, ein breit gefächertes Schulangebot sowie eine ausgezeichnete
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Quelle: immo.kurier.at
€ 185.000,00
546
m2
3425 Langenlebarn-Unteraigen
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
"Grundstück in Langenlebarn"
Das Grundstück ist 546 m² groß. Bebauungsbestimmungen: Bauklasse I, II, offen oder gekuppelt, 35 % verbaubar. Das Grundstück wird in den Grenzkataster eingetragen. Das Grundstück hat ein geringes Gefälle von
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Süden nach Norden. Das Objekt eignet sich für die Errichtung eines Einfamilienhauses. Das Grundstück befindet sich an der Wienerstraße Nr.91.
Langenlebarn bietet eine gute Infrastruktur mit Bahnhof, Nahversorger, Kindergarten, Volksschule und ausgezeichnetem Restaurant.
Weiters profitieren Sie von vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Der Donauradweg ist in wenigen Minuten erreichbar.
Die Bezirkshauptstadt Tulln ist nur ca. 5 km entfernt Hier finden Sie eine umfangreiche Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen, ein breit gefächertes Schulangebot, sowie eine ausgezeichnete gesundheitliche Versorgung durch viele Ärzte und das Universitätsklinikum.
Der Preis NUR € 185.000,--
Der Vermittler ist als Doppelmakler
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Quelle: immo.kurier.at
€ 185.000,00
400
m2
3425 Langenlebarn-Unteraigen
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
"Grundstück mit Abbruchhaus in Langenlebarn"
Das Grundstück ist 400 m² groß. Auf dem Objekt befindet sich ein Abbruchhaus, daher sind die Anschluss- und Aufschließungsgebühren bereits bezahlt.
Bebauungsbestimmungen: Bauklasse I, II, offen
...
oder gekuppelt, 35 % verbaubar. Das Grundstück wird in den Grenzkataster eingetragen. Das Grundstück hat ein geringes Gefälle von Süden nach Norden. Das Grundstück befindet sich an der Wienerstraße Nr.91.
Das Objekt eignet sich gut für die Errichtung eines Einfamilienhauses. Langenlebarn bietet eine gute Infrastruktur mit Bahnhof, Nahversorger, Kindergarten, Volksschule und ausgezeichnetem Restaurant. Weiters profitieren Sie von vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Der Donauradweg ist in wenigen Minuten erreichbar.
Die Bezirkshauptstadt Tulln ist nur ca. 5 km entfernt Hier finden Sie eine umfangreiche Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen, ein breit gefächertes Schulangebot sowie eine ausgezeichnete
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Quelle: immo.kurier.at
€ 185.000,00
546
m2
3425 Langenlebarn-Unteraigen
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
"Grundstück in Langenlebarn"
Das Grundstück ist 546 m² groß. Bebauungsbestimmungen: Bauklasse I, II, offen oder gekuppelt, 35 % verbaubar. Das Grundstück wird in den Grenzkataster eingetragen. Das Grundstück hat ein geringes Gefälle von
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Süden nach Norden. Das Objekt eignet sich für die Errichtung eines Einfamilienhauses. Das Grundstück befindet sich an der Wienerstraße Nr.91.
Langenlebarn bietet eine gute Infrastruktur mit Bahnhof, Nahversorger, Kindergarten, Volksschule und ausgezeichnetem Restaurant.
Weiters profitieren Sie von vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Der Donauradweg ist in wenigen Minuten erreichbar.
Die Bezirkshauptstadt Tulln ist nur ca. 5 km entfernt Hier finden Sie eine umfangreiche Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen, ein breit gefächertes Schulangebot, sowie eine ausgezeichnete gesundheitliche Versorgung durch viele Ärzte und das Universitätsklinikum.
Der Preis NUR € 185.000,--
Der Vermittler ist als Doppelmakler
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Quelle: immo.kurier.at
€ 350.000,00
946
m2
3425 Langenlebarn-Unteraigen
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
"Grundstück mit Abbruchhaus in Langenlebarn"
Das Grundstück ist 946 m² groß. Es wurde ein neuer Teilungsplan erstellt. Auf dem Objekt befindet sich ein Abbruchhaus, daher sind die Anschluss- und Aufschließungsgebühren bereits bezahlt. Das
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Grundstück befindet sich an der Wienerstraße Nr.91.
Bebauungsbestimmungen: Bauklasse I, II, offen oder gekuppelt, 35 % verbaubar. Das Grundstück wird in den Grenzkataster eingetragen. Es hat ein geringes Gefälle von Süden nach Norden. Das Objekt eignet sich entweder für die Errichtung eines Einfamilienhauses, zweier Einfamilienhäuser oder für ein Doppelhaus.
Langenlebarn bietet eine gute Infrastruktur mit Bahnhof, Nahversorger, Kindergarten, Volksschule und ausgezeichnetem Restaurant. Weiters profitieren Sie von vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Der Donauradweg ist in wenigen Minuten erreichbar.
Die Bezirkshauptstadt Tulln ist nur ca. 5 km entfernt hier finden Sie eine umfangreiche Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen
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Quelle: immo.kurier.at
€ 290.000,00
1 277
m2
3042 Holzleiten
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
"Grundstück mit Altbestand in Holzleiten"
Hier liegt ein Grundstück von 1.277 m², umgeben von Natur, in ruhiger Lage. Das Haus mit 120 m² Wohnfläche benötigt eine starke Renovierung. Der Garten bietet Platz für individuelle Gestaltung, und
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eine gemütliche Terrasse lädt zum Entspannen ein.
Mit eigenem Brunnen, Regenwasserzisterne und Obstbäumen (Äpfel, Kirschen, Walnüsse) schafft dieses Grundstück eine natürliche Oase. Das Haus selbst verfügt über eine Massivkellerbauweise, ein Erdgeschoss in Ytongbauweise ab Kelleroberkante und ein Dachgeschoss mit Mansarde, sowie einer Garage.
Der Energieausweis ist in Arbeit.
- Das Grundstück ist im Grenzkataster.
- Widmung BW
- In der Gemeinde Würmla gibt es keinen Bebauungsplan, es ist die NÖ Bauordnung einzuhalten.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
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1/4
Quelle: immo.kurier.at
€ 350.000,00
850
m2
3413 St. Andrä-Wördern
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Sie suchen nach dem perfekten Ort für Ihr Eigenheim in Niederösterreich? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Ein traumhaftes Baugrundstück in der idyllischen Gemeinde St. Andrä-Wördern steht zum Verkauf und wartet nur darauf, von Ihnen
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entdeckt zu werden. Auf einer Fläche von ca. 850 m² haben Sie hier die Möglichkeit, Ihren Wohntraum wahr werden zu lassen. Der Kaufpreis für dieses Grundstück beträgt 350.000,00 €.
Das Grundstück bietet Ihnen nicht nur ausreichend Platz für Ihr Traumhaus, sondern überzeugt auch durch seine ruhige und naturnahe Lage. Hier können Sie dem hektischen Alltag entfliehen und in einer wunderschönen Umgebung entspannen. Die Gemeinde St. Andrä-Wördern ist von grünen Wäldern und malerischen Bergen umgeben und bietet somit die perfekte Umgebung für Naturliebhaber.
Auf dem Grundstück können Sie sich nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen Ihr Eigenheim gestalten. Mit einer Fläche von ca. 850 m² haben Sie ausreichend Platz
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1/6
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.120.000,00
3 710
m2
3430 Chorherrn
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Bauträgergrundstück mit Bebauungsstudie in Chorherrn
Das Eckgrundstück hat die Widmung Bauland-Agrar sowie Grünland. Eine Bebauungsstudie sowie ein Einreichplanvorentwurf wurden bereits erstellt und werden mit der Gemeinde noch abgestimmt.
...
Anschließend erfolgt die Einreichung, um einen positiven Baubescheid zu erwirken. Geplant ist eine Reihenhausanlage mit 13 Einheiten.
Chorherrn befindet sich in der Gemeinde Tulbing ca. 7 km von Tulln an der Donau entfernt.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin!
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1/6
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.120.000,00
3 710
m2
3430 Chorherrn
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Bauträgergrundstück mit Bebauungsstudie in Chorherrn
Das Eckgrundstück hat die Widmung Bauland-Agrar sowie Grünland. Eine Bebauungsstudie sowie ein Einreichplanvorentwurf wurden bereits erstellt und werden mit der Gemeinde noch abgestimmt.
...
Anschließend erfolgt die Einreichung, um einen positiven Baubescheid zu erwirken. Geplant ist eine Reihenhausanlage mit 13 Einheiten.
Chorherrn befindet sich in der Gemeinde Tulbing ca. 7 km von Tulln an der Donau entfernt.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin!
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Quelle: immo.kurier.at
€ 1.120.000,00
3 710
m2
3430 Chorherrn
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Bauträgergrundstück mit Bebauungsstudie in Chorherrn
Das Eckgrundstück hat die Widmung Bauland-Agrar sowie Grünland. Eine Bebauungsstudie sowie ein Einreichplanvorentwurf wurden bereits erstellt und werden mit der Gemeinde noch abgestimmt.
...
Anschließend erfolgt die Einreichung, um einen positiven Baubescheid zu erwirken. Geplant ist eine Reihenhausanlage mit 13 Einheiten.
Chorherrn befindet sich in der Gemeinde Tulbing ca. 7 km von Tulln an der Donau entfernt.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin!
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Quelle: immo.kurier.at
€ 223.800,00
746
m2
3451 Pixendorf
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Der Bauplatz mit der Gst-Nr. 1484/6 im Ausmaß von 746 m² kann mit einem Einfamilienhaus oder Doppelhaus bebaut werden.
Für den Bauplatz besteht eine Bauverpflichtung. Dies bedeutet, dass mit der Bebauung binnen 3 Jahren zu beginnen und binnen
...
weiterer 5 Jahre die Fertigstellung zu erfolgen hat..
Der Ankauf erfolgt für den Käufer provisionsfrei.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/4
Quelle: immo.kurier.at
€ 320.414,00
997
m2
3451 Pixendorf
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Der Bauplatz mit der Gst-Nr. 1484/1 im Ausmaß von 997 m² kann mit einem Einfamilienhaus oder Doppelhaus bebaut werden.
Für den Bauplatz besteht eine Bauverpflichtung. Dies bedeutet, dass mit der Bebauung binnen 3 Jahren zu beginnen und binnen
...
weiterer 5 Jahre die Fertigstellung zu erfolgen hat..
Die Aufschließungsabgabe iHv € 21.314,-- wurde bereits entrichtet.
Der Ankauf erfolgt für den Käufer provisionsfrei.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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Quelle: immo.kurier.at
€ 163.000,00
8 112
m2
3701 Großweikersdorf
Immobilientyp: gemischte Nutzung, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Grundstück
Viel Grund für viele Möglichkeiten. Sonnige Lage am Hohenberg die an drei Seiten an einer klassischen Abbruchkante endet, die teils als Kellergasse genutzt ist. Daher unverbaubarer schöner Weitblick zur Kirche und in die Weinhänge der Umgebung.
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Ein paar Presshäuser und Zugänge zu Weinkellern säumen den Weinwanderweg. Zwei Presshäuser, mit alten Weinpressen (von 1811 und 1860) inklusive mehrerer Weinkeller gehören zum Grundstück. Streuobstwiese, Wald., zwei Presshäuser und Kellergasse.
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Quelle: immo.kurier.at
€ 2.000.000,00
1 288
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Fantastischer Ausblick - seltene Gelegenheit!
Dieser einmalig gelegene, sonnige Baugrund ist wohl einer der letzten dieser Qualität.
Die leicht nach Süden geneigte Liegenschaft mit unverbaubarer Aussicht über ganz Wien bietet sämtliche
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Möglichkeiten ein Traumhaus entstehen zu lassen.
Als eine der landschaftlich schönsten und reizvollsten Wienerwaldgemeinden, eingebettet zwischen Donau, Kahlenberg und Leopoldsberg, bietet Klosterneuburg aber neben Hochkultur auch mehr als 150 km markierte Wanderwege, den Naturpark Eichenhain und das Sportzentrum Happyland mit Hallenbad, Sauna, Tennis, Kegeln, Basketball, Fußball, u.v.m., aber auch ein Strand- sowie ein Strombad in den romantischen Donauauen.
Der internationale Donauradwanderweg durch die Babenbergerstadt sowie 4 anspruchsvolle Mountainbike - Strecken lassen das Sportlerherz höher schlagen.
Gefällt Ihnen diese Liegenschaft?
Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und
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1/3
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.295.000,00
2 168
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Grundstück
Naturnahe und doch in Stadtnähe!
Baubewilligtes Projekt zur Errichtung von 6 hochwertigen und lichtdurchfluteten Häusern zwischen 120m2 und 164m2 mit 4 bis 5 Zimmern und unverbaubarer Fernsicht. Alle Einheiten mit großzügigen Außenflächen,
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wie Gärten und Terrassen. PKW-Tiefgaragenstellplätze für sieben Fahrzeuge.
Auf Ihren Wunsch hin erhalten Sie als Anhang die Projektmappe in PDF mit allen maßgeblichen Daten und Fakten des Projektes sowie Fotos vom Gelände und der unverbaubaren Fernsicht.
Der VP beträgt € 1.295.000,--
Sehr gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen bzw. für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Bei weiterem Interesse stellen wir gerne auch den direkten Kontakt mit der Abgeberseite her.
Kontakt: Alexander Ringsmuth 0676 842 055 100 bzw. alexander.ringsmuth@ringsmuth.at
Alle Angaben vorbehaltlich Irrtum bzw. Änderungen!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer