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1/24
€ 540.000,00
294
m2
4240 Freistadt
Immobilientyp: Haus
Einbauküche
möbliert
Willkommen in der Geschichte von Freistadt – dieses einzigartige historische Stadthaus, gelegen in exzellenter Lage, verspricht nicht nur Wohnen, sondern ein Erlebnis der besonderen Art. Das Stadthaus mit einer Gesamtfläche von ca. 351 m²
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befindet sich mitten am Hauptplatz und bezaubert mit seinem historischen Charme, der durch liebevolle Restaurierung bewahrt wurde.
Besondere Merkmale:
Historisches Flair: Dieses ca. im Jahr 1485 erbaute Stadthaus erzählt Geschichten vergangener Jahrhunderte. Von den authentischen Holzbalken bis zu den antiken Gewölben spüren Sie den einzigartigen Charakter in jedem Winkel.
Beste Lage: Mitten am Hauptplatz von Freistadt gelegen, bietet das Stadthaus eine unschlagbare Lage. Historische Plätze, gemütliche Cafés und lokale Geschäfte sind nur einen Spaziergang entfernt.
Liebevolle Restaurierung: Das Stadthaus wurde mit großer Sorgfalt restauriert um den historischen Charme zu bewahren, während moderne Annehmlichkeiten für zeitgemäßen
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1/28
€ 168.000,00
236
m2
4272 Weitersfelden
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
möbliert
Wannenbad
Direkt im Ortszentrum von Weitersfelden befindet sich dieses sehr geräumige und generalsanierte Wohnhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 236 m².
Das Ursprungshaus wurde bereits Ende des 19 Jahrhunderts in Steinbau errichtet. Im Jahr 1952
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erfolgte die Aufstockung in Ziegelbauweise. Eine Generalsanierung mit Massivteilen erfolgte im Jahr 1969, 1981 wurde dann das Dach mit einem „Kaltdach“ erneuert. Eine neue Ölheizung wurde im Jahr 2001 eingebaut und eine neue Wasserleitung im Jahr 2003. Schließlich erfolgte dann 2006 noch der Einbau neuer Fenster, 2009 wurden neue Holzböden und ein Kamin eingebaut.
Ein Fernwärmeanschluss ist im Haus vorhanden.
Im Erdgeschoß befindet sich derzeit noch eine Geschäftsfläche von ca. 110 m², da dieses Haus ursprünglich als Wohn- und Geschäftshaus genutzt worden ist. Es besteht daher sehr gut die Möglichkeit, diese Flächen weiterhin als Geschäfts- oder auch als Büroräume zu nutzen oder man adaptiert diese Fläche als
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1/12
€ 165.314,00
2 Zi.
44,32
m2
4240 Freistadt
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Fußbodenheizung
Im Zuge eines großen Bauprojekts in Freistadt wurde der angrenzende Altbau vom Bauträger revitalisiert und das Dachgeschoss neu ausgebaut.
Die Wohnung selbst ist über einen Aufzug erschlossen. Dieser geht bis in das oberste Stockwerk. Hier wurde
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der Dachraum neu ausgebaut und es wurden mehrere Wohnungen eingebaut.
Die zum Verkauf stehende Wohnung verfügt neben einer kleinen Diele über Badezimmer, Abstellraum, Toilette noch über ein separates Schlafzimmer sowie einen Wohn-/Essbereich.
Viele Dachflächenfenster bieten eine hervorragende Belichtung und machen die Wohnung dadurch hell und freundlich.
Aufgrund der Kompaktheit der Einheit eignet sich die Wohnung bestens als Anleger- oder Startwohnung, vor allem für junge Menschen. Durch die Erschließung mit dem Aufzug ist aber auch ein praktisch barrierefreier Zugang vorhanden.
Ein Tiefgaragenplatz unweit des Hauses ist anzumieten. Dieser ist nur zwei Minuten zu Fuß entfernt. Die monatliche Miete für den Stellplatz beträgt
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1/12
€ 155.612,00
2 Zi.
37,77
m2
4240 Freistadt
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Fußbodenheizung
Diese kleine Wohnung im neu ausgebauten Dachgeschoss verfügt insgesamt über zwei Zimmer und die üblichen Nebenräume. Toilette und Badezimmer sowie Abstellraum und Diele sind vorhanden. Die Überhöhe im Dachgeschoss drückt nicht und daher ist
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diese Wohnung teilweise relativ hoch.
Ein offen gestalteter Wohn-/Essbereich mit Küche sowie ein separates Schlafzimmer bieten ausreichend Platz.
Der Altbau unweit des Stadtzentrums von Freistadt wurde im Zuge eines Neubauprojekts revitalisiert und das Dachgeschoss dort neu ausgebaut. Zusätzlich wurde an den Altbau ein Lift eingebaut. Damit ist die Wohnung praktisch barrierefrei nutzbar.
Hervorragende Planung und viele Dachflächenfenster machen diese Wohnung über aus hell und freundlich.
Durch den Lift ist die Nutzung der Wohnung nicht nur für junge Menschen oder Anleger interessant, die weitervermieten möchten, sondern auch für Kunden, die die Kombination vom Altbau mit den Annehmlichkeiten eines neuen Objektes verbinden