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1/5
€ 192.820,00
567,11
m2
4481 Asten
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück mit ca. 567,11 m² befindet sich im Naherholungsgebiet Pichlingersee im Ortsteil Raffelstetten in der Marktgemeinde Asten. (kein Bauzwang)
Der Bebauungsplan ist rechtsgültig.
Die Flächenangaben wurden rechnerisch ermittelt und
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könnten sich geringfügig ändern.
Der Verkehrsflächenbeitrag sowie die Anschlussgebühren sind zusätzlich zum Kaufpreis von den Käufern zu bezahlen à Richtwert ca. € 10.000,- je Grundstück. Mit der Errichtung der Infrastruktur (Straße, Kanal,…) soll seitens der Gemeinde voraussichtlich bis Mitte des Jahres gestartet werden. Die Fertigstellung der Straße ist für Mai 2024 geplant.
Es wird sofort ein Kaufvertrag gemacht.
In diesem Bereich von Asten sind laut Hochwasserkarte keine Beeinflussungen gegeben.
Das Niveau des Baufeldes wird dahingehend leicht angehoben, dass etwaige Oberflächenwässer am gesamten Baufeld vorbeigeleitet werden.
Die WORA Projekt GmbH verpflichtet sich das Angeld an den Kaufinteressenten zurück
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1/6
€ 246.847,00
931
m2
4490 St. Florian
Immobilientyp: Grundstück
Dieses 931 m² große östlich ausgerichtete Hanggrundstück liegt in St. Florian bei Linz und ist in nur ca. 15min Autominuten von Linz entfernt. Sämtliche Ver- und Entsorgungsleitungen sind an der Straße bzw. am Grundstück gegeben und könne von
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dort weg in ihr neues Eigenheim eingebunden werden. Aufgrund der Hanglage genießen Sie hier den Fernblick Richtung Asten, Enns bzw. ins untere Mühlviertel! Um die Höhe am Grundstück hin zum Garten gut zu nutzen würde sich eine Aufschließung mittels Garage und Kellerräumlichkeiten hin zur Zufahrtsstraße anbieten. Die Wohnebenen dann darüber Richtung Süd/West mit direktem Zugang zum Garten.
Infos zu den Bebauungsmöglichkeiten:
Es liegt kein Bebauungsplan vor, allderings gibt das örtliche Ortsentwicklungskonzept ein paar Themen vor, die in Abstimmung mit der Gemeinde umgesetzt werden müssen:
• Am Grundstück ist ein Gebäude mit 2 Einheiten erlaubt
• Der Einfamlienhauscharakter muss erhalten bleiben
• Pro Wohneinheit
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1/6
€ 428.490,00
1 863
m2
4490 St. Florian
Immobilientyp: Grundstück
Dieses 1.863m² große östlich ausgerichtete Hanggrundstück liegt in St. Florian bei Linz und ist in nur ca. 15min Autominuten von Linz entfernt. Sämtliche Ver- und Entsorgungseinrichtungen sind an der Straße bzw. am Grundstück gegeben und
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könne von dort weg in ihr neues Eigenheim eingebunden werden. Aufgrund der Hanglage genießen Sie hier den Fernblick Richtung Asten, Enns bzw. ins untere Mühlviertel! Um die Höhe am Grundstück hin zum Garten gut zu nutzen würde sich eine Aufschließung mittels Garage und Kellerräumlichkeiten hin zur Zufahrtsstraße anbieten. Die Wohnebenen dann darüber Richtung Süd/West mit direktem Zugang zum Garten.
Infos zu den Bebauungsmöglichkeiten:
Es liegt kein Bebauungsplan vor, allderings gibt das örtliche Ortsentwicklungskonzept ein paar Themen vor, die bei in Abstimmung mit der Gemeinde umgesetzt werden müssen:
• Am Grundstück ist ein Gebäude mit 2 Einheiten erlaubt
• Der Einfamlienhauscharakter muss erhalten bleiben
• Pro
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1/6
€ 246.847,00
931
m2
4490 St. Florian
Immobilientyp: Grundstück
Dieses 931 m² große östlich ausgerichtete Hanggrundstück liegt in St. Florian bei Linz und ist in nur ca. 15min Autominuten von Linz entfernt. Sämtliche Ver- und Entsorgungsleitungen sind an der Straße bzw. am Grundstück gegeben und könne von
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dort weg in ihr neues Eigenheim eingebunden werden. Aufgrund der Hanglage genießen Sie hier den Fernblick Richtung Asten, Enns bzw. ins untere Mühlviertel! Um die Höhe am Grundstück hin zum Garten gut zu nutzen würde sich eine Aufschließung mittels Garage und Kellerräumlichkeiten hin zur Zufahrtsstraße anbieten. Die Wohnebenen dann darüber Richtung Süd/West mit direktem Zugang zum Garten.
Infos zu den Bebauungsmöglichkeiten:
Es liegt kein Bebauungsplan vor, allderings gibt das örtliche Ortsentwicklungskonzept ein paar Themen vor, die bei in Abstimmung mit der Gemeinde umgesetzt werden müssen:
• Am Grundstück ist ein Gebäude mit 2 Einheiten erlaubt
• Der Einfamlienhauscharakter muss erhalten bleiben
• Pro
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1/7
Preis auf Anfrage
1 336
m2
4484 Kronstorf
Immobilientyp: Grundstück
Wunderschönes Baugrundstück mit ca. 1.336 m² Gesamtfläche. Das Baugrundstück liegt in einer ruhigen Nebenstraße direkt angrenzend an die Ennser Au. Es wird aus einer bestehenden Parzelle geteilt und weist daher keinen Bauzwang auf. Optimale
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süd-westliche Ausrichtung. Das Baugrundstück ist flach und rechteckig. Zufahrt über Privatstraße mit Geh- und Fahrtrecht.
Sonnige, ruhige Siedlungslage und dennoch fußläufig ins Zentrum von Kronstorf und zur nächsten Einkaufsmöglichkeit sowie Bushaltestelle. Die wunderschöne Au an der Enns ist buchstäblich vor der Haustüre. Die Gemeinde Kronstorf punktet mit bester Infrastruktur und kurze Wege in die Städte Linz und Steyr.
Das Baugrundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 1.336 m². Kein Bauzwang. Offene Bauweise zur Errichtung eines Einfamilienhauses (max. 1 Wohneinheiten). Kanal/Wasser/Strom an der Straße. Kein Hochwassergebiet. Weiter Details im Exposé.
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Preis auf Anfrage
600
m2
4060 Leonding
Immobilientyp: Grundstück
Ich suche dringend ein Grundstück oder altes Haus mit Altbestand im Raum Leonding zu kaufen. Es wäre für den Eigenbedarf
Es könnten auch angrenzende Gemeinden sein.
Falls Sie was haben bitte 0664 3601171 anrufen oder Whatsapp
oder Email
...
franz.neubauer@uno-immobilien.at
Ich bin zu dem Thema zu jeder Tages- und Nachtzeit erreichbar
Ich zahle marktgerechte Preise
Passende Immobilien in der Umgebung von Linz-Land:
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 210.000,00
743
m2
Lavendelweg, 4502 St. Marien
Immobilientyp: Grundstück
Sie suchen nach dem perfekten Ort für Ihr Traumhaus? Dann haben wir die ideale Lösung für Sie! Das Grundstück, Baugrund Eigenheim in 4502 St. Marien in Oberösterreich bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr zukünftiges Zuhause wünschen
...
könnten. Mit einer großzügigen Fläche von 743m² haben Sie hier genügend Platz, um Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen.
Die Lage des Grundstücks ist einfach unschlagbar. Die verkehrsgünstige Anbindung durch den Bus ermöglicht es Ihnen, schnell und bequem in die umliegenden Städte und Gemeinden zu gelangen. Gleichzeitig genießen Sie hier die ruhige und idyllische Atmosphäre eines kleinen Dorfes. Hier können Sie sich vom stressigen Alltag erholen und die Natur in vollen Zügen genießen.
Aber auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Schule, ein Supermarkt und eine Bäckerei. So sind Sie bestens versorgt und müssen für den täglichen Bedarf nicht weit fahren. Auch für
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1/2
Quelle: immo.kurier.at
€ 525.000,00
1 470
m2
Dachsweg 8, 4030 Linz
Immobilientyp: Grundstück
Seltene Gelegenheit: Großes Grundstück in Linz-Pichling - Teilbar
Zum Verkauf steht ein rund 1470 m² Grundstück mit vielen Bebauungsmöglichkeiten
Das Grundstück liegt in der beliebten Wohngegend Pichling und hat nur nordseitig einen direkten
...
Nachbarn. Bei einer Größe von 1470 m² ergeben sich viele Bebauungsmöglichkeiten für Ihr ganz individuelles Eigenheim. Des Weiteren ist eine Teilung des Grundstücks möglich und bietet somit genug Platz für 2 Bauprojekte. Der Altbestand steht seit mehreren Jahren leer und ist nicht mehr bewohnbar. Anschlüsse für Strom, Wasser und Kanal sind aber im Gebäude vorhanden und ein Gasanschluss liegt direkt an der Straße.
Dieses Grundstück bietet extrem viele Möglichkeiten und ist in dieser Form eine absolute Rarität!
Key Facts:
• 1470 m² Grundfläche
• Wohngebiet Widmung
• laut Auskunft des Bauamts teilbar
• öffentliche Verkehrsmittel zu Fuß erreichbar
• Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung
•
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Quelle: immo.kurier.at
€ 525.000,00
1 470
m2
Dachsweg 8, 4030 Linz
Immobilientyp: Grundstück
Seltene Gelegenheit: Großes Grundstück in Linz-Pichling - Teilbar
Zum Verkauf steht ein rund 1470 m² Grundstück mit vielen Bebauungsmöglichkeiten
Das Grundstück liegt in der beliebten Wohngegend Pichling und hat nur nordseitig einen direkten
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Nachbarn. Bei einer Größe von 1470 m² ergeben sich viele Bebauungsmöglichkeiten für Ihr ganz individuelles Eigenheim. Des Weiteren ist eine Teilung des Grundstücks möglich und bietet somit genug Platz für 2 Bauprojekte. Der Altbestand steht seit mehreren Jahren leer und ist nicht mehr bewohnbar. Anschlüsse für Strom, Wasser und Kanal sind aber im Gebäude vorhanden und ein Gasanschluss liegt direkt an der Straße.
Dieses Grundstück bietet extrem viele Möglichkeiten und ist in dieser Form eine absolute Rarität!
Key Facts:
• 1470 m² Grundfläche
• Wohngebiet Widmung
• laut Auskunft des Bauamts teilbar
• öffentliche Verkehrsmittel zu Fuß erreichbar
• Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung
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1/24
€ 280.000,00
598
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Grundstück
unterkellert
*** PHOENIX - ERWECKEN SIE DAS HAUS ZU NEUEM LEBEN ***
In absoluter Ruhelage bietet das Haus die perfekte Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit. Genießen Sie die Atmosphäre ohne dabei auf die Vorzüge der städtischen Infrastruktur verzichten zu
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müssen.
Ob Sie sich für eine Renovierung entscheiden, oder einen Neubau in Erwägung ziehen, dieses Haus ist wie eine leere Leinwand, die darauf wartet, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden. Das Haus wurde zum größten Teil bereits entkernt.
Besichtigungsvideo: https://youtu.be/yClPBYrMZQc
Eckpunkte:
* Grundgröße 598m²
* Renovierung und Zubau möglich - Haus derzeit 70m²
* Neubau mit einer Bebauung von mind. 267m² möglich
* Pool möglich
* Stadtteil Dionysen mit TOP Infrastruktur (Kindergarten, Ärztezentrum, Geschäfte)
* Garage (mit Montagegrube)
* FINANZIERUNG wird angeboten - gute Konditionen
Gerne stehen wir für ein unverbindliches Gespräch zur Verfügung.
Es wird gebeten, die Finanzierung
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€ 1.590.000,00
4 412
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Grundstück
Ein sehr zentrales Grundstück in der Nähe des neu errichteten Stadtteilzentrums Traun/St. Martin ideal geeignet für Entwicklung - Wohnbaugenossenschaften, Bauträger/Baufirmen etc.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt