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1/7
€ 185.000,00
39
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese umfassend sanierte Gewerbeeinheit überzeugt durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich hervorragend als Büro, Atelier oder Praxis.
Die Immobilie zeichnet sich durch einen großzügigen und lichtdurchfluteten Raum, großen
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Fensterfronten und einer attraktiven Südwest-Ausrichtung. Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen zählen ein modernes Bad mit Fenster, Dusche und WC, eine voll ausgestattete Küche sowie neu verlegte Böden, die ein harmonisches und einladendes Ambiente schaffen.
Ein Highlight ist die ca. 18 m² große Terrasse, die sich ideal für entspannte Pausen oder inspirierende Besprechungen im Freien eignet.
Zusätzlich bietet die Einheit praktische Vorteile wie einen PKW-Außenstellplatz, ein eigenes Kellerabteil mit Stromanschluss und zwei Fahrradabstellplätze direkt vor dem Gebäude. Die monatlichen Betriebskosten betragen € 208,00.
Bitte beachten Sie, dass die Widmung keine Nutzung als Hauptwohnsitz erlaubt und touristische
Gewerbe kaufen in Salzburg-Itzling:
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1/7
€ 966.000,00
3 Zi.
115
m2
Elisabethstraße 7, 5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Atelier im Erdgeschoss mit 115m², ist hell und lichtdurchflutet und entspricht mit einer klar und zweckmäßig durchdachten Raumordnung den anspruchsvollen Wohnbedürfnissen der heutigen Zeit. Eine Loggia mit 8,25m² und ein Kellerabteil mit
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5,50m² sind inklusive!
Ein großer Raum mit Eingangsportal, einem Privatbüro, einer Abstellfläche, getrenntem Bad und WC und zwei weiteren Räumen bilden das Büro, das sich auf den bunten Garten und die Straßenseite ausrichtet. Dieses Neubauprojekt bietet entspannende Begegnungszonen für Ihre freien Zeiten: ein Garten mit Gemüsebeeten und Blumen, eine Kinderspiellandschaft mit einem Gebäck und ein Café in der Hand, vom Nachbarn.
Diese Wohnung wird entgegen der Bau- und Ausstattungsbeschreibung im Edelrohbau an den Eigentümer übergeben!
Wir freuen uns auf Ihr Interesse und stehen für ein persönliches Beratungsgespräch gerne zur Verfügung!
Kontaktdaten: Beate Raspotnig, br@eurea.at, 0699/ 10 442 343 & Oliver
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1/8
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.850.000,00
19 Zi.
582
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Nahe dem neu erbauten Stadtwerk zwischen Mülln und Lehen - einem lebendigen Quartier aus Wohnraum, Gesundheit, Wirtschaft und Kultur - befindet sich diese vielfältig nutzbare Gewerbeimmobilie mit ca. 582 qm Gesamtnutzfläche.
Diese individuellen
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Räumlichkeiten sind ebenerdig situiert und somit bequem und barrierefrei erreichbar. Die chice Immobilie verfügt über 19 separate Räume, wovon sich zwei kleinere eher als Lager eignen, einen Gemeinschafts-/Empfangsraum mit eingebauter Teeküche und einem ca. 28 qm großem Warteraum. Sechs Toiletten (davon ein behindertengerechtes WC) und zwei Duschen runden das Raumangebot ab. Ideale Voraussetzungen bietet diese Fläche für ein modernes Büro- oder Praxissharing Konzept, einen Zusammenschluss mit mehreren Anbietern, eine großes Praxis- bzw. ein Therapiezentrum oder eine große Firma mit Platzbedarf. Hier stehen Ihnen viele Möglichkeiten offen.
Die Geschäftsimmobilie kann auch in zwei komplett selbständige Einheiten mit einer
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Neu
1/6
Quelle:
immo.sn.at
€ 160.000,00
5020 Salzburg
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Salzburg Elisabeth Vorstadt:Geschäftslokal in zentraler Lage, Bahnhof Nähe
bestehend aus 47 m² Geschäftsraum/Büro, Waschraum, WC und 25 m² Lager im Keller.
Vermietet bis 10/2026
Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
Hiermit
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möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAMEN BEARBEITEN KÖNNEN.
Ansprechpartner: Fr. Valouchova, 0660 7061801Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:105.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.76
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1/3
€ 198.000,00
1 Zi.
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Wenn Sie Wert auf zeitgemäßes, idyllisches und dennoch urbanes Wohnen legen, bietet Ihnen unser Projekt "Schmiedinger 103" in Salzburg/Liefering faszinierende Möglichkeiten. 19 kaufpreisreduzierte Eigentumswohnungen in unterschiedlichen Größen
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sowie 5 smarte Einzelbüros, verteilt auf zwei moderne Wohnhäuser, bieten die optimale Grundlage für jeden Lebensstil, der Dank barrierefreier Gestaltung keine Altersgrenzen kennt.
In Ihrem neuen Zuhause müssen Sie sich dank optionaler Gartenparzellen nicht mehr zwischen Wohnen im Obergeschoss oder Dachgeschoss und einem eigenen Garten entscheiden. Wohnen und Arbeiten lässt sich durch smarte Einzelbüros auf einzigartige Weise verbinden und trennen zugleich und bietet Ihnen darüber hinaus die Möglichkeit eine Wohnung zu erwerben, die mitwächst und sich an Ihre Bedürfnisse anpasst. Die unmittelbare Nähe zum Naherholungsgebiet Salzachseen und Salzachufer sowie das nahegelegene Zentrum der Festspielstadt Salzburg garantieren höchsten