Grundstücke zum Kauf in Korneuburg

Top Premium "Großes Grundstück mit Altbestand in Unterrohrbach/Leobendorf "
1/15
€ 590.000,00
997 m2
Kaufpreis
2105 Unterrohrbach
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
"Großes Grundstück mit Altbestand in Unterrohrbach/Leobendorf – Potenzial für Ihre Träume" Willkommen in Unterrohrbach, einem charmanten Ortsteil der Gemeinde Leobendorf. Wir bieten Ihnen ein großzügiges Grundstück mit Altbestand, das
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Ihnen vielfältige Möglichkeiten bietet. Fläche: Das Grundstück erstreckt sich über beeindruckende 997 m² und verfügt über eine Widmung für Bauland-Wohngebiet (BW-2WE 40% I,II, o.k). Damit haben Sie die Möglichkeit, Ihre ganz individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Lage: Das Grundstück liegt in unmittelbarer Nähe zu einer Busstation, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr bedeutet. Nur 3,5 km entfernt, in Leobendorf/Korneuburg, finden Sie alle wichtigen Nahversorger für den täglichen Bedarf. Attraktionen in der Umgebung: Die Nähe zur Burg Kreuzenstein ist ein besonderes Highlight. Das historische Bauwerk, das direkt hinter dem Grundstück liegt, verleiht der Umgebung eine einzigartige Atmosphäre.
Top Premium "Großes Grundstück mit Altbestand in Unterrohrbach/Leobendorf "
1/15
€ 590.000,00
997 m2
Kaufpreis
2105 Unterrohrbach
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
"Großes Grundstück mit Altbestand in Unterrohrbach/Leobendorf – Potenzial für Ihre Träume" Willkommen in Unterrohrbach, einem charmanten Ortsteil der Gemeinde Leobendorf. Wir bieten Ihnen ein großzügiges Grundstück mit Altbestand, das
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Ihnen vielfältige Möglichkeiten bietet. Fläche: Das Grundstück erstreckt sich über beeindruckende 997 m² und verfügt über eine Widmung für Bauland-Wohngebiet (BW-2WE 40% I,II, o.k). Damit haben Sie die Möglichkeit, Ihre ganz individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Lage: Das Grundstück liegt in unmittelbarer Nähe zu einer Busstation, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr bedeutet. Nur 3,5 km entfernt, in Leobendorf/Korneuburg, finden Sie alle wichtigen Nahversorger für den täglichen Bedarf. Attraktionen in der Umgebung: Die Nähe zur Burg Kreuzenstein ist ein besonderes Highlight. Das historische Bauwerk, das direkt hinter dem Grundstück liegt, verleiht der Umgebung eine einzigartige Atmosphäre.
Top Premium TRAUMGRUNDSTÜCK GESUCHT? AUSSERGEWÖHNLICHE, RUHIGE, ERHÖHTE WOHNLAGE IN LEOBENDORF
1/8
€ 364.320,00
506 m2
Kaufpreis
2100 Leobendorf
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Sie sind auf der Suche nach Ihrem Traumgrundstück am Fuße der Burg Kreuzenstein, möglicherweise ohne Bauzwang, dann freut es mich, Ihnen nachfolgende Liegenschaft präsentieren zu dürfen.In Leobendorf gelangt neben weiteren Baugrundstücken
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dieses traumhafte Baugrundstück ohne Bauzwang mit einer Gesamtgrundstücksgröße von 575m² für Ihr mögliches Traumhaus zum Verkauf. Das Grundstück ist durch seine ideale, südwestliche Ausrichtung sehr sonnig gelegen. Die sensationelle Wohnlage gewährleistet ein ruhiges, angenehmes Wohnklima bei allerbester Infrastruktur und Verkehrsanbindung in leichter Hanglage.Die Liegenschaft ist als Bauland-Wohngebiet (BW) gewidmet. Ein weiterer Parameter, welcher für das Grundstück spricht ist, dass kein Bauzwang vorhanden ist. Die Widmung als Bauland-Wohngebiet in Bauklasse I,II lässt eine 40%ige Bebauung in offener bzw. gekuppelter Bauweise zu. Die Nähe zu Wien und natürlich den Donauauen sowie den Weinbergen, Feldern und Wäldern der Region
Top Premium TRAUMGRUNDSTÜCK GESUCHT? AUSSERGEWÖHNLICHE, RUHIGE, ERHÖHTE WOHNLAGE IN LEOBENDORF
1/8
€ 414.000,00
575 m2
Kaufpreis
2100 Leobendorf
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Sie sind auf der Suche nach Ihrem Traumgrundstück am Fuße der Burg Kreuzenstein, möglicherweise ohne Bauzwang, dann freut es mich, Ihnen nachfolgende Liegenschaft präsentieren zu dürfen.In Leobendorf gelangt neben weiteren Baugrundstücken
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dieses traumhafte Baugrundstück ohne Bauzwang mit einer Gesamtgrundstücksgröße von 575m² für Ihr mögliches Traumhaus zum Verkauf. Das Grundstück ist durch seine ideale, südwestliche Ausrichtung sehr sonnig gelegen. Die sensationelle Wohnlage gewährleistet ein ruhiges, angenehmes Wohnklima bei allerbester Infrastruktur und Verkehrsanbindung in leichter Hanglage.Die Liegenschaft ist als Bauland-Wohngebiet (BW) gewidmet. Ein weiterer Parameter, welcher für das Grundstück spricht ist, dass kein Bauzwang vorhanden ist. Die Widmung als Bauland-Wohngebiet in Bauklasse I,II lässt eine 40%ige Bebauung in offener bzw. gekuppelter Bauweise zu. Die Nähe zu Wien und natürlich den Donauauen sowie den Weinbergen, Feldern und Wäldern der Region
Top Premium "FERTIG PROJEKTIERT UND EINGEREICHT!"
1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 349.000,00
540 m2
Kaufpreis
2100 Korneuburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
"Fertig projektieres, topmodernes Haus mit Pool auf Baugrund - Nähe Bahnhof Korneuburg!" Gleich vorweg möchten wir Sie informieren, dass der Preis für das Haus mit Pool dem angeführten Preis NICHT INBEGRIFFEN ist! Es handelt sich bei dem
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Angebot primär um ein Baugrundstück mit einem fix- und fertig, von einer Architektin optimal geplanten und bereits beim Bauamt eingereichten Einfamilienhaus mit Pool. Sie können damit sozusagen sofort Ihren Baumeister beauftragen, der dieses Projekt in die Realität vermag umzusetzen. Der Vorteil dabei ist definitiv, dass Sie dabei noch Ihre eigenen Ideen und Wünsche in die Umsetzung einfließen lassen können und sich den langwierigen und teuren Prozess der benötigten Planung und Einreichung ersparen. Anmerkung: Da nachträglich noch der Streifen zugekauft wurde, kann das Haus an der "neuen" vorderen Grundgrenze errichtet werden und so mehr Gartenfläche generiert werden. *) Der angeführte Preis ist ein Richtpreis, der sich,
Top Premium "FERTIG PROJEKTIERT UND EINGEREICHT!"
1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 349.000,00
540 m2
Kaufpreis
2100 Korneuburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
"Fertig projektieres, topmodernes Haus mit Pool auf Baugrund - Nähe Bahnhof Korneuburg!" Gleich vorweg möchten wir Sie informieren, dass der Preis für das Haus mit Pool dem angeführten Preis NICHT INBEGRIFFEN ist! Es handelt sich bei dem
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Angebot primär um ein Baugrundstück mit einem fix- und fertig, von einer Architektin optimal geplanten und bereits beim Bauamt eingereichten Einfamilienhaus mit Pool. Sie können damit sozusagen sofort Ihren Baumeister beauftragen, der dieses Projekt in die Realität vermag umzusetzen. Der Vorteil dabei ist definitiv, dass Sie dabei noch Ihre eigenen Ideen und Wünsche in die Umsetzung einfließen lassen können und sich den langwierigen und teuren Prozess der benötigten Planung und Einreichung ersparen. Anmerkung: Da nachträglich noch der Streifen zugekauft wurde, kann das Haus an der "neuen" vorderen Grundgrenze errichtet werden und so mehr Gartenfläche generiert werden. *) Der angeführte Preis ist ein Richtpreis, der sich,
Top Premium "FERTIG PROJEKTIERT UND EINGEREICHT!"
1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 349.000,00
540 m2
Kaufpreis
2100 Korneuburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
"Fertig projektieres, topmodernes Haus mit Pool auf Baugrund - Nähe Bahnhof Korneuburg!" Gleich vorweg möchten wir Sie informieren, dass der Preis für das Haus mit Pool dem angeführten Preis NICHT INBEGRIFFEN ist! Es handelt sich bei dem
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Angebot primär um ein Baugrundstück mit einem fix- und fertig, von einer Architektin optimal geplanten und bereits beim Bauamt eingereichten Einfamilienhaus mit Pool. Sie können damit sozusagen sofort Ihren Baumeister beauftragen, der dieses Projekt in die Realität vermag umzusetzen. Der Vorteil dabei ist definitiv, dass Sie dabei noch Ihre eigenen Ideen und Wünsche in die Umsetzung einfließen lassen können und sich den langwierigen und teuren Prozess der benötigten Planung und Einreichung ersparen. Anmerkung: Da nachträglich noch der Streifen zugekauft wurde, kann das Haus an der "neuen" vorderen Grundgrenze errichtet werden und so mehr Gartenfläche generiert werden. *) Der angeführte Preis ist ein Richtpreis, der sich,
Top Premium Großzügiges, vollerschlossenes Grundstück
1/4
€ 890.000,00
1 049 m2
Kaufpreis
2201 Gerasdorf
Immobilientyp: Grundstück
Die Lage dieser Liegenschaft ist eine gelungene Kombination aus Wohnen "am Land" mit den Vorzügen der unmittelbaren Nähe zu Wien. Willkommen zu Ihrem Traum von einem Zuhause! Hier in Gerasdorf, steht Ihnen eine außergewöhnliche Gelegenheit
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bevor. Ein großzügiges Grundstück von beachtlicher Größe wartet darauf, von Ihnen nach Ihren Wünschen gestaltet zu werden. Einzigartige Gestaltungsmöglichkeiten Das Grundstück erstreckt sich derzeit in seiner vollen Größe, kann jedoch je nach Bedarf in Parzellen zwischen ca.520 m² und ca.520 m² aufgeteilt werden. So haben Sie die Möglichkeit, genau die Fläche zu erwerben, die Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht. Auf dem Grundstück befindet sich auf der einen Seite ein Haus (ca. 100 m²) aus dem Jahre 1983 und auf der anderen Seite ein altes Haus (zum Abbruch). Bereit für den Bau – oder doch Einzug? Das Grundstück ist bereits vollerschlossen, alle notwendigen Anschlüsse sind vorhanden und einsatzbereit. Es
Top Premium Großes Grundstück mit Altbestand im Herzen von Stockerau
1/4
€ 449.000,00
680 m2
Kaufpreis
2000 Stockerau
Immobilientyp: Grundstück
Seltenes Baugrundstück in höchst attraktiver Lage. Starten Sie ins Frühjahr 2024 mit einem neuen Projekt: Das nach Süden ausgerichtete Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 680 m² liegt in einem schönen Siedlungsgebiet.
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         ° Bebaubarkeit: 35%          ° geschlossene Bauweise          ° Bauklasse: I, II Das Grundstücke ist zur Gänze aufgeschlossen. Ein wirklich absolut "ausbaufähiges Grundstück", das nicht alle Tage auf den Markt kommt und Potenzial aufweist.   LAGE UND INFRASTRUKTUR Das Grundstück befindet sich an einer TOP-ADRESSE mit Nahanbindung nach Wien (nördlicher Speckgürtel). Stockerau mit ihren ca. 17.000 Einwohnern ist die größte Stadt im Weinviertel. Direkt an der A 22 mit dem PKW erreichen Sie Wien in ca. 20 Minuten, ebenso mittels der S-Bahn oder Regionalzügen (1/2 Stunden Takt). Das Augebiet befindet sich nur ca. 1 km entfernt und lädt zum Spazieren oder Radfahren ein! Die Stadt Stockerau bietet viele
Top Premium Sicherheit mit Grund und Boden!
1/2
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
7 000 m2
2002 Herzogbirbaum - Merkersdorf
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Grundstück ist ideal zu bewirtschaften. Dieses Grundstück im Ausmaß von ca. 7000 m² befindet sich in der KG Nursch. Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Ing. Thalhammer unter 0664 - 17 87 849. Haben Sie oder einer Ihrer
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Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
Top Premium Baugrund mit vermietetem EFH als Investment! Bei Abbruch/ Neubau 4 Wohneinheiten möglich
€ 530.000,00
3 Zi.
624 m2
Kaufpreis
2201 Hagenbrunn
Immobilientyp: Grundstück
Renditeobjekt mit zukünftiger Eigennutzungsmöglichkeit Baugrund mit vermietetem EFH, ein Investment in die Zukunft. Kaufen Sie jetzt, erwirtschaften Sie eine Rendite, und wenn der Markt sich beruhigt hat, bauen Sie... Dieses Grundstück samt
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Einfamilienhaus befindet sich in Hagenbrunn, angrenzend an die Nachbarortschaften Föhrenhain, Kapellerfeld und Seyring. Das Gebäude im Bungalow- Stil wurde im Jahr 1985 auf einem 624m² großem Grundstück errichtet. Bei Abbruch Neubau besteht nach einer Teilung des Bauplatzes die Möglichkeit, 4 Wohneinheiten zu errichten. Ohne Teilung: 2 Wohneinheiten in Form eines Doppelhauses Widmung BW-2WE, BK I+II, o,k, 8m Grundstücksmaße: Strassenfront: ca.23m, Tiefe ca. 26m Zu beachten: Das Haus dient momentan als vorläufiges Investment im vermieteten Zustand. Die Eigennutzung wird erst zukünftig möglich sein. Bis dahin belaufen sich die Mieteinnahmen auf 1.500.- Euro exkl. BK (indexiert) Gerne lasse ich Ihnen bei konkretem Interesse die
Top Premium Acker in bester Lage!
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
11 879 m2
3464 Seitzersdorf-Wolfpassing
Immobilientyp: Grundstück
Egal ob Zuckerrübe oder Weizen - dieser Acker eignet sich für hohe Erträge. Dieser Acker in der Riede "Unter der Hautzenthaler Straß" - ca. 1,18 ha gehört zu den besten Bonitäten in dieser Region. Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei
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Herrn Ing. Thalhammer unter 0664 - 17 87 849. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
Top Premium "Baugrundstück in Stockerau"
1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 670.000,00
1 237 m2
Kaufpreis
2000 Stockerau
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Traumhaftes Grundstück in Top-Lage von Stockerau Das gibt es noch - mitten in Stockerau ein Baugrundstück mit 1.237 m². Das Grundstück liegt an der Ecke Theodor Stefsky Gasse/Schießstadtgasse. Auf Grund seiner Größe ist das Grundstück für
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mehrere Häuser oder auch für Bauträger interessant. Eckdaten: 1.237 m² Grundstücksfläche Bauklasse II Schießstadtgasse - geschlossene Bauweise, 40 % verbaubar Theodor Stefsky Gasse - offene Bauweise, 35 % verbaubar Die Aufschließungskosten sind zum Teil bezahlt, so dass nur noch eine Ergänzungsabgabe zu entrichten ist. Auf einem Teil des Grundes steht ein stark renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus. Gerne beantworte ich Ihnen Ihre Fragen bzw. zeige ich Ihnen die Liegenschaft nach Terminvereinbarung. Der Preis NUR € 670.000,-- Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 134.000,--/monatlich € 2.680,-- Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Top Premium "Baugrundstück in Stockerau"
1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 670.000,00
1 237 m2
Kaufpreis
2000 Stockerau
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Traumhaftes Grundstück in Top-Lage von Stockerau Das gibt es noch - mitten in Stockerau ein Baugrundstück mit 1.237 m². Das Grundstück liegt an der Ecke Theodor Stefsky Gasse/Schießstadtgasse. Auf Grund seiner Größe ist das Grundstück für
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mehrere Häuser oder auch für Bauträger interessant. Eckdaten: 1.237 m² Grundstücksfläche Bauklasse II Schießstadtgasse - geschlossene Bauweise, 40 % verbaubar Theodor Stefsky Gasse - offene Bauweise, 35 % verbaubar Die Aufschließungskosten sind zum Teil bezahlt, so dass nur noch eine Ergänzungsabgabe zu entrichten ist. Auf einem Teil des Grundes steht ein stark renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus. Gerne beantworte ich Ihnen Ihre Fragen bzw. zeige ich Ihnen die Liegenschaft nach Terminvereinbarung. Der Preis NUR € 670.000,-- Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 134.000,--/monatlich € 2.680,-- Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Top Premium GROSSES GRUNDSTÜCK IM HERZEN VON STOCKERAU
1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 995.000,00
1 716 m2
Kaufpreis
2000 Stockerau
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
GROSSES GRUNDSTÜCK MITTEN IN STOCKERAUDieses tolle Grundstück befindet sich in der Manhartstraße im Herzen von Stockerau und hat eine Größe von insgesamt ca. 1.716 m². Bei Bebauung müssen sämtliche Anschlüsse, sowie der Kanal eingeleitet
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werden, bzw. werden von der Gemeinde die Aufschließungskosten vorgeschrieben. Da der Zugang zum Nachbarhaus nur über das zu verkaufende Grundstück möglich ist, muss ein Servitut auf Lebenszeit für diesen Zugang mit den Vertragsparteien vereinbart und ins Grundbuch eingetragen werden.Das Grundstück ist als Bauland-Wohngebiet (BW) mit dem Zusatz SZ4 (Schutzzonenkategorie 4) gewidmet und bei Bebauung gelten die Bestimmungen der Schutzzonenkategorie 4, die NÖ Bauordnung sowie die Bebauungsbestimmungen der Stadtgemeinde Stockerau (40 % Bebauungsdichte, Bauklasse II und geschlossene (g) Bauweise), Eckdaten:Grundstücksgröße: ca. 1.716 m²Flächenwidmung: BW (Bauland Wohngebiet)Zusatz SZ4: Schutzzonenkategorie 4 (Stadtbildsensible
Top Premium Traum Grundstück in Toplage – Ideal für junge Familien!
€ 550.000,00
634 m2
Kaufpreis
2201 Gerasdorf
Immobilientyp: Grundstück
Wenn Sie nach einem Traumgrundstück in einer erstklassigen Lage suchen, dann ist dieses Grundstück genau das Richtige für Sie! Dieses 634 m² große Grundstück ist als Bauland gewidmet und bietet eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, die Ihnen ein
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wahrhaftig luxuriöses Leben bereiten werden.  Mit dem Grundstück in 2201 Gerasdorf in Niederösterreich haben Sie die Möglichkeit, sich Ihren Wunsch nach einem luxuriösen Leben zu erfüllen und die unvergleichliche Schönheit der Landschaft und der umliegenden Natur zu genießen. Mit dem Kauf können Sie sich Ihren Wohntraum erfüllen und gleichzeitig eine Investition in Ihre Zukunft tätigen. Laut Angaben des Verkäufers ist das Grundstück nicht erschlossen und die Baustraße wird mit Frühsommer 2024 gelegt. Bauklassen I, II Gebäudehöhe: max. 8 m  offene oder gekuppelte Bauweise Grundstücksgröße: ca. 634 m² Maße: ca. 30 m tief und ca. 20 Meter breit Laut Plandokument bis zu 35 % verbaubar. Es besteht kein Bauzwang Nutzen
Top Premium Top Gelegenheit! Kein Bauzwang!
1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 350.350,00
637 m2
Kaufpreis
2111 Tresdorf
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Verwirklichen Sie sich hier Ihren Traum vom eigenen Haus. Mit einer attraktiven Größe von 637 m² liegt dieses Baugrundstück in einer schönen, wunderbaren Wohnlage von Tresdorf. Somit hat man die Annehmlichkeit der städtischen Nähe und kann
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trotzdem die Schönheit der naturnahen ländlichen Umgebung genießen. Es besteht kein Bauzwang, somit wäre es auch eine wertvolle Anlagemöglichkeit! Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihre regionale Betreuerin: Fr. Schenter, Tel.: 0664/60771111, E-Mail: edith.schenter@smkimmo.at LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis,
Top Premium Baugrundstück, 460m² in Gerasdorf bei Wien
1/5
€ 449.000,00
460 m2
Kaufpreis
2201 Gerasdorf bei Wien
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf gelangt ein 460 m² großes Grundstück in einer ruhigen Lage in Gerasdorf bei Wien. Wenn Sie nach einem größerem Grundstück suchen, haben Sie auch die Möglichkeit das Grundstück daneben in der Größe von 450 m² zu erwerben.  
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Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Herr Stanisljevic unter Tel. Nr.: +43 699 1165 0314 gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: stani@atrium-real.at Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Eigentümer und Makler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht! Irrtum und Änderungen vorbehalten! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN. Beachten: Künftig müssen Kreditnehmer:innen 20 % des Kaufpreises in Form von Eigenkapital aufbringen, die Kreditrate darf 40 % des Haushaltsnettoeinkommens nicht überschreiten und die Kreditlaufzeit wird auf maximal 35 Jahre begrenzt.Noch nichts gefunden? Wir
Top Premium Grundstück ohne Bebauungsverpflichtung
1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 78.000,00
464 m2
Kaufpreis
2115 Ernstbrunn
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
AM FUSSE DER LEISER BERGE EIN GRUNDSTÜCK FÜR IHR EINFAMILIENHAUSDieses Grundstück, welches einen unverbauten Blick auf die Leiser Berge bietet, befindet sich in der Laaerstraße in 2115 Ernstbrunn und hat eine Größe von ca. 464 m². Es ist
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bereits voll aufgeschlossen, und derzeit befindet sich darauf ein Altbestand aus dem Jahre ca. 1911. Für diesen Altbestand, welcher als Abbruchobjekt zu bezeichnen ist, gibt es keinerlei Aufzeichnungen mehr, d. h. es liegen keine Pläne oder Bewilligungen bei der Gemeinde auf.Das Grundstück ist als Bauland-Wohngebiet (BW) gewidmet und nach erfolgtem Abriss wird bei Neubebauung seitens der Gemeinde eine Ergänzungsabgabe vorgeschrieben und es gelten die Bebauungsbestimmungen der Gemeinde Ernstbrunn sowie die NÖ Bauordnung. Pro Wohneinheit sind 2 KFZ-Stellplätze auf Eigengrund vorzusehen.Eckdaten:Grundstücksgröße: ca. 464 m²Flächenwidmung: BW (Bauland Wohngebiet)Bauklasse I, 35 % Bebauungsdichte, o,k (da bereits gekuppelt gebaut wurde,
Top Premium Bauträgergrundstück in Gerasdorf
1/4
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.690.000,00
1 304 m2
Kaufpreis
2201 Gerasdorf
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Objektnummer: 4326 In Gerasdorf, nur wenige Meter von der Stadtgrenze Wien entfernt, befindet sich dieses interessante Bauträgerobjekt. Die Planeinreichung steht kurz vor der Bewilligung und sieht die Errichtung eines Mehrparteienhauses, mit
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insgesamt 13 Wohneinheiten mit rund 1100m² Wohnfläche, 66m² Balkon-, 44m² Terrassenflächen, rund 345m² Eigengärten sowie eine Tiefgarage mit 26 PKW-Abstellplätzen vor. Das ruhig gelegene Grundstück befindet sich in einem bereits sehr gut erschlossenen Bereich zwischen der Gerasdorfer- und der Stammersdorfer Straße, im beliebten Ortsteil Oberlisse. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sind innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar. Der nahe gelegene Bus bringt Sie in 10 Minuten zur U1 Leopoldau. Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf! Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.