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1/8
€ 145.000,00
90
m2
4710 Grieskirchen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese schöne 3 Zimmer Wohnung mit ca. 90m² Wohnfläche im 1. Stock eines Wohnhauses in Grieskirchen. Die darüber befindliche Dachgeschoßwohnung mit ebenfalls 90m² Wohnfläche steht ebenso zum Verkauf. Ideal also auch für
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Wohnen und Arbeiten in einem Haus.
Grieskirchen ist eine Stadtgemeinde im Hausruckviertel mit ca. 5100 Einwohner. Die Stadt verfügt über Kindergärten und viele Schulen. Auch Nahversorgung, Ärzte, Restaurants, Cafes etc. sind fußläufig erreichbar.
Das Wohnhaus wurde ca. im Jahr 1966 errichtet. Die Fenster wurden vor ca 10 Jahren erneuert und vor ca 20 Jahren wurde das Haus gedämmt. Momentan befinden sich noch Trennwände in der Wohnung, da diese als Büro genutzt wurde. Auch mehrere Eingangsmöglichkeiten stehen zur Verfügung.
Aufteilung:
3 Wohnräume, Küche, Bad mit Dusche, 2 WC
Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur /
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1/15
€ 290.000,00
180
m2
4710 Grieskirchen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf stehen eine 3 Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung mit ca. 90m² Wohnfläche im 2. Stock eines Wohnhauses in Grieskirchen. Die darunter befindliche Wohnung im 1. Stock mit ebenfalls 90m² Wohnfläche steht ebenso zum Verkauf. Momentan befinden
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sich noch Trennwände in der Wohnung, da diese als Büro genutzt wurde. Auch mehrere Eingangsmöglichkeiten stehen zur Verfügung.
Ideal also auch für Wohnen und Arbeiten in einem Haus.
Grieskirchen ist eine Stadtgemeinde im Hausruckviertel mit ca. 5100 Einwohner. Die Stadt verfügt über Kindergärten und viele Schulen. Auch Nahversorgung, Ärzte, Restaurants, Cafes etc. sind fußläufig erreichbar.
Das Wohnhaus wurde ca. im Jahr 1966 errichtet. Die Fenster wurden vor ca 10 Jahren erneuert und vor ca 20 Jahren wurde das Haus gedämmt.
Aufteilung Dachgeschoß:
1 Wohnraum, 2 Zimmer, Küche, kleiner Abstellraum, Bad mit Badewanne und extra Dusche, WC, Loggia
Aufteilung 1. Stock:
3 Wohnräume, Küche, Bad mit Dusche, 2 WC
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1/3
Quelle: immo.kurier.at
€ 170.000,00
3 Zi.
78
m2
4710 Grieskirchen
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung mit Wohnrecht bis 2025 - Ihre Chance auf leistbares Wohnungseigentum
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (oberste Wohnung) in einer verkehrsgünstigen Lage nähe Stadtzentrum.
Nähere Informationen und eine Besichtigung
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erhalten Sie gerne bei Frau Brigitte Pfaffenberger unter 0664 - 99 92 65 23.
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
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1/2
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
12
m2
4730 Bezirk Grieskirchen
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
Eventuell interessante Agrarfläche für PV-Anlage.
- Südlich ausgerichtet
- Trafostation vor Ort
Für weitere Informationen bin ich gerne für Sie da! Ihr staatl. gepr. Immobilientreuhänder Ferdinand Gimplinger0043(0)664 - 48 31 753
Haben Sie
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oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
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1/7
€ 448.000,00
4 Zi.
118,46
m2
4680 Haag am Hausruck
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Werden Sie Teil dieser tollen, neuen Wohnhausanlage in der besten Haager Wohngegend! Der Name Sonnfeld reflektiert was Sie hier erwartet.
Ein innovatives und perfekt durchdachtes Projekt wurde hier verwirklicht. Beginnend von der Aufteilung des
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Grundstückes mit der hofähnlichen Anordnung, Einteilung der Wohneinheiten, die Integration der PV Anlage für die Besitzer als auch die Verwendung ökologischer Baustoffe- hier zieht sich ein ausgeklügeltes, nachhaltiges Konzept durch die gesamte Planung.
Beim Doppelhaus schreiten Sie durch Ihren eigenen Garten zur Eingangstüre. Direkt bei der Garderobe befindet sich auch die Gästetoilette. Neben dem großzügigen Wohn- Essbereich ist hier auch die Technik untergebracht. Der Kellerersatzraum befindet sich vor dem Haus und ist somit ebenfalls ebenerdig zu erreichen. Im Obergeschoß haben Sie 3 Schlafzimmer und das Badezimmer und einen kleinen Abstellraum.
Mit der PV Anlage produzieren Sie den Strom für die Luft- Wärmepumpe praktisch
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1/3
€ 139.000,00
841
m2
4713 Gallspach
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Grundstück bietet die perfekte Basis für Ihr neues Eigenheim!
Der gute Schnitt der Parzelle ermöglicht es dem Bauherren sämtliche Optionen hinsichtlich Architektur offen zu lassen und lässt sich das voll aufgeschlossene Grundstück ideal
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mit einem Ein-oder Zweifamilienhaus bebauen.
Ebenso verspricht die Lage viele sonnige Stunden von der Früh bis am Abend.
Durch die Lage mitten im Grünen in einer ruhigen und schönen Wohnsiedlung, unweit vom Zentrum Gallspach und der Bezirksstadt Grieskirchen, kann hier eine richtige Wohnidylle entstehen. Fußläufig sind wunderschöne Parkanlagen erreichbar, die zum Entspannen und Spielen in der Natur einladen.
In der Umgebung sind Sie zudem bestens mit Supermärkte, Bäcker, Banken, Ärzte, Schulen und Kindergärten etc. versorgt. Die Infrastruktur kann hier als sehr gut bezeichnet werden.
Eckdaten
+ Grundstücksfläche ca. 841 m²
+ Widmung Bauland-Wohngebiet (Umwidmung rechtskräftig)
+ Bebauung des Grundstückes innerhalb von 8
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€ 399.000,00
130
m2
4710 Sankt Georgen bei Grieskirchen
Immobilientyp: Haus
Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren und 2024 / 2025 einziehen.
Dieses Einfamilienhaus wird in ruhiger Lage in Tolleterau erbaut und bietet 130 bis 138 m2 Wohnfläche, 4 Zimmer, offener Wohn-Ess-Küchenbereich, große Fensterfront, Vorzimmer
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Badezimmer und WC.
Das unverbindliche Anbot, wird nach Ihren Wünschen noch ergänzt :
Baugrund 500 m2, 72.500 Euro, dieser ist im Anbot bei 399.000 Euro bereits berücksichtigt.
Anbot:
Belagsfertige Ausführung, dieses Haus wird mit Baugrund / ohne Zaun / Humus / und ohne Terrassenaufbau etc. angeboten.
Raumhöhe : EG: 270 cm, OG: 260 cm, TOP 1 = Garage: 245 cm,, TOP 2 = Doppel Carport: 240 cm
Erdgeschoss: in ca. m2 Angaben
41,26 Wohnzimmer-Kochen-Essen
11,18 Büro/Gästezimmer
3,92 WC
7,95 Diele
3,92 AR / Technikraum
3,95 Speis
72,04 m2 EG
19,46 Terrasse
37,98 Carport TOP 2
Ca. 25 Garage TOP 1
Obergeschoss: in ca. m2 Angaben
13,05 Schlafzimmer
14,79 Schlafzimmer
14,21 Schlafzimmer
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1/23
€ 329.000,00
121
m2
4722 Peuerbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
PEUERBACH - STADT DER STERNE
WOHNEN/LEBEN IN TOPMODERNEM NIEDRIGENERGIEZUHAUSE
Lage:
Am Ende einer Sackgasse wohnen - besser geht es nicht!
Das tolle Haus liegt zwischen dem Zentrum und dem Bahnhof von Peuerbach in ruhiger Siedlungslage und guter
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Nachbarschaft.
Der Bahnhof ist fußläufig zu erreichen, sodass beruflich und schulisch eine sehr gute Anbindung nach außerhalb besteht, mitunter auch ein KFZ eingespart werden und ein Klimaticket ausreichen kann.
Ins Zentrum und zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist es nicht weit, wobei die Region bekannt ist für generell sehr gute Lebensqualität und Arbeits- und Entwicklungsmöglichkeiten.
Allgemeine Beschreibung:
Das Doppelhaus ist ein Baumeisterhaus, in Ziegelmassivbauweise gebaut und kann energietechnisch sehr gute Werte vorweisen.
Die Ausrichtung von Haus und Grundstück ist optimal Richtung Süden und die großartige Terrasse eine wahre Sonnenterrasse. Die Trennwand zum Nachbarn hin schützt einerseits vor der
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1/4
€ 239.000,00
1 162
m2
4701 Bad Schallerbach
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück liegt an der Grieskirchnerstrasse neben der Pizzawelt Nr. 45 - einer Durchfahrtstrasse im Zentrum von Bad Schallerbach.
Lt. Gemeinde gibt es einen uralten Bebauungsplan der aber schon ungültig ist.
Man stellt 6 bis 8 Wohneinheiten in
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Aussicht. In die Umgebung würde das passen.
Unter bestimmten Bedingungen könnten wir einen Spezialpreis anbieten.
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1/30
€ 339.000,00
120
m2
4710 Grieskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
unterkellert
WOHNHAUS MIT POTENTIAL IN BEVORZUGTER LAGE
RIESEN GARTEN - TOLLE SÜDTERRASSE UND BALKON
Lage:
Das ein wenig in die Jahre gekommene, aber gut gepflegte Wohnhaus liegt auf einem sehr schönen, völlig ebenen Grundstück in guter Stadtrandlage.
Sowohl
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Zentrum als auch der Sportplatz oder das Veranstaltungszentrum Manglburg können fußläufig erreicht werden.
Die Stadtgemeinde Grieskirchen ist bei seinen Bewohnern beliebter denn je und hat neben schulischem (HTL, BORG,...) auch ein großes Arbeitsplatzangebot; Freizeitaktivitäten und gastronomische Vielfalt sind ebenfalls zahlreich und in toller Qualität vorhanden.
Allgemeine Beschreibung:
Auf zwei Ebenen befinden sich zwei wenn man möchte trennbare Wohneinheiten.
Einteilung Erdgeschoß:
Windfang, Diele, WC, Wirtschaftsraum, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer
Einteilung Obergeschoß:
Diele, WC, Bad, Fremdenzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer
Das Haus ist teilweise unterkellert, Ende der 90-er-Jahre wurde das Dach mit Betondachsteinen neu
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1/5
Preis auf Anfrage
2 Zi.
74
m2
4701 Bad Schallerbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Geschäftslokal erstreckt sich über eine großzügige Fläche, die genügend Raum für kreative Entfaltung und individuelle Gestaltungsideen bietet. Obwohl es bisher als Verkaufsfläche oder Büro genutzt wurde, liegt hier eine einzigartige
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Gelegenheit, die Räumlichkeiten in eine gemütliche Wohnung umzuwandeln.
Potenzielle Interessenten könnten dieses ungenutzte Geschäftslokal in ihre persönlichen Wohnträume verwandeln.
Ein offenes Raumkonzept könnte die Grundlage für eine moderne Wohnung bilden. Durch geschickte Renovierungen und Anpassungen können individuelle Bedürfnisse berücksichtigt werden, sodass die neuen Bewohner ihren persönlichen Stil einbringen können.
Folgende Möglichkeiten können erworben werden:
- 74 m² Geschäftslokal im unrenovierten Zustand (Planskizze für Wohnung vorhanden)
- gesamtes Geschäftslokal mit ca. 137 m² im unrenovierten Zustand - nicht parifiziert!
- Möglichkeit zum Kauf nach erfolgter Renovierung durch Verkäufer - ACHTUNG
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1/4
€ 91.200,00
760
m2
4707 Schlüßlberg
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück ca. 760 m² mit Wohngebietswidmung ohne Bauzwang in Hanglage (Südhang).Aufschließungsbeiträge für Kanal und Wasser bereits bezahlt (EUR 1.106,10 für Kanal, EUR 553,05 für Wasser). Diese Beträge werden bei der Bebauung eines
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Wohnhauses indexmäßig gutgeschrieben.Jährlicher Erhaltungsbeitrag EUR 433,20Kein Verkehrsflächenbeitrag, da Zufahrt als Feldweg ausgeführt istDie Oberflächenwässer sind auf eigenem Grund und Boden zur Versickerung zu bringen
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Preis auf Anfrage
1 353
m2
4710 Pollham
Immobilientyp: Grundstück
Du suchst ein Grundstück am Lande! Es sollte überdurchschnittlich groß sein!
Hier in Pollham einer kleinen Gemeinde, 4 Autominuten von Grieskirchen entfernt, befindet sich dies bereits aufgeschlossen Grundstück.
Die leicht erhöhte Lage
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gewährt eine schöne Aussicht in die locker besiedelte Umgebung.
Dieses Grundstück ist auch für eine Bebauung mit einem Doppelhaus geeignet.
Jetzt Zukunft sichern, vereinbare eine unverbindliche Besichtigung.
Es besteht Bauzwang bis 31.1.2027
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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1/9
€ 79.000,00
8 230
m2
4676 Aistersheim
Immobilientyp: Grundstück
Verkauft werden wegen Erbschaft drei landwirtschaftlich genutzte Grundstücke (Wiesen, Obstgärten) in sehr guter Lage, direkt neben Landstraße/Innbachtalstraße (eigene Zufahrt) gelegen.
Eines der Grundstücke hat einen Obstbaumbestand von 10
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Bäumen
Nur wenige Kilometer Entfernung zum Autobahnanschluss A8 Meggenhofen/Aistersheim
Gute Zufahrtsmöglichkeit zu den Grundstücken. Es handelt sich um die Grundstücke 467, 490, und 1150 unter der Einlagezahl 5, Katastralgemeinde 44102 Aistersheim.
Es liegt ein Bewertungsgutachten mit dem Verkehrswert von Euro 94.500.- vor. Gesamtfläche ca. 8.230 m²
Grundstück 467 mit ca. 5.576 m²
Grundstück 490 mit ca. 209 m²
Grundstück 1150 mit ca. 2.445 m²
Es handelt sich lt. Grundbuch um landwirtschaftliche Grundflächen mit vielerlei Verwendungsmöglichkeiten, Garten, Obst, Bienen, Energiewald etc.
Verkaufspreis vorbehaltlich Zustimmung Erbengemeinschaft.
Verkaufspreis VB:
Euro 79.000.-
Über
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1/39
Preis auf Anfrage
130
m2
4720 Neumarkt im Hausruckkreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Terrassenhaus mit schönem Ausblick!!
Zwei Wohneinheiten möglich!!
Lage:
Diese ansprechende Immobilie befindet sich in der Marktgemeinde Neumarkt-Kallham in Ortsrandlage mit sehr guter Nachbarschaft. Die Ausläufer des Hausruck-Massivs lassen das
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Gelände leicht hügelig erscheinen; auch dieses Grundstück ist auf einem Hang gelegen, wodurch ein schöner Ausblick in die Umgebung ermöglicht wird.
Neumark-Kallham liegt verkehrstechnisch günstig an der Bahnstrecke zwischen Passau und Linz/Wels/Salzburg und an der Fernstraße nach Deutschland.
Beschreibung:
Das Haus ist in Massivbauweise erbaut und wurde immer gut in Schuss gehalten.
Der Zubau der Garage hat die Nutzung des Garagendaches als großzügige Terrasse erst ermöglicht, und durch die Überdachung wurde ein toller und doch geschützter Platz im Freien geschaffen.
Wohnzimmer und Küche wurden toll ausgestattet und auch die übrigen Wohnräume sind schön gestaltet.
Es sind zwei komplett getrennte Wohneinheiten möglich; zwei
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Preis auf Anfrage
926
m2
4713 Gallspach
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Baugrundstück befindet sich ca. 2 km entfernt vom Ortszentrum Gallspach.
Objektart: Baugrund
Standort: 4713 Gallspach
Größe: ca. 926 m²
Widmung: Dorfgebiet, teilweise Grünland
Anschlüsse: nicht vorhanden
Besonderheiten: kein
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Bauzwang
derzeit befinden sich noch Sträucher und ein Holzzaun auf dem Grundstück
Preis: auf Anfrage
Die Gemeinde Gallspach bietet sämtliche Einrichtungen wie Bank, Gasthäuser, Geschäfte, Ärzte, Kindergarten und Volksschule. Das Freizeitvergnügen kommt mit dem Naturerlebnisbad und Tennisplätzen nicht zu kurz.
Verkehrsanbindung
Die Bezirkshauptstadt Grieskirchen und den Bahnhof Grieskirchen-Gallspach erreichen Sie in ca. 5-10 Minuten mit dem Auto.
Die Autobahnanschlussstelle Meggenhofen (A8) ist ebenfalls in ca. 5-10 Minuten erreichbar.
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Preis auf Anfrage
6
m2
4676 Wels/Grieskirchen
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
Arrondierte Ackerfläche!
Sehr gut erreichbar.
Für weitere Informationen bin ich gerne für Sie da! Ihr staatl. gepr. Immobilientreuhänder Ferdinand Gimplinger0043(0)664 - 48 31 753
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu
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verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
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1/18
€ 415.000,00
10 Zi.
500
m2
4730 Waizenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
WG-geeignet
Objektbeschreibung:
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus mit viel Potenzial befindet sich in zentraler Lage von Waizenkirchen und bietet insgesamt rund 550 Quadratmeter Wohnfläche. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 166 Quadratmetern. Das
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Erdgeschoss sowie der 1. Stock wurden bereits saniert und befinden sich in einem sehr guten Zustand. Das 2. Stockwerk ist derzeit in Sanierung und wird bei Fertigstellung ebenfalls in einem top Zustand sein. Die Mansarde wurde bereits saniert und bietet somit weiteren Wohnraum.
Aufteilung:
Das Mehrfamilienhaus verfügt über vier separate Wohneinheiten, jeweils eine pro Stockwerk, welche individuell nutzbar sind. Jede Wohnung hat eine Fläche von rund 135 Quadratmetern.
Ausstattung:
Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gasheizung. Das Mehrfamilienhaus bietet viel Potenzial für einen Umbau und die Möglichkeit, drei bis vier weitere Wohneinheiten zu schaffen.
Lage:
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Waizenkirchen
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1/4
€ 78.000,00
596
m2
4742 Pram
Immobilientyp: Grundstück
Kleine, aufgeschlossene Bauparzelle (Eckparzelle) mit ca. 596 m² Fläche. Ortswasser, Kanal, Strom und auch Internet Glasfaser vor Ort!
Lt. Auskunft des Besitzers wurden die Aufschließungskosten für Wasser-Strom und Kanal bereits bezahlt!
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Ruhige, dörfliche Lage und trotzdem Ried-Pram und der Autobahnanschluss Haag am Hausruck in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Pram liegt im Bezirk Grieskirchen und hat 1.812 Einwohner. Die Entfernung zur Landeshauptstadt Linz beträgt ca. 50 km
Verkaufspreis:
Euro 78.000,-
Über Finanzierungsmöglichkeiten informieren Sie gerne unsere WohnPlus-Spezialisten der VKB-Bank
Vermittlungsprovision:
3 % vom Verkaufspreis zuzüglich 20 % MwSt.
Detailunterlagen:
Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen
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1/8
€ 453.100,00
4 Zi.
100
m2
4720 Kallham
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
PENTHOUSEWOHNUNG MIT 30 M² TERRASSE IN KALLHAM
LAGE KALLHAM
Die Kleinwohnungsanlage liegt im Grünen an einem sonnigen Südhang und trotzdem zentral und nur ca. 300 m vom Marktplatz Neumarkt bzw. ca. 400 m vom Bahnhof Neumarkt-Kallham entfernt.
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Die Wohnhausanlage wird durch stufenlose Zugangswege von den ostseitigen Parkplätzen erschlossen. Ein moderner Personenaufzug ermöglicht den barrierefreien Zugang zu allen Wohnungen.
Die Wohnungen eignen sich durch ihre unterschiedlichen Nutzflächen, ihren kompakten Raumanordnungen sowohl für den modernen Kleinhaushalt ebenso wie für eine Familie mit Kindern. Großzügige Terrassen/Balkone und Eigengärten vergrößern zusätzlich den Lebensraum und bieten Platz für Hobby und Freizeitvergnügen aller Art.
Die ebenfalls von den Parkplätzen stufenlos erreichbaren Kellerabteile sowie der im Keller befindliche allgemeine Kinderwagen- und Fahrradabstellraum bieten den notwendigen Stauraum. Der schöne Ausblick auf die umliegende