Top
Premium
1/20
Quelle: immo.kurier.at
€ 393.000,00
4,5 Zi.
248
m2
2440 Moosbrunn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Genießen Sie auf ihrer nach Südwesten ausgerichteten Terrasse den Traum vom Eigenheim in Moosbrunn!
Zur Wahl stehen 3 Häuser in verschiedenen Ausbaustufen.
Die Wohnfläche von ca. 113m² beinhaltet 4 ½ Zimmer mit einer großzügigen Wohnküche
...
die direkt an die Terrasse angrenzt.
Alle drei Häuser verfügen über einen Garten inkl. Gerätehütte sowie über zwei Parkplätze auf Eigengrund.
Neben französischen Balkonen im Obergeschoss sowie einer wärmegedämmten Hauseingangstüre mit Mehrfachverrieglung sind alle Häuser bereits mit einer Holzstiege und Innentüren ausgestattet.
Zusätzlich zu dieser Ausbaustufe wurden in Haus 1 bereits Bodenfliesen im Erdgeschoss sowie hochwertige Parkettböden im Obergeschoss verlegt. Auch die zwei getrennten Badezimmer wurden verfliest und zwei Toiletten und Duschkabinen installiert. Zusätzlich wurde im Obergeschoss eine Badewanne eingepasst.
Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in kalten Wintermonaten. Betrieben wird diese
Top
Premium
1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 549.000,00
1 060
m2
2440 Gramatneusiedl
Immobilientyp: Grundstück
Bauträgergrundstück für Reihenhausprojekt!
Das gesamte Grundstück ist 1.060 m² groß. Es handelt sich um ein komplett ebenes, langgezogenes Eckgrundstück in unmittelbarer Zentrumsnähe.
Flächenwidmung: BK für Bauland Kerngebiet
...
12 WE möglich
Bebauungsstudie: lt. NÖ Bauordnung für 5 Wohneinheiten (inkl.2 Garagen, 8 Stellplätze, Eigengärten, Balkone, Loggien usw.) liegt auf!
Gewichtete Nutzfläche: 728 m²
Bebaute Fläche: 497 m²
Traumhafte Spazierwege, ausgezeichnete Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten sowie Spielplätze sind in der Nähe vorhanden. Alle infrastrukturellen Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfes wie Bäcker, Banken, Frisör, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen etc. sind in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Der Bahnhof liegt in der Nähe, fußläufig, Züge nach Wien fahren im 20 Minuten Takt. Fahrzeit Wien Hauptbahnhof 21 min. Die Anschlüsse wie Kanal, Wasser und Strom liegen an der
Top
Premium
1/21
€ 459.980,00
5 Zi.
98,89
m2
2325 Himberg
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
NATUR & WIEN-NÄHE
Eine halbe Autostunde vor Wien lässt sich der Traum vom eigenen Haus mit Garten verwirklichen! Errichtet werden 11 Einfamilienhäuser und 8 reihenhausartige Maisonettwohnungen in nachhaltiger Massivholz-Bauweise im WOHNPARK
...
HIMBERG.
WOHNEN MIT WOHLFÜHLFAKTOR
Wohnen in Stadtnähe, mitten im Grünen, nach ökologischen Grundsätzen und moderner Haustechnik. All dies ist im WOHNPARK HIMBERG kein Widerspruch!
Den Grundstein dafür legt die Holzmassiv-Bauweise. Diese ist in doppelter Hinsicht gut für das Klima: Sie verspricht ein angenehmes Wohnklima und die Gewissheit, dass das Baumaterial mit dem kleinsten CO2-Fussabdruck verwendet wird: Holz. Dass sie nebenbei auch sparsam und schnell ist, sind weitere der vielen Vorteile der Massivholz-Bauweise. (www.aplusbau.at).
Der eigene Wohn- und Wohlfühlbereich wird im WOHNPARK HIMBERG nach draußen erweitert! Denn neben Terrassen verfügen alle Häuser über Eigengärten. Die Grundanteile, die den Häusern direkt
Top
Premium
1/21
€ 478.870,00
5 Zi.
110,38
m2
2325 Himberg
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
NATUR & WIEN-NÄHE
Eine halbe Autostunde vor Wien lässt sich der Traum vom eigenen Haus mit Garten verwirklichen! Errichtet werden 11 Einfamilienhäuser und 8 reihenhausartige Maisonettwohnungen in nachhaltiger Massivholz-Bauweise im WOHNPARK
...
HIMBERG.
WOHNEN MIT WOHLFÜHLFAKTOR
Wohnen in Stadtnähe, mitten im Grünen, nach ökologischen Grundsätzen und moderner Haustechnik. All dies ist im WOHNPARK HIMBERG kein Widerspruch!
Den Grundstein dafür legt die Holzmassiv-Bauweise. Diese ist in doppelter Hinsicht gut für das Klima: Sie verspricht ein angenehmes Wohnklima und die Gewissheit, dass das Baumaterial mit dem kleinsten CO2-Fussabdruck verwendet wird: Holz. Dass sie nebenbei auch sparsam und schnell ist, sind weitere der vielen Vorteile der Massivholz-Bauweise. (www.aplusbau.at).
Der eigene Wohn- und Wohlfühlbereich wird im WOHNPARK HIMBERG nach draußen erweitert! Denn neben Terrassen verfügen alle Häuser über Eigengärten. Die Grundanteile, die den Häusern direkt
Top
Premium
1/21
€ 459.980,00
5 Zi.
98,89
m2
2325 Himberg
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
NATUR & WIEN-NÄHE
Eine halbe Autostunde vor Wien lässt sich der Traum vom eigenen Haus mit Garten verwirklichen! Errichtet werden 11 Einfamilienhäuser und 8 reihenhausartige Maisonettwohnungen in nachhaltiger Massivholz-Bauweise im WOHNPARK
...
HIMBERG.
WOHNEN MIT WOHLFÜHLFAKTOR
Wohnen in Stadtnähe, mitten im Grünen, nach ökologischen Grundsätzen und moderner Haustechnik. All dies ist im WOHNPARK HIMBERG kein Widerspruch!
Den Grundstein dafür legt die Holzmassiv-Bauweise. Diese ist in doppelter Hinsicht gut für das Klima: Sie verspricht ein angenehmes Wohnklima und die Gewissheit, dass das Baumaterial mit dem kleinsten CO2-Fussabdruck verwendet wird: Holz. Dass sie nebenbei auch sparsam und schnell ist, sind weitere der vielen Vorteile der Massivholz-Bauweise. (www.aplusbau.at).
Der eigene Wohn- und Wohlfühlbereich wird im WOHNPARK HIMBERG nach draußen erweitert! Denn neben Terrassen verfügen alle Häuser über Eigengärten. Die Grundanteile, die den Häusern direkt
Top
Premium
1/14
€ 399.000,00
5 Zi.
114,48
m2
2435 Ebergassing
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
REIHENHAUSANLAGE IN EBERGASSING IN TOP-LAGE
In ruhiger Siedlungslage am nordöstlichen Ortsrand der Gemeinde Ebergassing entstehen ab Herbst 2024 16 nicht unterkellerte Reihenhäuser. Mit einer Nutzfläche von 114 bis 119 m² auf zwei Ebenen werden
...
diese mit Flachdach in Ziegelmassivbauweise und belagsfertig ausgeführt.
Jeder Wohneinheit sind zwei PKW-Stellplätze auf einem der befestigten Parkplätze in der Wohnanlage zugeteilt. Die Erschließung der Reihenhäuser mit Eigengrundstücken in den Größen von 227 bis 355 m² erfolgt über befestigte Gehwege.
LAGE UND ALLGEMEINE INFORMATIONEN
Die Gemeinde Ebergassing mit ihren knapp 4000 EinwohnerInnen liegt ca. 15 km südöstlich der Wiener Stadtgrenze. Sie besticht nicht nur durch die gute Wien-Anbindung (öffentlich mit Bus und S-Bahn ca. 30 min zum Hauptbahnhof Wien, mit dem Auto ca. 30 min ins Stadtzentrum), sondern auch durch die großartige ortsinterne Infrastruktur. Ebergassing verfügt über mehrere Kindergärten bzw.
Top
Premium
1/15
€ 419.000,00
5 Zi.
114,48
m2
2435 Ebergassing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
REIHENHAUSANLAGE IN EBERGASSING IN TOP-LAGE
In ruhiger Siedlungslage am nordöstlichen Ortsrand der Gemeinde Ebergassing entstehen 16 nicht unterkellerte Reihenhäuser. Mit einer Nutzfläche von 114 bis 119 m² auf zwei Ebenen werden diese mit
...
Flachdach in Ziegelmassivbauweise und belagsfertig ausgeführt.
Jeder Wohneinheit sind zwei PKW-Stellplätze auf einem der befestigten Parkplätze in der Wohnanlage zugeteilt. Die Erschließung der Reihenhäuser mit Eigengrundstücken in den Größen von 227 bis 355 m² erfolgt über befestigte Gehwege.
LAGE UND ALLGEMEINE INFORMATIONEN
Die Gemeinde Ebergassing mit ihren knapp 4000 EinwohnerInnen liegt ca. 15 km südöstlich der Wiener Stadtgrenze. Sie besticht nicht nur durch die gute Wien-Anbindung (öffentlich mit Bus und S-Bahn ca. 30 min zum Hauptbahnhof Wien, mit dem Auto ca. 30 min ins Stadtzentrum), sondern auch durch die großartige ortsinterne Infrastruktur. Ebergassing verfügt über mehrere Kindergärten bzw.
Top
Premium
1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 290.000,00
73,48
m2
2401 Fischamend
Immobilientyp: Wohnung
73 m² Eigentumswohnung in zentraler Lage in Fischamend - Top 2
Die Wohnung liegt zentral in Fischamend, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Den naheliegenden Bahnhof erreichen Sie in 2 Gehminuten,
...
in 20 Fahrtminuten sind sie in Wien, in 25 Minuten erreichen Sie das Erholungsgebiet rund um den Neusiedlersee.
Objektdetails
Zum Verkauf gelangt diese schöne Eigentumswohnung mit 73 m² Wohnfläche in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage in Fischamend. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit Blick ins Grüne in einem gepflegten Wohngebäude welches 1972 errichtet wurde. Die Wohnung selbst wurde 2018 saniert und beeindruckt durch die hellen Räumlichkeiten und eine großzügige Küche.
Die Aufteilung der Räumlichkeiten ist wie folgt:
Vorraum
Küche
Wohnzimmer
2 Zimmer
Badezimmer mit Badewanne
separates WC
Zusatzinformationen
Vom zentralen Vorraum gelangt man in den Schlafbereich und in die Küche, die
Top
Premium
1/15
Quelle: immo.kurier.at
€ 310.000,00
74,84
m2
2401 Fischamend
Immobilientyp: Wohnung
Helle Eigentumswohnung in zentraler Lage in Fischamend - Top 3
Die Wohnung liegt zentral in Fischamend, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Den naheliegenden Bahnhof erreichen Sie in 2 Gehminuten,
...
in 20 Fahrtminuten sind sie in Wien, in 25 Minuten erreichen Sie das Erholungsgebiet rund um den Neusiedlersee.
Objektdetails
Zum Verkauf gelangt diese gut aufgeteilte 2 Zimmer Wohnung in einem gepflegten Wohngebäude welches 1972 errichtet wurde. 2018 wurde die Eigentumswohnung saniert. Die ca. 75 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit Blick ins Grüne. Sie beeindruckt durch die hellen Räumlichkeiten und vermittelt dadurch ein angenehmes Wohngefühl.
Die Aufteilung der Räumlichkeiten ist wie folgt:
Vorraum
Küche mit kleinem Essbereich
2 Zimmer
Abstellraum
Badezimmer mit Dusche
separates WC
Zusatzinformationen
Vom zentralen Vorraum gelangt man in den Schlafbereich und in die Küche, die einen herrlichen
Top
Premium
1/39
€ 678.974,67
6 Zi.
173,6
m2
2325 Himberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
NATUR & WIEN-NÄHE
Knapp eine halbe Autostunde vor Wien lässt sich der Traum vom eigenen geräumigen Haus mit Garten verwirklichen! Sie haben hier die Möglichkeit, in einem ca. 173 m² großen Einfamilienhaus mit 6 Zimmer und 2 Bäder, einem
...
prächtigen Garten und in einer ruhigen Wohngegend gelegen, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. In nachhaltiger Massivholz-Bauweise wurden insgesamt 19 Einheiten im Rahmen des Projektes WOHNPARK HIMBERG errichtet und bereits zum Teil an die neuen Eigentümer:innen übergeben.
FÜR INDIVIDUALISTEN
Gestalten Sie Ihr neues Eigenheim nach Ihren Wünschen! Wir bieten Ihnen den nötigen Spielraum und übergeben Ihnen das Haus in belagsfertiger Ausführung.
Eine belagsfertige Ausführung bedeutet, dass der Großteil der Montagen bereits erledigt ist und die Wände ausgemalt sind, bis auf Wand-, Decken- und Bodenbeläge, die vom Bauherren auf die vorbereiteten Untergründe aufgetragen werden, sowie die Installation der Innenzimmertüren/-zargen und der
Top
Premium
1/2
Quelle: immo.kurier.at
€ 629.000,00
200
m2
2465 Höflein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
"Grundbuch statt Sparbuch - Immobilienverkauf mit Wohnrecht!"
Anlegerobjekt - befristetes Wohnrecht
Sie können jetzt dieses sehr gepflegte Haus in toller Lage zu einem verringerten Preis kaufen und ca Ende 2029 dann selber nutzen oder vermieten.
...
Die jetzigen Eigentümer behalten ein befristetes Wohnrecht für dieses Objekt. Dies wird vertraglich geregelt und notariell beurkundet.
Ein befristetes Wohnrecht bedeutet, dass eine bestimmte Person dazu berechtigt ist, auf dem Grundstück samt Haus, für die befristete Zeit zu wohnen. Der Eigentümer hegt und pflegt die Liegenschaft weiterhin.
Bei näherem Interesse können gerne Unterlagen im Detail angefordert werden.
AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER, KÖNNEN WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN BEANTWORTEN!
Der Preis NUR € 629.000,--* Dieses Objekt hat ein eingetragenes Wohnrecht, welches beim Preis berücksichtigt wurde!
* Verkehrswert: 750.000 €
- Wohnrecht: 121.000 € (auf 7 Jahre)
Passende Immobilien in der Umgebung von Bruck an der Leitha:
Top
Premium
1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.600.000,00
8 Zi.
258,81
m2
2402 Haslau an der Donau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus zum Wohlfühlen
Das gepflegte Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend (Sackgasse) auf einem ca. 2.464 m² großen Grundstück. Es wurde 1995 errichtet und ist voll unterkellert. Die Wohnfläche von ca. 259 m² erstreckt sich auf zwei
...
Ebenen:
Im ERDGESCHOSS befinden sich ein zentral begehbarer Vorraum, eine gemütliche Wohnküche, zwei Zimmer, 4 Toiletten sowie ein Bad mit Wanne.
Das OBERGESCHOSS besticht durch einen geräumigen Vorraum, eine offene Wohnküche mit einem einladenden Essbereich und einem großzügigen Wohnraum, drei Schlafzimmern, einem Bad mit Dusche, Wanne und WC sowie über eine ca. 12 m² große Loggia.
Ergänzend dazu bietet das Haus ein ausbaufähiges DACHGESCHOSS mit einer Wohnfläche von ca. 78 m² und eine 12 m² große Loggia. Von hier aus können Sie den traumhaften Ausblick auf die Donau-Auen genießen.
BÖDEN: Parkett- und Fliesenböden
FENSTER: Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung, elektr. Außenrollläden
HEIZUNG: Hackschnitzel,
Top
Premium
1/26
Quelle: immo.kurier.at
€ 620.000,00
4 Zi.
130
m2
2402 Haslau an der Donau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Familienfreundliche Immobilie mit zwei Wohneinheiten
Top
Premium
1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 470.000,00
4 Zi.
187
m2
2402 Haslau an der Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Tolle Gelegenheit in der Nationalparkgemeinde Haslau. Dieses Einfamilienhaus bietet neben großzügigen Platzverhältnissen eine Wellnessoase mit Dampfbad und Whirlpool.
ERDGESCHOSS
Im Erdgeschoß finden sich Vorzimmer, Küche, riesiges Wohnzimmer,
...
Schlafzimmer, Bad, WC sowie der private Wellnesstempel.
OBERGESCHOSS
Im Obergeschoß verfügt das Haus über zwei weitere Zimmer, ein zweites Bad, WC und eine Terrasse mit unübertroffenem Ausblick über die Donauauen.
GARAGE UND WEINKELLER
Weiters gibt es eine Doppelgarage. Ein Pool im Garten mit neuester Technik vervollständigt das Bild.
Zum Drüberstreuen für Weinliebhaber gibt es einen Weinkeller, in dem sich der edle Tropfen nicht nur lagern, sondern auch gemütlich mit Freunden verkosten lässt.
VERKEHR
Die Gemeinde Haslau/Maria Ellend verfügt bereits jetzt über zahlreiche attraktive Eigenschaften, wie die Nähe zum Nationalpark, die gute Verbindung nach Wien sowohl mit dem Auto wie auch mit der Schnellbahn. Mit dem Auto
Top
Premium
1/21
Quelle: immo.kurier.at
€ 198.000,00
3 Zi.
71,17
m2
2401 Fischamend
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
Video
Zum Verkauf gelangt diese ca. 71 m² große, helle, im Erdgeschoss befindliche Eigentumswohnung.
Hier geht es zum Video >>> https://www.youtube.com/watch?v=v8cM9GprsAw
Die Räume sind folgendermaßen aufgeteilt:
• Wohnzimmer mit Ausgang auf die
...
Loggia
• Loggia
• Küche
• Schlafzimmer 1
• Schlafzimmer 2
• Badezimmer mit Dusche und WM-Anschluss
• WC extra
• Abstellraum
FAKTEN:
- Die Wohnräume sind mit Parkettböden, die Nässräume sind mit Fliesen ausgestattet.
- Küche samt Küchenzeile und Geräte
- Kunststofffenster mit Innenjalousien
- Kellerabteil
- Angenehme Wohnhausanlage
- Ausreichend Parkmöglichkeiten
- gute Lage - Zentrumsnähe / Bahnhofsnähe
• Betriebskosten inkl. Steuern, Instandhaltungs und Verwaltungskosten, sowie Heizkoksten und Warmwasser : € 414,61
BAHNHOF FISCHAMEND:
Der Bahnhof Fischamend liegt in Gehreichweite.
Es werden Züge der Wiener Schnellbahnlinie S7 in Richtung Wien Floridsdorf und Wolfsthal befahren.
Anschlussbusse nach
Top
Premium
1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 189.000,00
2 Zi.
55
m2
2401 Fischamend
Immobilientyp: Wohnung
Sofortbezug - Gelegenheit nahe dem Flughafen Schwechat, Eigentumswohnung mit Autoabstellplatz in Top Zustand.Optimale Wohnung für Personen, die am Flughafen arbeiten.Wohnküche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad mit Dusche, separate Toilette,
...
Abstellraum, Kellerabteil, KFZ StellplatzFordern Sie gleich das unverbindliche Expose mit der Adresse und Detailbeschreibung an.