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1/14
€ 370.000,00
4,5 Zi.
92
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Allgemeine Beschreibung
In frequenter Lage des 20. Wiener Gemeindebezirks, befindet sich diese komplett ausgestattete Ordination, welche zum sofortigen Verkauf bereit steht. Die großzügig geschnittenen Räumlichkeiten liegen im 1. Stock eines
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Neubaus aus den 80er Jahren, bieten ein komplettes, jedoch ein wenig in die Jahre gekommenes Ambiente und sind barrierefrei erreichbar.
Raumaufteilung
Empfangsbereich, Verbindungsgang, 2 Warteräume, 2 Behandlungsräume - teilbar, Technikraum, Teeküche, 1 Bad mit Waschtisch und Dusche, 2 getrennte Toiletten mit Handwaschbecken. Die Räume sind getrennt begehbar.
Ausstattung
Die Räumlichkeiten sind komplett eingerichtet (Details entnehmen Sie bitte den Fotos) sowie mit Fliesen bzw, Kunststoffböden ausgestattet, in Bad und Toiletten wurden helle Fliesen verwendet. Warmwasser und Heizung werden mittels Gasetagenheizung aufbereitet.
Lage und Infrastruktur
Die zentrale Lage im 20. Bezirk bietet einen idealen Standort, großen Einzugsbereich
Gewerbe kaufen in Wien - 20. Bezirk, Brigittenau:
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1/14
€ 1.749.000,00
4 Zi.
1010 Wien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Alles in dem Objekt wurde hochwertig und neu saniert.
Weiters wurde eine neue Raumaufteilung hergestellt, die es im großen Maß an Wohlbefinden nicht fehlen lässt und viele Möglichkeiten der Einrichtung bietet.
Böden aus Holzparkett, in den
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Nassräumen hochwertige Fliesen, Erneuerung aller Elektroleitungen, wie auch der Installationen und sämtlicher Sanitär- & Baderaumeinrichtungen sowie 2 Abstellräume mit nagelneuen Einbaukästen, die sich angenehm in die Räume einfügen.
Trotz direkter Nähe zum Stephansplatz / -dom ist diese ruhig gelegen, super leicht erreichbar und sucht seinesgleichen.
Lassen Sie sich von mir davon überzeugen, dass dies Ihre lang gesuchte Traumimmobilie für Ihre Dienstleitung o.ä. ist.
Terminvereinbarungen unter: + 43 664 211 48 10, Ing. Carsten Mähler / RE/MAX-First oder c.maehler@remax-first.at.
Durch die Zentrumslage ist alles für Ihre Kunden vor Ort gegeben. Auch Freizeit, Kultur, Freunde treffen, Beruf sowie zum Shoppen direkt in der
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1/25
Quelle:
immo.kurier.at
€ 750.000,00
3 Zi.
118,61
m2
Sieveringer Straße 126, 1190 Wien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Exklusive Ordination in der malerischen Sieveringer Straße
Das gegenständliche Projekt befindet sich in einer der exklusivsten Lagen Wiens – auf der Sieveringer Straße und somit im Kern des grünen und ruhigen Döblings. Die absoluten
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Highlights wie z.b. der Cobenzl, das Erholungsgebiet „Am Himmel“, Neustift am Wald und etliche Heurigen / Buschenschänken sind in unmittelbarer Nähe gelegen und bieten somit Entspannung pur.
In der hauseigenen ebenerdigen Garage 3 Garagenplätze zum Verkauf.
Die Liegenschaft wird auch einer Modernisierung unterzogen und bietet den künftigen Bewohnern somit ein modernes und entspanntes Wohnen mit Wohlfühlcharakter (z.b. Gegensprechanlage mit Videofunktion, Erneuerung der Eingangstüren, Paketboxen, Anstrich der Wände und Erneuerung der Geländer,..)
Die Wohnungen bzw. Ordination weisen Größen von ca. 117 bis 196m² auf und verfügen jeweils über eine Terrasse bzw. einen Garten – womit die gefühlte Wohnfläche nochmals
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1/21
Quelle:
immo.kurier.at
€ 750.000,00
3 Zi.
120,8
m2
Sieveringer Straße 126, 1190 Wien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Exklusive Ordination in der malerischen Sieveringer Straße
Das gegenständliche Projekt befindet sich in einer der exklusivsten Lagen Wiens – auf der Sieveringer Straße und somit im Kern des grünen und ruhigen Döblings. Die absoluten
...
Highlights wie z.b. der Cobenzl, das Erholungsgebiet „Am Himmel“, Neustift am Wald und etliche Heurigen / Buschenschänken sind in unmittelbarer Nähe gelegen und bieten somit Entspannung pur.
In der hauseigenen ebenerdigen Garage 3 Garagenplätze zum Verkauf.
Die Liegenschaft wird auch einer Modernisierung unterzogen und bietet den künftigen Bewohnern somit ein modernes und entspanntes Wohnen mit Wohlfühlcharakter (z.b. Gegensprechanlage mit Videofunktion, Erneuerung der Eingangstüren, Paketboxen, Anstrich der Wände und Erneuerung der Geländer,..)
Die Wohnungen bzw. Ordination weisen Größen von ca. 117 bis 196m² auf und verfügen jeweils über eine Terrasse bzw. einen Garten – womit die gefühlte Wohnfläche nochmals
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1/17
€ 1.460.000,00
12 Zi.
1040 Wien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Beschreibung
In absoluter Bestlage im vierten Wiener Gemeindebezirk gelangt diese Praxisfläche zum Verkauf. Die Fläche verfügt über einen straßenseitigen Eingang, einen offenen und geräumigen Empfangsbereich sowie schöne, großzügige
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Behandlungsräume. Die Räume sind hell und flexibel gestaltbar und eignen sich auch hervorragend als Gemeinschaftspraxis. Einen weiteren straßenseitigen Eingang kann man wieder öffnen und herstellen. Das Objekt ist ca. 388m² groß und mit einer leistungsstarken Gastherme ausgestattet, die sich im objekteigenen Heizungsraum befindet. Zudem ist die gesamte Fläche barrierefrei. Der Zutritt ins Objekt kann ebenfalls barrierefrei gestaltet werden.
Zudem sind der Fläche große Lagereinheiten im Keller (insgesamt fünf große Keller) zugeordnet. Die Keller verfügen über eine ausgezeichnete Raumhöhe, bieten hervorragende Staumöglichkeiten und erstrecken sich fast über das komplette Objekt. Der gesamte Keller des Hauses wurde vor kurzem