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1/6
Quelle: immo.kurier.at
€ 50,00
15 000
m2
8621 Thörl
Immobilientyp: Grundstück
Das großzügige Grundstück befindet sich in der Gemeinde Thörl, in unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum. Thörl bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Freizeiteinrichtungen in
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der Umgebung. Durch die gute Anbindung ist das Grundstück ideal für Bauträger und Investoren.
Grundstücksgröße: Das Grundstück umfasst ca. 15.000 m², wovon große Teile als Bauland gewidmet sind. Ein Teil des Grundstücks wird derzeit landwirtschaftlich genutzt, bietet aber ebenfalls Potential für zukünftige Entwicklungen.
Widmung & Bebaubarkeit:
Bauland Widmung: Wohngebiet WA 0,3–0,8
Die Widmung erlaubt eine flexible Bebauung, sowohl für Einfamilienhäuser als auch für größere Wohnbauprojekte. Ideal für Bauträger, die ein größeres Bauvorhaben realisieren möchten. Aufgrund der Größe des Grundstücks besteht zudem die Möglichkeit, kleinere Bauparzellen zu schaffen.
Entwicklungsmöglichkeiten: Das Grundstück
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1/4
Quelle: immo.sn.at
€ 2.800.000,00
7 400
m2
5201 Seekirchen
Immobilientyp: Grundstück
Großzügiges Betriebsgebiet für Projektentwicklung
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1/4
Quelle: immo.sn.at
Preis auf Anfrage
4 975
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Grundstück
Das als Betriebsgebiet gewidmete Grundstück steht für eine Neunutzung zur Verwertung. Das zum Verkauf stehende Areal verfügt über 4.657 m².
Gemäß einer bestehenden Projektplanung kann ein vielseitiger Gewerbepark mit Büro- und Lagerflächen
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errichtet werden.
Die Planung sieht folgende mögliche Flächenkonfigurationen vor:
Einheit A: EG: Halle 327 m², Foyer/WC 25 m², OG: Büro 96 m²; GESAMT: 449 m²
Einheit B: EG: Halle 333 m², Foyer/WC 25 m², OG: Büro 96 m²; GESAMT: 456 m²
Einheit C: EG: Halle 331 m², Foyer/WC 25 m², OG: Büro 96 m²; GESAMT: 453 m²
Einheit D: EG: Halle 393 m², Foyer/WC 25 m², OG: Büro 93 m²; GESAMT: 512 m²
Die Einheiten A, B und C könnten auch als zusammenhängende größere Einheit mit ca. 1.358 m² realisiert werden.
Die Grundstückskosten und die Baukosten werden bei Interesse gerne nachgereicht.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
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1/13
Quelle: immo.sn.at
€ 2.100.000,00
5020 Salzburg
Immobilientyp: Cafe, Gastgewerbe
VERKAUF - Sehr gut eingeführtes Cafe/Bistro/Bar - Rendite über 4% - Stadt Salzburg - Andräviertel - Max-Ott-Platz
Mit Generalsanierung und Umbau des Gebäudekomplexes am Max-Ott-Platz wurde diese Gastronomiefläche errichtet. Seit 2012 im
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Vollbetrieb, bietet der Standort beste Voraussetzungen für ein Café/Bistro/Bar, das sich sehr gut etabliert hat.
Die Gastronomiefläche umfasst 156 m² mit 56 Sitzplätzen und eine Terrasse mit 90 m² als Gastgarten. 25 m² Lagerfläche befinden sich im Untergeschoß.
Details:
Betriebsstättengenehmigung Montag bis Sonntag bis 24 Uhr
Komplett möbliert inkl. Maschinen und Geräte
Sehr gepflegter Zustand
Top Lage mit hoher Frequenz
Pachtvertrag bis Juli 2025 (verlängerbar)
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte kontaktieren Sie uns unter 06246/73730 oder per E-Mail an office@friesacher-immobilien.at.
Infrastruktur /
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1/5
Quelle: immo.sn.at
€ 2.650.000,00
666
m2
5640 Bad Gastein
Immobilientyp: Pensionen, Gastgewerbe
Ruhig – in angenehmer Wohnumgebung – gelegen ist dieses erst kürzlich generalsanierte Appartementhaus. Skibus und Geschäfte sind in wenigen Gehminuten (3 – 5) erreichbar. Bahnhof, Therme, Bergbahn und Skipisten sind nur 2 Busstationen
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entfernt, alternativ bietet sich ein Spaziergang von rund 11 Minuten an.
Das hervorragend bewertete Appartementhaus bietet im gesamten 8 voll ausgestattete Appartements in verschiedenen Größen, von 2 bis 8 Personen mit ca. 35 Betten.
Die in Vermietung befindlichen Wohnungen wurden neu ausgestattet, die Bäder und Küchenzeilen erneuert. Dies spiegelt sich natürlich auch die Einstufung "Hervorragend" in den Buchungsplattformen wieder.
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1/6
Quelle: immo.sn.at
€ 1.495.000,00
769
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Grundstück
In absoluter Premiumlage nahe dem Leopoldskroner Weiher befindet sich dieses 769 m² große Grundstück mit Altbestand. Hier wohnen Sie direkt am Nissenwäldchen, das zu den geschützten Landschaftsteilen der Stadt Salzburg gehört, und genießen
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Ruhe, den unwiederbringlichen Grünblick sowie ein hohes Maß an Privatsphäre.
Leopoldskron ist eine der begehrtesten Wohnlagen in Salzburg. Umgeben von schönen Villen und gepflegten Einfamilienhäusern profitieren Sie hier von bester Infrastruktur. Die historische Altstadt erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Fahrrad, rund um den Leopoldskroner Weiher und entlang des Almkanals eröffnet sich eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Auch das beliebte Leopoldskroner Bad ist nur einen Katzensprung entfernt. Praktisch für Familien: Krabbelstube, Kindergarten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Alle, die eine grüne, idyllische Umgebung und gleichzeitig eine gute Verkehrsanbindung und Nähe zum Stadtzentrum suchen,
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 480.000,00
7 Zi.
185
m2
9631 Jenig
Immobilientyp: Haus
Im Ort Jenig, direkt am Skigebiet Nassfeld, bieten wir Ihnen ein sehr großzügiges Einfamilienhaus an, das sich ideal als Mietobjekt für größere Gruppen bis zu 12 Personen eignet, aber auch als Feriendomizil für eine große Familie dienen kann
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oder für ein kontinuierliches Leben. Das Haus wird Ihnen komplett inklusive aller Möbel und Einrichtungsgegenstände angeboten, so dass Sie bei der Vermietung sofort Einnahmen erzielen können. Ein Teil des Hauses kann intern um eine weitere Wohnung erweitert werden, ein Plan hierfür liegt bereits vor. Außerdem gibt es eine großzügige Terrasse und einen Garten mit Süd- Ost-Ausrichtung, die vom Wohnzimmer aus durch aufschlagende Türen erreicht werden können. Für angenehme Privatsphäre ist das Ganze von einer Hecke umgeben.
Im Erdgeschoss befindet sich direkt am Eingang ein großzügiger Flur mit Garderobe und Treppe.Durch den Flur gelangen Sie in das sehr geräumige Wohn- und Esszimmer, das an eine halboffene
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1/6
Quelle: immo.sn.at
Preis auf Anfrage
Urstein Nord 10, 5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
LAGE
Business Base Urstein - BBU
Nur wenige Kilometer südlich der Landeshauptstadt Salzburg entsteht POINT PUCH. Das moderne Bürogebäude liegt inmitten des aufstrebendsten Wirtschaftsstandortes im Süden von Salzburg. Der attraktive Gewerbepark
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„Business Base Urstein - BBU“ punktet durch die regionale Standortqualität. Immer mehr Unternehmen, wie zum Beispiel Bilfinger, Liebherr, Scania uvm. nutzen die Vorteile der ausgezeichneten Lage.
Die BBU punktet durch die unmittelbare Nähe zur A10-Tauernautobahn und grenzt direkt an die stark frequentierte Halleiner Landestraße an. Neben einem Konglomerat aus innovativen Gewerbe- und Dienstleistungsbetrieben besticht der Standort durch die unmittelbare Nähe zum Campus Urstein der Fachhochschule Salzburg. Ein erstklassiges Recruiting Reservoir auch durch die Nähe zum teilweise bereits eröffneten Wissenspark Urstein mit Kompetenzzentrum, Start-up-Schwerpunkt, uvm.
Unmittelbar im Zentrum der Business Base, genau zwischen den
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1/5
€ 398.000,00
20 708
m2
6780 Schruns
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Land- & Forstwirtschaftsfläche, Grundstück
Die Kapell-Bahn (Skigebiet Silvretta Montafon) liegt nur 15min. zu Fuß entfernt.
Die Übernachtungs-Hütte aus 1987 liegt mitten in der Natur (Widmung: Landwirtschaft und Forst). Ein Baubescheid für die Hütte, inkl. WC mit Grube, Kochnische,
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Ofen und Terrasse, liegt vor. In der Hütte gibt es aktuell Strom über eine PV-Anlage, aber kein fließend Wasser. Es befinden sich 2 Stockbetten in einem separaten Zimmer. Des weiteren liegt ein grundsätzlich funktionierender Stall und ein komplett kaputter Stall auf dem Grundstück in Hanglage.
Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Dipl.-Ing. David Gabl | ImmoSky Vorarlberg | +43 660 199 15 11
Schulen:
Die Schulen im Gemeindegebiet Schruns können mit dem Auto angefahren werden.
Einkaufsmöglichkeiten:
In wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Auto die Geschäfte und Lokale von Schruns.
Öffentlicher Verkehr:
Mit dem Fahrrad oder durch eine Wanderung lässt sich die nächste
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1/15
Quelle: immo.sn.at
€ 642.700,00
Dorf 33, 6383 Erpfendorf
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Ein interessantes Bauprojekt wird von der ÖWB Gemeinnützige Wohnungsaktiengesellschaft (Innsbruck), einem Unternehmen der Salzburg Wohnbau-Gruppe, auf einem rund 3.700 m² großen Grundstück in Erpfendorf (Gemeinde Kirchdorf) realisiert. In drei
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Gebäudeteilen entstehen am Standort des ehemaligen Gasthofs "Alpenrose" insgesamt 19 Eigentums- und 9 Mietwohnungen, ein Café bzw. Gewerbefläche und ein Büro sowie eine Kinderkrippe, die von der Gemeinde erworben wird. Insgesamt zehn Kinder werden in der neuen Kinderkrippe auf 192 m² Fläche (inkl. Bewegungs-, Ruhe-, Koch- und Essraum plus Büro) Platz finden, die mit Parkettböden und Akustikdecken ausgestattet wird. Direkt davor wird ein kinderfreundlicher Freibereich zum Spielen geschaffen.
Der Gebäudekomplex "Neue Mitte Erpfendorf", der eine Gesamtnutzfläche von rund 2.500 m² aufweist, wird als L-förmiges Bauwerk mit drei Geschoßen nach den Plänen des Architekturbüros "bergwerk Architekten" aus Lofer umgesetzt. Dabei achten
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1/6
Quelle: immo.sn.at
€ 510.000,00
153
m2
5301 Eugendorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
Großzügiges Büro in Eugendorf
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1/15
Quelle: immo.sn.at
€ 525.000,00
1 Zi.
32
m2
9201 Krumpendorf
Immobilientyp: Wohnung
Wundervolle - Seewohnung in Krumpendorf
Diese Wohnung erfüllt alle Voraussetzungen, um Sie glücklich zu machen.
Der große Mehrwert besteht vor allem im privaten Seegrundstück und der sagenhaften Seeaussicht. Darüber hinaus haben Sie hier
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auch eine sehr schöne Architektur die Sie bezaubern wird. Den privaten Seegrund erreichen Sie in wenigen Laufmetern von der Wohnanage entfernt. Hier können Sie mit Ihren Liebsten schöne Momente erleben und die wundervollen Facetten des Wörthersees erleben in wirklicher Ruhelage.
Auch der beheizte Swimmingpool steht Ihnen im Sommer und Herbst jederzeit zur Verfügung.
Wenn für Sie Wertanlage/Wertentwicklung und Top Lage an erster Stelle steht, dann sollten Sie diese besondere Möglichkeit sich nicht entgehen lassen diese Wohnung am wundervollen Wörthersee zu erwerben.
Nutzen Sie auch ganzjährig die Wellness Anlage bestehend aus Sauna- / Fitnessbereich und zwei Ruheräumen.
Zusammengefasst erwerben Sie:
1 Einheit mit rund
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1/29
Quelle: immo.kurier.at
€ 269.000,00
4490 St. Florian
Immobilientyp: Büro/Praxis
Moderne Büro-/Praxisfläche mit Aufzug und Parkplatz in St. Florian - Perfekt für Ihr Business!
Das Büro befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in St. Florian. Dank der guten Verkehrsanbindung mit der Autobahn und Bus sind Sie
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jederzeit optimal erreichbar und können Ihre Kunden und Geschäftspartner problemlos empfangen. Der vorhandene Parkplatz bietet zudem ausreichend Platz für Sie und Ihre Besucher. Das Highlight dieser Immobilie ist jedoch die großzügige Fläche von 155m², die Ihnen zahlreiche Möglichkeiten bietet. Sie können Ihre Räumlichkeiten individuell gestalten und an Ihre spezifischen Bedürfnisse anpassen. Ob Sie ein großes Büro mit mehreren Arbeitsplätzen benötigen oder eine Praxis mit mehreren Behandlungszimmern einrichten möchten – hier haben Sie genügend Platz für Ihre Visionen.
Raumaufteilung
- Empfang - Flur - Wartebereich - Technikraum - Küche - sanitär Anlagen - 3 Büros - Besprechungsraum
Lage
Die Immobilie befindet sich
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1/15
Quelle: immo.kurier.at
€ 199.000,00
2 Zi.
65
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Büro/Praxis
Moderne Büro- oder Praxisräume in zentraler Lage in Traun
Dieses Büro oder Praxis in einem umfassend sanierten Mehrfamilienhaus bietet modernste Technik und eine zeitgemäße Ausstattung. Das Gebäude wurde von Grund auf erneuert und erstrahlt nun
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in neuem Glanz. Die Einheit im 1. Stock verfügt über zwei helle, lichtdurchflutete Räume, die ideale Arbeitsbedingungen schaffen. Der größere Raum kann als großzügiges Büro oder Behandlungsraum genutzt werden, während der zweite Raum als separater Arbeitsbereich oder Besprechungszimmer dient. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC im Vorraum, das für Besucher oder Klienten bequem erreichbar ist. Ein weiterer Vorteil ist der zugehörige Parkplatz im Innenhof. Außerdem bietet ein Kellerabteil zusätzlichen Stauraum, der sich hervorragend für Akten, Material oder technische Geräte eignet. Diese Immobilie eignet sich perfekt für Unternehmen, Freiberufler oder medizinische Praxen, die nach einem modernen und gut ausgestatteten Standort
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 169.000,00
2601 Sollenau
Immobilientyp: Industrie
Zwischen Baden und Wr. Neustadt, in einem sehr gepflegtem Umfeld, Halle mit ca. 91 m² und einer Abmessung von ca. 8,8m x 10,43m zu verkaufen. Ausgestattet mit WC, Industrieboden, elektrischen Sektionaltor, Starkstrom und Wasseranschluss,
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Vorbereitung für Photovoltaikanlage und Klima Splitgerät für Heizung und Kühlung, Grünfläche und Müllplatz ca. 32,5m². Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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Quelle: immo.kurier.at
€ 999.000,00
30 Zi.
2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
Gesamtfläche 1.107,85m² im 3. Liftstock mit tollem Ausblick, gesamtes Geschoß bestehend aus drei Flügeln (Nordflügel: 314,38m², Südflügel: 317,98m², Westflügel 372,14m²) und gemeinsamen Eingangsbereich mit 103,35m², ca. 30 Büros,
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Teeküche, sanitäre Anlagen, Klimaanlage, Fernwärme, HWB 46, fGEE 1,48
Betriebskosten inkl. Rücklagen, Heizung, Lift, USt. € 9.829,42
Technikraum im 4. Stock 13,70m²
Keller 321,52m²: aufgeteilt in mehrere einzelne Lager (am Plan grün markiert)
3 PKW-Abstellplätze im Freien gesamt 55m²
Bebauungsbestimmungen: Bauland-Kerngebiet (ab dem 1. OG), Bebauungsdichte 35%, offene Bauweise, Bauklasse VI
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Quelle: immo.sn.at
€ 233.000,00
3390 Melk
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Das hier angebotene erdgeschossige Geschäftslokal befindet sich im Kerngebiet von Melk, einer charmanten Stadt an der Donau, die für ihre historische Altstadt und das beeindruckende Stift Melk bekannt ist. Mit einer Gesamtfläche von ca. 139 m²
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bietet dieses Objekt großzügigen Platz für eine Vielzahl von Nutzungen.
Das Gebäude wurde um das Jahr 2000 generalsaniert und befindet sich daher in einem sehr guten Zustand. Die Sanierungsarbeiten umfassten sowohl die baulichen als auch die technischen Anlagen, sodass moderne Standards erfüllt werden. Dies gewährleistet einen reibungslosen Betrieb und minimiert den Wartungsaufwand.
Ob als Praxis, Kanzlei, Büro oder Verkaufsfläche – dieses Objekt erfüllt höchste Ansprüche und bietet ein attraktives Umfeld für Ihren Geschäftserfolg.
Wir weisen darauf hin, dass nur die Immobilie, nicht aber das derzeit jederzeit kündbare Unternehmen zum Verkauf steht.
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1/3
Quelle: immo.sn.at
€ 7.800.000,00
5163 Mattsee
Immobilientyp: Gastgewerbe, Hotel
Im malerischen Zentrum von Mattsee und nur einen Katzensprung von der Seepromenade entfernt entsteht der ehrwürdige Gasthof zur Post als modernes Hotel-Restaurant neu. Das außergewöhnliche Projekt mit 1200 m² Nutzfläche besteht aus einem Haupt-
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und einem Nebengebäude mit insgesamt 25 Hotelzimmern, in denen bis zu 50 Personen nächtigen können.
Die reizende Marktgemeinde lockt mit entspannter Atmosphäre und einem reichen Angebot an kulturellen Veranstaltungen und Freizeitaktivitäten. Ob Schwimmen, Segeln, Wandern, Radfahren oder Mountainbiken – Sport- und Outdoorbegeisterte kommen hier voll auf ihre Kosten.
Der charmante Altbau des ehemaligen Gasthofs zur Post wird mit viel Fingerspitzengefühl von Grund auf renoviert und um einen raffiniert gestalteten Neubautrakt erweitert, ein reizvoller Gastgarten lädt zum Verweilen ein. Im Erdgeschoß befinden sich der Empfangsbereich des Hotels, Sanitäreinrichtungen, drei Gaststuben des Hotelrestaurants sowie der Ausschankbereich. Die
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1/7
Quelle: immo.sn.at
Preis auf Anfrage
33 000
m2
5071 Wals-Siezenheim
Immobilientyp: Büro/Praxis
Projekt AlpAreal Salzburg Wals
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1/8
Quelle: immo.sn.at
€ 675.000,00
9 Zi.
189
m2
4974 Ort im Innkreis
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Modernes Wohnen / Solide Wohngefühl
Jede Wohnung verfügt über Freiflächen in Form von Terrassen, Eigengarten, Balkone und oder Loggien. Die kompakten und effizient
gestalteten Wohnungen, die großzügigen Ausflächen, die konsequente
...
Umsetzung moderner Maßstäbe für zeitgemäßes Wohnen in
Kombination mit einer sehr guten Infrastruktur und Nahversorgung in zentraler Lage bilden die Grundlage für ein sicheres und
langfristiges Investment.
Die Wohnungen entsprechen modernsten Wohnbedürfnissen und bestechen durch die zeitlose, Moderne Innenausstattung
mit Fußbodenheizung, Parket und Steinböden.
Es vereint alle maßgeblichen Kriterien und ist für Anleger wie auch für Eigennutzer gleichermäßen attraktiv.
Wohnung Top 1 EG:
- Abstellraum 2,61 m²
- Bad 9,92 m²
- Diele 8,50 m²
- Kinderzimmer 1