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1/3
Quelle: immo.sn.at
€ 1.550.000,00
9 947
m2
5203 Köstendorf
Immobilientyp: Grundstück
Zukunftsträchtiges Gewerbeareal
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1/20
€ 380.000,00
665
m2
5324 Hintersee
Immobilientyp: Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe
Die Anzerbergalm liegt in grandioser Gebirgslage direkt an der Schipiste des Schi-, Bike- und Wandergebietes von Gaissau/Hintersee und kann sowohl als Gastronomie-Skihütte, Berggasthof, touristisch aber auch privat genutzt werden.
Es handelt sich
...
bei diesem Berggasthof-Gebäude rechtlich um ein Superädifikat (Eigentümer siehe Grundbuchauszug), das sich auf einem ca. 2.000 m² großen, gepachtetem Almgeländegrundstück befindet.
Verpächter des Almgrundstückes ist die "Agrargemeinschaft Anzerbergalpe".
Pachtzins (wertgesichert) pro Jahr: € 8.000,- zzgl. UST
Pachtdauer: 50 Jahre
Eckdaten Gebäude/ Almgasthof:
Baujahr: 1978-1980
Erdgeschoß: (Gastronomie) Nutzfläche ca. 385 m² (inkl. Lagerflächen)
Im Erdgeschoß des Gebäudes befindet sich die weit über die Stadt- und Landesgrenze von Salzburg hinaus bekannte "Anzerbergalm".
Ein in der Vergangenheit stets gut besuchtes und stark frequentiertes Bergrestaurant mit Platz für ca. 150 Gäste, Selbstbedienungskonzept, komplett
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1/8
Quelle: immo.sn.at
Preis auf Anfrage
5 000
m2
5071 Wals-Siezenheim
Immobilientyp: Büro/Praxis
Video
Entdecken Sie Ihre Zukunft an diesen innovativen Standort. Dieses einzigartige Angebot umfasst Büro-, Showroom-, Labor- und Technologieflächen, die sowohl gemietet als auch erworben werden können. Mit flexiblen Einheiten ab etwa 110 m²
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Nutzfläche bietet es Raum für individuelle Anpassungen, einen "Maßanzug" für Ihre Bedürfnisse. Das gesamte Areal ermöglicht eine Nutzfläche von bis zu 33.000 m² oder Platz für bis zu 1.500 Arbeitsplätze.
Zu den exklusiven Merkmalen gehören u.a. großzügige Terrassenflächen, nachhaltige Gebäude und Parkmöglichkeiten mit E-Ladestationen.
Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielseitig, von multifunktionalen Büroflächen über individuell gestaltete Firmenzentralen bis hin zu modernen Laboren. Der Spatenstich für das erste Baufeld mit etwa 11.200 m² Nutzfläche erfolgte im Mai 2023. Die Fertigstellung ist für 2025 geplant, und bei Bedarf können weitere Baufelder vorzeitig umgesetzt werden.
Die Preisgestaltung beruht auf der Situierung
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1/9
Quelle: immo.sn.at
Preis auf Anfrage
7 500
m2
5071 Wals-Siezenheim
Immobilientyp: Büro/Praxis
Video
Entdecken Sie Ihre Zukunft an diesen innovativen Standort. Dieses einzigartige Angebot umfasst Büro-, Showroom-, Labor- und Technologieflächen, die sowohl gemietet als auch erworben werden können. Mit flexiblen Einheiten ab etwa 110 m²
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Nutzfläche bietet es Raum für individuelle Anpassungen, einen "Maßanzug" für Ihre Bedürfnisse. Das gesamte Areal ermöglicht eine Nutzfläche von bis zu 33.000 m² oder Platz für bis zu 1.500 Arbeitsplätze.
Zu den exklusiven Merkmalen gehören u.a. großzügige Terrassenflächen, nachhaltige Gebäude und Parkmöglichkeiten mit E-Ladestationen.
Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielseitig, von multifunktionalen Büroflächen über individuell gestaltete Firmenzentralen bis hin zu modernen Laboren. Der Spatenstich für das erste Baufeld mit etwa 11.200 m² Nutzfläche erfolgte im Mai 2023. Die Fertigstellung ist für 2025 geplant, und bei Bedarf können weitere Baufelder vorzeitig umgesetzt werden.
Die Preisgestaltung beruht auf der Situierung
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1/10
Quelle: immo.sn.at
€ 1.390.000,00
979,93
m2
5303 Thalgau
Immobilientyp: Industrie
Betriebsgebäude mit geplanter Erweiterung für Eigennutzer und Anleger
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1/9
Quelle: immo.sn.at
€ 1.900.000,00
2 317
m2
5082 Grödig
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 2.370 m² befinden sich zwei voneinander getrennte Gebäude, die beide vermietet sind. Die Gebäude werden als Büros mit Lagerflächen genützt.Das weitläufige Grundstück bietet
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ausreichend Parkmöglichkeiten.Gebäude 1:Ca. 186 m² Nutzfläche, befristet vermietet bis 30.06.2025.Gebäude 2:Ca. 749 m² Nutzfläche, befristet vermietet bis 31.12.2027.Diese Gewerbeliegenschaft bietet eine seltene Gelegenheit, in eine bestens situierte und vielseitig nutzbare Immobilie in der Nähe von Salzburg zu investieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Liegenschaft persönlich vorzustellen.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie uns telefonisch oder per E-Mail.Ordnungsgemäß dürfen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler hinweisen.
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1/4
Quelle: immo.sn.at
€ 1.600.000,00
1 043
m2
5081 Niederalm
Immobilientyp: Grundstück
In herrlicher Ruhelage im Salzburger Nobelvorort Niederalm bei Anif befindet sich dieses 1.043 m² große Grundstück mit Altbestand. Lassen Sie sich von der idyllischen Lage im Süden der Mozartstadt und dem traumhaften Ausblick in die imposante
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Bergwelt inspirieren und verwirklichen Sie hier Ihr Traumprojekt!
Sie residieren in angenehm ruhiger und gepflegter Nachbarschaft. Alles für den Alltag wie Nahversorger, Banken, Bäcker sowie kulinarische Genüsse finden Sie in unmittelbarer Umgebung, Kindergarten und Volksschule befinden sich im benachbarten Anif. Für erholsame Ausflüge in die Natur bieten sich viele Möglichkeiten: satte, grüne Wiesen und Felder, die erfrischende Königsseeache, das beliebte Waldbad oder der sagenumwobene Untersberg. Die Festspielstadt Salzburg erreichen Sie in knapp zehn Minuten mit dem Auto.
Das 1.043 m² große Grundstück ist mit Wasser, Strom und Kanal voll aufgeschlossen und ideal ausgerichtet – Sie genießen Sonne von früh bis spät. Die BMZ
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1/5
Quelle: immo.sn.at
€ 215.000,00
2 Zi.
5204 Straßwalchen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Büro oder Wohnung im EG in Zentrumslage!Die angebotene Bürofläche, welche im Jahr 2006 fertiggestellt wurde, befindet sich in erstklassiger Lage in Straßwalchen. Diese zentrale Lage bietet eine hervorragende Sichtbarkeit und leichte
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Erreichbarkeit für potenzielle Kunden.Die zum Verkauf stehende Bürofläche umfasst ca. 63 m² und bietet somit ausreichend Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Räumlichkeiten sind optimal aufgeteilt.Das Büro präsentiert sich in einem ansprechenden Zustand und ist bereit für die individuelle Gestaltung entsprechend den Bedürfnissen des zukünftigen Käufers. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um Ihre Geschäftsidee oder Wohnsitz an einem der zentralsten Lage in Straßwalchen zu verwirklichen. Bei Interesse fordern Sie bitte unser Exposé an!Finanzierung:Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Kundenberater der Raiffeisen-Bankengruppe Salzburg in Ihrer Nähe.Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere
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1/13
Quelle: immo.sn.at
€ 177.600,00
33
m2
5071 Siezenheim
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Zum Verkauf steht eine charmante 33 m² große Kleinwohnung, die auch als Praxis, Ordi oder Büro genutzt werden könnte, in einem gepflegten Gebäude mit einfacher Erreichbarkeit in Siezenheim.
Ca. 32,81 m² Gesamtnutzfläche im Erdgeschoss (Top
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A9)
Ein Tiefgaragenstellplatz (Top 44) und ein PKW-Freistellplatz (Top 57)
Keller-Abstellraum mit ca. 4 m²
helle Räume
Hochwertige Bauweise
Pflegeleichte Kunststofffenster 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung
PVC Bodenbeläge
Weiße Innentüren mit Holzzargen
Hauseingangstüre mit elektrischem Türöffner
Gaszentralheizung und Solaranlage
Fußbodenheizung
Gediegene Sanitärausstattung
Modernes Lüftersystem
Umfangreiche Elektroausstattung
Leerkästen für Außen-Jalousien bei allen Fenster- und Türelementen
Schlüsselfertige Ausstattung
Derzeit Nutzung als Kosmetikstudio
Bezug nach Vereinbarung!
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/6
Quelle: immo.sn.at
Preis auf Anfrage
2 820
m2
5151 Weitwörth
Immobilientyp: Industrie
Dieses Neubauprojekt wird unter den modernsten Aspekten von Wirtschaftlichkeit und Nachhaltigkeit entwickelt. Durch die Aufteilung in zwei Hallenkomplexe, sind Geschäftsbereiche klar getrennt. Der Businesspark besticht durch modernste Bauweise und
...
Nachhaltigkeit, die für höchste Effizienz und Zukunftsfähigkeit sorgen.
Mit insgesamt 7.300 m² Gewerbefläche, aufgeteilt auf zwei Gebäude, bietet dieser Standort eine beeindruckende Vielseitigkeit.
Halle 1 ist als Logistikhalle mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 4.500 m² konzipiert und deckt alle Anforderungen von modernen Logistikern jeder Art ab.
Individuelle Flächenaufteilungen und -ausstattungen sind in Halle 2 der Fokus. 12 Hallenmodule, mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 2.820 m², bewerkstelligen durch die freie Kombinierbarkeit eine einzigartige Vielfalt an Betriebsflächen und -größen. Das kleinste, einzelne Modul bietet eine Fläche von ca. 112 m², das größte ca. 330 m².
Beide Hallenkonzepte stellen zusätzlich
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1/4
Quelle: immo.sn.at
Preis auf Anfrage
4 330
m2
5151 Weitwörth
Immobilientyp: Industrie
Dieses Neubauprojekt wird unter den modernsten Aspekten von Wirtschaftlichkeit und Nachhaltigkeit entwickelt. Durch die Aufteilung in zwei Hallenkomplexe, sind Geschäftsbereiche klar getrennt. Der Businesspark besticht durch modernste Bauweise und
...
Nachhaltigkeit, die für höchste Effizienz und Zukunftsfähigkeit sorgen.
Mit insgesamt 7.300 m² Gewerbefläche, aufgeteilt auf zwei Gebäude, bietet dieser Standort eine beeindruckende Vielseitigkeit.
Halle 1 ist als Logistikhalle mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 4.500 m² konzipiert und deckt alle Anforderungen von modernen Logistikern jeder Art ab.
Individuelle Flächenaufteilungen und -ausstattungen sind in Halle 2 der Fokus. 12 Hallenmodule, mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 2.820 m², bewerkstelligen durch die freie Kombinierbarkeit eine einzigartige Vielfalt an Betriebsflächen und -größen. Das kleinste, einzelne Modul bietet eine Fläche von ca. 112 m², das größte ca. 330m².
Beide Hallenkonzepte stellen zusätzlich
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1/11
Quelle: immo.sn.at
Preis auf Anfrage
7 300
m2
5151 Weitwörth
Immobilientyp: Industrie
Dieses Neubauprojekt wird unter den modernsten Aspekten von Wirtschaftlichkeit und Nachhaltigkeit entwickelt. Durch die Aufteilung in zwei Hallenkomplexe, sind Geschäftsbereiche klar getrennt. Der Businesspark besticht durch modernste Bauweise und
...
Nachhaltigkeit, die für höchste Effizienz und Zukunftsfähigkeit sorgen.
Mit insgesamt 7.300 m² Gewerbefläche, aufgeteilt auf zwei Gebäude, bietet dieser Standort eine beeindruckende Vielseitigkeit.
Halle 1 ist als Logistikhalle mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 4.500 m² konzipiert und deckt alle Anforderungen von modernen Logistikern jeder Art ab.
Individuelle Flächenaufteilungen und -ausstattungen sind in Halle 2 der Fokus. 12 Hallenmodule, mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 2.820 m², bewerkstelligen durch die freie Kombinierbarkeit eine einzigartige Vielfalt an Betriebsflächen und -größen. Das kleinste, einzelne Modul bietet eine Fläche von ca. 112 m², das größte ca. 330 m².
Beide Hallenkonzepte stellen zusätzlich
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1/4
Quelle: immo.sn.at
€ 1.850.000,00
5202 Neumarkt am Wallersee
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Liegenschaften bestehen aus Grundstücken .16 mit dem darauf befindlichen Büro-Geschäftshaus Hauptstraße 25 und den Grundstücken .17 (vermietet an die Gemeinde für das Museum der Fronfeste) und dem unbebauten Grundstück 29 im Ausmaß von
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1/21
Quelle: immo.sn.at
€ 1.416.000,00
6 Zi.
195
m2
5340 Sankt Gilgen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
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Beste Anlage da das Penthouse sehr gut ( ca. 3% Rendite) bis Febr. 2025 vermietet ist!
Die „State of the Art“ Wohnung ist mit dem Lift elegant vom Haupteingang aus direkt erreichbar.
Die zwei Terrassen entwickeln sich zu Oasen der
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Ruhe, der Entspannung und des Rückzugs und bieten einen umwerfenden Ausblick auf den Wolfgangsee und die umliegende Bergwelt.
Durch die spezielle Raumaufteilung ist die Wohnung auch für Wohnen und Arbeiten oder zwei Generationen bestens geeignet. Zwei getrennte Eingänge vom Lift aus ermöglichen den Wohnbereich vom Arbeitsbereich zu trennen. Weiters wurden für die Ausstattung der Wohnung die modernsten und hochwertigsten Materialen verwendet.
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1/11
Quelle: immo.sn.at
€ 3.588.000,00
2 392
m2
5023 Salzburg
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Die zum Verkauf angebotene Betriebsliegenschaft ist ein wahrer "Allrounder" - egal ob Schauraum, Einzelhandel, Büro, Werkstatt, Lagerflächen - hier kann man jeden Wunsch verwirklichen. Diese Immobilie eignet sich perfekt für Geschäftstreibende,
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die nach einem neuen Standort suchen.Die Gebäude wurden in den 70er bis 90er Jahren errichtet und erweitert, von 2012 bis 2014 umgebaut und komplett saniert. Die Baugenehmigung für einen Zubau wurde verlängert. Der hintere Teil der Liegenschaft ist komplett erschlossen. Für ein zusätzliches Tor führt die Zufahrt über den Nachbargrund. Ein großer Parkplatz und die Zufahrtsmöglichkeit mit LKWs werten die Liegenschaft entsprechend auf.Der "Schillinghof" in Salzburg-Gnigl ist zur Zeit als Kompetenzzentrum für KFZ und Reifen ausgelegt, und bis 31. Oktober 2027 befristet vermietet. Das Kompetenzzentrum bietet in drei verschiedenen Werkstätten neben dem Reifenvollservice die Dienstleistungen einer freien KFZ-Vollwerkstatt an. Die
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1/5
€ 3.000.000,00
28 Zi.
1 590
m2
5061 Elsbethen
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Traditionsgasthaus mit Charme Pension, Gastronomie, Wohnhaus und Hof am Gaisberg!!
Herzlich willkommen in diesem vielseitigen Gewerbehaus, das den perfekten Mix aus historischem Charme und modernem Komfort bietet. Diese Immobilie vereint eine
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gemütliche Pension mit schlicht eingerichteten Zimmern, eine einladende Gastro mit zwei Stüberl und einem geräumigen Saal für Veranstaltungen. Zusätzlich verfügt das zweistöckige Wohnhaus über drei Zimmer und zwei Badezimmer, um sowohl privaten als auch geschäftlichen Bedürfnissen gerecht zu werden
Pension mit schlicht eingerichteten Zimmern: Die Pension bietet eine entspannte Atmosphäre mit 18 (2 x 3 Zimmer wurden zusammengefasst) schlicht eingerichteten Zimmern für Gäste, die eine unkomplizierte Unterkunft suchen.
Gastro mit Stüberl und Veranstaltungssaal: Die Gastro verfügt über zwei urige Stüberl für gemütliche Abende und einen großzügigen Saal, der sich perfekt für Veranstaltungen, Tagungen oder Feierlichkeiten
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1/5
€ 1.430.000,00
13 Zi.
424
m2
5082 Grödig
Immobilientyp: Wohn und Geschäftshaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Zum Verkauf steht dieses exklusive Wohn- Geschäftshaus welches im Jahr 2017 aufwendig renoviert wurde. Das Objekt besticht durch zahlreiche Highlights wie ein neues Dach, neue Fenster, Vollwärmschutz und einen Dachbodenausbau.
Das Haus befindet
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sich im Zentrum von Grödig und besteht aus insgesamt vier Wohneinheiten sowie einem Geschäftslokal. Das Geschäftslokal bietet eine Nutzfläche von ca. 107 m2 und verfügt über zwei Lager, ein WC, eine kleine Küche und einen Waschmaschinenanschluss im hinteren Raum. Es ist derzeit an die GmbH des Eigentümers vermietet, zu einem Mietzins von 1.500.- netto pro Monat.
Die Wohnung Top 1 erstreckt sich über das Erdgeschoss und den ersten Stock und bietet eine Nutzfläche von 112 m². Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer sowie ein kleines Bad mit Dusche und WC. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit einer großen offenen Küche sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss.
Die Wohnung Top 2 befindet
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1/13
Quelle: immo.sn.at
€ 1.650.000,00
250
m2
5202 Neumarkt am Wallersee
Immobilientyp: Haus
Das Ende der 1980er Jahre vom über die Salzburger Landesgrenzen hinaus bekannten Planungsbüro und Bauunternehmen Ing. Kranzinger errichtete Gebäude, verbindet traditionelle lokale Architektur mit mediterranen Einflüssen. Mit seiner besonderen
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Handschrift hat Gottfried Kranzinger im Salzburgerland zahlreiche Spuren hinterlassen.
Das stilvolle Gebäude wurde 2021 und 2022 einer umfassenden Renovierung und Neuausstattung unterzogen und auch der früher geschäftlich genutzte Teil des Erdgeschoßes für hochwertige Wohnzwecke ausgestattet. Die Ausführung erfolgte mit selten zu findender Liebe zum Detail und Geschmackssicherheit.
Neben der zeitlos gediegenen Ausstattung wurde großes Augenmerk auf die charmante Gestaltung des an das Grünland angrenzenden Gartens mit Schwimmteich und Badehaus gelegt und wurde hier eine äußerst gemütliche Oase geschaffen.
Damit verbindet diese außergewöhnliche Liegenschaft die Annehmlichkeit der zentralen Ortslage mit Fußläufigkeit zu allen
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1/9
Quelle: immo.sn.at
Preis auf Anfrage
2 580
m2
5071 Wals-Siezenheim
Immobilientyp: Büro/Praxis
Video
Entdecken Sie Ihre Zukunft an diesen innovativen Standort. Dieses einzigartige Angebot umfasst Büro-, Showroom-, Labor- und Technologieflächen, die sowohl gemietet als auch erworben werden können. Mit flexiblen Einheiten ab etwa 110 m²
...
Nutzfläche bietet es Raum für individuelle Anpassungen, einen "Maßanzug" für Ihre Bedürfnisse. Das gesamte Areal ermöglicht eine Nutzfläche von bis zu 33.000 m² oder Platz für bis zu 1.500 Arbeitsplätze.
Zu den exklusiven Merkmalen gehören u.a. großzügige Terrassenflächen, nachhaltige Gebäude und Parkmöglichkeiten mit E-Ladestationen.
Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielseitig, von multifunktionalen Büroflächen über individuell gestaltete Firmenzentralen bis hin zu modernen Laboren. Der Spatenstich für das erste Baufeld mit etwa 11.200 m² Nutzfläche erfolgte im Mai 2023. Die Fertigstellung ist für 2025 geplant, und bei Bedarf können weitere Baufelder vorzeitig umgesetzt werden.
Die Preisgestaltung beruht auf der Situierung
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1/6
Quelle: immo.sn.at
€ 1.074.580,00
537,29
m2
5151 Weitwörth
Immobilientyp: Industrie
Dieses Neubauprojekt wird unter den modernsten Aspekten von Wirtschaftlichkeit und Nachhaltigkeit entwickelt. Durch die Aufteilung in zwei Hallenkomplexe, sind Geschäftsbereiche klar getrennt. Der Businesspark besticht durch modernste Bauweise und
...
Nachhaltigkeit, die für höchste Effizienz und Zukunftsfähigkeit sorgen.
Mit insgesamt 7.300 m² Gewerbefläche, aufgeteilt auf zwei Gebäude, bietet dieser Standort eine beeindruckende Vielseitigkeit.
Halle 1 ist als Logistikhalle mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 4.500 m² konzipiert und deckt alle Anforderungen von modernen Logistikern jeder Art ab.
Individuelle Flächenaufteilungen und -ausstattungen sind in Halle 2 der Fokus. 12 Hallenmodule, mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 2.820 m², bewerkstelligen durch die freie Kombinierbarkeit eine einzigartige Vielfalt an Betriebsflächen und -größen. Das kleinste, einzelne Modul bietet eine Fläche von ca. 112 m², das größte ca. 330 m².
Beide Hallenkonzepte stellen zusätzlich