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€ 598.000,00
5 Zi.
3430 Tulln an der Donau
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Im Zentrum von Tulln wird eine vermietete Praxis als Anlageobjekt verkauft! In einer Seitengasse vom Hauptplatz liegt die etablierte und renommierte Ärztepraxis.
Bauweise: Ziegelmassiv im Jahre 2003
Diese Geschäftsräumlichkeiten sind seit 2010
...
unbefristet vermietet Die Rendite liegt bei 4,6%. Klimatisierte Räumlichkeiten machen den großzügigen Wartebereich (inkl. Annahme) angenehmer.
Raumaufteilung:
- Küche
- EDV-Raum
- Behinderten WC und WC
- Waschraum und Garderobe
Nicht zu vergessen eine rollstuhlgerechte Rampe!
Gasetagenheizung
Parkmöglichkeiten direkt neben dem Haus - öffentliche Parkmöglichkeiten
Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme um einen Besichtigungstermin mit Regina Degen - regina.degen@altamonte.at oder 0676 391 91 07 zu vereinbaren
Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Gewerbe kaufen in Tulln an der Donau:
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1/16
€ 298.890,00
2 Zi.
58,02
m2
Heiligenstädter Straße, 1190 Wien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Zum Verkauf gelangt diese wunderschöne, ca. 58 m² große, Eigentumswohnung mit 2 Zimmern in zentraler Lage des 19. Wiener Gemeindebezirks!
++ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche
...
ANFRAGE am besten gleich mit Ihren TERMINWÜNSCHEN zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)++
Bei dem Objekt handelt es sich um eine Wohnung, welche aber auch ideal als Büro oder Praxis genutzt werden kann!
Raumaufteilung: Top 12, 1. Obergeschoss
Vorraum
getrenntes WC
Badezimmer
Wohnküche
Zimmer
(siehe Plan und aktuelle Fotodokumentation)
Zustand:
Das Haus wird soeben umfassend projektiert (Dachgeschossausbau, Wohnungssanierungen, Lifteinbau, etc). Die Wohnungen werden generalsaniert (komplett-GAS, WASSER, ELEKTRO, etc) und hochwertig ausgestattet. Der Verkauf erfolgt als schlüsselfertiger Erstbezug ohne Küche. (siehe aktuelle Fotos)
Haus:
Das Objekt befindet sich im 1. Stock eines
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1/18
€ 245.000,00
3 Zi.
1130 Wien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Sehr gut geschnittene 3 Zimmer EG Wohnung im Zentrum von Ober St. Veit, unweit der Volksschule Ober St. Veit / Wolfrathplatz.
ca. 69,90 m2, 3 Zimmer
mit voll ausgestattete Küche, Bad mit Badewanne, Sicherheitstüre, geräumiger Keller 8m2
als
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Wohnung oder auch Ordination / Praxis nutzbar
Zum Verkauf gelangt eine zentral begehbare 3-Zimmer EG Wohnung Nähe Wolfrathplatz / Ober St. Veit.
Über das geräumige Vorzimmer gelangt man in alle 3 Wohnräume, WC, Abstellraum und Küche.
Zwei der drei Zimmer sind in den begrünten Innenhof ausgerichtet, jedes Zimmer verfügt über Jalousien / Rollos.
Im Preis inkludiert ist eine voll ausgestattete Küche mit Geschirrspüler.
Sehr gute Nahversorgung und öffentliche Anbindung mit dem Bus ua. nach Ober St. Veit und Hütteldorf (U4).
Sowohl zur Eigennutzung, für Anleger als auch Ärzte und Therapeuten interessant.
Wir weisen auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler
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1/23
Quelle:
immo.kurier.at
€ 645.000,00
4 Zi.
1130 Wien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
360° Panorama
"Arztpraxis Lainzer Straße!"
Das vornehme Wohngebiet Hietzing verdankt seinen guten Ruf dem Schloss Schönbrunn. Die Sommerresidenz der Habsburger führte zur Ansiedlung vieler Adeliger und hoher Beamter. Viele schöne Gebäude aus dieser Zeit
...
unterstreichen die Exklusivität dieses Grätzls. Zum Bezirk gehören auch Teile des Wienerwaldes.
In dieser schönen Umgebung wird hier seit vielen Jahren eine Privatpraxis von einer Ärztin und einem Arzt betrieben.
Die Praxis verfügt über Vorzimmer, Empfang, Warteraum, drei Behandlungsräume wovon einer auch als Büro genutzt wird, ein Privat WC, ein Patienten WC, eine kleine Küche sowie zwei Balkone.
Die Räumlichkeiten können natürlich auch, wie ürsprünglich vorgesehen, als Wohnung verwendet werden.
Das Haus wurde vor einigen Jahren thermisch saniert und weißt daher sehr gute Wärmewerte auf.
Infrastruktur:
Haltestelle Straßenbahnlinie 60 Stadlergasse 200 Meter, Kindergarten 600 m, Volksschule 1,3 km, Arzt für
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 645.000,00
4 Zi.
1130 Wien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
360° Panorama
"Arztpraxis Lainzer Straße!"
Das vornehme Wohngebiet Hietzing verdankt seinen guten Ruf dem Schloss Schönbrunn. Die Sommerresidenz der Habsburger führte zur Ansiedlung vieler Adeliger und hoher Beamter. Viele schöne Gebäude aus dieser Zeit
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unterstreichen die Exklusivität dieses Grätzls. Zum Bezirk gehören auch Teile des Wienerwaldes.
In dieser schönen Umgebung wird hier seit vielen Jahren eine Privatpraxis von einer Ärztin und einem Arzt betrieben.
Die Praxis verfügt über Vorzimmer, Empfang, Warteraum, drei Behandlungsräume wovon einer auch als Büro genutzt wird, ein Privat WC, ein Patienten WC, eine kleine Küche sowie zwei Balkone.
Die Räumlichkeiten können natürlich auch, wie ürsprünglich vorgesehen, als Wohnung verwendet werden.
Das Haus wurde vor einigen Jahren thermisch saniert und weißt daher sehr gute Wärmewerte auf.
Infrastruktur:
Haltestelle Straßenbahnlinie 60 Stadlergasse 200 Meter, Kindergarten 600 m, Volksschule 1,3 km, Arzt für