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Neu
1/13
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.986.000,41
555
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Einzelhandelsladen
INTERESSANTE INVESTMENTMÖGLICHKEIT - DIREKT NEBEN DER U BAHN U6 IN DER SHOPPINGMEILE MEIDLINGER HAUPTSTRASSE!
3 vermietete Gewerbeeinheiten im Paket. Verschiedene Branchen!
Einheiten:
Geschäftslokal 2 - Nagelstudio
ca. 60m² Fläche, befristet
...
vermietet bis 30.11.2026
Geschäftslokal 3 + 5 - Frisör Strassl
ca. 248m², unbefristet vermietet
Geschäftslokal 6 + 7 - Ballettschule
ca. 200m², unbefristet vermietet
+ zusätzlich Lager für Frisör ca. 46m²
Zahlen & Fakten - Paket mit 3 Einheiten:
gesamt ca. 554m² Nutzfläche
BK gesamt ca. EUR 1.174 netto p.m.
Rücklage gesamt ca. EUR 266 p.m.
Hauptmietzins gesamt ca. EUR 7.908,40 netto p.m.
Hauptmietzins p.a. ca. EUR 94.900 netto
Kaufpreis Paket EUR 1.986.000
Rendite 4,75% p.a. netto
Die Liegenschaft befindet sich in einem ordentlichen gepflegten Zustand und die ebenerdige Passage verbindet die Meidlinger Hauptstraße mit der Reschgasse.
Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus:
-)
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1/2
€ 691.000,00
Budinskygasse, 1190 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Ladenfläche, derzeit als Bankfiliale genutzt, befindet sich im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss, hat eine Nutzfläche von 137/175 m², inklusive Kellerräumen mit 8,15 m² Nutzfläche. Baujahr um 1995.
Schätzwert: 691.000 EUR
Geringstes Gebot:
...
345.500 EUR
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG.
Kataloginfos: Frau Berg, Tel. (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at
Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
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1/11
Quelle:
immo.kurier.at
€ 200.000,56
60,1
m2
Meidlinger Hauptstraße 19-21, 1120 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Einzelhandelsladen
INTERESSANTE INVESTMENTMÖGLICHKEIT! DIREKT NEBEN DER U BAHN U6 IN DER SHOPPINGMEILE MEIDLINGER HAUPTSTRASSE
Vermietete Gewerbeeinheit. Verschiedene Branchen!
Geschäftslokal 2 - Nagelstudio
ca. 60m² Fläche, befristet vermietet bis 30.11.2026
...
Zahlen & Fakten
gesamt ca. 60m² Nutzfläche
BK ca. EUR 131,84 netto p.m.
Rücklage ca. EUR 29 p.m.
Hauptmietzins p.a. ca. EUR 9.703,56 netto
Kaufpreis EUR 200.000
Rendite 4,75% p.a. netto
Die Liegenschaft befindet sich in einem ordentlichen gepflegten Zustand und die ebenerdige Passage verbindet die Meidlinger Hauptstraße mit der Reschgasse.
Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus:
-) TOPLAGE – direkt in der Meidlinger Hauptstraße
-) wenn notwendig rasche Wiedervermietbarkeit auf Grund der Spitzenlage
-) gepflegtes Haus
-) zum Teil langjährige Mieter
-) perfekte Infrastruktur – U-Bahn U6, Schönbrunner Straße, U4-Center
-) Stellplätze in der Tiefgarage
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1/10
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.065.000,14
294
m2
Meidlinger Hauptstraße 19-21, 1120 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Einzelhandelsladen
INTERESSANTE INVESTMENTMÖGLICHKEIT! DIREKT NEBEN DER U BAHN U6 IN DER SHOPPINGMEILE MEIDLINGER HAUPTSTRASSE
Vermietete Gewerbeeinheit. Verschiedene Branchen!
Geschäftslokal 3+5+Lager - Frisörstudio
ca. 248m² Fläche + 46m² Lager, unbefristet
...
vermietet!
Zahlen & Fakten
gesamt ca. 294m² Nutzfläche
BK ca. EUR 4.253,40 netto p.m.
Rücklage ca. EUR 136,59 p.m.
Hauptmietzins p.a. ca. EUR 51.040,80 netto
Kaufpreis EUR 1.065.000
Rendite 4,75% p.a. netto
Die Liegenschaft befindet sich in einem ordentlichen gepflegten Zustand und die ebenerdige Passage verbindet die Meidlinger Hauptstraße mit der Reschgasse.
Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus:
-) TOPLAGE – direkt in der Meidlinger Hauptstraße
-) wenn notwendig rasche Wiedervermietbarkeit auf Grund der Spitzenlage
-) gepflegtes Haus
-) zum Teil langjährige Mieter
-) perfekte Infrastruktur – U-Bahn U6, Schönbrunner Straße, U4-Center
-) Stellplätze in
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1/8
Quelle:
immo.kurier.at
€ 718.000,78
200,1
m2
Meidlinger Hauptstraße 19-21, 1120 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Einzelhandelsladen
INTERESSANTE INVESTMENTMÖGLICHKEIT – DIREKT NEBEN DER U BAHN U6 IN DER SHOPPINGMEILE MEIDLINGER HAUPTSTRASSE
Vermietete Gewerbeeinheit. Verschiedene Branchen!
Geschäftslokal 6+7- Ballettschule
ca. 200m², unbefristet vermietet!
Zahlen &
...
Fakten
gesamt ca. 200m² Nutzfläche
BK ca. EUR 2.846,37 netto p.m.
Rücklage ca. EUR 99,47 p.m.
Hauptmietzins p.a. ca. EUR 34.156,44 netto
Kaufpreis EUR 718.000
Rendite 4,75% p.a. netto
Die Liegenschaft befindet sich in einem ordentlichen gepflegten Zustand und die ebenerdige Passage verbindet die Meidlinger Hauptstraße mit der Reschgasse.
Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus:
-) TOPLAGE – direkt in der Meidlinger Hauptstraße
-) wenn notwendig rasche Wiedervermietbarkeit auf Grund der Spitzenlage
-) gepflegtes Haus
-) zum Teil langjährige Mieter
-) perfekte Infrastruktur – U-Bahn U6, Schönbrunner Straße, U4-Center
-) Stellplätze in der Tiefgarage
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1/12
Quelle:
immo.kurier.at
€ 175.000,53
60,37
m2
Wolfgang-Schmälzl-Gasse 4, 1020 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Sofort verfügbares Geschäftslokal Nähe Vorgartenmarkt im Stuwerviertel. Wenige Gehminuten zur U1 Praterstern.
Das Geschäftslokal befindet sich in einer Liegenschaft, die sich einerseits durch das gediegenen Außenbild eines schönen Altbaus
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und natürlich auch durch die beliebte Lage auszeichnet.
Zum Vorgartenmarkt mit seinen bekannten Lokalen sind es wie auch zum Knoten Praterstern (Bahnhof Nord) nur wenige Gehminuten!
Beim Praterstern gibt es folgende öffentliche Anbindungen:
Rex
Schnellbahnen S1, S2, S3, S4, S7
U Bahn U1, U2
Strassenbahn 0 und 5
Bus 5B, 80A,. 82A und die Nachtlinien
Das Geschäftslokal Top 4 im EG ist vom Inneren des Hauses als auch von außen zugänglich. Es bietet einen Vorraum, 2 separate WC´s, einen Abstellraum und 2 Geschäftsräume. Eine Erweiterung ist ev. möglich, da auch das angrenzende Nachbarlokal mit rd. 45m² leer ist und zum Verkauf steht.
Monatliche Betriebskosten: EUR 131,44 netto + USt.
Die monatlichen Kosten für
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1/8
€ 950.000,00
267,84
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Diese Geschäftsfläche belegt fast den gesamten Erdgeschoss eines Neubauhauses (Wiederaufbau 1954/55) gleich gegenüber vom Hannovermarkt im 20. Bezirk!
Diese ca. 268 m² Gewerbeimmobilie besteht 3 Geschäftslokale und ist Nordost/Südost
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ausgerichtet. Im Moment sind alle 3 Mietverträge unbefristet:
Geschäftslokal 1 (Top 1+2) ist ein Lebensmittelgeschäft mit einer Fläche von ca. 97,13 m² (Netto Miete inkl. BK EURO 1.364,58)
Geschäftslokal 2 (Top 3+4) ist ein Textileinzelhandel mit einer Fläche von ca. 135,71 m² - diese Fläche könnte im Verkaufsprozess geräumt werden und wurde im Kaufpreis berücksichtigt !
Geschäftslokal 3 (Top 5) ist ein Friseurgeschäft mit einer Fläche von ca. 35,00 m² (Netto Miete inkl. BK EURO 858,58)
Der Netto Ertrag von Geschäftslokal 1+3 (nach Abzug von Betriebskosten und Reparaturrücklage von allen 3 Geschäftslokale), beträgt EURO 435,28/Monat.
Reparaturrücklage per 07.01.2025 beträgt EURO 118.000,00. Es wird darauf hingewiesen
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1/8
€ 848.000,00
267,84
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Diese Geschäftsfläche belegt fast den gesamten Erdgeschoss eines Neubauhauses (Wiederaufbau 1954/55) gleich gegenüber vom Hannovermarkt im 20. Bezirk!
Diese Gewerbeimmobilie (3 Geschäftslokale) bietet eine tolle Investitionsmöglichkeit und
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verzeichnet eine solide Rendite von 2,89%. Die Mietverträge sind unbefristet.
Die ca. 268 m² Fläche ist Nordost/Südost ausgerichtet. Der Netto Ertrag (BK und RR bereits abgezogen) beträgt EURO 2.246,13/Monat.
Reparaturrücklage per 07.01.2025 beträgt EURO 118.000,00. Es wird darauf hingewiesen dass, fürs gesamte Haus, aus der Rücklage noch ein Darlehen für Erhaltungsarbeiten bedient wird. Das Restkapital zum 10.01.2025 betrug EURO 32.643,55 die halbjährliche Rückzahlung EURO 4.242,50. Dieses Darlehen kann nicht vom einzelnen Eigentümer anteilig vorzeitig zurückbezahlt werden.
2025 fallen nur kleinere Erhaltungsarbeiten im Haus an. Folgende Projekte sind mittel-, bis langfristig geplant: Mängelbehebung lt. Elektroanlagebuch
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1/9
€ 298.000,00
2 Zi.
1070 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Topgeschäftslokal in Frequenzlage mit großen Auslagen im Herzen des 7. Bezirks.
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1/5
Quelle:
immo.kurier.at
€ 160.000,00
1 Zi.
27,34
m2
Juchgasse, 1030 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Sie sind auf der Suche nach einer attraktiven Investition in Wien? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Dieses gepflegte Geschäftslokal, welches bis 2029 befristet vermietet ist, befindet sich in bester Lage im 3. Bezirk, nur wenige Minuten
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vom Stadtzentrum entfernt.
Das Geschäftslokal im Erdgeschoss bietet eine Fläche von 28m² und ist somit ideal für verschiedene Branchen wie beispielsweise Bekleidungsgeschäfte, Schuhgeschäfte, Altwarenhandel oder Kosmetikstudios. Die großzügige Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und ermöglicht eine ansprechende Präsentation der Produkte. Ein weiteres Highlight ist die moderne Ausstattung des Lokals, ohne zusätzlichen Aufwand für Renovierungen oder Einrichtungen.
Aber nicht nur die Räumlichkeiten überzeugen, auch die Verkehrsanbindung ist optimal. Durch die nahegelegenen Bushaltestellen, U-Bahn-Stationen, Straßenbahnlinien und den Bahnhof ist das Geschäftslokal für Kunden leicht erreichbar. Auch für Mitarbeiter und
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1/15
Quelle:
immo.kurier.at
€ 419.000,70
185,14
m2
Ottilie-Bondy-Promenade 4, 1210 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Ihr zukünftiger Standort für Erfolg!
Zum Verkauf steht eine großzügige und vielseitig nutzbare Geschäftsfläche mit ca. 185 m² im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes in 1210 Wien. Die Fläche befindet sich im Edelrohbau und bietet Ihnen die
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Möglichkeit, den Innenausbau komplett nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Bitte beachten Sie, dass ein Ausbau durch die Verkäuferseite nicht erfolgt, sodass Ihnen bei der Realisierung Ihres Konzepts größtmögliche Flexibilität bleibt.
Die Lage an der Ottilie-Bondy-Promenade 4 überzeugt durch eine optimale Kombination aus ruhigem Arbeitsumfeld und hervorragender Erreichbarkeit.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist exzellent:
Buslinie: 36A
Straßenbahnlinien: 30, 31
S-Bahn-Linien: S3, S4 – Wien Jedlersdorf
In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem die Trillergasse und die Brünner Straße, während die Autobahn A22 eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz bietet.
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1/3
Preis auf Anfrage
2 Zi.
74
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Das charmante Ladenlokal in zentraler Lage von 1160 Wien bietet mit seinen 2 Zimmern und 32 Sitzplätzen die perfekte Möglichkeit für ein neues Geschäftskonzept. Die Ausstattung mit Lüftungsanlage, Klimaanlage und Fußbodenheizung sorgt für ein
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angenehmes Arbeitsklima. Dank der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist die Immobilie ideal für alle, die von einer starken Kundenfrequenz profitieren möchten.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- zentrale Lage
- Lüftungsanlage
- Klimaanlage
- Fußbodenheizung
- 32 Sitzplätze
- gut Angebunden an öffentlichen Verkehrsmitteln
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?
Erfahren
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1/8
€ 139.000,00
3 Zi.
1030 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf gelangt ein sanierungsbedürftiges Geschäftslokal mit einer Nutzfläche von 42,97 m²
Das Geschäftslokal liegt im Erdgeschoss eines Wohnhauses in einer ruhigen Lage.
Raumaufteilung:
- 2 Zimmer
- 1
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Verkaufsraum
- Gang WC
Ausstattung:
- Heizofen
- Ein Kellerabteil
Zusätzliche Information:
- Der Keller wurde 2023 komplett Saniert und ist Trocken
- Grundrissplan ist noch in Bearbeitung
- Objekt ist Unbefristet vermietet
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/5
€ 225.000,00
2 Zi.
60
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Einfach nur abgespaced!
Die zwei Souterraineinheiten überzeugen durch eine moderne Ausstattung und durch eine clevere Raumausnutzung. Durch den Vorraum gelangen Sie in den großzügigen Schlafbereich mit modernen Schlafkapseln. Eine Dusche und ein
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WC sind in den jeweiligen Einheiten vorhanden.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Schlafbereich mit Schlafkapsel
- Dusche und WC
1. Einheit (ca. 30 m2) mit Kochnische, 6 Schlafkapseln und Waschmaschinenanschluss
2. Einheit (ca. 30 m2) mit 8 Schlafkapseln
Erleben Sie es selbst - Vereinbaren Sie JETZT einen Besichtigungstermin!
Dipl.-Ing. Johannes Qiu | Immosky Wien | 0676 740 33 53
Schulen:
Alle gängigen Schultypen und auch Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten:
Sie finden in wenigen Gehminuten entfernt eine große Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs (Eurospar, Billa,
), Banken und eine Vielzahl an gastronomischen Betrieben.
Öffentlicher Verkehr:
In ca. 2 Minuten
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1/2
€ 234.100,00
Erdbergstraße, 1030 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Geschäftslokale mit 68,60 qm Nfl. im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses; Baujahr 1904 - die Geschäftslokale sind baulich durch einen Durchbruch miteinander verbunden - die Geschäftslokale befinden sich in einem guten Zustand
...
Schätzwert: EUR 234100,-
geringstes Gebot: EUR 117050,-
Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an!
Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter
www.asyndrom.com
In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen!
Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der
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1/5
€ 125.000,00
1,5 Zi.
1020 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Gewerbliches Wohnen Apartment // Geschäftslokal // Büro // Lager // 1020 //
Wien Büro oder Geschäftslokal als Anlageobjekt aber auch zur Eigennutzung möglich Details: - ca. 36 m² Gesamtfläche - Erdgeschoß
-2 Räume
- Flur
- Badezimmer
-
...
WC
Lage: - viele Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte fußläufig erreichbar - öffentlichen Verkehrsanbindungen ebenfalls fußläufig erreichbar. Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht.
Für weitere Fragen steht Ihnen Herr David PLISHTIEV gerne unter 0664 466 4776 zur Verfügung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/6
Quelle:
immo.kurier.at
€ 500.000,00
1020 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Attraktives Geschäftslokal im Herzen von Wien – Ihr perfekter Standort für Gewerbe oder Anlage
Objektbeschreibung
Dieses charmante Geschäftslokal befindet sich in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1886 und bietet mit seiner großzügigen
...
Fläche von ca. 161 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Einzelhandelsfläche, Büro oder als attraktive Investition. Die Immobilie überzeugt durch ihre hervorragende Lage in der Nordbahnstraße, einem aufstrebenden und gut frequentierten Teil des 2. Wiener Bezirks.
Dank der hohen Decken und großen Fensterflächen wirkt das Geschäftslokal besonders hell und einladend. Die Kombination aus stilvollen Parkettböden und pflegeleichten Fliesen verleiht den Räumen eine ansprechende Atmosphäre. Eine moderne Einbauküche sowie ein Badezimmer mit WC und Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort.
Die Immobilie verfügt über eine effiziente Etagenheizung (Gas) und einen Personenaufzug, der den Zugang erleichtert. Zudem
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1/3
€ 250.000,00
1020 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Dieses charmante Geschäftslokal liegt im Herzen des 2. Bezirks von Wien. Mit einer großzügigen Nutzfläche von ca. 70 m² bietet es ideale Bedingungen für verschiedenste Geschäftsmodelle. Derzeit ist die Immobilie unbefristet an eine
...
Tierarztpraxis vermietet, was eine stabile und sichere Einkommensquelle garantiert.
Die Raumaufteilung des Lokals ist optimal gestaltet, um den Anforderungen einer modernen Tierarztpraxis gerecht zu werden. Die stilvolle Einrichtung und die funktionale Aufteilung der Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre für Kunden und Mitarbeiter. Die großen Schaufenster sorgen für viel natürliches Licht und erhöhen die Sichtbarkeit des Geschäfts.
Lage:
Das Geschäftslokal befindet sich in einer erstklassigen Lage im 2. Bezirk von Wien. Diese Gegend zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und eine exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel aus.
Ausstattung:
Die Innenausstattung des Lokals ist modern und ansprechend gestaltet,
Top
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1/6
€ 1.350.000,00
12 Zi.
1160 Wien,Ottakring
Immobilientyp: Einzelhandel
Highlights der Fläche
Top-Lage nahe der Ottakringer Brauerei
Ausgezeichnete Sichtbarkeit und Kundenfrequenz
Vielseitig nutzbares Geschäftslokal
Unbefristet vermietet
Optimaler und funktionaler Grundriss
Objektbeschreibung
Diese Immobilie
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bietet eine einmalige Investitionsmöglichkeit in 1160 Wien! Das großzügige Geschäftslokal befindet sich in einer der gefragtesten Lagen des Bezirks, direkt an der Ottakringer Straße und gegenüber der bekannten Ottakringer Brauerei.
Die Fläche befindet sich in einem gut gepflegten Zustand. Das Objekt ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, welche im Jahr 2021 vom Mieter selbst eingebaut wurde. Weiters verfügt das Mietobjekt über eine eigene Heizungsanlage. Die allgemeinen Bereiche (Fassade, Innenhof, Stiegenhaus und Lift) wurden im Jahr 2022 saniert und das Dachgeschoß wurde im Jahr 2000 ausgebaut.
Mit einer Rendite von 4,23 % und einem jährlichen Nettoertrag von EUR 57.101,76 stellt das Objekt eine solide Kapitalanlage dar.
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1/6
€ 320.000,00
1120 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Quick Facts: U4 Margaretengürtel I Arbeitergasse I Erdgeschoß I Eckhaus I 120qm Nutzfläche
Ich freue mich auf Ihren Anruf:
Paul Kleindl 0699/1188 7600
Schallergasse - hier wartet ein Geschäftslokal mit ca. 120qm Nutzfläche im Erdgeschoß eines
...
Eck-Wohnhauses auf neue Eigentümer.
Das Lokal besteht aus:
2 straßenseitigen Eingängen
2 Eingänge vom Stiegenhaus
Vorraum
4 weitere Räume
Badezimmer mit Dusche und Toilette
Lage und Infrastruktur:
Ideal gelegen zwischen Margaretengürtel und Matzleinsdorfer Platz, dadurch besteht eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung. Eine öffentliche Tiefgarage mit der Möglichkeit der Anmietung über eine flexible Dauer oder eines Stundentarifs ist nur 2 Autominuten entfernt und liegt somit ums Eck. Durch die Nähe zum Haydnpark ist die Naherholung ebenfalls gleich nebendran. Sämtliche Geschäfte des täglichen Gebrauchs sind auch zu Fuß zu erreichen.
Kaufpreis: 320.000 EUR zzgl. 20 % USt.
Energieausweis: HWB 129,8
Ich freue mich