Top
Premium
1/2
Quelle: immo.kurier.at
€ 930.100,00
49 551
m2
6866 Andelsbuch
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
land- und forstwirtschaftlich genutzte Liegenschaft mit 482 qm WNFl. und 49.551 qm Grund in Andelsbuch - mit einem ehem. Wohn- und Wirtschaftsgebäude, im Jahre 1988 saniert - der Wohnbereich besteht aus 2 selbstständig nutzbaren Wohneinheiten -
...
Holzvergaser-Heizung
Schätzwert: EUR 930100,-
geringstes Gebot: EUR 930100,-
Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an!
Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter
www.asyndrom.com
In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen!
Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel.Nr. 0720 - 704
Top
Premium
1/23
Quelle: immo.kurier.at
€ 410.000,00
629
m2
9330 Althofen
Immobilientyp: Gastgewerbe, Restaurant
Vielseitige Immobilie im Herzen von Treibach/Althofen – Ihr Investment in eine Top-Lage!
Zum Verkauf steht ein wahres Juwel im Zentrum von Treibach/Althofen – das bekannte und über Jahrzehnte geführte Ertragsobjekt "Treibacher-Hof". Dieses
...
Gebäude mit seinen vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten besticht durch seine einzigartige Lage und bietet Ihnen die Gelegenheit, einen etablierten Betrieb direkt wieder aufzunehmen oder Ihr eigenes Konzept zu verwirklichen.
Lage :
Die Immobilie befindet sich in der Bestlage von Treibach/Althofen, mitten im Zentrum und umgeben von höchster Fußgänger- und Kundenfrequenz. Die prominente Position sichert Ihnen Sichtbarkeit und eine hervorragende Erreichbarkeit.
Nutzungsmöglichkeiten :
Ob als Restaurant mit Zimmervermietung, Geschäftslokal oder Wohngebäude – die Nutzungsmöglichkeiten sind nahezu unbegrenzt. Die Liegenschaft bietet Ihnen die Freiheit, den Betrieb als Pension fortzuführen, private Zimmervermietung anzubieten oder
Top
Premium
1/17
Quelle: immo.kurier.at
€ 599.000,00
6241 Radfeld
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Moderne BÜROFLÄCHE vielfältige Nutzung möglich PRAXIS/OFFICE/LADEN und WOHNUNG, vorhandene Mieter optional übernehmbar!
Objekthighlights:
- repräsentative Geschäftsräumlichkeiten
- neuwertiger Bauzustand, da Kernsanierung 2017
- Teilung
...
teilweise bereits vorhanden - vier separate Eingänge, lassen die individuelle Gestaltung zu
- durch Trockenbauweise leicht adaptierbar
- vielseitig verwendbar und individuelle Einteilung möglich
- Widmung für Büro, Praxis, Office, Wohnung vorhanden
- G 1 Friseursalon ist aktuell bis 30.04.2025 befristet vermietet - Übernahme MV möglich!
- 6 Parkplätze im Kaufpreis inklusive
Objektbeschreibung und Nutzung derzeit:
Wir bieten zwei vielseitig verwendbare und adaptierbare Geschäftsflächen im Herzen von Radfeld zum Kauf an.
Diese modernen und barrierefreien Einheiten eignen sich perfekt für eine Vielzahl von Nutzungen, einschließlich Kosmetikstudios, Arztpraxen, Friseurgeschäften oder Büros. Derzeit beherbergen die Flächen ein
Top
Premium
1/17
Quelle: immo.kurier.at
€ 599.000,00
6241 Radfeld
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Moderne BÜROFLÄCHE vielfältige Nutzung möglich PRAXIS/OFFICE/LADEN und WOHNUNG, vorhandene Mieter optional übernehmbar!
Objekthighlights:
- repräsentative Geschäftsräumlichkeiten
- neuwertiger Bauzustand, da Kernsanierung 2017
- Teilung
...
teilweise bereits vorhanden - vier separate Eingänge, lassen die individuelle Gestaltung zu
- durch Trockenbauweise leicht adaptierbar
- vielseitig verwendbar und individuelle Einteilung möglich
- Widmung für Büro, Praxis, Office, Wohnung vorhanden
- G 1 Friseursalon ist aktuell bis 30.04.2025 befristet vermietet - Übernahme MV möglich!
- 6 Parkplätze im Kaufpreis inklusive
Objektbeschreibung und Nutzung derzeit:
Wir bieten zwei vielseitig verwendbare und adaptierbare Geschäftsflächen im Herzen von Radfeld zum Kauf an.
Diese modernen und barrierefreien Einheiten eignen sich perfekt für eine Vielzahl von Nutzungen, einschließlich Kosmetikstudios, Arztpraxen, Friseurgeschäften oder Büros. Derzeit beherbergen die Flächen ein
Top
Premium
1/25
€ 1.362.000,00
1 Zi.
311
m2
4209 Engerwitzdorf
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Modernes Betriebsobjekt in der Nähe von Linz
Dieses vielseitig verwendbare Betriebsobjekt befindet sich in ausgezeichneter Lage nahe der Autobahnabfahrt Gallneukirchen und bietet eine optimale Anbindung an die Landeshauptstadt Linz. Öffentliche
...
Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, was den Standort besonders attraktiv macht.
Objektdetails:
- Lage: Nähe Linz, Autobahnabfahrt Gallneukirchen
- Grundstücksgröße: 708 m²
- Gesamtnutzfläche: ca. 652,00 m²
- Raumhöhe: 4 m bis 4,80 m
- Widmung: Gemischtes Baugebiet
Ausstattung:
- Heizung: Effiziente Viessmann Gasheizung, unterstützt durch eine Photovoltaik-Anlage (44 kWp) und einen 1000 l Pufferspeicher, verschiedene Heizkreise, Fußbodenheizung im OG und Deckenheizung im EG
- Infrastruktur: Topaktuelles Netzwerk, Anschluss an Liwest
- Fenster: Sonnenschutzverglasung mit Hitzeschutzfolien
- Wohnung: Eigene Einlieger/Dienstwohnung mit ca. 56 m² und hochwertiger Ausstattung
- Stellplätze: 9 PKW-Stellplätze und 3
Top
Premium
1/3
Quelle: immo.kurier.at
€ 300.000,00
6 487
m2
7212 Forchtenstein
Immobilientyp: Grundstück, Sondernutzungsfläche
Es hat die Sonderwidmung Parkplatz. Laut Auskunft der burgenländischer Landesregierung ist es möglich das Grundstück zu befestigen, Parkplätze mit oder ohne Überdachung, eine Beleuchtung, oder auch Schranken mit Wärterhäuschen zu errichten.
...
Straßenseitig hat das Grundstück eine Länge von ca. 77 Metern. In der Nähe befinden sich eine Bushaltestelle, die eine gute Anbindung an die umliegenden Ortschaften ermöglicht. Auch ein Supermarkt ist fußläufig zu erreichen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Top
Premium
1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 195.000,00
1 101
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Die bekannte Gaststätte direkt an der Donau sucht einen neuen Besitzer, das Gebäude verfügt über ca. 70 Sitzplätze für Ihre Gäste, eine großzügige Gastroküche sowie neu sanierte Nassräume. Der Gartenbereich des Lokals bietet Platz für bis
...
zu ca. 250 Personen die einen schönen Blick auf die Donau genießen dürfen.
Für Parkmöglichkeiten ist natürlich auch gesorgt.
Die Gaststätte wurde vor 5 Jahren neu renoviert. Ein weiterer Zubau bietet Platz für ca. 320 Gäste.
Der Betrieb ist auf einem Pachtgrund mit 99 Jahren Pachtdauer vom Stift Klosterneuburg errichtet, welche zu übernehmen ist.
Die kompletten Betriebskosten inklusive Pacht belaufen sich monatlich auf ca. 1.450,--
Für weitere Fragen oder einer Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung - Regina Degen 0676 391 91 07 oder regina.degen@altamonte.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der
Top
Premium
1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.700.000,00
5 329
m2
8684 Spital am Semmering
Immobilientyp: Gastgewerbe
Urlaub in der Nähe von Wien - Hollywood Hills des Semmering - ein nettes kleines Alpendorf !
In Spital am Semmering ist ein kleines Alpendorf in Planung und ein Teil dieser Anlage ist bereits errichtet und in Betrieb.
Es gibt verschieden
...
Erwerbsmöglichkeiten:
-Euro 1.700.000,-- für das Grundstück, den Gasthof und die baulichen Anlagen die schon bestehen.
-Euro 1.500.000,-- für die Errichtung Stadl schlüsselfertig:
6 Appartements mit gesamt 405 m2 Nutzfläche
2 Mitarbeiterwohnungen gesamt 95 m2 Nutzfläche
Keller 94 m2
Gesamtkosten: Euro 3.200.000,-- Gasthof und 6 Appartements
Dieses Grundstück hat eine touristische Widmung und wird als Bauland-Aufschließungsgebiet für Gewerbegebiet ausgewiesen
Des weiteren wurde bereits eine Planung von 7 Chalets vorgenommen:
3 RH 3 Chalets a´ 117,15 m2 = 351 m2
2 DH 2 Chalets a´ 141,85 m2 = 284 m2
2 DH 2 Chalets a´
Top
Premium
1/20
Quelle: immo.kurier.at
€ 378.325,00
2 Zi.
46,05
m2
Attemsgasse, 1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Direkt beim malerischen Kirschblütenpark, in unmittelbarer Nähe zum Donauzentrum und nur wenige Gehminuten von der U1-Station Kagraner Platz entfernt, erwartet Sie das neuerrichtete Wohnprojekt ATTEMSGARTEN. Diese erstklassige Lage bietet
...
eine perfekte Kombination aus hervorragender Infrastruktur und einer 30.000 m² großen Naturoase.
Die Idee, eine ruhige grüne Insel für moderne Stadtbewohner zu schaffen, wurde bravourös umgesetzt. Fest verbaute Pflanzentröge auf den großzügigen Balkonen sind nicht nur dekorative Elemente, sondern auch wesentliche Bestandteile eines umfassenden Beschattungs- und Sichtschutzkonzeptes, das für Privatsphäre und angenehmes Wohnklima sorgt. Auf dem Flachdach gibt es Beete für den individuellen Anbau von Gemüse oder Blumen. Es ist ein Ort der Begegnung, an dem Gärtner unter der schattigen Pergola gemütlich fachsimpeln können. Auf jenem Teil der Dächer, der sich für Urban Gardening nicht eignet, erzeugen
Top
Premium
1/19
Quelle: immo.kurier.at
€ 357.050,00
2 Zi.
48,74
m2
Attemsgasse, 1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Direkt beim malerischen Kirschblütenpark, in unmittelbarer Nähe zum Donauzentrum und nur wenige Gehminuten von der U1-Station Kagraner Platz entfernt, erwartet Sie das neuerrichtete Wohnprojekt ATTEMSGARTEN. Diese erstklassige Lage bietet
...
eine perfekte Kombination aus hervorragender Infrastruktur und einer 30.000 m² großen Naturoase.
Die Idee, eine ruhige grüne Insel für moderne Stadtbewohner zu schaffen, wurde bravourös umgesetzt. Fest verbaute Pflanzentröge auf den großzügigen Balkonen sind nicht nur dekorative Elemente, sondern auch wesentliche Bestandteile eines umfassenden Beschattungs- und Sichtschutzkonzeptes, das für Privatsphäre und angenehmes Wohnklima sorgt. Auf dem Flachdach gibt es Beete für den individuellen Anbau von Gemüse oder Blumen. Es ist ein Ort der Begegnung, an dem Gärtner unter der schattigen Pergola gemütlich fachsimpeln können. Auf jenem Teil der Dächer, der sich für Urban Gardening nicht eignet, erzeugen
Top
Premium
1/20
Quelle: immo.kurier.at
€ 198.875,00
2 Zi.
34,77
m2
Attemsgasse, 1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Direkt beim malerischen Kirschblütenpark, in unmittelbarer Nähe zum Donauzentrum und nur wenige Gehminuten von der U1-Station Kagraner Platz entfernt, erwartet Sie das neuerrichtete Wohnprojekt ATTEMSGARTEN. Diese erstklassige Lage bietet
...
eine perfekte Kombination aus hervorragender Infrastruktur und einer 30.000 m² großen Naturoase.
Die Idee, eine ruhige grüne Insel für moderne Stadtbewohner zu schaffen, wurde bravourös umgesetzt. Fest verbaute Pflanzentröge auf den großzügigen Balkonen sind nicht nur dekorative Elemente, sondern auch wesentliche Bestandteile eines umfassenden Beschattungs- und Sichtschutzkonzeptes, das für Privatsphäre und angenehmes Wohnklima sorgt. Auf dem Flachdach gibt es Beete für den individuellen Anbau von Gemüse oder Blumen. Es ist ein Ort der Begegnung, an dem Gärtner unter der schattigen Pergola gemütlich fachsimpeln können. Auf jenem Teil der Dächer, der sich für Urban Gardening nicht eignet, erzeugen
Top
Premium
1/24
Quelle: immo.kurier.at
€ 352.425,00
2 Zi.
48,33
m2
Attemsgasse, 1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Direkt beim malerischen Kirschblütenpark, in unmittelbarer Nähe zum Donauzentrum und nur wenige Gehminuten von der U1-Station Kagraner Platz entfernt, erwartet Sie das neuerrichtete Wohnprojekt ATTEMSGARTEN. Diese erstklassige Lage bietet
...
eine perfekte Kombination aus hervorragender Infrastruktur und einer 30.000 m² großen Naturoase.
Die Idee, eine ruhige grüne Insel für moderne Stadtbewohner zu schaffen, wurde bravourös umgesetzt. Fest verbaute Pflanzentröge auf den großzügigen Balkonen sind nicht nur dekorative Elemente, sondern auch wesentliche Bestandteile eines umfassenden Beschattungs- und Sichtschutzkonzeptes, das für Privatsphäre und angenehmes Wohnklima sorgt. Auf dem Flachdach gibt es Beete für den individuellen Anbau von Gemüse oder Blumen. Es ist ein Ort der Begegnung, an dem Gärtner unter der schattigen Pergola gemütlich fachsimpeln können. Auf jenem Teil der Dächer, der sich für Urban Gardening nicht eignet, erzeugen
Top
Premium
1/26
Quelle: immo.kurier.at
€ 7.590.000,00
1 119
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
„Studie Privatklinikum in 1190 Grinzing, Cobenzlgasse 9/Himmelstraße 16 (ehemaliger Passauerhof)!"
Was war:
Der "Passauerhof" in Alt-Grinzing`s Himmelstraße 16 bzw. Cobenzlgasse 9 war einst Weinlesehof des Chorherrenstifts St. Nikola in Passau.
...
Die dreiseitige Anlage wurde in der ersten Hälfte des 16. Jahrhunderts errichtet und steht unter Denkmalschutz.
Die Gibelhäuser stammen in Ihrem Kern aus dem Spätmittelalter.
Die gesamte Liegenschaft steht auf einem sensationell gut erhaltenen Gewölbekeller im Gesamtausmass von ca. 578 m² der seines Gleichen sucht.
Zuletzt wurde das traditionsreiche Anwesen vom Hofzuckerbäcker Gerstner für den beliebten "Landhof Gerstner" gepachtet und war Ort zahlreicher rauschender Feste.
Was ist:
Unser Auftraggeber hat nun in Abstimmung mit dem Bundesdenkmalamt ein Projekt mit ca. 1.697 m² gesamt Nutzfläche eingereicht und dafür eine Baubewilligung erhalten. Die Einreichplanung inkl. Energiekonzept sieht die Errichtung von insgesamt 7
Top
Premium
1/26
Quelle: immo.kurier.at
€ 7.590.000,00
1 119
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
„Studie Privatklinikum in 1190 Grinzing, Cobenzlgasse 9/Himmelstraße 16 (ehemaliger Passauerhof)!"
Was war:
Der "Passauerhof" in Alt-Grinzing`s Himmelstraße 16 bzw. Cobenzlgasse 9 war einst Weinlesehof des Chorherrenstifts St. Nikola in Passau.
...
Die dreiseitige Anlage wurde in der ersten Hälfte des 16. Jahrhunderts errichtet und steht unter Denkmalschutz.
Die Gibelhäuser stammen in Ihrem Kern aus dem Spätmittelalter.
Die gesamte Liegenschaft steht auf einem sensationell gut erhaltenen Gewölbekeller im Gesamtausmass von ca. 578 m² der seines Gleichen sucht.
Zuletzt wurde das traditionsreiche Anwesen vom Hofzuckerbäcker Gerstner für den beliebten "Landhof Gerstner" gepachtet und war Ort zahlreicher rauschender Feste.
Was ist:
Unser Auftraggeber hat nun in Abstimmung mit dem Bundesdenkmalamt ein Projekt mit ca. 1.697 m² gesamt Nutzfläche eingereicht und dafür eine Baubewilligung erhalten. Die Einreichplanung inkl. Energiekonzept sieht die Errichtung von insgesamt 7
Top
Premium
1/19
Quelle: immo.kurier.at
€ 139.000,00
3 Zi.
100
m2
8162 Passail
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Bauernhof, Haus
Diese Liegenschaft mit einer Gesamtgröße von ca. 20.460 m² Fläche befindet sich in Arzberg zwischen Semriach und Passail.
Das Grundstück unterteilt sich in ca. 17.000 m² landwirtschaftliche Fläche und ca. 2.700 m² Waldfläche (Fichtenwald,
...
guter Bestand). Die Wiesenflächen sind zum Großteil ebenes Gelände - IDEAL FÜR PFERDEHALTUNG!
Auf dieser Liegenschaft befindet sich ein Bauerhaus, welches ca. 1900 erbaut wurde, mit ca. 120 m² Wohnfläche. Dieses wurde laufend saniert.
Raumaufteilung:
Vorraum 1
Vorraum 2
Wohnzimmer
Badezimmer mit WC
Heizraum
Stube mit Zusatzherd und Küchenblock
Schlafzimmer
Das Haus ist großteils unterkellert (Gewölbekeller). Die Höhe des Kellers beträgt derzeit ca. 150 -170 cm.
Beheizt wird das Objekt mit einer 2016 errichteten Ölheizungsanlage.
Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch
Top
Premium
1/26
Quelle: immo.kurier.at
€ 7.590.000,00
1 119
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
„Studie Privatklinikum in 1190 Grinzing, Cobenzlgasse 9/Himmelstraße 16 (ehemaliger Passauerhof)!"
Was war:
Der "Passauerhof" in Alt-Grinzing`s Himmelstraße 16 bzw. Cobenzlgasse 9 war einst Weinlesehof des Chorherrenstifts St. Nikola in Passau.
...
Die dreiseitige Anlage wurde in der ersten Hälfte des 16. Jahrhunderts errichtet und steht unter Denkmalschutz.
Die Gibelhäuser stammen in Ihrem Kern aus dem Spätmittelalter.
Die gesamte Liegenschaft steht auf einem sensationell gut erhaltenen Gewölbekeller im Gesamtausmass von ca. 578 m² der seines Gleichen sucht.
Zuletzt wurde das traditionsreiche Anwesen vom Hofzuckerbäcker Gerstner für den beliebten "Landhof Gerstner" gepachtet und war Ort zahlreicher rauschender Feste.
Was ist:
Unser Auftraggeber hat nun in Abstimmung mit dem Bundesdenkmalamt ein Projekt mit ca. 1.697 m² gesamt Nutzfläche eingereicht und dafür eine Baubewilligung erhalten. Die Einreichplanung inkl. Energiekonzept sieht die Errichtung von insgesamt 7
Top
Premium
1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.925.000,00
Laxenburger Straße 2B, 1100 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
NEUE MODERNE BÜRORÄUMLICHKEITEN
In urbaner Lage, weniger als fünf Minuten vom Hauptbahnhof entfernt, wird ein modernes Wohnhaus mit 80 freifinanzierten Eigentumswohnungen zwischen 29 m² und 180 m² Wohnfläche errichtet, sowie fünf
...
Büroeinheiten zwischen 154 m² und 680 m²!
Sämtliche Büroflächen wurden individuell gestaltet und überzeugen jeweils mit gut durchdachten Grundrissen, hellen Lichtverhältnissen und einem modernen Workspace, die in ihrem Zusammenspiel eine spannende "New-Work-Experience" bieten.
Auch bei der Technik befindet sich dieses Gebäude auf dem neuesten Stand: Geheizt und temperiert wird über eine Bauteilaktivierung (Geschoßdecke), und mittels Smart-Home Lösung können Sonnenschutz und Raumbeleuchtung sowie auf Käuferwunsch weitere Leistungen gesteuert werden.
Für eine bequeme An- und Abreise sind 120 Tiefgaragenstellplätze geplant, wie auch zahlreiche Lagerflächen, die sich bspw. für Archive oder allgemeine Abstellräume eignen.
Die
Top
Premium
1/36
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.150.000,00
4,5 Zi.
300
m2
Weyrgasse 7, 1030 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Lage:
Das Objekt liegt in der Weyrgasse, nur 50m von der Landstraßer Hauptstraße entfernt! Sowohl zum Verkehrsknoten Wien Mitte, wie auch dem beliebten Rochusmarkt und der U3 sind es jeweils nur ca. 3-4 Gehminuten.
Die Landstraßer Hauptstraße
...
ist die drittgrößte Einkaufsstraße Wiens. Sie lockt mit einer Vielfalt an Geschäften, Restaurants und Cafes und weist neben einem weiten Einzugsgebiet, ein Publikum mit einer überdurchschnittlich hohen Kaufkraft auf.
Objekt:
Das Objekt liegt in einem Stilaltbau und ist insgesamt ca. 300m² groß. Es besteht im EG aus einem ca. 147m² großen Geschäftslokal, mit einer schönen und gut sichtbaren Straßenfront. Im OG befindet sich zusätzlich auf 152m² eine große Wohnung, mit drei geräumigen Zimmern und einem Kabinett, sowie ein kleines Bad mit getrenntem WC und einer Küche, die bisher als Büro genutzt wurde. Die Zimmer sind alle mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet.
Das Lokal und Büro ist derzeit über getrennte
Top
Premium
1/15
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.300.000,00
1060 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Die wunderschön und hochwertig eingerichteten Apartments überzeugen mit den folgenden Kennzahlen und Fakten.
Nutzfläche gesamt ca. 577 mª
Davon Nutzfläche Apartments ca. 346 mª
Davon Nutzfläche Bewirtschaftungsbereich ca. 83 m?
Davon
...
Nutzfläche Geschäftslokal (vermietet bis 2026) ca. 148 mª
- 8 Apartments ca. 346 mª
- 1 Bewirtschaftungsfläche ca. 83 m'
- 1 Geschäftslokal ca. 147,96 m2 (vermietet)
Betrachtungszeitraum 01.08.2022 - 31.07.2024:
Jahresumsatz touristische Vermietung + Nettomiete Geschäftslokal ca. EUR 235.000,00
- Betriebskosten + Rücklagen netto EUR 23.039,64
- Energiekosten (Strom + Gas) netto EUR 10.161,18
- USt. EUR 21.336,32
- Ortstaxe EUR 6.113,27
Ergebnis EUR 169.386,67
BK + Rücklage netto p.m. aktuell EUR 1.865,17
Strom/Gas netto p.m. aktuell EUR 919,-
- Mieteinnahmen Geschäftslokal Top 1A pro Monat (vermietet bis 2026)
Nettomiete EUR 1.100,-+ BK Pauschale EUR 350,-
+ Heizung/Warmwasser Pauschale EUR 160,-= Gesamtmiete exkl. USt. EUR 1.610,-+ 20 %
Top
Premium
1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 590.000,00
4 Zi.
1100 Wien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
SELTENE GELEGENHEIT!
Moderne, seit Jahren gut eingeführte, Ordination im EIGENTUM zu erwerben mit mehreren Möglichkeiten:
1. nur Kauf der Immobilie, derzeit Widmung lt Grundbuch als Ordination eine Umwidmung als Wohnung wäre möglich
2.
...
Wahlarztordination für div. Fachgebiete
3. Übernahme des Kassenvertrags und der modernen Geräte für Gynäkologie (Preis und Konditionen nach Absprache mit dem derzeitigen Betreiber)
Die topgepflegten Räumlichkeiten befinden sich in einem modernen Gebäude am Rande des Erholungsgebietes Wienerberg in einem angenehmen Wohnumfeld. Zahlreiche moderne Wohnhausanlagen in der Umgebung sorgen für ein großes Patientenpotential.
Die Eigentumswohnanlage wurde ca. 1997 errichtet und ist in sehr gepflegtem Zustand.
Die Praxis liegt völlig ruhig und BARRIEREFREI im Innenhof der Anlage und ist auch vom Spazier- und Radweg im Erholungsgebiet Wienerberg aus erreichbar. Zwei Tiefgaragenplätze können angemietet werden.
Zwei Gartenterrassen bieten Freiraum