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1/6
Quelle: immo.sn.at
€ 565.000,00
4 Zi.
92
m2
5204 Straßwalchen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese Immobilie ist ein wahrer Traum für Familien oder Paare, die viel Platz benötigen und dennoch mitten im Ortskern von Straßwalchen wohnen möchten. Die extravagante Maisonettewohnung in der Tulpenstraße, welche Ende 2016 fertiggestellt wurde,
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befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Bahnhaltestelle Straßwalchen-West, welche eine perfekte Anbindung zur Stadt Salzburg bietet.Durch die geschickte Raumplanung entstand ein lichtvolles Raumkonzept!Nutzflächenaufstellung:Ca. 92 m² Wohnnutzfläche EG/OGCa. 31 m² Kellerfläche Ca. 10 m² Terrassenfläche im EG, ca. 5 m² BalkonflächeCa. 55 m² Gartenfläche 2 KFZ-TiefgaragenparkplätzeHeizung: Fußbodenheizung, Fernwärme Verfügbarkeit: Ab sofortInsgesamt bietet die großzügige Maisonettewohnung ein modernes Wohngefühl mit ausreichend Platz und Komfort. Es besteht auch die Möglichkeit die Wohnung zu mieten!Bei Interesse fordern Sie bitte unser Exposé an!Kaufnebenkosten:Grunderwerbssteuer:
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1/10
Quelle: immo.sn.at
€ 1.680.000,00
4 Zi.
162
m2
5081 Anif
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Entdecken Sie diese außergewöhnliche Terrassenwohnung, die durch ihre exklusive Ausstattung und den unvergesslichen Bergblick besticht.Diese stilvolle Wohnung bietet Ihnen ein luxuriöses Wohnambiente in einer ruhigen und idyllischen
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Umgebung.Genießen Sie den Luxus und die Ruhe - Ihr neues Zuhause erwartet Sie!Wir weisen auf unsere Funktion als Doppelmakler hin.
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1/13
€ 450.000,00
2 Zi.
61
m2
5101 Bergheim
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive 2-Zimmer Dachgeschosswohnung in Bergheim mit atemberaubendem Süd-West Panoramablick, hochwertiger Ausstattung, großzügiger Dachterrasse, zwei Parkplätzen in ruhiger, sonniger Lage und einem großen Keller.
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1/7
Preis auf Anfrage
8 Zi.
180
m2
5340 St. Gilgen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Altbau
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
St.Gilgen Ein-Zweifamilienhaus am Ortsrand, Baujahr 1950. Wnfl. ca. 180 m², mit derzeitigem Seeblick, Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle,
Schule wenige Gehminuten entfernt. Das Haus ist renovierungsbedürftig aber bewohnbar. Bezug sofort
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möglich.Kein Zweitwohnsitz.
HWB SK 246, fGEE 2,74
Ausstattung: Fernwärmeheizung, Kachelofen im EG, Fliesen,Laminat und Holzböden, Kastenfenster Holz, 2 Küchen, 6 Zimmer, 2 Bäder, 3 WC,
Terrasse ca.10 m², großer Balkon im 1 Stock, Balkon im 2 Stock, Garten, großer Schuppen, mehrere PKW Abstellpätze.
Kaufpreis: Auf Anfrage.
Vermittlungsprovision 3% zzgl. Ust.
Ansprechpartner: Matthias Greisberger Tel: 0664/88544814
Poetsch Immobilien GmbH.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:246.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.74
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1/12
Quelle: immo.sn.at
€ 285.000,00
3 Zi.
71
m2
Geyereckstraße 11, 5082 Grödig
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung ist ab Mitte September verfügbar und kann, wenn gewünscht, teilmöbliert übernommen werden! Besichtigungen sind zwischen 23. und 25.08. möglich.
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1/19
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.130.000,00
2 Zi.
124
m2
5321 Koppl
Immobilientyp: Wohnung
Exklusives Wohnjuwel im Herzen des Salzkammerguts
Ein einzigartiges Angebot für Kenner und Liebhaber historischer Eleganz
Tauchen Sie ein in das unvergleichliche Flair des Salzkammerguts und entdecken Sie Ihre neue Zweitwohnsitz-Wohnung in einem
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herrschaftlichen Gut aus dem 15. Jahrhundert. Diese außergewöhnliche Immobilie besticht durch ihre ideale Lage – nur wenige Fahrminuten von der bezaubernden Stadt Salzburg und den malerischen Seen entfernt.
Historisches Erbe trifft modernen Luxus
2017 wurde diese Wohnung neu erbaut und mit viel Liebe zum Detail sowie erheblichen finanziellen Aufwand modern ausgebaut. Hochwertige Materialien und exklusive Ausstattungen prägen dieses einzigartige Domizil. Schon der Eingang besticht mit einer aufwendig handgeschnitzten Schlosstür, die zu diesem Schmuckstück führt. Im Stiegenaufgang wurde darauf geachtet, die historischen Holz-Tennenbalken zu erhalten und damit den Charme vergangener Zeiten zu bewahren.
Ein Paradies für Naturliebhaber
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 379.500,00
4 Zi.
92
m2
5302 Henndorf am Wallersee
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Henndorf am Wallersee!
Diese modernisierte Etagenwohnung aus dem Baujahr 1985 erwartet Sie mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 92 m² und zahlreichen Annehmlichkeiten. Die Wohnung wurde in den letzten
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Jahren umfassend modernisiert, wobei das WC, das Bad, die Elektrik, die Küche, die Böden und die Türen erneuert wurden. Dies verleiht der Wohnung ein zeitgemäßes und einladendes Ambiente.
Mit insgesamt 3 Schlafzimmer (zwei geräumige Kinderzimmer und ein großes Elternschlafzimmer) und Dank ihrem durchdachten Schnitt bietet diese Wohnung ausreichend Platz für die gesamte Familie. Bad und WC sind, sehr praktisch, getrennt.
Das große Wohnzimmer gestaltet sich als elegantes L und bietet somit eine angenehme Einteilung zwischen Couch-Fernseh-Bereich und großzügigem Essbereich.
Die stilvolle Einbauküche mit Geräten namhafter Hersteller und einer zum Boden abgestimmten Granitarbeitsplatte ist bereits vorhanden und lädt zum Kochen
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1/28
Quelle: immo.kurier.at
€ 899.000,00
7 Zi.
205
m2
5350 Strobl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
Geräumiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück
in Strobl am Wolfgangsee
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am Sonnenhang in Strobl! Dieses großzügige, in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus bietet auf einer Wohnfläche von etwa 205
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m² viel Raum für die ganze Familie. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und ist ideal für alle, die ein geräumiges Wohnambiente suchen.
Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss befindet sich ein Vorraum mit Garderobenbereich sowie eine geräumige Küche. Der sehr große und helle Wohnbereich mit integriertem Ofen bietet Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon. Ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer sowie ein separates WC runden das Angebot im Erdgeschoss ab.
Das Obergeschoss bietet fünf Zimmer, von denen drei direkten Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon haben. Zwei Badezimmer und ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort.
Im Untergeschoss befindet sich eine entspannende Sauna und ein Hallenbad mit
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 369.000,00
2 Zi.
46
m2
Ischlerstraße, 5340 Sankt Gilgen
Immobilientyp: Wohnung, Ferienwohnung
Eine 2-Zimmer-Wohnung mit Eckbalkon, Seeblick, Gemeinschafts-Badeplatz + Badesteg.
Diese ca. 46 m² Wohnung mit Eckbalkon und Seeblick ist komplett möbliert, teils mit antiken-Möbeln, teils mit modernen-Möbeln. Diese Mischung ist in sich stimmig
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und verleiht der Wohnung eine individuelle Note. Die Liegenschaft steht inkl. der Möbel, wie auf den Fotos zu sehen ist zum Verkauf. Aber ohne der Wanduhr ober dem modernen Sofa und ohne der Tiffany Stehlampe auf der Stil-Anrichte.
Diese Wohneinheit befindet sich im 2. Stock mit Lift und ist laut Google Maps, nur 130 Meter vom Gemeinschaftlichen-Badeplatz mit Badesteg+ Badeleiter entfernt.
Die Wohnung ist bis auf Badezimmer mit einem geölten Parkettboden mit Fischgrätmuster- Verlegung ausgestattet.
Eingerichtet ist die Wohnung komplett, wie schon erwähnt, teils mit antiken-Möbeln, teils mit modernen-Möbeln.
Vom großzügigen Wohnzimmer hat man den Zugang auf den Eckbalkon mit Seeblick.
Das eingerichtete Wohnzimmer, wie
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 895.000,00
4 Zi.
175
m2
5163 Mattsee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses wunderschöne, luxuriös ausgestattete Haus wurde von den Eigentümern mit viel Liebe, Innovation und eigenen Ideen gebaut.
Entstanden ist ein exquisites Hideaway, welches nun schweren Herzens wegen privater geographischer Veränderung
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verkauft wird. In einer kleinen Siedlung mit unverbautem Weitblick gelegen präsentiert sich das Haus gleich nach dem betreten von seiner exklusiven Seite und ermöglicht einen villentypischen Blick vom Eingang durch den Wohnraum zur Terrasse. Die "freischwebende" Treppe unterstreicht die Exklusivität der Immobile. Ein großer offener Wohnraum der sich in Küche, Essbereich und Wohnbereich unterteilt, bietet luftig Platz und ein exquisites Raumgefühl.
Große Glasflächen sorgen für besonders viel Licht. Die Räume öffnen sich mit großzügigen Türen Richtung Garten und zu der überdachten Sonnenterrasse.
Im Obergeschoß finden sich zwei gleichgroße Kinderzimmer, ein top ausgestattetes Gäste-/Kinderbad sowie ein Kabinett, das sich
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 725.000,00
4 Zi.
95
m2
5321 Koppl
Immobilientyp: Wohnung
Ein einzigartiges Angebot für Kenner und Liebhaber historischer Eleganz
Willkommen in Ihrem neuen Traumdomizil – eine exklusive Zweitwohnsitz-Wohnung in einem majestätischen Gut aus dem 15. Jahrhundert. Dieses Juwel, das 2019 liebevoll und mit
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großem finanziellem Aufwand neu erbaut wurde, vereint historischen Charme mit modernem Luxus.
• Ideale Lage und Anbindung
Gelegen in einer der besten Lagen des Salzkammergut-Seengebiets, genießen Sie hier die perfekte Balance zwischen Natur und Stadtleben. In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie die kulturelle Metropole Salzburg sowie zahlreiche malerische Seen. Diese einzigartige Kombination bietet Ihnen eine unvergleichliche Lebensqualität.
• Hochwertige Ausstattung und Detailverliebtheit
Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung und detailverliebten Ausbau. Große Velux Dachfenster fluten die bis zu 6 Meter hohen Räume mit natürlichem Licht und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Der edle Mafi
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1/15
Quelle: immo.kurier.at
€ 545.000,00
3 Zi.
62
m2
5321 Koppl
Immobilientyp: Wohnung
Historischer Charme trifft auf modernen Luxus
Ort: Salzkammergut Seengebiet
Lage: Wenige Minuten zum Fuschlsee, Wolfgangsee und Mondsee
Besonderheit: Historisches Gut aus dem 15. Jahrhundert, neu erbaut 2017
Tauchen Sie ein in das unvergleichliche
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Ambiente dieser exquisiten Wohnung, die sich in einem herrschaftlichen Gut aus dem 15. Jahrhundert befindet. Neu erbaut im Jahr 2017 und mit viel Liebe zum Detail und erheblichem finanziellen Aufwand ausgebaut, bietet diese Zweitwohnsitz-Wohnung eine perfekte Symbiose aus historischem Charme und modernem Komfort.
Highlights der Wohnung:
Erstklassige Lage:
Genießen Sie die ideale Position zwischen der historischen Stadt Salzburg und dem idyllischen Seengebiet. Alle Sehenswürdigkeiten sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Hochwertige Ausstattung:
Die Wohnung besticht durch ihre stilvolle Einrichtung, hochwertige Materialien und eine liebevolle Gestaltung, die keine Wünsche offen lässt.
Historische Elemente:
Eine aufwendig
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 585.000,00
3 Zi.
62
m2
5321 Koppl
Immobilientyp: Wohnung
Exklusives Wohnjuwel im Herzen des Salzkammerguts
Ein einzigartiges Angebot für Kenner und Liebhaber historischer Eleganz
Tauchen Sie ein in das unvergleichliche Flair des Salzkammerguts und entdecken Sie Ihre neue Zweitwohnsitz-Wohnung in einem
...
herrschaftlichen Gut aus dem 15. Jahrhundert. Diese außergewöhnliche Immobilie besticht durch ihre ideale Lage – nur wenige Fahrminuten von der bezaubernden Stadt Salzburg und den malerischen Seen entfernt.
Historisches Erbe trifft modernen Luxus
2017 wurde diese Wohnung neu erbaut und mit viel Liebe zum Detail sowie erheblichen finanziellen Aufwand modern ausgebaut. Hochwertige Materialien und exklusive Ausstattungen prägen dieses einzigartige Domizil. Schon der Eingang besticht mit einer aufwendig handgeschnitzten Schlosstür, die zu diesem Schmuckstück führt. Im Stiegenaufgang wurde darauf geachtet, die historischen Holz-Tennenbalken zu erhalten und damit den Charme vergangener Zeiten zu bewahren.
Ein Paradies für Naturliebhaber
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1/17
Quelle: immo.kurier.at
€ 799.000,00
7 Zi.
130
m2
5071 Wals
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Im beliebten Salzburger Vorort Wals wird diese attraktive Doppelhaushälfte zum Kauf angeboten. Auf einem stattlichen Grundstück von 500 m2 befindet sich das im ländlichen Stil gehaltene Haus. Die rustikale Seite bäuerlicher Raumgestaltung setzt
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diesen warmen heimischen Baustil im Innern fort und wird, ausgehend vom Esszimmer als verbindendes Designelement im ganzen Heim weitergeführt. Durch die Vermischung mit auflockernden Elementen und weiß-offenen Wänden hat man hier das Beste aus moderner Luftigkeit und rustikaler Behaglichkeit.
Vor dem Haus befindet sich eine schöne Westterrasse die einen freien Blick über die benachbarten Felder auf Staufen und Zwiesel bietet und mit traumhaften Sonnenuntergängen aufwartet.
Neben der Garage, die Platz für eine Auto und einiges an Stauraum bietet, befindet sich der Hauseingang durch den man zunächst in einen kleinen Windfang gelangt. Im Erdgeschoß befinden sich neben einem gemütlichen Wohnzimmer und einem großzügigen Büro,
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1/9
€ 289.000,00
3 Zi.
73
m2
5303 Thalgau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
möbliert
Thalgau: Gepflegte 3 Zimmer Wohnung in einem Mehrparteienhaus im 1. Stock, Wnfl. ca. 73 m², mit 5 m² Balkon nach Süden ausgerichtet. Die Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Bushaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt. Betriebskosten
...
betragen monatlich € 208,74, plus Instandhaltungsfond € 95,27,- Die Wohnung ist bis 30 September 2024 vemietet. HWB 70, fGEE 1,85
Ausstattung: Küche möbliert, Fliesen und Holzböden, Bad mit Wanne, WC ist extra, großer Vorraum,
Balkon ca.5 m², Allgemeinkeller, Kellerabteil ca. 6 m², Allgemeine-PKW Abstellplätze, Besucherparkplätze.
Kaufpreis: Euro 289.000,-
Vermittlungsprovision 3 % zzgl. Ust.
Ansprechpartner: Matthias Greisberger Tel: 0664/88544814
Poetsch Immobilien GmbH.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:70.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.85
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1/9
Preis auf Anfrage
7 Zi.
224,22
m2
5350 Strobl
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Aufzug
Balkon / Terrasse
möbliert
Parkmöglichkeit
Rarität am Wolfgangsee - Toller See- und Gebirgsblick
Das frisch renovierte Penthouse besticht durch einen Rundumblick auf das Gebirge und den Wolfgangsee und lässt keine Wünsche offen.
Man gelangt direkt mit dem Lift in die Wohnung wo einem
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durch den Vorraum gehend ein sehr großzügiges Wohnzimmer mit offenem Kamin und großem Balkon inklusive herrlichem Seeblick empfängt.
Weiters befindet sich eine hochwertige Küche, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer in diesem Bereich.
Auf der selben Etage ist noch eine sehr schöne Gästewohnung mit Küchenblock, Wohn-Schlafbereich mit Loggia, Kinderzimmer und 2 Badezimmern.
Zudem sind weitere 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer vorhanden.
Vom großen Wohnbereich gelangt man auf die Galerie mit Schlafmöglichkeit, Badezimmer und gr. Dachterrasse mit Berg- u. Seeblick.
Als absolutes Highlight könnte man noch einen kleinen Spa-Bereich mit kleinem Pool inkl. Gegenstromanlage und mehreren Saunas per Nutzungsrecht erwerben!
Hiermit
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 420.000,00
4 Zi.
93
m2
5300 Hallwang
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines Gebäudes von 1997 in ruhiger Lage beeindruckt mit einem Smarthome-System, einem Wintergarten und einem eigenen 140 m² großen Garten.
Die Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche
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von 93 m² und verfügt über ein modernes Badezimmer mit Stauraum, eine offene Küche mit Bar, sowie drei nahezu gleich große Schlafzimmer. Der Wohn-Essbereich inklusive Bar erstreckt sich über 31 m² und sorgt mit einem dänischen Ofen für Gemütlichkeit.
Der Wintergarten mit Zugang zum privaten Garten wurde vor vier Jahren neu gebaut und bietet das ganze Jahr über Entspannung. Der private Garten zum Innenhof mit ca. 140 m2 mit Grillplatz ist perfekt für gesellige Abende.
Die Wohnung zeichnet sich durch stilvolle Bodenbeläge, moderne Annehmlichkeiten wie Klimaanlage und Alarmanlage, sowie weiße Holzdecken aus. Sie verfügt über gleich zwei Keller, zwei PKW-Stellplätze und auch Gäste finden leicht Parkplätze.
Sie sind
Passende Immobilien in der Umgebung von Salzburg-Umgebung (Flachgau):
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1/10
Quelle: immo.sn.at
€ 690.000,00
3 Zi.
82,23
m2
5023 Guggenthal
Immobilientyp: Wohnung, Ferienwohnung
Am Fuße des Gaisbergs und über den Dächern der Mozartstadt Salzburg steht eine Wohnanlage der besonderen Art. Geplant wurde „The View² – Wohnen über Salzburg“ vom renommierten Salzburger Architekturbüro kofler architects. Freiräume,
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Plätze und Grünoasen laden zum Verweilen ein. Die unterschiedlichen Höhen der Baukörper und die Hanglage ermöglichen aus allen Ebenen einen freien Blick auf die Stadt Salzburg im Westen und den Gaisberg im Süden.
Die gesamte Anlage ist oberirdisch verkehrsfrei und bietet damit eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Bei der Wahl der Baustoffe wurde größter Wert auf ökologische Aspekte gelegt. Um die Umwelt möglichst wenig zu belasten, sind die Häuser auf nachhaltige und ressourcenschonende Weise mit Energie versorgt (HWB 44,4).
Die neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche begeistert mit seiner besonders hochwertigen und modernen Ausstattung. Das repräsentative Apartment verfügt über ein Wohnzimmer mit Essbereich,
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1/4
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.300.000,00
120
m2
5023 Koppl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus, nur 30 Meter vor der Stadtgrenze Salzburgs entfernt, bietet Ihnen das Beste aus beiden Welten: die Nähe zur Stadt und die Ruhe der Natur. Die ausgesprochen attraktive Lage ist ideal für Familien, die auf der Suche nach einem
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ruhigen und doch gut angebundenen Wohnort sind. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von 556qm und davon 120qm Wohnfläche bietet dieses Objekt alles, was Sie sich für ein komfortables Wohnen mit traditionellem Charme wünschen.
Das 1966 errichtete Haus befindet sich in einem guten Zustand und kann zu Ihrem ganz persönlichen Rückzugsort werden. Der großzügige Garten, die Terrasse und der Balkon bieten Ihnen schöne Ausblicke auf die umliegenden Hügel und die Stadt Salzburg. Hier können Sie nach einem anstrengenden Tag beim Anblick des satten Grüns den Alltagsstress hinter sich lassen.
Das Haus ist praktisch und großzügig aufgeteilt:
Erdgeschoss: Einladendes Vorhaus, ein Bad, eine gut ausgestattete Küche, ein
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1/11
€ 715.000,00
5 Zi.
163
m2
5302 Henndorf am Wallersee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Großzügiges Ein- oder Mehrfamilienhaus nahe Wallersee mit weitläufigem Garten
Dieses Einfamilienhaus in Henndorf am Wallersee bietet insgesamt ca. 163 m² Wohnfläche, wovon etwa 81,50 m² auf das Erdgeschoss und die restlichen ca. 81,50 m²
...
auf das Untergeschoss entfallen. Sämtliche Fenster wurden 2013 erneuert, das Haus kernsaniert. Der Dachboden ist nicht ausgebaut und dient lediglich als Staufläche. Ein Ausbau des Dachbodens ist laut Baubewilligung aus dem Jahr 1975 untersagt, jedoch ist eine konkrete Überprüfung hinsichtlich einer Abänderung zu empfehlen.
Das Haus stammt ca. aus dem Jahr 1977 und präsentiert sich im Erdgeschoss mit einem einladenden Eingangsbereich und einer gut ausgestatteten Küche in Weiß mit grauer Marmorarbeitsplatte und beigen Fliesen. Der offene Wohn- und Essbereich besticht durch einen Kachelofen mit roter Natursteinverkleidung und cremefarbenen Marmorfliesen sowie Zugang zu einem großzügigen ca. 25,35 m² großen Balkon.
Im
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