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1/28
Quelle: immo.kurier.at
€ 630.000,00
3 Zi.
92,1
m2
Laxenburger Straße, 1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Angrenzend an den beliebten 4. Wiener Gemeindebezirk, unweit vom Hauptbahnhof Wien mit seiner perfekten öffentlichen Anbindung, wächst ein neuer moderner, lebendiger Teil Wiens: Das Neue Landgut. Viel Grün, ein facettenreiches Angebot an Kultur,
...
Freizeit und Nahversorgung sowie zukunftsweisende Mobilitätskonzepte stellen den Lebensraum in den Mittelpunkt.
Das neue Grätzel rund um das Wohnprojekt LAXURY mit 10.000 Quadratmeter Grünfläche, ein Outdoorsportplatz und der neue Bildungscampus Landgutgasse bietet Familien ein Umfeld, das Ausbildung, Freizeit und Zuhause perfekt miteinander verbindet. Das Auto findet Platz in der hauseigenen Tiefgarage, die es eigentlich nicht bräuchte, denn mit U-Bahn, Straßenbahn, Autobus und S-Bahn ist man in Windeseile an ganz Wien angebunden.
In nur 5 Minuten zu Fuß am Wiener Hauptbahnhof
In nur 10 Minuten mit der U-Bahn zur Wiener Staatsoper und der Innenstadt
In nur 10 Minuten mit dem Rad zum Naschmarkt
In nur 15 Minuten zu Fuß zum
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1/28
Quelle: immo.kurier.at
€ 598.000,00
3 Zi.
88,6
m2
Laxenburger Straße, 1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Angrenzend an den beliebten 4. Wiener Gemeindebezirk, unweit vom Hauptbahnhof Wien mit seiner perfekten öffentlichen Anbindung, wächst ein neuer moderner, lebendiger Teil Wiens: Das Neue Landgut. Viel Grün, ein facettenreiches Angebot an Kultur,
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Freizeit und Nahversorgung sowie zukunftsweisende Mobilitätskonzepte stellen den Lebensraum in den Mittelpunkt.
Das neue Grätzel rund um das Wohnprojekt LAXURY mit 10.000 Quadratmeter Grünfläche, ein Outdoorsportplatz und der neue Bildungscampus Landgutgasse bietet Familien ein Umfeld, das Ausbildung, Freizeit und Zuhause perfekt miteinander verbindet. Das Auto findet Platz in der hauseigenen Tiefgarage, die es eigentlich nicht bräuchte, denn mit U-Bahn, Straßenbahn, Autobus und S-Bahn ist man in Windeseile an ganz Wien angebunden.
In nur 5 Minuten zu Fuß am Wiener Hauptbahnhof
In nur 10 Minuten mit der U-Bahn zur Wiener Staatsoper und der Innenstadt
In nur 10 Minuten mit dem Rad zum Naschmarkt
In nur 15 Minuten zu Fuß zum
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 559.000,00
3 Zi.
62,22
m2
Schalkgasse 3, 1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Provisionsfrei - Direkt vom Bauträger
Schönes Gründerzeithaus, 7 schöne Wohnungen, teilweise mit Eigengärten, teilweise bereits eingerichtet für AirBnB-VermietungProvisionsfrei - direkt vom Bauträger
Top sanierte Eigentumswohnung im
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Erdgeschoß, wunderschönes Marmorbad mit Dusche und WC, Einbauküche, mit überdachter Terrasse und Eigengarten, hofseitige Ruhelage, für AirBnB-Vermietung geeignet (ist im Wohnungseigentumsvertrag so verankert)Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/24
Quelle: immo.kurier.at
€ 780.000,00
3 Zi.
87,5
m2
Schalkgasse 3, 1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Provisionsfrei - Direkt vom Bauträger
Schönes Gründerzeithaus, 7 schöne Wohnungen, teilweise mit Eigengärten, teilweise bereits eingerichtet für AirBnB-VermietungProvisionsfrei - direkt vom Bauträger
Top sanierte Eigentumswohnung im
...
Hochpartierre, wunderschönes Marmorbad mit Dusche und WC, Einbauküche, voll möbliert, für AirBnB-Vermietung geeignet (ist im Wohnungseigentumsvertrag so verankert)Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/20
Quelle: immo.kurier.at
€ 395.000,00
3 Zi.
54,66
m2
Schalkgasse 3, 1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Provisionsfrei - Direkt vom Bauträger
Schönes Gründerzeithaus, 7 schöne Wohnungen, teilweise mit Eigengärten, teilweise bereits eingerichtet für AirBnB-VermietungProvisionsfrei - direkt vom Bauträger
Top sanierte Eigentumswohnung im
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Tiefparterre, wunderschönes Marmorbad mit Dusche und WC, Einbauküche, Terrasse und Eigengarten, voll eingerichtet, für AirBnB-Vermietung geeignet (ist im Wohnungseigentumsvertrag so verankert).
Da diese Einheit derzeit als Lokal gewidmet ist, wird sie nicht an Eigennutzer verkauft, sondern nur an Investoren zur gewerblichen Vermietung auf AirBnB-Basis.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/15
Quelle: immo.kurier.at
€ 85.000,00
3 Zi.
130
m2
3943 Schrems
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Dieses altehrwürdige Gebäude befindet sich in frequentierter Lage Nähe dem Altstadtzentrum in Schrems.
Es teilt sich im Erdgeschoß in einen Verkaufsraum und vielen Lagerräumen und einen Büro. Im Obergeschoß befindet sich die Wohneinheit.
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Diese teilt sich in 3 Zimmer, Küche, Bad und WC. Die Wohnräume sind noch in einem ansprechenden originalen alten Zustand (Stuck, Bretterböden, alter Küchenkachelofen).
Das ganze Gebäude ist sanierungsbedürftig und eignet sich Liebhaber alter Gemäuer, die den Charme der alten Zeit wieder aufleben lassen wollen.
Ein großes Gebäude hinter dem Wohn- und Geschäftshaus, das schon sehr sanierungsbedürftig ist und auch um einiges älter als das beschriebene Gebäude, gehört auch noch dazu.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt
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1/32
Quelle: immo.kurier.at
€ 500.000,00
3 Zi.
113
m2
2625 Schwarzau am Steinfeld
Immobilientyp: Haus
Das hier präsentierte Haus besticht durch seine neuwertige, ökologische Bauweise und befindet sich in einer naturnahen, ruhigen Umgebung nahe Wiener Neustadt. Das Haus bietet auf 120 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort, ideal für Familien, die
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Wert auf Nachhaltigkeit und Qualität legen.
DIE VORTEILE DIESES HAUSES AUF EINEN BLICK:
Naturnahe und ruhige Lage.
Wiener Neustadt: 15 Min. | Wien: 35 Min.
113 m² Wohnfläche, ideal für Familien.
Neuwertiger Erstbezug.
Große Terrasse mit direktem Zugang zum Garten.
Ökologische Bauweise, nachhaltig und modern.
Hochwertige Ausstattung von Küchen- und Bad inklusive.
DAS HAUS:
Das Haus umfasst rd. 113 m² Wohnfläche auf einer Etage.
Die Fläche verteilt sich auf einen einladenden Eingangsbereich mit Vorraum, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Speis, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und einen Abstellraum.
Besonders hervorzuheben ist die ca. 42 m² große Terrasse, die von allen
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1/18
€ 350.000,00
3 Zi.
100
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
möbliert
Parkmöglichkeit
Diese sehr helle und geräumige Immobilie befindet sich in einer zentralen und gut erreichbaren Lage in Urfahr und wird derzeit als Ordination genutzt. Der großzügige Empfangsbereich bietet sehr viel Platz, um seine Patienten oder Kunden willkommen
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zu heißen.
Durch die sehr gute Raumaufteilung würde es sich auch perfekt als Büro eignen.
Die Ordination/Büro ist barrierefrei und befindet sich im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses mit Lift. Sie verfügt über einen großen Eingangsbereich, Wartezimmer, einen großen Ordinationsraum, Behandlungsraum, 2 Abstellräume, Küche und WC. Vom Ordinationsraum gelangt man direkt auf einen südseitig ausgerichteten Balkon.
Die gesamte Einrichtung samt medizinischen Geräten kann ohne Ablöse übernommen werden.
Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme.
Im Kaufpreis inkludiert sind ein Autoabstellplatz und ein Motorradabstellplatz in der Tiefgarage.
Aufgrund der ausgezeichneten Infrastruktur (Lebensmittelhandel, Ärzte, Bank,
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1/6
Quelle: immo.kurier.at
€ 959.600,00
3 Zi.
101,8
m2
1130 Wien,Hietzing
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Lenkikus Immobilien realisiert hier ein nachhaltiges & innovatives Wonbauprojekt mit 15 exklusiven Wohnungen und Apartments, alle mit großzügigen Freiflächen in Top Lage im grünsten Bezirk von Wien!
Terrassen, Balkone und Gärten machen THE
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GREENERY zur verführerischen Oase.
Die perfekt inszenierten Wohnungen & Apartments bieten viel Platz und Lebensqualität.
Wenn Sie sich in eine unsere Wohnungen oder Apartments verliebt haben, organisieren wir gerne unter T +431516310 oder office@lenikus.at ein persönliches Kennenlernen !Exklusive Dachgeschoß-Maisonette-Wohnung mit 54 m² Wohnraum und 2 Terrassen !
THE GREENERY wird nach den modernsten Techniken & Standards errichtet, die in Kombination mit der hochwertigen Ausstattung nicht nur das gewisse Etwas haben, sondern Ihnen auch die Sicherheit einer guten Wertanlage und -stabilität garantieren.
Einige Highlights:
* Energie- und umwelteffiziente Luft-Wärme-Pumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage
* Heizen und
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1/6
Quelle: immo.kurier.at
€ 949.100,00
3 Zi.
94,93
m2
1130 Wien,Hietzing
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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* Heizen und Kühlen mit
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1/3
Quelle: immo.kurier.at
€ 698.200,00
3 Zi.
83,95
m2
1130 Wien,Hietzing
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Lenkikus Immobilien realisiert hier ein nachhaltiges & innovatives Wonbauprojekt mit 15 exklusiven Wohnungen und Apartments, alle mit großzügigen Freiflächen in Top Lage im grünsten Bezirk von Wien!
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Traumhafte 3-Zimmer Wohnung mit großer Terrasse!
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1/4
Quelle: immo.kurier.at
€ 545.000,00
3 Zi.
69,69
m2
1130 Wien,Hietzing
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Lenkikus Immobilien realisiert hier ein nachhaltiges & innovatives Wonbauprojekt mit 15 exklusiven Wohnungen und Apartments, alle mit großzügigen Freiflächen in Top Lage im grünsten Bezirk von Wien!
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*** JETZT AB 2,35 % FINANZIEREN! ***
THE GREENERY wird nach den modernsten Techniken & Standards errichtet, die in Kombination mit der hochwertigen Ausstattung nicht nur das gewisse Etwas haben, sondern Ihnen auch die Sicherheit einer guten Wertanlage und -stabilität garantieren.
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1/18
Quelle: immo.kurier.at
€ 968.000,00
3 Zi.
86,58
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Exklusive 3-Zimmer Dachgeschoßwohnung mit 31 m² Terrasse auf der Wohnebene - ERSTBEZUG !
Zudem bieten wir bei dieser Wohnungen eine zinsfreie 50 : 50 Verkäufer-Finanzierung an, sprich Sie sparen sich die aktuell hohen Finanzierungs-Zinsen.
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Detaillierte Informationen erhalten Sie sehr gerne in einem persönlichen Gespräch.
Einige Highlights:
* ERSTBEZUG nach NEUBAU
* Großer Wohn-Essbereich mit noch gestaltbarer Küchenplanung
* 31 m² Terrasse
* Perfekter Grundriss
* Hochwerige Ausstattung (Echtholzparkett, bodengleiche Dusche, Waschtischverbau, Holzterrasseetc.)
* Paket-Boxen
* Digitales Infoboard
* Riesiger Fahrradraum
* provsionsfreier Kauf direkt vom Bauträger
* u.v.m.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/18
Quelle: immo.kurier.at
€ 289.000,00
3 Zi.
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Zum Verkauf steht ein frisch ausgebauter Dachboden nahe Bahnhof Liesing, der sich ideal für ein Büro oder eine Arbeitsumgebung eignet. Der Dachausbau wurde kürzlich abgeschlossen und bietet ein Büro mit 3 etwa gleich großen Räumen (gesamt 74
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m²) sowie eine 3-Zimmer-Wohnung mit 101 m² und einen Balkon mit 10 m². Hervorragende Gelegenheiten, um Ihre Geschäfts- oder Arbeitsanforderungen zu erfüllen.
Das Objekt ist 74 m² groß und bietet genügend Platz für mehrere Arbeitsplätze in etwa gleich großen Räume (19 m², 21 und 23 m²). Das Dachgeschoß ist mit neuen hochwertigen Materialien und modern ausgestattet, um ein angenehmes Arbeitsumfeld zu schaffen. Das Büro verfügt über große Fenster, die viel natürliches Licht und eine weitläufige Aussicht auf die Umgebung bieten.
Die Immobilie ist leicht öffentlich und mit dem Auto erreichbar. Sie liegt im Innenhofbereich, was ein produktives Arbeitsumfeld ermöglicht.
Beschreibung des Büros:
• Im kleinen Foyer
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 495.000,00
3 Zi.
1020 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Zum Verkauf gelangt eine großzügige Büro/Lokalfläche im 2. Wiener Gemeindebezirk.
Das Objekt befindet sich im Erdgeschoß eines generalsanierten im Jahre 1898 erbauten Zinshauses.
Sie betreten das Objekt und befinden sich direkt im großzügigen
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ca. 84,13 m² Büro/Praxisraum. Durch eine Türe erreicht man die ca. 4,49 m² große Garderobe, diese mit 2 Toiletten und einem Vorraum ausgestattet ist. Angrenzend vom ersten Raum befindet sich ein ca. 18,65 m² Büro/Praxisraum. Nebenan befindet sich ein weiterer Raum mit ca. 9,42 m², diesen man auch vom Stiegenhaus betreten kann und auch in den Innenhof führt.
Das Objekt wird im sanierungsbedürftigen Zustand verkauft. Man kann die Fläche auch in 3 Wohneinheiten aufteilen und als gewerbliche Kurzzeitvermietung anbieten.
Des Weiteren bestünde die Möglichkeit, das Objekt mit einer ca. 49,57 m² Lagerfläche im Keller um zusätzlich € 49 000.- zu verbinden.
Die nähere Umgebung bietet nicht nur kulturelle Sehenswürdigkeiten wie
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 265.000,00
3 Zi.
1190 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Zum Verkauf gelangt dieses moderne, erdgeschossige Büro mit voll ausgestatteter Küche samt Essplatz und sämtlichen Markengeräten, einem sehr großen Büroraum, einem Besprechungszimmer und WC in ruhiger Ausrichtung in begehrter Lage von Döbling
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im unmittelbaren Nahbereich der Krottenbachstraße mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.Es gibt viele Gründe, welche für dieses Eigentumsobjekt sprechen, sei es eine Nutzfläche von ca. 77,68m², die gute Lage oder die sehr moderne Bauweise und ebenerdige Erreichbarkeit (wenige Stufen) von der Straße aus. Dem aktuellen Eigentümer war es ein Bedürfnis, eine praktikable und moderne Bürofläche und vielem mehr zu schaffen.Dem neuen Eigentümer stehen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zur Auswahl, sei es eine gewerbliche Nutzung als Büro, Geschäftslokal oder vieles mehr. Das Objekt erreichen Sie über einen zentralen Vorraum mit Garderobenbereich, geboten werden ein gut dimensionierter, sehr großer Büroraum, ein
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1/6
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
3 Zi.
100
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Beste Zeit - beste Gegend - beste Chance - zum Verkauf steht hier ein attraktives Geschäftslokal in sehr guter Lage mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Nach umfangreicher Sanierung präsentieren sich die 2019 fertig gestellten Räumlichkeiten
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in einem hervorragendem Zustand sowie mit neuester Technik ausgestattet. Je nach Bedarf belassen Sie die derzeitige Raumaufteilung:1 Raum 50 m21 Raum 25 m21 Raum mit Küche 19 m21 Bad mit Waschbecken, Dusche und WCoder Sie erschaffen mit wenig Aufwand 2 große Räume.Ebenso steht Ihnen ein allgemeiner Lagerraum sowie ein direkter Zugang zum nutzbaren Innenhof zur Verfügung.Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen - gerne nutzen Sie vorab die Möglichkeit des 360°-Rundgangs, den wir Ihnen - wie weitere Fotos und einen Plan - sehr gerne auf Anfrage zur Verfügung stellen.Ihren Kunden präsentiert sich das Geschäftslokal in sehr schöner, ruhiger Lage zwischen Türkenschanzpark und Scheibenberggasse. In unmittelbarer Umgebung
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1/10
€ 627.405,80
3 Zi.
82,89
m2
4813 Altmünster
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Das Leben veredeln: am historischen Schlosspark
Die Entscheidung für eine Schlosspark-Residenz ist eine Entscheidung für neue Ansprüche im Leben. In einer Lage, wie sie bereits die Träger edler Namen wie Maximilian Joseph Habsburg d’Este,
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Erzherzogin Maria Theresia oder auch verschiedene Prinzen aus dem Hause Bourbon genossen. Folgerichtig erleben Bewohner der Residenzen am Schlosspark das unvergleichliche Lebensgefühl an einem der schönsten Seen Österreichs auf eine klassisch-erhabene Weise, die auch von den genannten ehemaligen Eigentümern des direkt benachbarten Schlosses Ebenzweier gepflegt wurde.
Warum das Areal schon seit Jahrhunderten das historische Jetset anzog? Es liegt wohl am malerischen Traunsee, der nur eine Gehminute entfernt mit seiner edlen Esplanade und dem großartigen Bergpanorama dem Leben reizvolle Perspektiven eröffnet. Heute finden sich in der direkten Umgebung des attraktiven Ortskerns von Altmünster aber auch Antworten auf alle täglichen
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 199.000,00
3 Zi.
3470 Kirchberg am Wagram
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Das in den letzten Jahren sanierte Geschäftslokal liegt im Erdgeschoß einer modern revitalisierten Wohnhausanlage. Ein Parameter, welcher für die Immobilie spricht, ist die straßenseitige Ausrichtung in frequentierter Lage mit vielfältigen
...
Verwendungsmöglichkeiten, als Büro oder als Geschäftslokal. Zuletzt diente die Liegenschaft als Ortstelle des Roten Kreuzes. Es gibt viele Gründe, welche für dieses Eigentumsobjekt sprechen, sei es eine Nutzfläche von ca. 99,18m², die gute Lage oder die sehr moderne Bauweise und ebenerdige Erreichbarkeit von der Straße aus oder über den geschlossenen Innenhof. Dem aktuellen Eigentümer war es ein Bedürfnis, ein praktikables und modernes Geschäftslokal mit Bürofläche und vielem mehr zu schaffen.Dem neuen Eigentümer stehen vielfältige Verwendungsmöglichkeiten zur Auswahl, sei es eine gewerbliche Nutzung als Büro, Geschäftslokal oder vieles mehr. Eine Widmungs- bzw. Nutzungsänderung als Wohnung müsste gesondert geprüft werden.
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 990.000,00
3 Zi.
138
m2
6370 Kitzbühel
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zum Verkauf steht eine hochwertige Gewerbeimmobilie in verkehrsgünstiger und gut frequentierter Lage von Kitzbühel.
Man betritt das Lokal über einen ca. 15 m² großen Empfangs/Eingangsbereich und gelangt sodann über einige Stufen zu dem im
...
Halbgeschoss befindlichen sehr repräsentativen ca. 55 m² großen Schauraum.
Dieser große Bereich eignet sich auch als Verkaufs- und Aufenthaltsraum für Kunden.
Weiters ist hier ein Besprechungszimmer und ein Büro sowie Gästetoiletten vorhanden.
Von der Verkaufsfläche gelangt man über eine interne Treppe in ein darunter befindliches ca. 22 m² großes Archiv oder Lagerraum.
Die gesamte Erdgeschossfläche beträgt ca. 116 m² und kann als Büro, Arztpraxis, Ausstellungszentrum und viele andere Möglichkeiten genutzt werden.
Vor dem Gebäude sind 3 PKW-Stellplätze zugeordnet und im Kaufpreis inkludiert.
Die Räumlichkeiten befinden sich in sehr gutem Zustand.
Optional kann die Gewerbeeinheit auch gemietet werden. Die monatliche Miete