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1/10
Quelle:
immo.kurier.at
€ 550.000,00
652
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf: Bauland im 22. Bezirk - Perfekt geeignet für Investoren!
Wir freuen uns, Ihnen ein exklusives Grundstück im 22. Bezirk Wiens vorzustellen, das ideale Bedingungen für zukunftsorientierte Investoren und Bauherren bietet.
Eigenschaften
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des Grundstücks:
Lage: 22. Bezirk, eine der aufstrebenden Regionen Wiens.
Fläche: Großzügige 652 Quadratmeter.
Potenzial: Eine unabhängige Studie bestätigt, dass auf diesem Grundstück der Bau von 2 Doppelhäusern oder alternativ 4 Reihenhäusern möglich ist.
Bebauungsbestimmungen: Das Grundstück unterliegt spezifischen Bebauungsbestimmungen, die wie folgt lauten:
Bebaubarkeit: 33% der Gesamtfläche können bebaut werden.
Bauweise: o, g, k (offen, geschlossen, gekuppelt).
Bauklasse I: Eine maximale Gebäudehöhe von 6 Metern ist zulässig.
Architektonisches Konzept: Das geplante Baukonzept ermöglicht modernes Wohnen über drei Ebenen – Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Dieses innovative Konzept bietet den
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1/12
€ 215.000,00
1 042
m2
8962 Gröbming
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Video
Ein toller Baugrund in der Marktgemeinde Gröbming steht zum Verkauf!
Traumhafter Ausblick in das Ennstal, aufgelockerte Siedlungslage, gut erschlossen und verkehrstechnisch gut erreichbar am Ortsrand von Gröbming.
Das Grundstück befindet sich im
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allgemeinen Wohngebiet und weist eine Bebauungsdichte von 0,2 bis 0,4 auf.
Grundfläche gesamt beträgt ca.1042m².
Bei diesem Grundstück besteht KEIN Bauzwang!
Hier der Link zu unserem Video:
https://www.youtube.com/watch?v=ebgrBsFr32k
Es gibt zu dieser Liegenschaft auch einen Einreichplan für ein Chalet/Ferienhaus!
Bei Interesse bekommen Sie hierzu jegliche Infos von uns!
Gröbming, umgeben von traumhafter Natur und den imposanten Bergen Stoderzinken und Kammspitze, bietet für alle Generationen die unterschiedlichsten Freizeitaktivitäten – vom Kneippen und Kuren direkt im heilklimatischen Ort bis zum Wandern, Mountainbiken, Klettern, Segeln oder Paragleiten in der bekannten Flugschule ist garantiert für jeden etwas dabei.
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1/5
€ 128.000,00
571
m2
5282 Ranshofen
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Sonniger Baugrund in Zentrum von Ranshofen bei Braunau
Der 598m² große Baugrund befindet sich in der unteren Hofmark in Ranshofen bei Braunau.
Sehr zentral und trotzdem ruhig gelegen. Das Grundstück ist mit einem Bauzwang belegt.
Ranshofen ist
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ein sehr beliebter Stadtteil der Bezirkshauptstadt Braunau.
Sämtliche Dinge des täglichen Lebens (Schulen, Kindergarten, Arzt, Gasthaus, Vereine, Nahversorger) befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Zu den großen Arbeitgebern der Umgebung (AMAG, B&R, KTM und Wacker) sind es maximal 20 Kilometer.
Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht
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1/26
€ 795.000,00
658
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Parkmöglichkeit
Sonnig ruhiger Baugrund mit Altbestandshaus, Widmung Bauland Wohngebiet BK I 7,5m, 1/3 in offener Bauweise bebaubar. Gas, Strom und Kanal sind an das voll eingerichtete, teilunterkellerte Altbestandsgebäude angeschlossen.
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1/2
€ 206.400,00
688
m2
2011 Sierndorf
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
SICHERN SIE SICH JETZT SCHON IHR TRAUMGRUNDSTÜCKBauen Sie Ihr Traumhaus auf einem tollen Grundstück in der neuen „Wohnsiedlung Sierndorf“. Dieses ebene, sonnige Grundstück hat eine Größe von 688 m² und besticht durch die hervorragende Lage
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am Ortsrand in Sierndorf, Nähe Stockerau. Durch den Bahnhof Sierndorf gibt es eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, aber auch durch die Weinviertler Schnellstraße (S3), und in weiterer Folge durch die A22 ist die Verkehrsanbindung nach Wien ebenfalls sehr gut.Dieses Grundstück befindet sich in einer Aufschließungszone, welche lt. Gemeinde Sierndorf ca. Mitte 2025 frei geben wird. Die Frist für die Bebauungsverpflichtung fängt erst mit Freigabe der Zone an.Das Grundstück ist als Bauland-Wohngebiet (BW) gewidmet, Bauklasse I,II mit 45%iger Bebaubarkeit. Das Gebäude muss in einer offenen Bauweise errichtet werden. Seitens der Marktgemeinde Sierndorf besteht eine Bebauungsverpflichtung innerhalb von 5 Jahren,
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1/9
€ 345.000,00
718
m2
3021 Pressbaum
Immobilientyp: Grundstück
Das Baugrundstück resultiert aus einer Teilung und befindet sich im Pressbaumer Ortsteil Pfalzau. Begeh- und befahrbar ist es über eine, vom Verkäufer kürzlich sanierte Brücke über die 'Kalte Wien'.
Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von
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718 m², wobei sich 572 m² im Bauland befinden und 146 m² im uferbegleitenden Grüngürtel.
Bebauung:
verbaubare Fläche max. 178 m²,
max. 2 Wohneinheiten je Bauplatz,
Wohngebäude Bauklasse I, II,
offene Bauweise, 2 PKW-Stellplätze je Wohneinheit,
Nebengebäude bis insgesamt max. 100 m²;
Versorgungsleitungen für Wasser, Strom, Kanal, Gas, A1 und Kabelplus liegen in der Pfalzauer Straße,
ergänzend zu den Bebauungsvorschriften der Stadtgemeinde Pressbaum gilt die NÖ Bauordnung
Die Aufschließungsabgabe für Bauklasse II wurde bereits bezahlt
der Verkäufer übernimmt die Kosten der Vertragserrichtung
Temporäre Befreiung von der Grundbucheintragungsgebühr für Eigentumsrecht und Pfandrecht bei Erwerb von
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1/8
€ 530.000,00
868
m2
3013 Pressbaum
Immobilientyp: Grundstück
In traumhafter Grünruhelage im begehrten Pressbaumer Ortsteil Bartberg, nur etwa 500 Meter Luftlinie zum Wienerwaldsee und ca. 10 km von der Wiener Stadtgrenze entfernt, befindet sich dieses wunderschöne Grundstück. Das nach Nord-Süd
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ausgerichtete Grundstück fällt Richtung Osten leicht ab. Die Aufschließungsabgabe wurde bereits an die Stadtgemeinde Pressbaum entrichtet.
Das Grundstück ist vermessen und befindet sich im Grenzkataster.
Bebauung
Bauland Wohngebiet, max. 2 Wohneinheiten,
offene Bauweise, Bauklasse I, II,
verbaubare Fläche: 150 m² + 4% des Bauplatzes = max. ca. 182 m²
zusätzlich Nebengebäude bis gesamt max. 100 m²,
je Wohneinheit müssen 2 KFZ-Stellplätze errichtet werden,
es gelten die NÖ Bauordnung, das NÖ Raumordnungsgesetz sowie die jeweiligen Bebauungsvorschriften der Stadtgemeinde Pressbaum
Aufschließungsabgabe für Bauklasse I ist bezahlt! Bei Baueinreichung wird eine Ergänzungsabgabe für Bauklasse II in der Höhe von dzt. ca. €
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1/21
€ 790.000,00
3 Zi.
1 746
m2
3003 Gablitz
Immobilientyp: Grundstück
Die nahezu ebene Liegenschaft befindet sich nur wenige Minuten vom Gablitzer Ortskern entfernt in der Siedlung Hochbuch und besticht durch die herrlich grüne Lage. Aufgrund seiner überdurchschnittlichen Größe eignet sich dieses Grundstück
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auch sehr gut für eine Neuparzellierung, um anschließend darauf Einfamilien- oder auch Doppelhäuser zu errichten.
Grundfläche:
gesamt 1.746 m²
Versorgungsleitungen:
Strom, Wasser und Kanal, Brunnen
Altbestand:
ca. 1936 errichtetes Holzwohnhaus auf 2 Ebenen, tw. gemauerter Gartenschuppen, Schwimmbecken 60 m³ in massiver Bauweise (Bj. 2010)
verbaubare Fläche:
max. ca. 234 m², dzt. verbaut ca. 87 m²; bei Teilung in 2 etwa gleich große Bauparzellen jeweils ca. 213 m², (Berechnung verbaubare Fläche siehe Bebauungsplan 2023 Verordnung der Marktgemeinde. Gablitz § 5 Abs.1)
Bebauung:
Bauland Wohngebiet, Mindestbauplatzgröße 550 m², max. 2 Wohneinheiten
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1/8
€ 290.000,00
800
m2
3031 Pressbaum
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das zum Verkauf stehende, unbebaute Baugrundstück liegt nicht einmal 3 km vom Stadtzentrum Pressbaums entfernt auf dem Lastberg im Ortsteil Dürrwien. Das rechteckige Grundstück befindet sich in West-Ostausrichtung auf einem leicht nach
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Südsüdost geneigtem Hang, wodurch eine ideale Sonneneinstrahlung, z.B. für PV-Anlagen, garantiert ist.
Die Stadtgemeinde Pressbaum liegt mit Ihren knapp 8.000 Einwohnern direkt im Speckgürtel westlich von Wien im Wienerwald, etwa 13 km von der Wiener Stadtgrenze entfernt, und ist durch die eigene Abfahrt der Westautobahn und die öffentliche Anbindung durch Bus und Schnellbahn von Wien und auch von St. Pölten ausgezeichnet erreichbar.
Sämtliche Infrastruktureinrichtungen Pressbaums (Schulen wie z.B. das Sacré Coeur Pressbaum mit Kindergarten, Volksschule, NMS, Gymnasium und BAFEP, die öffentliche Volksschule und die Neue Mittelschule, eine Vielzahl an Supermärkten, eine Bank, diverse Ärzte und Gastronomiebetriebe) sind in wenigen
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1/8
Quelle:
immo.kurier.at
€ 285.000,00
887
m2
2231 Strasshof an der Nordbahn
Immobilientyp: Grundstück
Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohnsiedlung. Das ebene Grundstück mit Sommerhaus liegt in zweiter Reihe zur Straße und ist über eine Fahnenzufahrt erreichbar. Die Aufschließungsabgabe wurde laut
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Gemeinde bereits bezahlt.
Strasshof ist eine Marktgemeinde im Marchfeld, im Bezirk Gänserndorf und durch die Nordbahnstrecke sehr gut an die Bundeshauptstadt Wien angebunden; der Regionalzug benötigt von der ca. 1,5 km entfernten Bahnstation Silberwald nur etwa 26 Minuten nach Floridsdorf, mit dem Auto erreicht man die nordöstliche Wiener Stadtgrenze über die B8 ebenfalls in nicht einmal einer halben Stunde.
Bebauung
Bauland-Wohngebiet, max. 3 Wohneinheiten;
zwei KFZ-Stellplätze pro Wohneinheit über 80 m² auf Eigengrund;
Bauweise offen oder gekuppelt
max. bebaubare Fläche: 30 % der Grundstücksfläche
Bauklasse 7^
Die Grundrissfläche von Hauptgebäuden darf 50 m² nicht unterschreiten.
Das Grundstück liegt komplett im
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1/11
€ 470.000,00
3 Zi.
2 244
m2
3011 Irenental
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Im sonnigen Irenental, etwa 100 Meter nach der Pfarrkirche Maria Schnee, befindet sich diese südsüdwestlich ausgerichtete, hanglagige Liegenschaft.
Eine Autobushaltestelle mit Verbindungen nach Untertullnerbach und weiter nach Wien
...
Hütteldorf sowie nach Pressbaum befindet sich nur 140 Meter vom Grundstück entfernt, die Schnellbanhstation Untertullnerbach der S50 ist ca. 2,4 km entfernt. Die Wiener Stadtgrenze (sowohl Wien-Auhof als auch Wien-Liesing) ist in wenigen Autominuten erreichbar.
Einen Supermarkt und eine Tankstelle findet man in Untertullnerbach. Schulen und Kindergärten sowie weitere Infrastruktureinrichtungen wie Ärzte, Banken, weitere Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe und vieles mehr befinden sich in den nahe gelegenen Orten Tullnerbach (Wienerwaldgymnasium, Norbertinum), Pressbaum (Sacre Coeur) und Purkersdorf. Bei mehreren Bauern in der Nähe kann man direkt ab Hof hochwertige Lebensmittel in großer Auswahl erwerben.
Zahlreiche
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1/10
€ 165.000,00
1 090
m2
3032 Eichgraben
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Dieses großzügige Grundstück befindet sich in schöner Aussichtslage in Eichgraben Ottenheim, unmittelbar an der Grenze zu Maria Anzbach. Die hanglagige Liegenschaft grenzt im Westen an unverbaubares Grünland-Forst und bietet einen Ausblick
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Richtung Kloster Stein und die gegenüberliegenden Hügel des Wienerwalds. Die straßenseitige Grundgrenze beträgt etwa 40 Meter, das Grundstück fällt von Südosten schräg nach Nordwesten um etwa 8 Meter ab.
Derzeit befindet sich etwa mittig auf dem Grundstück eine etwa 15 m² große, mit Glaswolle gedämmte Holz-Gartenhütte und abschließbarem Geräte-Schuppen, außerdem, unmittelbar an der Grundgrenze zum östlichen Nachbargrund, ein Brunnen. Versorgungsleitungen für Wasser, Strom, Kanal und Gas liegen in der Straße.
Das Grundstück liegt zur Gänze im Bauland-Wohngebiet, es können bis zu 2 Wohneinheiten, jedoch nur 1 Hauptgebäude, in offener Bauweise mit einer max. Bauhöhe von 6,5 Metern errichtet werden. Lt.
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1/7
€ 280.000,00
700
m2
3012 Wolfsgraben
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Im Ortskern der Wienerwaldgemeinde Wolfsgraben, nur 10 km von der westlichen Wiener Stadtgrenze zu Purkersdorf entfernt, erfolgt eine Neuparzellierung von Baugrundstücken. Aus vier Grundstücken entstehen nach Teilung insgesamt sieben neue
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Bauplätze, von denen nur Bauplatz 5 hier zum Kauf angeboten wird.
Der Bauplatz liegt vollständig im Bauland Wohngebiet. Es dürfen 25% der Baufläche, das sind ca. 175 m², in offener oder gekuppelter Bauweise mit Wohngebäuden der Bauklassen I, II verbaut werden. Je Wohneinheit sind zwei PKW-Stellplätze auf Eigengrund zu errichten. Versorgungsleitungen für Wasser, Strom, Kanal, Gas, Telefon und Breitbandinternet liegen in der Straße. Eine Aufschließungsabgabe in der Höhe von derzeit ca. € 21.900,-- ist noch zu entrichten. Es gelten die NÖ Bauordnung, das NÖ Raumordnungsgesetz sowie die besonderen Bestimmungen der Gemeinde Wolfsgraben.
In der familiären Gemeinde Wolfsgraben stehen über die Ortsgrenzen hinaus bekannte
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1/9
€ 680.000,00
444
m2
1170 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Dieses einzigartige Grundstück befindet sich am Heuberg in ruhiger Grünlage, fällt leicht nach Südosten hin ab und bietet an der südöstlichen Grundgrenze einen sensationellen Panoramaausblick über die Skyline der Stadt Wien. Zur Liegenschaft
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gelangt man über einen direkten Zugang von der öffentlichen Straße mit ganzjährigem Parkstreifen.
Eine Autobushaltestelle der Buslinie 44A von Mitterberg nach Hernals liegt nur ca. 110 Meter zu Fuß entfernt. Nach einem gemütlichen Spaziergang erreicht man einen Buschenschank bzw. Heuriger, auch das Neuwaldegger Bad liegt in unmittelbarer Nähe. Ebenfalls ganz in der Nähe liegt das Erholungsgebiet Neuwaldegg mit dem Sportzentrum Marswiese.
Supermärkte, Ärzte, Schulen, Apotheke und weitere Infrastruktureinrichtungen sind innerhalb weniger Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die durchschnittliche Fahrzeit zum Zentrum (Stephansplatz) beträgt rund 30 Minuten.
Das Grundstück ist dem Kleingartenverein zugehörig, die Flächenwidmung
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1/8
€ 220.000,00
614
m2
3434 Katzelsdorf
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Dieses großzügige und idyllisch gelegene Grundstück befindet sich in der Ortschaft Katzelsdorf, einer Katastralgemeinde von Tulbing, die sich vom nördlichen Abhang des Wienerwaldes bis ins Tullnerfeld erstreckt.
Das nach Südosten, in zweiter
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Reihe zur Straße ausgerichtete Grundstück liegt auf einem leichten Südhang, wird an der Talsohle im Süden von einem kleinen Bach begrenzt und soll nun geteilt werden.
Nicht zuletzt wegen der guten verkehrsmäßigen Erreichbarkeit von Wien West über Mauerbach oder Heiligenstadt und Klosterneuburg hat sich Tulbing im letzten Jahrzehnt zu einer begehrten Wohngemeinde im Wiener Umland entwickelt. Die Einkaufs- und Messestadt Tulln liegt ca. 6 km entfernt, vom Bahnhof Tulln gelangt man in ca. 20 Minuten mit dem Regionalzug nach Wien Heiligenstadt. Vom etwa 11 km entfernten Bahnhof Tullnerfeld kommt man mit der WestBahn innerhalb 20 Minuten nach St. Pölten oder erreicht in der Gegenrichtung mit dem CityJet den Bahnhof in Wien Hütteldorf.
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1/6
€ 395.000,00
800
m2
3013 Tullnerbach-Lawies
Immobilientyp: Grundstück
Bauplatz 3
Das Grundstück resultiert aus einer Teilung und befindet sich im Tullnerbacher Ortszentrum. Die Zufahrt von der Straße wird über wechselseitige Servitute geregelt. Bauplatz 3 ist in der oberen Hälfte leicht nach Süden geneigt und
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wurde bereits gerodet.
Bauland Wohngebiet, max. 160 m² verbaubar (max. 20%) unter Einhaltung der Baufluchtlinien
Bauklasse I, II,
2 PKW-Stellplätze je Wohneinheit auf Eigengrund,
Altortgebiet (eine zeitgemäße architektonische Gestaltung ist möglich, das Bauprojekt muss jedoch den baulichen Strukturen des Altbestands im erhaltungswürdigen Altortgebiet entsprechen, als Dachformen sind nur Sattel-, Walm-, Krüppelwalm-, oder Mansarddach zulässig, Dachneigung mind 35%)
es gelten die Bebauungsbestimmungen der Marktgemeinde Tullnerbach sowie die NÖ Bau- und Raumordnung
Versorgungsleitungen: Strom, Wasser, Kanal, Gas und Kabelplus in der Straße
Ergänzungsabgabe: ca. € 14.900,--
Sämtliche Infrastruktureinrichtungen wie
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1/7
€ 320.000,00
700
m2
3013 Pressbaum
Immobilientyp: Grundstück
Das leicht nach Norden abfallende Grundstück ist Nord-Süd ausgerichtet und befindet sich in einer Einbahnstraße in einer ruhigen und grünen Wohngegend an den nördlichen Ausläufern des Bihabergs. Es resultiert aus einer Neuparzellierung, wobei
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ausschließlich der Bauplatz 1 zum Kauf angeboten wird. Im Zuge der Teilung wurde die Parzelle zum Bauplatz erklärt.
Bebauung:
Bauland Wohngebiet, offene oder gekuppelte Bauweise, Bauklasse I, II, MBF (max. bebaubare Fläche) 150 m² + 4% des Bauplatzes, vorderer Bauwich 3 Meter zur Straßenflucht, Einhaltung der Baufluchtlinie im Norden, pro Wohneinheit 2 PKW-Stellplätze auf Eigengrund, es gelten die NÖ Bauordnung sowie die Bebauungsvorschriften der Stadtgemeinde Pressbaum,
verbaubare Fläche: max. 178 m² für Hauptgebäude, zusätzlich bis zu 100 m² Nebengebäude
Anschlüsse: Strom, Wasser, Kanal und Telekabel in der Gasse
Viele Infrastruktureinrichtungen Pressbaums und Tullnerbachs wie Supermarkt, Drogerie, Einzelhändler,
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1/11
€ 625.000,00
3 Zi.
1 666
m2
3011 Purkersdorf
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Die Nord-Süd ausgerichtete Liegenschaft mit einer leichten Hangneigung nach Norden befindet sich in einer äußerst gepflegten Wohngegend und punktet vor allem durch die ruhige Siedlungslage, unmittelbar angrenzend an den Wienerwald.
Das
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entzückende Häuschen bietet ca. 72 m² Wohnfläche, die sich auf Erd- und Dachgeschoß verteilen.
Den Radweg vom Wienerwaldsee Richtung Zentrum Purkersdorf erreicht man ebenso wie die Bushaltestelle in etwa fünf Gehminuten. Die Haltestelle „Unter-Tullnerbach“ der Schnellbahn liegt ebenso wie der Naherholungsbereich „Wienerwaldsee“ in fußläufiger Entfernung.
Die Nachbargemeinden Tullnerbach und Pressbaum sowie die Stadtgemeinde Purkersdorf verfügen über eine Vielzahl an Infrastruktureinrichtungen (div. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Post, Apotheke, Kindergärten, Schulen, Gastronomiebetriebe uvm.), welche in wenigen Autominuten zu erreichen sind.
Zum Norbertinum (Volksschule, Wienerwald Gymnasium, Landwirtschaftliche Fachschule)
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1/9
€ 240.000,00
778
m2
3434 Katzelsdorf
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Dieses großzügige und idyllisch gelegene Grundstück befindet sich in der Ortschaft Katzelsdorf, einer Katastralgemeinde von Tulbing, die sich vom nördlichen Abhang des Wienerwaldes bis ins Tullnerfeld erstreckt.
Das nach Südosten, in zweiter
...
Reihe zur Straße ausgerichtete Grundstück liegt auf einem leichten Südhang, wird an der Talsohle im Süden von einem kleinen Bach begrenzt und soll nun geteilt werden.
Nicht zuletzt wegen der guten verkehrsmäßigen Erreichbarkeit von Wien West über Mauerbach oder Heiligenstadt und Klosterneuburg hat sich Tulbing im letzten Jahrzehnt zu einer begehrten Wohngemeinde im Wiener Umland entwickelt. Die Einkaufs- und Messestadt Tulln liegt ca. 6 km entfernt, vom Bahnhof Tulln gelangt man in ca. 20 Minuten mit dem Regionalzug nach Wien Heiligenstadt. Vom etwa 11 km entfernten Bahnhof Tullnerfeld kommt man mit der WestBahn innerhalb 20 Minuten nach St. Pölten oder erreicht in der Gegenrichtung mit dem CityJet den Bahnhof in Wien Hütteldorf.
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1/12
Quelle:
immo.kurier.at
€ 865.000,00
3 Zi.
712
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Die Liegenschaft befindet sich südwestlich ausgerichtet in der Vorderbrühl in Mödling, nur etwa eineinhalb Kilometer östlich vom Mödlinger Stadtzentrum.
Die Königswiese ist eine ruhige Wohnsiedlung ca. 500 Meter südöstlich der Seegrotte
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Hinterbrühl. Wendet man den Blick vor dem Haus der Gasse entlang nach Südosten, hat man direkte Sicht auf die Burgruine Mödling im Naturpark Föhrenberge. Die geschichtsträchtige Burg Liechtenstein liegt ebenfalls nur knapp 2 km entfernt und ist auch mit dem Fahrrad oder fußläufig gut erreichbar.
Eine attraktive Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz wie Bus (Haltstelle 180 Meter entfernt) und Bahn (Bahnhof Mödling, mit dem Bus in einer Viertelstunde erreichbar) sowie der Anschluss an die Wiener Außenringautobahn A21 und Südautobahn A2 gewährleisten rasche Erreichbarkeit des Zentrums von Wien (30 Minuten), des Flughafens (30 Minuten), aber auch anderer Städte wie Salzburg und Graz.
Die wunderschöne Siedlungslage zeichnet sich