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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 330.000,00
1 165
m2
3032 Eichgraben
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Zum Verkauf steht ein Baugrund mit einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 1.165 m². Das auf dem Grundstück befindliche Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 70 m², verteilt auf 3 Zimmer und ein Badezimmer, und benötigt umfassende
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Renovierungsarbeiten.
Die ruhige und naturnahe Lage von Eichgraben macht dieses Anwesen besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber, die sich nach einer entspannten Wohnumgebung sehnen. Einkäufe des täglichen Bedarfs sowie Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
Das Grundstück ist ab sofort verfügbar und bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre individuellen Wohnträume wahr werden zu lassen. Nutzen Sie diese Chance und gestalten Sie ein Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 345.000,00
718
m2
3021 Pressbaum
Immobilientyp: Grundstück
Das Baugrundstück resultiert aus einer Teilung und befindet sich im Pressbaumer Ortsteil Pfalzau. Begeh- und befahrbar ist es über eine, vom Verkäufer kürzlich sanierte Brücke über die 'Kalte Wien'.
Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von
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718 m², wobei sich 572 m² im Bauland befinden und 146 m² im uferbegleitenden Grüngürtel.
Bebauung:
verbaubare Fläche max. 178 m²,
max. 2 Wohneinheiten je Bauplatz,
Wohngebäude Bauklasse I, II,
offene Bauweise, 2 PKW-Stellplätze je Wohneinheit,
Nebengebäude bis insgesamt max. 100 m²;
Versorgungsleitungen für Wasser, Strom, Kanal, Gas, A1 und Kabelplus liegen in der Pfalzauer Straße,
ergänzend zu den Bebauungsvorschriften der Stadtgemeinde Pressbaum gilt die NÖ Bauordnung
Die Aufschließungsabgabe für Bauklasse II wurde bereits bezahlt
der Verkäufer übernimmt die Kosten der Vertragserrichtung
Temporäre Befreiung von der Grundbucheintragungsgebühr für Eigentumsrecht und Pfandrecht bei Erwerb von
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 680.000,00
1 760
m2
3021 Pressbaum
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
BAUGRUND IN SEHR GUTER UND BELIEBTER WOHNLAGE MIT GEBÄUDEALTBESTAND
BESCHREIBUNG: sehr schön gelegener Baugrund an Grünlandgrenze, t. w. eben bis leichte Neigung, Auf der Liegenschaft befindet sich ein altes, desolates Gebäude (Abrissobjekt);
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Altbaumbestand vorhanden.
LAGE: Sehr beliebte und schöne Wohnlage, sonnig, ruhig, nahe dem Naherholungsgebiet Wienerwaldsee, ca.12 KM vom Auhofcenter und ca. 15 KM von der U4-Station Hütteldorf entfernt. Umfangreiche Infrastruktureinrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Gastronomiebetriebe etc. sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Bahnhof ist in ca. 20 Gehminuten erreichbar.
WIDMUNG: BW - Bauland-Wohngebiet / offene Bebauung / Bauklasse 1-2 / maximal 2 Wohneinheiten / MBF; die maximal bebaubare Fläche betragt für ein Hauptgebäude ca. 220m² pro Ebene und maximal ca. 170m² für ein Nebengebäude; eine Teilung der Liegenschaft wäre nach den derzeit gültigen Gemeindebestimmungen
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 690.000,00
1 603
m2
3031 Pressbaum
Immobilientyp: Grundstück
Dieses sensationelle, leicht nach Süden abfallende Grundstück resultiert aus einer Teilung und liegt in herrlicher Grünlage auf halbem Weg zwischen Rekawinkler Bahnhof und dem Kaiserspitz. Ebenfalls im Kaufpreis enthalten sind die bereits
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bewilligten Einreichpläne für ein Einfamilienhaus, die, auch im Falle eventueller Änderungen, einen raschen Baustart begünstigen!
Nur drei Gehminuten von dem über die Gemeindegrenzen hinaus bekannten Gasthaus Mayer mit der VereinsMAYERbühne entfernt, wurde die sonnige Wiese großzügig in nur sieben Bauplätze geteilt, von denen hier nun Bauplatz 5, der größte, angeboten wird.
Die Liegenschaft ist nur drei Kilometer von der Autobahnauffahrt Pressbaum entfernt, über die A1 erreicht man Wien Auhof in etwa einer Viertelstunde. Der Bahnhof Rekawinkel bietet eine regelmäßige Regionalzug- und Schnellbahnverbindung Richtung Tullnerbach-Pressbaum, Wien bzw. nach Neulengbach und St. Pölten. Zusätzlich verkehren Schulbusse zwischen Rekawinkel,
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 790.000,00
1 018
m2
3021 Pressbaum
Immobilientyp: Grundstück
Vielfältige Nutzungs- und Ausbaumöglichkeiten
Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich in bester Pressbaumer Zentrumslage unmittelbar an der Hauptstraße.
Sämtliche Infrastruktureinrichtungen Pressbaums (Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Post
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und Ärzte) sind bequem zu Fuß erreichbar. Der Bahnhof Pressbaum der Westbahnstrecke (Schnellbahn, Regionalzüge) liegt nur 500 Meter entfernt, eine Bushaltestelle der Linien 408, 454, 457 und 458 findet man nur 160 m weiter. Die Wiener Stadtgrenze ist über die Autobahnanbindung Pressbaum der A1 in rund zehn Autominuten erreichbar.
Rathaus, Volksschule und Kindergarten liegen ebenfalls nur wenige Gehminuten,das Schulzentrum Sacre Coeur (Kindergarten, private Volksschule, private Mittelschule, Gymnasium und Bundesbildungsanstalt für Kindergartenpädagogik) ist in kürzester Zeit zu Fuß erreichbar, das Schulzentrum im Norbertinum in Tullnerbach erreicht man mit dem Bus ebenfalls in ein paar Minuten.
Hinweis gemäß
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 330.000,00
1 147
m2
3021 Pressbaum
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das Grundstück resultiert aus einer geplanten Teilung und liegt etwa 3 km vom Pressbaumer Zentrum entfernt in der Kaiserbrunn. Die Kaiserbrunn ist ein Seitental der Pfalzau, die Liegenschaft befindet sich an den östlichen Ausläufern des
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Kaiserbrunnbergs, etwa eineinhalb Kilometer entfernt vom Kaiserbründl, der Quelle des Wienflusses, und 300 Meter südlich vom beliebten Gasthaus Steinerhof auf dem Pfalzberg. Ebenso zum Verkauf steht das anschließende, ebene, straßenseitige Grundstück, ebenfalls aus Teilung.
Die Schulbus-Haltestelle Rudolf-Pleban-Straße der Linie 454 befindet sich nur 170 Meter entfernt und bietet eine direkte Verbindung zum Bahnhof Pressbaum, zur öffentlichen Volksschule und Neuen Mittelschule, zum Schulzentrum Sacre Coeur und zum Norbertinum (Landwirtschaftliche Fachschule, Wienerwald Gymnasium).
Die beiden Wiener Stadtgrenzen in Wien Auhof bzw. Wien Liesing erreicht man nach etwa 20 Minuten, über die Anschlussstelle Pressbaum der A1 erreicht man
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 415.000,00
1 627
m2
3033 Altlengbach
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
BAUTRÄGERGRUNDSTÜCK MIT BAUBEWILLIGUNG FÜR BAUPROJEKT MIT 7 WOHNUNGEN
BESCHREIBUNG: Bewilligtes Bauprojekt für 7 Wohnungen in der Größe von 49m² bis 102m² mit großzügigen Terrassenflächen, jeweils 2 PKW-Stellplätzen, Aufzug,
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Kinderspielplatz und ausreichend Nebenflächen.
Ein geologisches Gutachten sowie der Energieausweis liegen vor.
Die Aufschließungskosten in der Höhe von ca. EUR 31.764,- wurden bereits entrichtet.
FLÄCHENAUFSTELLUNG:
1627m² Grundstücksfläche mit der Widmung Bauland-Kerngebiet
1048m² Bruttogeschoßfläche
1385m² Nettonutzfläche gesamt
542m² Wohnnutzfläche
LAGE: Südseitige Hanglage ca. 1KM von der Auffahrt zur Westautobahn und Einkaufsmöglichkeit entfernt, Busverbindung zum Bahnhof Neulengbach-Stadt, ca. 3KM vom Ortszentrum entfernt, Kindergarten, Volksschule sowie die Neue Mittelschule sind in Altlengbach bzw. im nahegelegenen Innermanzing vorhanden, die Sport- und Freizeiteinrichtungen sind gut über den naheliegenden Radweg
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 320.000,00
619
m2
3003 Gablitz
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das leicht hanglagige Baugrundstück liegt unweit des Gablitzer Zentrums in absolut ruhiger Siedlungslage in sonniger Südwestausrichtung. Die wunderschöne Grünruhelage direkt am Purkersdorfer Forst mit herrlichem Fernblick Richtung Hauersteig auf
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der anderen Ortsseite ist äußerst attraktiv und beeindruckend.
Diverse Infrastruktureinrichtungen wie Ärzte, Banken, Nahversorger, Volksschule, Kindergarten und Gastronomiebetriebe stehen in Gablitz zur Verfügung. Außerdem gibt es eine Vielzahl an Möglichkeiten der sportlichen Freizeitbetätigung, wie z.B. Tennishalle, Freibad, Fußballplatz und eine Mehrzweckhalle, wo verschiedenste Hallensportarten für Jung und Alt angeboten werden. Der beliebte Radweg „Rund um den Troppberg“ und das bekannte Ausflugsziel „Hochramalpe“ runden das Freizeitangebot ab.
Die nächste Schnellbahnhaltestelle (Purkersdorf-Zentrum, S50, REX) bzw. die Wiener Stadtgrenze erreicht man mit PKW oder Autobus in wenigen Minuten. Die nächste
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 269.000,00
1 189
m2
3052 Innermanzing
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
BAUGRUNDSTÜCK IN RUHIGER AUSSICHTSLAGE AN DER GRÜNLANDGRENZE
WIDMUNG: Bauland-Wohngebiet, Bauklasse I bis II, Bebauung nach NÖ-Bauordnung insbesondere § 54 und 56, KEINE BAUVERPFLICHTUNG - IDEAL ZUR ANLAGE
AUFSCHLIESSUNGSABGABE: bereits für
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BAUKLASSE II ENTRICHTET
BESCHAFFENHEIT: Hanglage, ca. 28 m Straßenfront, für die Errichtung von 2 Einfamilienhäuser geeignet
VERSORGUNGSLEITUNGEN: Strom, Ortswasser, Kanal, Telefon und Internet möglich
LAGE: sehr ruhiger SÜD-OSTHANG, Höhenlage mit UNVERBAUBAREM AUSBLICK;
AN ZWEI SEITEN DIREKT AN DER GRÜNLANDGRENZE, WELCHE AUCH DIE SIEDLUNGSGRENZE IST.
3 km nach Neustift-Innermanzing, 5,5 km zur Autobahnauffahrt Altlengbach oder Hochstraß, somit nur je ca. 25 Minuten zur Westeinfahrt oder zur SCS;
Die Infrastruktureinrichtungen wie Kindergarten und Schulen sind für Kinder mit dem Schulbus sehr gut erreichbar.
Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung
Für weitere
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 285.000,00
820
m2
3032 Eichgraben
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Grundstück mit Altbestand in Eichgraben / Wienerwald
Dieses Objekt in Bestlage von Eichgraben bietet Ihnen unter anderem die Möglichkeit, auf einem Grundstück Bkl. I II offen, ein Doppelhaus mit 2 Wohneinheiten ( Keller, EG,OG,DG) mit jeweils
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ca. 150m² Wohnnutzfläche zu errichten.
Bauhöhe max.8 Meter.
Auf dem Grundstück befindet sich Aktuell ein Haus Bj.1950 ohne Heizung ( Altbestand) welches mit entsprechender Renovierung auch genützt werden könnte.
Kaufpreis: 285.000,-
Provision : 3% zzgl. 20% USt.
Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Eigentümer und Makler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht !
Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Olga Konzier unter Tel. Num.: +43 664 308 98 82 gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: olga@atrium-real.at
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.
Noch nichts gefunden? Wir
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 450.000,00
1 030
m2
3011 Purkersdorf
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Sie suchen nach Ihrem Traumhaus in idyllischer Lage, umgeben von Natur und doch in der Nähe der Stadt? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Das Grundstück in 3011 Purkersdorf in Niederösterreich bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, Ihr
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Eigenheim nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten. Dieses Baugrundstück ist von 2 Seiten zugänglich und laut Flächenwidmungsplan Bauland mit max. 2 Wohneinheiten - es gelten die aktuellen Bebauungsbestimmungen der Gemeinde Purkersdorf. Die Bebauungsdichte ist max. 15%, offene Bauweise, BK I/II (Gebäudehöhe max. 8 Meter)
Strom-, Wasser- und Kanalanschluss an der Grundstücksgrenze. Es ist für das Grundstück noch eine Aufschließungsgebühr von ca. € 29.300,-- an die Gemeinde zu entrichten.
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft, die durch ihre grünen Wiesen und Wälder geprägt ist. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und gleichzeitig von einer
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 195.000,00
2 140
m2
3386 Sasendorf
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Befindet sich direkt im Ort Sasendorf.
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 530.000,00
868
m2
3013 Pressbaum
Immobilientyp: Grundstück
In traumhafter Grünruhelage im begehrten Pressbaumer Ortsteil Bartberg, nur etwa 500 Meter Luftlinie zum Wienerwaldsee und ca. 10 km von der Wiener Stadtgrenze entfernt, befindet sich dieses wunderschöne Grundstück. Das nach Nord-Süd
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ausgerichtete Grundstück fällt Richtung Osten leicht ab. Die Aufschließungsabgabe wurde bereits an die Stadtgemeinde Pressbaum entrichtet.
Das Grundstück ist vermessen und befindet sich im Grenzkataster.
Bebauung
Bauland Wohngebiet, max. 2 Wohneinheiten,
offene Bauweise, Bauklasse I, II,
verbaubare Fläche: 150 m² + 4% des Bauplatzes = max. ca. 182 m²
zusätzlich Nebengebäude bis gesamt max. 100 m²,
je Wohneinheit müssen 2 KFZ-Stellplätze errichtet werden,
es gelten die NÖ Bauordnung, das NÖ Raumordnungsgesetz sowie die jeweiligen Bebauungsvorschriften der Stadtgemeinde Pressbaum
Aufschließungsabgabe für Bauklasse I ist bezahlt! Bei Baueinreichung wird eine Ergänzungsabgabe für Bauklasse II in der Höhe von dzt. ca. €
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 350.000,00
2 186
m2
3033 Altlengbach
Immobilientyp: Grundstück
Das insgesamt 2.186 m² große unbebaute Hanggrundstück mit Fernblick befindet sich am Ende einer ruhigen Sackgasse.
Das Grundstück gliedert sich in ca. 1.809 m² Bauland und ca. 377 m² Grünland. Es handelt sich um eine gute Wohnlage im
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Gemeindegebiet von Altlengbach im Wienerwald. Die Umgebung weist eine gewachsene Wohnstruktur ländlicher Prägung auf.
Auf dem Grundstück in dem Bereich der Widmung Bauland-Wohngebiet sind Gebäude der Bauklasse I und II entsprechend der NÖ. Bauordnung 2014 und entsprechend des NÖ Raumordnungsgesetzes 2014 (§20) zulässig. Für den Bereich des Grundstückes ist derzeit kein Bebauungsplan erlassen.
Ein Projekt, das 8 Wohneinheiten sowie 2 Parkplätze pro Wohneinheit vorsieht, kann gerne übernommen werden. Auf der Grünlandfläche dürfen eine Zufahrt und Parkplätze errichtet werden. Ein diesbezügliches Schreiben der Gemeinde liegt vor. Das idyllische Grundstück ist somit für Private und Bauträger gleichermaßen interessant.
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1/6
Quelle: immo.kurier.at
€ 935.000,00
7 Zi.
1 662
m2
3003 Gablitz
Immobilientyp: Grundstück
Das süd-ost ausgerichtete Eckgrundstück liegt rund
1,1 km vom Gablitzer Ortszentrum mit Gemeindeamt, Nahversorgern, Volksschule, Kindergarten, Ärzten, Fachärzten, Apotheke und Gastronomiebetrieben entfernt. Mit dem Fahrrad sind Volksschule und
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Gemeindeamt in ca. 7 Minuten zu erreichen.
Die Haltestelle der Buslinie 447 (Tulln) und 448 (Wien-Hütteldorf) befindet sich in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft. Zur Bahnhaltestelle Purkersdorf Zentrum mit Park&Ride Anlage gelangt man in wenigen Autominuten. Von hier hat man mit Schnellbahn oder Regionalzug eine ideale Verbindung sowohl nach Wien-Hütteldorf und zum West- bzw. Hauptbahnhof als auch in die Landeshauptstadt St. Pölten. Die westliche Wiener Stadtgrenze mit dem Shopping Center Auhof liegt nur rund 8 km entfernt.
Auf dem Grundstück befindet sich ein vollunterkellertes Mehrfamilienhaus mit leicht hanglagigem Garten mit Altbaumbestand. Die Wohnfläche verteilt sich im Erdgeschoß auf drei Wohneinheiten, die derzeit
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.100.709,00
8 667
m2
Pernerstorferstraße, 3002 Purkersdorf
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf angeboten wird nachfolgend näher beschriebene Liegenschaft in 3002 Purkersdorf.
FLÄCHE: Laut Grundbuch 8.667m² .
LAGE: Die zum Verkauf stehenden Grundstücke liegen nahe einer aufstrebenden Wohngegend in Purkersdorf, in
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unmittelbarer Nähe zur Autobahn.
ÖFFENTLICHER VERKEHR: Die öffentliche Verkehrsanbindung ist als gut zu bezeichnen. Folgende Anbindungen sind umliegend zu finden und in wenigen Minuten zu erreichen: Buslinie 452, Station Baunzen (Purkersdorf Baunzen-Irenental Am Forst), S50 (Westbahn), Station Unterpurkersdorf Bahnhof (Wien Westbahnhof-St. Pölten Hauptbahnhof), Buslinie 50A, Station Herzmanskystraße (Bahnhof Hütteldorf-Auhof).
DERZEITIGE BEBAUUNG BZW. BEWUCHS: Die Liegenschaften 323/13, 331/2, sowie .560, sind derzeit unbebaut (Grünland); es befinden sich zahlreiche Sträucher und Baumbewuchs auf der Liegenschaft.
FLÄCHENWIDMUNG: Anmerkung zu Grünland Forst (Natura 2000 Bereich), Glf (Land- und Forstwirtschaft): Natura 2000 ist ein
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 395.000,00
1 191
m2
3011 Untertullnerbach
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
BAUTRÄGERLIEGENSCHAFT IM KERNGEBIET VON TULLNERBACH MIT GUTER ANBINDUNG
Laut einer unverbindlichen Vorab-Studie sind auf der Liegenschaft ca. 1.000m² Wohnnutzfläche, in Form von 11 Wohnungen auf mehreren Geschossen, erzielbar. Zusätzlich wurden
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darin auch 16 PKW-Stellplätze vorgesehen.
WIDMUNG und BEBAUUNG: Bauland-Kerngebiet, ca. 33% Verbaubarkeit.
AUFSCHLIESSUNGSABGABE: Noch zu entrichten.
VERSORGUNGSLEITUNGEN: Strom, Ortswasser, Ortskanal an der Bundesstraße.
LAGE: Im Einzugsgebiet von Wien mit jeglicher Infrastruktur in der näheren Umgebung. Der nahe gelegene Wienerwaldsee und der Naturpark Purkersdorf bieten herrliche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Harald Gaberscik gerne unter 0664 5211167 zur Verfügung.
Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 262.500,00
525
m2
3001 Mauerbach
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
"Rarität - Baugrund in Mauerbach"
Sie suchen einen Baugrund mit Wien Nähe und doch mitten in der Natur, den besonderen Wohlfühl Platz für Ihr Zuhause?
Zum Verkauf stehen 3 nebeneinanderliegende Grundstücke mit jeweils 525 m², wobei bei
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einem der Grundstücke bereits die Aufschließungsabgaben zur Gänze an die Gemeinde entrichtet wurden. Auf diesem Grundstück befindet sich ein Abbruchhaus. Die beiden anderen Grundstücke links und rechts davon sind unbebaut.
Sie haben die Möglichkeit die Grundstücke entweder einzeln oder auch zusammen zu erwerben. Der m² Preis beläuft sich auf € 500,-
Der Einzelpreis für dieses Grundstück mit ca. 525 m² beträgt € 262.500,--.
Der Blick ins Grüne von der Terrasse oder vom Wohnzimmer aus garantieren für besondere Wohlfühlmomente. Hier haben Sie Ruhe und die Natur am Beginn des Wienerwaldes und doch am Rande von Wien!
Das Grundstück besticht durch den in 2 Gehminuten beginnenden Wienerwald, seine Ruhe und die vielen
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 262.500,00
525
m2
3001 Mauerbach
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
"Rarität - Baugrund in Mauerbach"
Sie suchen einen Baugrund mit Wien Nähe und doch mitten in der Natur, den besonderen Wohlfühl Platz für Ihr Zuhause?
Zum Verkauf stehen 3 nebeneinanderliegende Grundstücke mit jeweils 525 m², wobei bei
...
einem der Grundstücke bereits die Aufschließungsabgaben zur Gänze an die Gemeinde entrichtet wurden. Auf diesem Grundstück befindet sich ein Abbruchhaus. Die beiden anderen Grundstücke links und rechts davon sind unbebaut.
Sie haben die Möglichkeit die Grundstücke entweder einzeln oder auch zusammen zu erwerben. Der m² Preis beläuft sich auf € 500,-
Der Einzelpreis für dieses Grundstück mit ca. 525 m² beträgt € 262.500,--.
Der Blick ins Grüne von der Terrasse oder vom Wohnzimmer aus garantieren für besondere Wohlfühlmomente. Hier haben Sie Ruhe und die Natur am Beginn des Wienerwaldes und doch am Rande von Wien!
Das Grundstück besticht durch den in 2 Gehminuten beginnenden Wienerwald, seine Ruhe und die vielen
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 439.000,00
931
m2
3001 Mauerbach
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
"Rarität - Baugrund in Mauerbach"
Sie suchen einen Baugrund mit Wien Nähe und doch mitten in der Natur, den besonderen Wohlfühl Platz für Ihr Zuhause?
Der Blick ins Grüne von der Terrasse oder vom Wohnzimmer aus garantieren für besondere
...
Wohlfühlmomente. Hier haben Sie Ruhe und die Natur am Beginn des Wienerwaldes und doch am Rande von Wien!
Das Grundstück besticht durch den in 3 Gehminuten beginnenden Wienerwald, seine Ruhe und die vielen Erholungsmöglichkeiten in der Nähe. Der Baugrund befindet sich in Mauerbach 8 km außerhalb von Wien Hütteldorf und Nahe dem Wiener Auhofcenter. Erreichbar sind die besagten Punkte mit dem Auto innerhalb 10 Minuten sowie durch die Busverbindung zu den gängigen Tageszeiten. Die Schnellbahnstation Hadersdorf Weidlingau ist in 5 Minuten erreichbar.
Für die Nähe zu Wien und doch bereits im Grünen ist die Gegend mit gehobener Lebensqualität bestens bekannt. Die Marktgemeinde Mauerbach verfügt über Kindergärten, Schule, Ärzte und