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1/22
€ 499.000,00
5 Zi.
136,26
m2
Nepomukweg 8F, 2522 Oberwaltersdorf
Immobilientyp: Haus
Dieses gepflegte Reihenhaus bietet auf ca. 136 m² Wohnfläche und einem Grundstück von etwa 189 m² alles, was das Herz begehrt. Mit durchdachtem Grundriss und hochwertiger Ausstattung ist es ideal für Familien, die sowohl ruhige als auch zentrale
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Lage schätzen.
Erdgeschoß (53,28 m²):
Geräumiger Wohn-/Essbereich
Voll ausgestattete Küche
WC
Vorzimmer
Obergeschoß (56,21 m²):
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 3/Büro
Badezimmer mit Fußbodenheizung
Separates WC
Begehbarer Schrankraum/Technikraum
Dachgeschoß (26,77 m²):
Zusätzliche Fläche, die vielseitig genutzt werden kann (z.B. als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum)
Keller (52,54 m²):
Unterteilt in drei Bereiche, inklusive einem separaten Waschraum
Außenbereich:
Terrasse (21 m²) mit hochwertigem Bangkirai-Terrassenholz und elektrischer Markise
Gartenfläche von ca. 87 m², ideal für entspannte Stunden im Freien
Praktische Gartenhütte (ca. 6 m²) mit Stromanschluss
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1/2
€ 211.000,00
4 Zi.
77
m2
Beim Spitzerriegel, 2500 Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung Nr. 15 im ersten Obergeschoss verfügt über eine Wohnfläche von 77,29 m² und besteht aus einem Eingangsbereich, einem separaten WC, einem Badezimmer, einem Abstellraum, einem Zimmer, zwei Schlafzimmern, einer Wohnküche und einer
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Loggia. Das Gebäude wurde im Jahr 1971 erbaut und im Jahr 2005 umgebaut.
Schätzwert: 211.000 EUR
Geringstes Gebot: 156.140 EUR
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG.
Kataloginfos: Frau Berg, Tel. (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at
Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten
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1/2
€ 1.400.000,00
560
m2
Badner Straße, 2540 Bad Vöslau
Immobilientyp: Haus, Villa
Zweifamilienhaus/Villa im Rohbauzustand mit zwei Etagen, Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 560 m², die Nutzfläche 208 m². Zur Immobilie gehören eine Doppelgarage, eine Gartenhütte, ein Pool und zwei Stellplätze für
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Fahrzeuge. Das Gebäude stammt aus dem Jahre 1880 und wurde umgestaltet, inklusive Erneuerung der Geschossdecken und Umbau im Innenbereich im Jahr 2021. Es sind zwei separate Wohneinheiten geplant.
Schätzwert: 1.400.000 EUR
Geringstes Gebot: 950.000 EUR
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1/2
€ 441.000,00
4 Zi.
132
m2
Mühlgasse, 2500 Baden
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Maisonette-Wohnung Nr. 6 erstreckt sich über das Erdgeschoss, das 1. und 2. Obergeschoss und bietet eine Wohnfläche von 131,81 m². Das Gebäude wurde im Jahr 2016 errichtet. Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Im Erdgeschoss befinden sich ein
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Vorraum, ein Abstellraum, ein WC, eine Küche, eine Speisekammer, ein Badezimmer, ein Zimmer, eine Terrasse (13,35 m²) und ein Garten (45,60 m²).
Im 1. Obergeschoss gibt es eine Galerie, eine Dusche/WC, zwei Zimmer und eine Terrasse (13,25 m²).
Im 2. Obergeschoss befindet sich eine weitere Galerie, ein WC, ein Zimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse (12,00 m²).
Schätzwert: 441.000 EUR
Geringstes Gebot: 220.500 EUR
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr.
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1/2
€ 446.500,00
4 Zi.
139
m2
Dr.-Karl-Swoboda-Straße, 2486 Pottendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es handelt sich um eine Einfamilien-Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2020, die über keine Kellerfläche verfügt. Das Haus verfügt über einen Gartenbereich von 196,55 m² und einen Stellplatz für Autos von 45 m². Die Raumaufteilung ist wie folgt:
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Im Erdgeschoss befinden sich ein Vorraum, eine Gästetoilette, ein Flur, ein Technikraum, eine Küche, das Wohnzimmer und eine Terrasse mit 21,90 m², insgesamt 68,90 m². Im Obergeschoss gibt es einen Flur, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, insgesamt 70,11 m². Das Haus befindet sich insgesamt in einem sehr guten Bau- und Erhaltungszustand.
Schätzwert: 446.500 EUR
Geringstes Gebot: 335.000 EUR
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr.
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1/2
€ 298.000,00
3 Zi.
83
m2
Mühlgasse, 2500 Baden
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die Wohnung Nummer 2 im Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von 82,84 Quadratmetern und besteht aus einem Eingangsbereich, einem Abstellraum, einem Badezimmer, einem separaten WC, zwei Schlafzimmern und einem Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Das
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Gebäude wurde im Jahr 2016 erbaut.
Schätzwert: 298.000 EUR
Geringstes Gebot: 149.000 EUR
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1/2
€ 15.000,00
1 073
m2
Mühlgasse, 2500 Baden
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Überdachter Pkw-Stellplatz Nr. 2, im EG, Bj. 2016
Schätzwert: 15.000 EUR
Geringstes Gebot: 7.500 EUR
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr.
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1/2
€ 467.000,00
136
m2
Mühlgasse, 2500 Baden
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die Maisonette-Wohnung mit der Nummer 5 erstreckt sich über das Erdgeschoss, das erste und zweite Obergeschoss mit einer Wohnfläche von insgesamt 131,81 m². Das Gebäude wurde im Jahr 2016 erbaut. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus:
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Erdgeschoss: Eingangsbereich, Gäste-WC, Küche, Schlafzimmer, Terrasse (14 m²), Garten (31 m²).
Erstes Obergeschoss: Galerie, Duschraum/WC, 2 Schlafzimmer, Terrasse (13,25 m²).
Zweites Obergeschoss: Galerie, WC, Schlafzimmer, Badezimmer, Terrasse (14,25 m²).
Schätzwert: 467.000 EUR
Geringstes Gebot: 233.500 EUR
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Kataloginfos: Frau Berg, Tel. (0)1
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1/2
€ 12.000,00
1 073
m2
Mühlgasse, 2500 Baden
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pkw-Stellplatz Nr. 7 (Stapelparkplatz), Bj. 2016
Schätzwert: 12.000 EUR
Geringstes Gebot: 6.000 EUR
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1/2
€ 15.000,00
1 073
m2
Mühlgasse, 2500 Baden
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Überdachter Pkw-Stellplatz Nr. 1, im EG, Bj. 2016
Schätzwert: 15.000 EUR
Geringstes Gebot: 7.500 EUR
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr.
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1/2
€ 215.000,00
2 Zi.
72
m2
Dr.-Theodor-Körner-Straße, 2486 Pottendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
1-geschossiges Einfamilienhaus ohne Keller, Baujahr ca. 1980, mit einer Wohnfläche von 72 m². Der Wohnraum verfügt über einen Flur, Gäste-WC, Badezimmer, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, einen begehbaren Kleiderschrank mit Galerie
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und einer unterkellerten Terrasse sowie einem Doppel-Carport. Die Terrasse wurde im Jahr 2004 errichtet.
Schätzwert: 215.000 EUR
Geringstes Gebot: 107.500 EUR
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1/2
€ 274.000,00
3 Zi.
74
m2
Mühlgasse, 2500 Baden
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die Wohnung Nummer 3 im Erdgeschoss bietet eine Wohnfläche von 74,14 Quadratmetern und umfasst einen Eingangsbereich, einen Abstellraum, ein Badezimmer mit WC, zwei Schlafzimmer und ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche. Die Immobilie wurde im Jahr
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2016 erbaut.
Schätzwert: 274.000 EUR
Geringstes Gebot: 137.000 EUR
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Kataloginfos: Frau Berg, Tel. (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at
Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden.
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1/2
€ 8.400,00
1 073
m2
Mühlgasse, 2500 Baden
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pkw-Stellplatz Nr. 5 (Freistellplatz), Bj. 2016
Schätzwert: 8.400 EUR
Geringstes Gebot: 4.200 EUR
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Bei dieser
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1/33
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.490.000,00
5 Zi.
223
m2
Parkstraße, 2522 Oberwaltersdorf
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem Traumhaus in einem Luxusdorf neben dem FONTANA Golf Сlub.
Diese atemberaubende Immobilie bietet nicht nur eine ruhige Lage inmitten der Natur, sondern auch eine erstklassige Ausstattung und eine perfekte Anbindung an die
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umliegenden Städte. Nur 30 Minuten von Wien.
Das Haus besticht mit einer großzügigen Wohnfläche von insgesamt 223m² und ist perfekt für Familien oder Paare, die viel Platz und Komfort suchen. Auf insgesamt 5 Zimmern können Sie sich hier frei entfalten und Ihre individuellen Wohnträume verwirklichen. Die gepflegte und moderne Einrichtung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und verleiht dem Haus einen zeitlosen Charme.
Ein besonderes Highlight der Immobilie ist der traumhafte Ausblick auf die umliegende grüne Landschaft. Egal ob vom Balkon oder der Terrasse aus, hier können Sie den stressigen Alltag hinter sich lassen und die Natur in vollen Zügen genießen. Auch im Inneren des Hauses wurde viel Wert auf eine Verbindung mit der Natur
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1/42
Quelle:
immo.kurier.at
€ 590.000,00
8 Zi.
220
m2
2486 Pottendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Zuhause mit Platz für Generationen – Großzügiges Ein- oder Zweifamilienhaus mit Garten & Garage
Willkommen in diesem einzigartigen Zuhause, das mit großzügigem Raumangebot, hochwertiger Bauweise und moderner Ausstattung begeistert. Erbaut
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im Jahr 2011 in solider Ziegelmassivbauweise, bietet dieses Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – perfekt für Familien, mehrere Generationen oder für Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten
Betritt man das Haus, empfängt einen sofort ein Gefühl von Wärme und Geborgenheit. Der großzügige Vorraum führt ins lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offener Küche – ein einladender Ort für gemeinsame Stunden. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten, der an sonnigen Tagen zum Verweilen einlädt.
Drei geräumige Schlafzimmer bieten im Erdgeschoss ausreichend Platz für die Familie oder Gäste. Ein modernes Badezimmer mit Dusche, Toilette und Handwaschbecken
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1/8
€ 275.000,00
2 Zi.
69,3
m2
Josefsplatz 10-11, 2500 Baden
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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1/21
€ 285.000,00
620
m2
2486 Pottendorf
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Mindestgebot: € 285.000
Das Angebot gilt bis Ende März 2025.
Pottendorf – Ein Ort mit ländlichem Charme und moderner Infrastruktur
Pottendorf, eine bezaubernde Gemeinde in Niederösterreich, vereint den ländlichen Charme mit der
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Bequemlichkeit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Hier können Sie das Leben in vollen Zügen genießen, umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern, blühenden Gärten und einer freundlichen Nachbarschaft. Pottendorf bietet eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre, die perfekt für ein entspanntes Leben im Grünen geeignet ist.
Das Grundstück in der Getreidestraße erstreckt sich über eine großzügige Fläche und bietet reichlich Platz für individuelle Bauprojekte. Auf dem Grundstück steht derzeit ein kleines Haus, das als charmantes Sommer- oder Ferienhaus genutzt wird. Dieses Haus bietet eine gemütliche Rückzugsmöglichkeit, während Sie die Möglichkeiten für den Bau eines größeren Wohnhauses erkunden können. Das bestehende
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1/6
€ 287.000,00
8 Zi.
173
m2
2564 Furth an der Triesting
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Garten
Parkmöglichkeit
In Weissenbach an der Triesting wird ein Einfamilienhaus zum Kauf angeboten. Mit 8 Zimmern und einer Wohnfläche von 173 m² bietet es viel Platz für eine Familie. Der vorteilhafte Grundriss ermöglicht eine helle Wohnfläche und bietet zudem viel
...
Potenzial für weitere Gestaltungsmöglichkeiten. Die idyllische Lage mit einem Hanggarten und einer wunderbaren Berg-Aussicht sorgt für eine ruhige Atmosphäre. Die moderne Wohnfläche im Obergeschoss wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Kamin und eine schöne Wohnküche. Zudem sind zwei autarke Wohneinheiten vorhanden, eine davon könnte vermietet werden. Im Erdgeschoss bietet sich zudem viel Raum für persönliche Gestaltungsideen. Die hochwertigen Bodenbeläge in allen Wohnräumen, teilweise auch Fußbodenheizung, verleihen dem Haus eine edle Note. Der feine Hanggarten mit zwei Terrassen lädt zum Entspannen ein und bietet eine tolle Aussicht. Ein überdachter Stellplatz mit
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1/15
€ 775.000,00
4 Zi.
137
m2
2500 Siegenfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen Zuhause! Dieses Traumhaus im Bezirk Baden ist ein echter Juwel! Und aufteilen, sowie präsentieren tut es sich wie folgt.
Erdgeschoss:
1. Eingangsbereich und Flur: Das Haus betritt man über einen hellen und modernen Eingangsbereich.
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Ein großzügiger Flur führt direkt in den offenen Wohnbereich, der mit warmen Holzoberflächen und hochwertigen Materialien gestaltet ist, was den natürlichen Charme des Holzriegelbaus unterstreicht.
2. Offener Wohnbereich: Der großzügige Wohnbereich ist das zentrale Element des Hauses. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und öffnen den Raum zum Garten hin. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Couchlandschaft sowie für ein Heimkino- oder Entertainment-System. Der Blick auf den Garten und den Pool sorgt für ein angenehmes Ambiente.
3. Offene Küche: Die offene Küche ist modern und funktional, mit hochwertigen Geräten ausgestattet – ein großer Induktionsherd, ein eleganter Backofen und
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1/17
€ 445.000,00
5 Zi.
119,89
m2
2512 Traiskirchen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
++ FRÜHLINGSAKTION ++ DOPPELHAUSHÄLFTE Typ 120
++ PREISWERTE DOPPELHAUSHÄLFTEN auf Baurechtsgrund ++
++ LEISTBARE TRAUMHÄUSER und PROVISIONSFREI für den KÄUFER ++
Möchten Sie sich ein leistbares Zuhause mit Garten schaffen?
Das ist Ihre
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Chance!
Ein Trend der sich seit Jahrzehnten bewährt – Häuser auf Baurechtsgrund am Margeritenweg in Guntramsdorf.
BAURECHT - das Wichtigste im Überblick:
https://www.infina.at/ratgeber/baurecht/#c15508
Zum Verkauf stehen attraktive Doppelhäuser, welche auf Baurechtsgrundstücken errichtet werden.
Dieses Modell bietet Ihnen die Möglichkeit, in einem begehrten Wohngebiet zu leben, ohne das Grundstück kaufen zu müssen.
Baubeginn:
nach Kaufvertragsunterzeichnung
Bauzeit:
ca. 12 Monate
Die erste Doppelhaushälfte wurde bereits verkauft und der Bau hat begonnen!
HAUSTYP 120:
mit ca. 119,89 m² Wohnfläche zzgl. einer großzügigen Garten- und Terrassenfläche sowie zwei PKW-Stellplätzen.
Angeboten wird eine moderne Architektur mit