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1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 166.440,00
1 387
m2
9587 Hart
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
* Baugrundstück mit ca. 1387 m² Fläche
* Widmung: gemischtes Baugebiet
* private- gewerbliche Nutzung oder beides zusammen möglich
* keine Bebauungsverpflichtung
* sehr gute Anbindung nach Italien und Slowenien
* ebenes Grundstück, erleichtert
...
die Bauausführung
* Wasser, Kanal und Strom an der Grundstücksgrenze
Eine 360° Rundblick finden Sie hier:
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 585.000,00
1 812
m2
Bahnhofstraße, 9431 St. Stefan
Immobilientyp: Industrie, Produktion
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Perfektes Wohn- und Gewerbeobjekt mit Potenzial gegenüber Bahnhof St. Stefan
Durch die Lage, nur circa 50 Meter vom Bahnhof St. Stefan entfernt, bietet diese Immobilie erstklassige Verkehrsanbindungen und enormes Potenzial für zahlreiche
...
Geschäftsmöglichkeiten und Umsetzung kreativer Ideen.
Profitieren Sie von den aktuellen Angeboten an Förderungen für Sanierungen von Land und Bund.
Diese großzügige Liegenschaft in St. Stefan im Lavanttal, wurde ca. 1975 erbaut und laufend modernisiert.
Auf dem Grundstück befinden sich ein Haus im Altbestand, ein neuerer Zubau sowie ein überdachtes Carport.
Neueres Gebäude:
Im Erdgeschoss des neueren Gebäudes befindet sich ein großzügiger Verkaufsraum, der mit einer funktionierenden Vitrine und einem Kühlraum ausgestattet ist. Zusätzlich gibt es eine bestehende Betriebsküche, mehrere Verarbeitungsräume sowie einen weiteren großen Kühlraum, einen Trockenraum und eine Gefrierzelle. Das Gebäude verfügt zudem über eine
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 585.000,00
1 812
m2
Bahnhofstraße, 9431 St. Stefan
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Video
Perfektes Wohn- und Gewerbeobjekt mit Potenzial gegenüber Bahnhof St. Stefan
Durch die Lage, nur circa 50 Meter vom Bahnhof St. Stefan entfernt, bietet diese Immobilie erstklassige Verkehrsanbindungen und enormes Potenzial für zahlreiche
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Geschäftsmöglichkeiten und Umsetzung kreativer Ideen.
Profitieren Sie von den aktuellen Angeboten an Förderungen für Sanierungen von Land und Bund.
Diese großzügige Liegenschaft in St. Stefan im Lavanttal, wurde ca. 1975 erbaut und laufend modernisiert.
Auf dem Grundstück befinden sich ein Haus im Altbestand, ein neuerer Zubau sowie ein überdachtes Carport.
Neueres Gebäude:
Im Erdgeschoss des neueren Gebäudes befindet sich ein großzügiger Verkaufsraum, der mit einer funktionierenden Vitrine und einem Kühlraum ausgestattet ist. Zusätzlich gibt es eine bestehende Betriebsküche, mehrere Verarbeitungsräume sowie einen weiteren großen Kühlraum, einen Trockenraum und eine Gefrierzelle. Das Gebäude verfügt zudem über eine
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1/15
Quelle: immo.kurier.at
€ 170.000,00
1 423
m2
9170 Unterferlach
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Viehwirtschaft
Einzigartige Gelegenheit - Stall zum Verkauf
Willkommen zu einer seltenen Gelegenheit, einen charmanten Stall zu erwerben, der wahrscheinlich im Jahre 1785 erbaut wurde und von seinen aktuellen Eigentümern im Laufe der letzten Jahre liebevoll
...
renoviert worden ist. Dieser Reitstall bietet nicht nur eine besondere Atmosphäre, sondern auch Annehmlichkeiten, die für die Pflege und Betreuung von Tieren erforderlich sind.
Das Grundstück bietet Platz, ein Eigenheim zu errichten; der Stall kann auch als Werkstatt und Nebengebäude adaptiert werden.
Der Stall besticht durch seinen Charme, der durch die liebevolle Renovierung seine Authentizität hervorhebt und gleichzeitig modernen Komfort bietet. Er bietet Platz für drei Innenboxen, die für die Unterbringung von Ponys ideal geeignet sind. Jede Box ist geräumig und gut belüftet, um das Wohl der Tiere zu gewährleisten. Die Pferde können direkt vom Stall auf die Weide geführt werden, was für ihre Bewegungsfreiheit und ihr
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Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
40 000
m2
9853 Gmünd / Dornbach
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Land- & Forstwirtschaftsfläche, Grundstück
Zum Verkauf gelangen hier rund 40.000m² Waldfläche in der Katastralgemeinde Dornbach mit Baumbestand direkt an einem Bachlauf.
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1/2
Quelle: immo.kurier.at
€ 195.000,00
90 000
m2
9545 Kaning / Kaning
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Land- & Forstwirtschaftsfläche, Grundstück
Zum Verkauf kommen hier rund 90.000m² Waldfläche in der Katastralgemeinde Kaning.
Das im Bild rot markierte Teilstück wird abgetrennt und steht nicht zum Verkauf. Sohin verbleiben rund 90.000m² Waldfläche.
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 129.000,00
29 925
m2
Legerbuch, 9470 St. Paul im Lavanttal
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Jagd und Forstwirtschaft
Einmalige Gelegenheit: ca. 2,99 ha Wald in Legerbuch / St. Paul zum Verkauf
Zu verkaufen ist eine Waldfläche in Legerbuch / St. Paul im Lavanttal. Die Gesamtfläche beträgt ca. 29.925 m² und wurde stets vom Besitzer gepflegt sowie instand
...
gehalten.
Die aufgeschlossenen Waldflächen der Liegenschaft bestehen aus einem zusammenhängenden Komplex und sind für die Bearbeitung durch Traktorwege erschlossen.
Die Bestände werden hauptsächlich durch die Fichte gebildet, die die Hauptholzart darstellt. Die Laubbäume sind Jungbestand und wurden nachgepflanzt.
Insgesamt gibt es auf der Fläche sieben Quellen.
Die Ausrichtung des Waldes ist Ost/Süd.
Die Waldflächen liegen auf einer Seehöhe beginnend ab ca. 370 Meter.
Melden Sie sich gerne bei uns für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 129.000,00
29 925
m2
Legerbuch, 9470 St. Paul im Lavanttal
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Jagd und Forstwirtschaft
Einmalige Gelegenheit: ca. 2,99 ha Wald in Legerbuch / St. Paul zum Verkauf
Zu verkaufen ist eine Waldfläche in Legerbuch / St. Paul im Lavanttal. Die Gesamtfläche beträgt ca. 29.925 m² und wurde stets vom Besitzer gepflegt sowie instand
...
gehalten.
Die aufgeschlossenen Waldflächen der Liegenschaft bestehen aus einem zusammenhängenden Komplex und sind für die Bearbeitung durch Traktorwege erschlossen.
Die Bestände werden hauptsächlich durch die Fichte gebildet, die die Hauptholzart darstellt. Die Laubbäume sind Jungbestand und wurden nachgepflanzt.
Insgesamt gibt es auf der Fläche sieben Quellen.
Die Ausrichtung des Waldes ist Ost/Süd.
Die Waldflächen liegen auf einer Seehöhe beginnend ab ca. 370 Meter.
Melden Sie sich gerne bei uns für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir
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Quelle: immo.kurier.at
€ 375.000,00
160
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Büro/Praxis
Klagenfurt - West: zentrale Büro- oder Ordinationseinheit mit Garten, 2x TG, XL-Keller
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 450.000,00
906
m2
9640 Kötschach / Mauthen
Immobilientyp: Haus
Video
Dieses einzigartige Zinshaus, direkt im Zentrum von Kötschach-Mauthen gelegen, ermöglicht Anlegern und Investoren eine attraktive Gelegenheit. Mit einer Grundfläche von ca. 906 m² und einer Nutzfläche von ca. 425 m² bietet das Gebäude neben
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stabilen Einnahmen auch langfristiges Wertsteigerungspotenzial.
Das Zinshaus besteht aus zwei Einheiten im Erdgeschoss, zwei im Obergeschoss und einer im Dachgeschoss. Eine Einheit im Erdgeschoss wird als Geschäftslokal genutzt.
Das Haus wird mittels Fernwärme beheizt und ist teilunterkellert. Über die Jahre hinweg wurden bereits einige Sanierungsarbeiten durchgeführt, darunter befanden sich ein Fenstertausch, die Anbringung einer Wärmedämmung, eine Balkonsanierung, eine neue Dacheindeckung sowie die Durchführung einer Oberflächenentwässerung.
Eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit stabilen Einkünften und langfristigem Wertsteigerungspotenzial. Der angegebene Kaufpreis versteht sich zuzüglich 20 % Ust.
Objektvideo:
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Quelle: immo.kurier.at
€ 469.000,00
5 Zi.
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zum Verkauf steht eine ehemalige Ordination/Praxis in bester Lage am Kreuzbergl in Klagenfurt, die sich hervorragend für medizinische Praxen oder ähnliche Nutzungen eignet. Diese Immobilie bietet insgesamt ca. 111 m2 Nutzfläche, inklusive einer 14
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m2 großen, geschlossenen Loggia, die als zusätzlicher Raum dient.
Die Praxis befindet sich im ersten Stock eines gut zugänglichen Gebäudes, das mit einem Lift ausgestattet ist, um den Zugang für Besucher/Patienten zu erleichtern. Beim Betreten der Einheit gelangt man direkt in den Empfangsbereich. Angrenzend befindet sich ein Wartebereich mit Kunden-WC
Die Praxis verfügt über zwei separate Behandlungszimmer, die beide Zugang zur hellen und geräumigen Loggia haben und eine angenehme Arbeitsatmosphäre bieten. Ein großer Personalraum mit integrierter Küche sowie ein Badezimmer mit zusätzlichem WC komplettieren die Räumlichkeiten.
Die exzellente Lage nahe dem Maria Hilf Krankenhaus und die langjährige Nutzung durch einen
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1/16
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.290.000,00
8 Zi.
239
m2
9220 Velden am Wörther See
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen bei unserem neuesten Verkaufs-Objekt in Velden am Wörthersee!
Wir dürfen Ihnen unser neuestes Verkaufs-Objekt vorstellen: Das Grundstück inklusive Villa in bester Lage befindet sich in Velden am Wörthersee. Die Liegenschafft fasst
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1318 m² und ist nur wenige Schritte vom Wörthersee entfernt. Auch das Casino Velden sowie das Hotel Falkensteiner sind in etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar.
Die Familienvilla besteht aus zwei separat begehbaren Wohneinheiten – jeweils eine pro Stockwerk. Die Wohnung im Erdgeschoß ist etwa 123 m² groß, die Wohnung im Obergeschoß etwa 116 m². Außerdem gibt es einen großen Kellerbereich inklusive Technikraum. Ein Anschluss für Fernwärme ist vorhanden.
Das Dachgeschoß ist ausbaubar und ermöglicht dadurch eine Nutzflächenerweiterung. Diese Ausbauoption macht das Objekt auch für Projektentwicklungen attraktiv.
Lage:
Falkensteiner Schlosshotel Velden: ca. 450 m
Seepromenade/ Wörthersee: ca. 460 m
Zum Haus:
Das
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.280.000,00
219
m2
9800 Spittal an der Drau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Dieses Top - Geschäfts- und Wohnhaus befindet sich im Zentrum von Spittal, und wurde 2022 aufwändig saniert.
Im Haus selbst befindet sich im Erdgeschoß ein Geschäftslokal, ab dem 1. Stock sind je Stockwerk 1 Wohnung vorhanden (insgesamt 3
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Wohnungen).
Derzeit sind 2 von 3 Wohnungen vermietet, auch das Geschäftslokal ist vermietet.
Spittal ist bekannt als Kulturstadt, als Bezirksstadt und als Firmenstandort (Merck, Lindner, etc.)
Eine Top-Gelegenheit für ein topsaniertes Haus in einer Top-Lage.
Die Region: Die Bezirksstadt Spittal an der Drau bietet umfassende Infrastruktur im Gesundheitsbereich, kulturelle Angebote, Sport. Das urbane Zentrum Oberkärntens hat ca. 16.000 Einwohner, ist Standort des Schul - und Gesundheitszentrums für Oberkärnten und ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt. Im Süden Spittals befindet sich das Sportzentrum mit einem modernen Hallenbad, einer Eishalle, einem Fußballstadion, einer Tennishalle sowie benachbart die Talstation des Schigebietes
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1/29
Quelle: immo.kurier.at
€ 3.150.000,00
2 281
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
„Ertragsobjekt“ - Bürogebäude in Klagenfurt am Wörther See
Zum Verkauf angeboten wird ein attraktives Bürogebäude, strategisch günstig im Herzen von Klagenfurt gelegen, bietet dieses eine ideale Investitionsmöglichkeit für Unternehmer
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und Investoren.
Das Bürogebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums und ist verkehrstechnisch optimal erreichbar. Mit dem Bahnhof in unmittelbarer Nähe und einer guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist die Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden problemlos gewährleistet.
Errichtet Anfang der 90er Jahre, besticht dieses Bürogebäude durch sein zeitloses äußeres Erscheinungsbild, das sich vor allem durch seine Funktionalität auszeichnet. Alle Büros sind barrierefrei zugänglich, was die Zugänglichkeit für Personen mit Mobilitätseinschränkungen gewährleistet. Zudem verfügt das Gebäude über zwei Liftanlagen, die einen bequemen Zugang zu allen Etagen ermöglichen. Für Mitarbeiter und Besucher
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 420.000,00
335
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche
Geräumige EG Geschäftsfläche mit 3 TG-Plätzen & 3 Freistellplätzen - im Eigentum
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 348.000,00
4 Zi.
9581 Finkenstein am Faaker See / Ledenitzen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Sie sind auf der Suche nach einem Gewerbeobjekt zur Selbstnutzung oder als Renditeobjekt mit mehreren Büroräumlichkeiten? Dann hat Ihre Suche hier ein Ende!
Zum Verkauf steht diese in Massivbauweise errichtete Gewerbeimmobilie im Erdgeschoss
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(ausschließlich EG) und ehemalige Raiffeisenbank in Ledenitzen. Aufgeteilt ist diese Einheit in einen Eingangsbereich, einem SB-Terminalbereich bzw. Foyer sowie zwei Besprechungsräume, welche von diesem zugänglich sind. Weiters befindet sich ein WC, eine Kochnische sowie ein weiteres Zimmer auf der Etage, welches als Backoffice genutzt werden kann. Die Filiale wurde im Jahr 2013 renoviert und eröffnet.
Es stehen 4 Freistellplätze als Parkmöglichkeit zur Verfügung.
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu.
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1/22
Quelle: immo.kurier.at
€ 690.000,00
1 284
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
In zentraler Lage von Villach befindet sich dieses mehrgeschossige Haus, das eine ausgezeichnete Balance zwischen Zentrumsnähe, guter Infrastruktur und mit Verkehrsanbindung in angenehmer Lage bietet.
Erbaut im Jahr 1957 und fortlaufend renoviert,
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präsentiert sich die Immobilie in einem ansprechenden Zustand. Zu den Renovierungen zählen unter anderem die Erneuerung des Dachs im Jahr 2008, der Austausch der Fenster im Jahr 2003 und die Installation einer Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung im Jahr 2009.
Die Größe dieses Hauses eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, bei denen Wohnen und Arbeiten unter einem Dach unkompliziert umgesetzt werden können. Ob als Praxis, Kanzlei oder Ordination - zahlreiche Optionen stehen offen.
Das Haus ist in zwei Einheiten aufgeteilt, wobei jede Etage eine eigenständige Einheit bildet. Die Wohnung im ersten Stock wurde kürzlich umgestaltet und verfügt über eine moderne Küche, ein neues Bad sowie eine Toilette. Besonders
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1/63
Quelle: immo.kurier.at
€ 900.000,00
25 Zi.
2 166
m2
9640 Mauthen
Immobilientyp: Pensionen, Gastgewerbe
* großartiges Gebäude mit variantenreichen Möglichkeiten
* 240 m² Nutzfläche pro Etage (KG, EG, 1. OG, 2. OG)
* in den 20er Jahren erbaut
* nutzbar als Herberge für Schulen, Exkursionen, Wanderer, sowohl für Winter- als auch für
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Sommeraktivitäten
* ideal als Seminar und Schulungszentrum
* derzeit in 8 Wohneinheiten eingeteilt im 1. und 2. Obergeschoss
* im EG eine weitere Wohnung zur Eigennutzung
* Betriebsküche, Büro und Seminarraum im EG
* im Keller zahlreiche Lagerräume sowie ein Gemeinschafts- oder Partyraum
* mehrere Carports und Lagerflächen im Innenhof
* Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung
* Heizung mittels Fernwärme
* gute Verkehrsanbindung
* Grundstücksfläche: ca. 2.166 m²
* Widmung: Bauland-Wohngebiet
* verfügbar nach Vereinbarung
Angeboten um € 900.000,-- Euro
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten.
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1/30
Quelle: immo.kurier.at
€ 4.300.000,00
4,5 Zi.
175
m2
9372 Gutschen
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Einzigartiges Anwesen in idyllischer Lage mit Wald, Wiesen und Trüffelplantage
Die 663.193 m2 große biozertifizierte Land- und Forstwirtschaft beinhaltet neben 8,5 ha Wiesen/Weiden/Plantage und ca. 57,8 ha Wald auch eine 9.288 m2 große
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Hofstelle/Baufläche. Ein ca.1,7 ha großer Trüffelgarten mit mehr als 1200 zertifizierten und mit Trüffelsporen geimpften Bäumen im Alter von 7 - 10 Jahren ist ebenfalls Teil der Forstwirtschaft. Die Bäume wurden vor 5 Jahren gepflanzt. Photovoltaik, Wasserquellen und ausreichend Holz garantieren die Energeiautarkie des modern ausgestatteten Wohngebäudes. Das Wohngebäude besteht aus einem ca. 145 m2 großen Wohnraum im Obergeschoss und einem ca. 240 m2 großen Wirtschaftsraum/Maschinenhalle im Erdgeschoss. Zusätzlich verfügt das Anwesen noch über eine 30 m2 große und voll ausgestattete Jagdhütte. Alle Gebäude wurden innerhalb der letzten 10 Jahre errichtet.
Die Grundidee dieser Liegenschaft ist eine möglichst autarke biologische
Top
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1/23
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.250.000,00
12 Zi.
396,2
m2
Vorderwölch, 9413 Vorderwölch
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Bauernhof, Haus
Video
Ländliches Juwel mit großem Potenzial und Panoramablick im malerischen Lavanttal
Ein außergewöhnliches, landwirtschaftliches Anwesen mit einem Mehrfamilienhaus in einer herrlichen Aussichtslage im Lavanttal steht zum Verkauf.
Diese idyllische
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Liegenschaft befindet sich auf der Vorderwölch, im Bezirk Wolfsberg, ungefähr auf 800 Meter Seehöhe, mit einer Ausrichtung nach Südwesten. Sie liegt in einer leichten Hanglage und bietet einen herrlichen Blick über das Lavanttal und die umliegende Bergwelt
Das Anwesen erstreckt sich über eine Fläche von etwa 197.250 m², bestehend aus Wiesen und Wäldern. Hier findet man ein Wohnhaus mit zwei separaten Wohneinheiten, ein einladendes Saunahaus, einen beheizbaren Pool mit Überdachung (ca. 9 x 4 Meter), einen praktischen Geräteschuppen und ein geräumiges Stall- bzw. Wirtschaftsgebäude.
Die gesamte Liegenschaft ist zusammenhängend und die Zufahrt erfolgt über eine Weggemeinschaft.
Es besteht eine aufrechte Hofstelle. Zwei eigene