Gewerbe kaufen in Ober-Grafendorf


Passende Immobilien in der Umgebung von Ober-Grafendorf:

Gepflegtes Wohnhaus mit Geschäftsfläche
Top Premium Gepflegtes Wohnhaus mit Geschäftsfläche
1/28
€ 519.000,00
5 Zi.
195 m2
Kaufpreis
€ 519.000,00
5 Zi.
195 m2
Kaufpreis
3151 Ochsenburg
Immobilientyp: Haus

Wohnen und arbeiten unter einem Dach! Das ursprünglich um 1900 errichtete Haus befindet sich im St. Pöltner Stadtteil Ochsenburg und wurde in den 1970ern aufgestockt und umgebaut wurde. Im Erdgeschoß des Hauses befindet sich der ehemalige
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Bäckereibetrieb, im Obergeschoß das großzügige Wohnhaus. Der Wohnbereich bietet vier Schlafzimmer, eine Küche, einen großzügigen Wohn- Essbereich, einen tollen Wintergarten mit Sauna und Bar sowie eine Terrasse. Das Badezimmer wurde vor kurzem modernisiert und ist barrierefrei, das WC ist separat. Der Ehemalige Bäckereibetrieb wird aktuell zur Ergänzung des Wohnbereichs und als Lager benutzt.  Die Grundstücksfläche beläuft sich auf ca. 900 m², welche im Zuge der Vertragserrichtung neu vermessen wird. Durch den Innenhof gelangt man zur Garage, welche  genug Platz für drei Fahrzeuge bietet. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2895796?accessKey=64bf Viele weitere Rundgänge, so wie alle
Abbruch/Neubau mit Einreichplanung (1.044m² gewichtet)
Top Premium Abbruch/Neubau mit Einreichplanung (1.044m² gewichtet)
€ 990.000,00
698 m2
Kaufpreis
€ 990.000,00
698 m2
Kaufpreis
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe

Abbruch / Neubau mit baubewilligter Einreichplanung Zum Verkauf gelangt eine Liegenschaft in zentraler Lage von St. Pölten mit einer eingereichten Neubauplanung über eine erzielbare gewichtete Gesamtfläche von ca. 1.044m². Schöner Grünblick in
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ein ansprechendes Gartenensemble, Fußweg ins Zentrum nur ca. 900m. Kaufpreis: € 990.000,- inkl. Baubewilligung (wird in Kürze erwartet). KONTAKT: 0676 5150000 - Herr Kuttenberger  Noch nicht fündig geworden? Jetzt Vormerkkunde werden & Suchagent aktivieren: - - - Suchagent anlegen - - -   Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Gelegenheit! Zinshaus mit Potenzial
Top Premium Gelegenheit! Zinshaus mit Potenzial
1/10
€ 990.000,00
698 m2
Kaufpreis
€ 990.000,00
698 m2
Kaufpreis
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe

Zinshaus mit Potenzial Komplett bestandsfrei / Widmung Bauland Kerngebiet Zum Verkauf gelangt ein Zinshaus aus der vorigen Jahrhundertwende in zentraler Lage von St. Pölten. Die Liegenschaft besteht aus Souterrain, Hochparterre, Obergeschoß und
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einem (unterklassig!) ausgebauten Dachgeschoss. Im Jahr 2018 wurden die Wohnungen saniert (inkl. Wasserleitungen, Fenster und Elektrik) und das Dach überstiegen, ebenso wurden 2018 die Gasleitungen überprüft. 5 Wohnungen mit ca. 433m²: - Top 1 (Hochparterre, ca. 77m²) - Top 2 (Hochparterre, ca. 62m²) - Top 3 (1. Stock, ca. 62m²) - Top 4 (1. Stock, ca. 92m²) - Top 5 (Dachgeschoss, ca. 140m²) Summe IST: ca. 433m² Wohnfläche + Souterrain (noch nicht saniert, nicht in NFL) + Hofgebäude/Schuppen (nicht in NFL) + Garten (Baulandreserve! Bauland Kerngebiet) - Alle Wohnungen sind bestandsfrei, Neuvermietung ist sofort möglich. Potenzial: Weitere Flächen im Souterrain könnten adaptiert und vermietet werden, ein Hofgebäude (ca.
Erfolgreich investieren: Villa mit 3 Wohneinheiten in St. Pölten plus 1964 m² Bauland
Top Premium Erfolgreich investieren: Villa mit 3 Wohneinheiten in St. Pölten plus 1964 m² Bauland
1/89
€ 1.890.000,00
382,76 m2
Kaufpreis
€ 1.890.000,00
382,76 m2
Kaufpreis
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Haus, Villa

Sie sind auf der Suche nach einer lukrativen Investitionsmöglichkeit im Immobilienbereich? Dann haben wir genau das Richtige für Sie: Ein Zinshaus/ Renditeobjekt in der charmanten Stadt St. Pölten in Niederösterreich. Diese beeindruckende
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Mehrfamilienhaus-Immobilie bietet mit einem Kaufpreis von 1.890.000,00 € und einer Gesamtfläche von 570 m² eine einzigartige Gelegenheit, um Ihr Vermögen zu vermehren. Das Zinshaus befindet sich in einer zentralen Lage in St. Pölten und ist somit optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. So können Ihre zukünftigen Mieter bequem mit dem Bus oder Zug in die Stadt gelangen. Auch für Pendler ist die Lage ideal, da der Bahnhof in unmittelbarer Nähe liegt. Das Haus selbst ist modernisiert und bietet somit eine zeitgemäße Ausstattung, die den heutigen Standards entspricht. Die Gas-Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme in allen Räumlichkeiten und die Einbauküche mit Wohnküche/ offener Küche lässt das Herz jedes
GESCHÄFTSLOKAL IN ST. PÖLTEN-WAGRAM, CA. 100 M2!
Top Premium GESCHÄFTSLOKAL IN ST. PÖLTEN-WAGRAM, CA. 100 M2!
1/3
€ 99.000,00
Kaufpreis
€ 99.000,00
Kaufpreis
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Einzelhandel

Sie überlegen einen Standortwechsel? Sie haben Ihr Unternehmen bisher von zu Hause aus betrieben und wollen nun Mitarbeiter aufnehmen und benötigen mehr Platz? Sie sind gerade am Weg in die Selbstständigkeit? Dann haben wir vielleicht mit
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diesem Geschäftslokal genau das Richtige für Sie. Auf ca. 100 m² warten diese Räumlichkeiten auf neue Eigentümer und freuen sich auf eine individuell auf den Geschäftszweck ausgerichtete Sanierung. Die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Geschäftslokal besonders interessant, z. B. ist die Nutzung als Verkaufslokal mit großer Schaufensterfront, Büro oder Ordination möglich. Dies zu einem sehr fairen, erschwinglichen Preis von nur EUR 99.000,00! Zu den angeführten Betriebskosten werden über die Hausverwaltung noch die Heizkosten vorgeschrieben/abgerechnet.  Vermittlungsgebühr: 3 % v. Verkaufspreis + 20 % Umsatzsteuer Wir haben Ihr Interesse geweckt? Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aus rechtlichen und