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1/36
Quelle: immo.kurier.at
€ 795.000,00
6 Zi.
179
m2
2230 Gänserndorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
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Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!
Zum Verkauf gelangt ein modernisiertes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten im wunderschönen Gänserndorf, Niederösterreich.
Diese einzigartige Immobilie liegt auf einem ca. 384 m2 großen Grundstück in einer idyllischen Wohnsiedlung. Das Haus wurde 1885 erbaut. 2003 wurde es dann um ein Stockwerk erweitert. Es bietet eine Wohnfläche von ca.
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 119.000,00
2 Zi.
39,22
m2
Wiener Straße, 2230 Gänserndorf
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Gänserndorf.
Hier erwartet Sie eine schöne alte Wohnung mit einer Gesamtfläche von 39,22m², die sich perfekt für Singles oder Paare eignet. Die Immobilie befindet sich in einer sehr zentralen Lage, nur
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wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt.
Raumkonzept
1 Zimmer
Vorraum
Separate Küche
Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
Separate Toilette
Kellerabteil
Preis und Detailinformation: 119.000,00 EUR
Betriebskosten brutto: € 95,52
Weitere Wohnungen & Wohnungspakete stehen zum Verkauf:
Top 3, 39m² - € 119.000,00,- Leerstehung
Top 3 plus Top 2, 85m² - € 249.000,00,- (Top 2 befristet vermietet)
Top 3 plus Top 4, 96m² - € 239.000,00,- (Top 3 Leerstehung / Top 4 unbefristet vermietet)
Top 8 39m²- € 134.000,00,- Leerstehung
Top 12, 46m² - € 139.000,00,- Leerstehung
Top 12 plus Top 13, 86m²- € 255.000,00,- (Top 12 Leerstehung / Top 13 unbefristet vermietet)
Gesamter letzter Stock, inkl.
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 228.000,00
641
m2
2230 Gänserndorf
Immobilientyp: Grundstück
Dieses 641m² große Baugrundstück zeichnet sich durch seine atemberaubende Fernsicht, einer ruhigen Umgebung und der optimalen Ausrichtung aus. Die rechteckige, flache und gut erreichbare Fläche bietet perfekte Baubedingungen für Ihr Traumhaus.
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Mit einer Bebaubarkeit von 40% (kein Bauzwang) haben Sie die Freiheit, Ihre Wohnträume ganz nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen.
Die Highlights im Überblick:
- Aufschließungsgebühr bereits bezahlt, inklusive Privatstraße: Kanal, Wasser, Strom und Internetanschluss befinden sich am Grundstück.
- Das Grundstück ist startklar und wartet nur darauf, Ihre Pläne in die Realität umzusetzen.
- 40% Bebauungsdichte: Genügend Platz für Ihr Einfamilienhaus mit großzügigem Garten.
- Kein Bauzwang: Hier haben Sie alle Freiheiten, Ihr Haus nach Ihren Wünschen zu planen und zu bauen.
- Strom wurde verlegt
- Die Strommasten wurden von der EVN in den Untergrund verlegt.
- Bauklasse I & Bauklasse II
Die Planung der S8 Autobahn bedeutet
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 359.000,00
3 Zi.
86,83
m2
2230 Gänserndorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen im schönen Gänserndorf in Niederösterreich! Hier erwartet Sie eine einzigartige Immobilie, die Ihnen ein modernes und komfortables Wohnen ermöglicht. Diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen auf 86,83m² puren Wohnkomfort und ist ideal
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für Paare, kleine Familien oder Singles geeignet. Der Kaufpreis von 359.000,00 € macht diese Immobilie zu einem wahren Juwel in der Region.
Das Haus besticht nicht nur durch seine moderne Architektur, sondern auch durch seine hochwertige Ausstattung mit folgender Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
- Vorraum (Zugang Keller)
- heller und offener Wohn- und Essbereich (Zugang Terrasse und Garten)
- WC
Obergeschoss:
-Vorraum
- 2 Schlafzimmer
- Bad mit Wanne, Dusche, WC und Fenster
Keller:
- Technikraum
- gr. Raum
Durch die großen Fensterfronten strömt viel natürliches Licht in den Raum und schafft eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Hier können Sie gemütliche Abende mit Freunden und Familie verbringen oder einfach
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1/22
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.100.000,00
7 Zi.
329,81
m2
2230 Gänserndorf
Immobilientyp: Haus, Villa
Willkommen in dieser zeitlosen Bungalow Villa, welche im Jahr 1972 erbaut und in den 80er Jahren mit einem eleganten Zubau erweitert wurde. Gelegen auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 2.105 m², umgeben von einem wunderschön gepflegten
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Garten, bietet diese Immobilie ein Höchstmaß an Luxus und Komfort.
Das Erdgeschoss erstreckt sich über großzügige 454,85 m² und besticht durch seine hohen Decken, die eine Atmosphäre der Großzügigkeit und Behaglichkeit schaffen. Hier finden Sie drei stilvolle und qualitativ hochwertige offene Kamine, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Zudem bietet die Villa eine wunderschöne Heimbibliothek, ideal für Bücherliebhaber, die einen Ort der Ruhe und Inspiration suchen. Der Wintergarten erstreckt sich vom Wohnbereich und führt zu einem beeindruckenden Indoorpool von 4x8m, der mit seinen luxuriösen Details und der ganzjährigen Nutzungsmöglichkeit zum Entspannen und Erholen einlädt.
Der Kellerbereich, mit einer
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1/30
Quelle: immo.kurier.at
€ 479.000,00
4 Zi.
916
m2
2230 Gänserndorf
Immobilientyp: Haus
Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit ca. 117 m² Wohnnutzfläche und 12 m² Wintergarten in grüner Ruhelage in Gänserndorf-Süd steht zum Verkauf. Sie wohnen zukünftig auf einem ebenen Eigengrund mit ca. 916 m² Grundfläche und der Möglichkeit,
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eine zweite Wohneinheit für Kinder, Eltern oder andere Familienmitglieder zu schaffen ( kein Bauzwang! ). Der große, sonnige und uneinsichtige Garten bietet viel Platz zum Garteln, zum Relaxen und Erholen. Das Haus ist voll unterkellert und bietet damit noch mehr Platz für seine neuen Bewohner:innen.
Es handelt sich um ein Icon-Massivhaus mit Dichtbetonkeller, welches über tolle Dämmeigenschaft verfügt und damit die Heizkosten entsprechend gering hält.
Zur Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Vom Eingangsbereich mit Vorraum gelangt man in das offene Wohnzimmer mit Einbauküche. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoß ein WC und eine Nische für Waschmaschine und Wäschetrockner. Über das Wohnzimmer gelangen Sie in den einladenden
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1/2
Quelle: immo.kurier.at
€ 450.000,00
4 Zi.
130
m2
2230 Gänserndorf
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Gänserndorf, Niederösterreich! Dieses wunderschöne Reihenhaus bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr Traumhaus wünschen können. Mit einem Kaufpreis von 450.000,00 € und einer Fläche von 130m² ist es
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die perfekte Wahl für eine Familie oder ein Paar, das nach einem modernen und neuwertigen Haus sucht.
Besonderheiten:
4 Zimmer, Großzügige Raumaufteilung, hochwertige Bauweise, Vollunterkellert
2 Stellplätze, 1 Garage, Terrasse, Garten
Wir sind beauftragt mit dem Verkauf dieses 1996 errichtetem Reihenhaus in Ziegel Massivbauweise in herrlicher Ruhelage vor den Toren Wien´s.
Auf ca. 130 m2 Wohnfläche und ca. 320 m2 Eigengrund, Garten mit Terrasse, 2 Stellplätze und 1 Garagen. Hier finden Sie Ihr perfektes neues Zuhause.
Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss:
Vorraum/Garderobe mit Einbauschrank / Zugang Garage
Gr. offenes Wohnzimmer - Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten
Tolle Küche voll ausgestattet mit
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 200.000,00
3 Zi.
72,51
m2
2230 Gänserndorf
Immobilientyp: Wohnung
Modern ausgestattete Wohnung, mit Traumküche sucht neuen Genießer!
Die südseitige Wohnung bietet ca. 73 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf drei Zimmer, Nebenräume und 5 m² Loggia. Auf den süd- und ostseitig gelegenen Fenster befinden sich
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Außenrollos.
Über das zentrale Vorzimmer erreichen Sie Kabinett, WC, Badezimmer, Abstellraum, Wohnzimmer und Küche. Die moderne Hochglanz-Küche, eigens angefertigt vom Tischler, zieht garantiert alle Blicke auf sich und lässt so manchen neidisch werden! Ausgestattet mit Geräten der Marke „Siemens“, welche sich alle auf bequemer Höhe befinden, besticht die Küche weiters mit einer großen Side-by-Side Kühl-Gefrierkombi aus Vollaluminium. Ein Esstisch ist in der Küche integriert und macht die Küche durch das Holz zu einem „Ort der Begegnung“. Genug Platz zum Verweilen bietet das Wohnzimmer mit Eckgarnitur und moderner TV-Wand.
Ausstattung:
Das Wohnzimmer ist ausgestattet mit hochwertigem Laminatboden, Couch, TV-Möbel und
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Quelle: immo.kurier.at
€ 350.000,00
701
m2
2230 Gänserndorf Stadt
Immobilientyp: Grundstück
Bauplatz mit ca. 701 m² in Gänserndorf Stadt zu verkaufen.
Bauklasse I, II 40% Verbaubar 2 Wohneinheiten möglich.
Die Aufschließungskosten sind bereits bezahlt.
Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Manfred Wagner unter 0664
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1044580 Vielen Dank!
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
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Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
828
m2
2230 Gänserndorf Süd
Immobilientyp: Grundstück
Mögliches Bauerwartungsland in bester Lage! Diese Grundstücke liegen in der Siedlung Gänserndorf Süd.
Dieses Grundstück hat ca. 828 m². Die momentane Widmung ist Bauland-Wohngebiet - Aufschließungszone "BW-A8"
Anlagekapital mit großer
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Wertsteigerung.
Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Ing. Thalhammer unter 0664 - 17 87 849.
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
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1/3
Quelle: immo.kurier.at
€ 301.000,00
792
m2
2230 Gänserndorf
Immobilientyp: Grundstück
Dieses attraktive Grundstück befindet sich in Gänserndorf-Süd, in einer Siedlung mit schöner, ruhiger Lage.
Es stehen insgesamt 8 Grundstücke zur Verfügung, die sich in Größe von rund 718 m2 bis 792 m2 unterscheiden.
Die Grundstücke
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liegen in der Bauklasse 1 und 2 und es besteht kein Bauzwang. Sie eignen sich ideal zum Bau eines Einfamilien- oder Zweifamilienhauses. Es darf entweder Offen oder Gekoppelt bebaut werden.
Es besteht auch die Möglichkeit, das Gesamte Grundstück mit ca. 5.996m2 zu erwerben.
Hier erwartet Sie ein Stück idyllische Natur, in dem Sie Ihren Traum von den eigenen vier Wänden verwirklichen können.
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1/3
Quelle: immo.kurier.at
€ 285.500,00
752
m2
2230 Gänserndorf
Immobilientyp: Grundstück
Dieses attraktive Grundstück befindet sich in Gänserndorf-Süd, in einer Siedlung mit schöner, ruhiger Lage.
Es stehen insgesamt 8 Grundstücke zur Verfügung, die sich in Größe von rund 718 m2 bis 792 m2 unterscheiden.
Die Grundstücke
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liegen in der Bauklasse 1 und 2 und es besteht kein Bauzwang. Sie eignen sich ideal zum Bau eines Einfamilien- oder Zweifamilienhauses. Es darf entweder Offen oder Gekoppelt bebaut werden.
Es besteht auch die Möglichkeit, das Gesamte Grundstück mit ca. 5.996m2 zu erwerben.
Hier erwartet Sie ein Stück idyllische Natur, in dem Sie Ihren Traum von den eigenen vier Wänden verwirklichen können.
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1/3
Quelle: immo.kurier.at
€ 286.500,00
753
m2
2230 Gänserndorf
Immobilientyp: Grundstück
Dieses attraktive Grundstück befindet sich in Gänserndorf-Süd, in einer Siedlung mit schöner, ruhiger Lage.
Es stehen insgesamt 8 Grundstücke zur Verfügung, die sich in Größe von rund 718 m2 bis 792 m2 unterscheiden.
Die Grundstücke
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liegen in der Bauklasse 1 und 2 und es besteht kein Bauzwang. Sie eignen sich ideal zum Bau eines Einfamilien- oder Zweifamilienhauses. Es darf entweder Offen oder Gekoppelt bebaut werden.
Es besteht auch die Möglichkeit, das Gesamte Grundstück mit ca. 5.996m2 zu erwerben.
Hier erwartet Sie ein Stück idyllische Natur, in dem Sie Ihren Traum von den eigenen vier Wänden verwirklichen können.
Passende Immobilien in der Umgebung von Gänserndorf:
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1/5
€ 299.000,00
3 Zi.
71
m2
2230 Gänserndorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Moderne Architektur, klare Linien gepaart mit trendigem Wohndesign stehen für freizügiges Wohnambiente auf höchstem Niveau! Repräsentativ und ansprechend präsentiert sich dieses Wohnjuwel in sehr guter Lage.
Die offene und großzügige
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Raumgestaltung steht für modernes Wohnen.
Lichtdurchflutete Zimmer, intelligente Raumaufteilung: das sind nur ein paar Highlights dieser Immobilie!
Raumaufteilung:
+) 1 Vorraum
+) 1 WC
+) 1 Abstellraum (Waschküche)
+) 1 Bad mit Dusche und Eckbadewanne
+) 1 Küche mit Siemens Geräte (Geschirrspüler, Backofen & Mikrowelle, Ceranfeld und Dunstabzug und integrierte Vollautomaten Kaffeemaschine)
+) 1 Wohnzimmer
+) 1 Schlafzimmer
+) 1 Kinderzimmer
Ausstattung:
+) Klimaanlage (Daikin neu 2021)
+) Eingangstüre ist eine Sicherheitstüre
+) Terrasse mit Steinfliesen (2021), ein Teil der Terrasse ist überdacht
+) Kellerabteil ca.4m²
+)1 Tiefgaragenplatz
+) Alle Fenster haben Aussenrolläden und Fliegengitter. Die Aussenrolläden der kompletten
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 160.000,00
2 Zi.
47
m2
2230 Gänserndorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wir wurden mit der Vermarktung dieser sanierten 2-Zimmer Wohnung in Gänserndorf beauftragt!
Die Wohnung fasst 47m2 und ist auf aufgeteilt auf einen Vorraum, einer getrennten Küche, einem Badezimmer, einem separaten WC, einem Wohnbereich und
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einem Schlafzimmer! Die Anlage selber ist sehr ruhig und dennoch nah am Zentrum gelegen. In Gänserndorf selber finden Sie alle Sachen des täglichen Gebrauchs wie tolle öffentliche Anbindung, Restaurants, Supermärkte, Bildungseinrichtung, Ärzte und, und, und, ...
Zwei Stellplätze, sowie ein sehr großes Kellerabteil sind inkludiert. Im Gebäude steht Ihnen noch ein Waschraum zur Verfügung!
Sollten Sie Interesse an dieser 2-Zimmer Wohnung haben, melden Sie sich gerne bei uns. Wir helfen Ihnen ebenso gerne bei der passenden Finanzierung!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Nutzen Sie die
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 190.000,00
3 Zi.
75
m2
2230 Gänserndorf
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Willkommen in Gänserndorf, wo Ihr neues Zuhause schon auf Sie wartet!
Es geht hier um eine DREI Zimmer Wohnung, welche es so oft sicher nicht mehr geben wird. Mit dieser tollen Wohnung kommen Sie trotzdem in die Genüsse eines Hausbesitzers. Denn
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zu der Wohnung dazu gibt es eine massiv gebaute Garage mit 4x8m Fläche. Es wäre doch langweilig, wenn es nur eine normale Garage wäre. Das Dach der Garage kann man wunderbar als Terrasse verwenden, so wie es der Eigentümer auch gemacht hat! Die Treppen dazu sind auch schon erbaut worden. Die Garage selber ist mit Strom, Licht und Wasser ausgestattet. Um diese Garage zu erwerben, kommen 30.000 € zum Kaufpreis hinzu!
Dann gäbe es da noch den 367m2 großen eigenen Garten, mit kleinen aber feinen eingelassenen Pool! Perfekt für die Abkühlung im Sommer! Dieser kann mit 40.000 € erworben werden!
Die Wohnung selber ist wie folgt aufgeteilt:
-Kabinett
-WC
-Badezimmer
-Küche
-Wohnzimmer
-Schlafzimmer
-Sehr großer Keller
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1/20
€ 499.000,00
4,5 Zi.
102
m2
2230 Gänserndorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Die wichtigsten Informationen auf den ersten Blick:
In sehr beliebter Gegend!
Einfamilienhaus mit 102m2 Wohnfläche
Grundstück hat eine Gesamtgröße von 655m2
Großer Garten
Großer Swimmingpool
Autogarage
Heizung mit Holz (Kamin)
...
Siemens Photovoltaikanlage
Voll Unterkellert
Helle Räumlichkeiten
Bezug nach Absprache
In idyllischer Grünruhelage gelangt dieses wunderbare & gepflegte Einfamilienhaus zur Vermarktung!
In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich typische Einfamilienhäuser. Der Wintergarten ist als Terrasse im Einreichplan zu finden.
Expose und Unterlagen:
Bei einer Anfrage werden Sie ein detailliertes Lageexpose erhalten, das zur genauen Einsicht auf alle wichtigen Parameter eingeht. Sie können ebenso alle wichtigen Unterlagen zu der Immobilie einsehen. Falls es diesbezüglich Fragen gibt, bin ich natürlich jederzeit erreichbar. Baubeschreibung und sämtliche Pläne zu den Objekten erhalten Sie ebenfalls.
Lage:
Die Lage
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1/7
€ 149.000,00
2,5 Zi.
68
m2
2230 Gänserndorf
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
Die Kurzinformation für eilige Leser
Eigentumswohnung in Gänserndorf
Wohnfläche mit rund 68 m2, bestehend aus - Wohn-Essbereich, Küche, Vorzimmer und ein Badezimmer mit getrenntem WC.
Kellerabteil
Stellplatz inkludiert
Loggia mit
...
rund 5,80m2
Lift vorhanden
Die ausführliche Beschreibung:
Dieses Wohngebäude, befindet sich in Gänserndorf 1 Kilometer von der Bahnstraße entfernt. Dort befinden sich sämtliche Nahversorger für den täglichen Bedarf.
Die Wohnung bietet zwei zentral begehbare Zimmer – ein Wohnzimmer mit rund 20,80m2, eine moderne Küche, ein Schlafzimmer mit rund15,05m2, einen Abstellraum und ein Badezimmer mit Dusche und ein davon getrenntes WC. Sie besticht durch eine sehr gute Raumaufteilung. Zusätzlich bietet die Wohnung eine Loggia mit rund 5,80m2.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als
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