2-Zimmer Gewerbe kaufen in Wien - 01. Bezirk, Innere Stadt

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2 unbefristet vermietete Geschäfts-Lokale in guter Lage in 8. u. 9. Bezirk zu verkaufen
Top Premium 2 unbefristet vermietete Geschäfts-Lokale in guter Lage in 8. u. 9. Bezirk zu verkaufen
1/4
€ 198.000,00
2 Zi.
Kaufpreis

2 unbefristet vermietete Geschäfts-Lokale in guter Lage in 8. u. 9. Bezirk zu v…

Quelle: immo.kurier.at
€ 198.000,00
2 Zi.
Kaufpreis
1080 Wien 8.,Josefstadt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe

Zum Verkauf werden hier zwei kleinere Ladenlokale bzw. Geschäftsflächen in guter Frequenzlage im 8. und 9. Bezirk angeboten: Es handelt sich um 2 Fachgeschäfte nahe bei frequentierten Geschäftsstraßen mit bestem Anschluss an das öffentliche
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Verkehrsnetz mit rund 41 und rund 58 m2. Das unbefristet vermietete Lokal in Wien 9 befindet sich in kurzer Gehdistanz zur U-4 Friedensbrücke beim Franz-Josefs-Bahnhof. Direkter Zugang von der Straße vorhanden. 2 Räume verfügbar, einer wird derzeit als Verkaufsraum, der 2. als Lager genutzt. Der Einbau eines WCs war projektiert und wäre möglich. Derzeit ist ein Gang-WC mit vermietet. Der Mieter reguliert regelmäßig und ohne Rückstände, der monatliche Hauptmietzins beträgt derzeit netto EUR 895,-- zzgl. 20 % USt. Der unbefristete Mietvertrag liegt vor. Keine Erhaltungsarbeiten am Gebäude geplant (ausgenommen übliche Kleinreparaturen). Das Lokal in Wien 8 mit ca. 58 m2 gesamter Nutzfläche wird per November 2023 wieder neu
Lebenskunst in der Zollergasse: It's 7 - Exklusives Wohnerlebnis im Herzen Wiens
Top Premium Lebenskunst in der Zollergasse: It's 7 - Exklusives Wohnerlebnis im Herzen Wiens
1/9
€ 480.870,00
2 Zi.
53,43 m2
Kaufpreis

Lebenskunst in der Zollergasse: It's 7 - Exklusives Wohnerlebnis im Herzen Wiens

Quelle: immo.kurier.at
€ 480.870,00
2 Zi.
53,43 m2
Kaufpreis
1070 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss

KURZ VOR DER FERTIGSTELLUNG!!! Lebenskunst in der Zollergasse: It's 7 - Exklusives Wohnerlebnis im Herzen Wiens It's 7 - Art of Life Wir präsentieren stolz das einzigartige Projekt It's 7 in der Zollergasse 7! Im 7. Bezirk, in der Zollergasse 7,
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entsteht mitten im Geschehen ein Immobilienprojekt, das urbanen Lifestyle mit exklusiver Wohnqualität verbindet. Wohnraum in der Stadt ist ein Privileg. Das Leben mitten im Geschehen, wo alles fußläufig erreichbar ist und das Leben 24/7 stattfindet, ist eine seltene Möglichkeit. Die Vielfalt dieses Projekts kennt keine Grenzen. Der historische Altbau wird liebevoll renoviert und teilweise umgestaltet, um den modernen Ansprüchen gerecht zu werden. Der Neubau hingegen wird mit stilvoller Raffinesse und außergewöhnlichem Design errichtet. Ihrer Fantasie werden hier keine Grenzen gesetzt. Lassen Sie sich überraschen – einmalig und einzigartig! Besonderheiten dieses Projektes: · Intelligentes Raumkonzept · 1A Lage ·
Lebenskunst in der Zollergasse: It's 7 - Exklusives Wohnerlebnis im Herzen Wiens
Top Premium Lebenskunst in der Zollergasse: It's 7 - Exklusives Wohnerlebnis im Herzen Wiens
1/6
€ 447.120,00
2 Zi.
44,18 m2
Kaufpreis

Lebenskunst in der Zollergasse: It's 7 - Exklusives Wohnerlebnis im Herzen Wiens

Quelle: immo.kurier.at
€ 447.120,00
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44,18 m2
Kaufpreis
1070 Wien
Immobilientyp: Wohnung

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entsteht mitten im Geschehen ein Immobilienprojekt, das urbanen Lifestyle mit exklusiver Wohnqualität verbindet. Wohnraum in der Stadt ist ein Privileg. Das Leben mitten im Geschehen, wo alles fußläufig erreichbar ist und das Leben 24/7 stattfindet, ist eine seltene Möglichkeit. Die Vielfalt dieses Projekts kennt keine Grenzen. Der historische Altbau wird liebevoll renoviert und teilweise umgestaltet, um den modernen Ansprüchen gerecht zu werden. Der Neubau hingegen wird mit stilvoller Raffinesse und außergewöhnlichem Design errichtet. Ihrer Fantasie werden hier keine Grenzen gesetzt. Lassen Sie sich überraschen – einmalig und einzigartig! Besonderheiten dieses Projektes: · Intelligentes Raumkonzept · 1A Lage ·
Lebenskunst in der Zollergasse: It's 7 - Exklusives Wohnerlebnis im Herzen Wiens
Top Premium Lebenskunst in der Zollergasse: It's 7 - Exklusives Wohnerlebnis im Herzen Wiens
1/2
€ 507.000,00
2 Zi.
48,51 m2
Kaufpreis

Lebenskunst in der Zollergasse: It's 7 - Exklusives Wohnerlebnis im Herzen Wiens

Quelle: immo.kurier.at
€ 507.000,00
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1070 Wien
Immobilientyp: Wohnung

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entsteht mitten im Geschehen ein Immobilienprojekt, das urbanen Lifestyle mit exklusiver Wohnqualität verbindet. Wohnraum in der Stadt ist ein Privileg. Das Leben mitten im Geschehen, wo alles fußläufig erreichbar ist und das Leben 24/7 stattfindet, ist eine seltene Möglichkeit. Die Vielfalt dieses Projekts kennt keine Grenzen. Der historische Altbau wird liebevoll renoviert und teilweise umgestaltet, um den modernen Ansprüchen gerecht zu werden. Der Neubau hingegen wird mit stilvoller Raffinesse und außergewöhnlichem Design errichtet. Ihrer Fantasie werden hier keine Grenzen gesetzt. Lassen Sie sich überraschen – einmalig und einzigartig! Besonderheiten dieses Projektes: · Intelligentes Raumkonzept · 1A Lage ·
Atelier/Geschäftslokal im Souterrain - generalsaniert Nahe Hauptbahnhof
Top Premium Atelier/Geschäftslokal im Souterrain - generalsaniert Nahe Hauptbahnhof
1/5
€ 340.000,00
2 Zi.
Kaufpreis

Atelier/Geschäftslokal im Souterrain - generalsaniert Nahe Hauptbahnhof

Quelle: immo.kurier.at
€ 340.000,00
2 Zi.
Kaufpreis
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Bei besagtem Angebot handelt es sich um ein generalsaniertes Büro/Geschäftslokal im Souterrain eines generalsanierten Stilaltbaues. Das Objekt verfügt über 2 Zimmer mit ca. 75m2 Nutzfläche +  hofseitige Terrasse und erstreckt sich über
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eine gesamte Etage vom Straßenfront bis zum Innenhof.  Das Gebäude Das Gründerzeithaus aus der Jahrhundertwende 1905 mit gegliederter Fassade und schönen Originalelementen zeigt sich schon beim Betreten des Gebäudes. Im Jahr 2023 wurde das Haus generalsaniert und ist mit einer original Wiener Altbau Stuckfassade versehen. Die Allgemeinflächen wurden sorgfältig und stilvoll mit indirekter Beleuchtung und Stuck ausgestattet. Das Dach wurde ausgebaut. Im Zuge dessen wurden auch die Steigleitungen erneuert sowie ein neuer Lift errichtet und der Keller trocken gelegt.    Das Objekt Die Räumlichkeiten teilen sich in einem ca. 44m² großen, straßenseitigen und einem ca. 20m² großen, hofseitigen Raum, die durch einen Gang
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