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immo.kurier.at
€ 415.800,93
3 Zi.
74,59
m2
Gerasdorfer Straße 105, 1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
AKTION 2024
0,5% Kaufpreisnachlass bei Kauf bis 31.12.2024
Erleben Sie exklusives Wohnen (im Niedrig-Energie-Haus-Standard) inmitten der Natur und dennoch guter Anbindung an das urbane Leben Wiens.
Hier fühlt man sich wohl – hier
...
möchte man sein.
Die gegenständliche Liegenschaft im Projekt „Hirschfeld – Naturnah wohnen“ bietet Ihnen 33 hochwertige Eigentumswohnungen sowie 20 KFZ-Stellplätze.
Die Wohnungen verfügen über 2-4 Zimmer und Wohnflächen von ca. 45m2 – 96m2 zzgl. einer großzügigen Freifläche von mindestens 9m2.
Das Projekt grenzt nördlich an ein idyllisches Wald- und Wiesengebiet und südlich an die Gerasdorfer Straße. Auf Grund der Lage des Gebäudes in zweiter Reihe ist ein ruhiges Wohnambiente garantiert. Durch die vorhandene Infrastruktur und Nahversorgung eignen sich die Wohnungen sowohl für Familien als auch für Singles. Der Marchfeldkanal ist fussläufig in ca. 10 Minuten und die U-Bahn-Linie U1 - Leopoldau mit dem Bus in ca. 15
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immo.kurier.at
€ 416.700,37
3 Zi.
74,87
m2
Gerasdorfer Straße 105, 1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
AKTION 2024
0,5% Kaufpreisnachlass bei Kauf bis 31.12.2024
Erleben Sie exklusives Wohnen (im Niedrig-Energie-Haus-Standard) inmitten der Natur und dennoch guter Anbindung an das urbane Leben Wiens.
Hier fühlt man sich wohl – hier
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möchte man sein.
Die gegenständliche Liegenschaft im Projekt „Hirschfeld – Naturnah wohnen“ bietet Ihnen 33 hochwertige Eigentumswohnungen sowie 20 KFZ-Stellplätze.
Die Wohnungen verfügen über 2-4 Zimmer und Wohnflächen von ca. 45m2 – 96m2 zzgl. einer großzügigen Freifläche von mindestens 9m2.
Das Projekt grenzt nördlich an ein idyllisches Wald- und Wiesengebiet und südlich an die Gerasdorfer Straße. Auf Grund der Lage des Gebäudes in zweiter Reihe ist ein ruhiges Wohnambiente garantiert. Durch die vorhandene Infrastruktur und Nahversorgung eignen sich die Wohnungen sowohl für Familien als auch für Singles. Der Marchfeldkanal ist fussläufig in ca. 10 Minuten und die U-Bahn-Linie U1 - Leopoldau mit dem Bus in ca. 15
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immo.kurier.at
€ 419.000,00
3 Zi.
77
m2
Jeneweingasse, 1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Neuer Preis! Seltenheit! Perfekte Gartenwohnung - Hier will ich leben! Traumhaft saniertes Altbauhaus + Hofseitiger und riesiger Garten + Ruhelage + Lebensqualität + Luftwärmepumpe! Jetzt zugreifen!
Bereits fertiggestellt und bezugsfertig!
...
Ihre neue Wohnung wird Sie restlos begeistern und teilt sich in einen geräumigen und hellen Vorraum mit Platz für eine Garderobe, ein separates WC mit Handwaschbecken, ein schönes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, einen separaten Küchenbereich mit Zugang zur hofseitigen Terrasse und dem Garten, ein hofseitiges und komplett ruhiges Schlafzimmer mit Blick ins Grüne, ein großes Wohn-Esszimmer für gemütliche Stunden zuhause und einen bereits fix eingebauten Kaminofen, sowie ein weiteres und sehr geräumiges Schlafzimmer.
Besser gehts nicht!
Highlights: Zusätzlich eingebauter Kaminofen / Fußbodenheizung / Riesiger Eigengarten / Luftwärmepumpe / Schönes Altbauflair / Traumhaft renoviertes Altbauhaus / TOP
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immo.kurier.at
€ 429.000,00
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79
m2
Jeneweingasse, 1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Neuer Preis! WOW! Hofseitiger Balkon mit Blick ins Grüne! Traumhaft saniertes Altbauhaus + Hofseitiger und riesiger Garten + Ruhelage + Lebensqualität + Luftwärmepumpe! Jetzt zugreifen!
Bereits fertiggestellt und bezugsfertig!
Ihre neue
...
Wohnung wird Sie restlos begeistern und teilt sich in einen geräumigen und hellen Vorraum mit Platz für eine Garderobe, ein separates WC mit Handwaschbecken, ein schönes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, einen separaten Küchenbereich mit Zugang zum hofseitigen Balkon mit Grünblick, ein hofseitiges und komplett ruhiges Schlafzimmer mit Blick ins Grüne, ein großes Wohn-Esszimmer für gemütliche Stunden zuhause und einen bereits fix eingebauten Kaminofen, sowie ein weiteres und sehr geräumiges Schlafzimmer.
Besser geht´s nicht!
Highlights: Wunderschöne Flügeltüren / Großer, hofseitiger Balkon mit Blick ins Grüne / Zusätzlich eingebauter Kaminofen / Schönes Altbauflair / Traumhaft renoviertes Altbauhaus /
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€ 599.000,00
3 Zi.
83
m2
Uhlirzgasse, 1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
3 Zimmer Gartenwohnung mit ca. 83 m2 Wohnfläche und ca. 157 m2 Garten in herrlicher Lage!
Die schöne Gartenwohnung befindet sich in einem kleinen Neubau mit nur 8 Wohneinheiten und wurde nach modernster Technik und Standards gebaut.
Sie befindet
...
sich direkt angrenzend zum Park, der den Ausblick ins Grüne erweitert!
Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen zentral über eine Luft-Wärme-Pumpe samt Pufferspeicher kombiniert mit einer Photovoltaik-Anlage.
Über die Fußbodenheizung wird in den Wohnungen im Winter geheizt und im Sommer ist eine Kühlung möglich!
Die Umgebung:
Das Wohnhaus befindet sich umgeben von bester Infrastruktur – nur ca. 140 m von der U-Bahn-Station und auch Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Fachmärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Restaurants etc sind in kürzester Zeit erreichbar.
Mit dem Auto gelangt man in nur wenigen Minuten auf die S2 bzw. A23.
Das Haus:
Die interne Erschließung erfolgt über ein zentrales Stiegenhaus und einen
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immo.kurier.at
€ 410.900,44
3 Zi.
73,61
m2
Gerasdorfer Straße 105, 1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
AKTION 2024
0,5% Kaufpreisnachlass bei Kauf bis 31.12.2024
Preisreduktion betrifft nur Wohnungen, nicht Stellplätze.
Ihr neues Zuhause am Stadtrand von Wien – Gerasdorfer Straße 105
Willkommen im neuen Wohnquartier am grünen
...
Stadtrand Wiens! In der Gerasdorfer Straße 105 entsteht ein außergewöhnliches Wohnbauprojekt, das modernes Design, nachhaltige Bauweise und höchste Lebensqualität vereint.
Ihr Wohntraum – maßgeschneidert für Sie
In fünf freistehenden Gebäuden werden insgesamt 174 freifinanzierte Eigentumswohnungen realisiert. Von 2 bis 5 Zimmern und Wohnflächen zwischen 40 m² und 105 m² – jede Einheit bietet einen durchdachten Grundriss und hochwertige Ausstattung. Attraktive Freiflächen wie Balkone, Loggien, Terrassen oder private Gärten laden zum Genießen ein.
Fertigstellung: Anfang 2025 – sichern Sie sich jetzt Ihre provisionsfreie Traumwohnung!
Die Highlights im Überblick:
2–5 Zimmer, 40–105 m² Wohnfläche
Raumhöhen
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 400.900,05
3 Zi.
73,24
m2
Gerasdorfer Straße 105, 1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
AKTION 2024
0,5% Kaufpreisnachlass bei Kauf bis 31.12.2024
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Ihr Wohntraum – maßgeschneidert für Sie
In fünf freistehenden Gebäuden werden insgesamt 174 freifinanzierte Eigentumswohnungen realisiert. Von 2 bis 5 Zimmern und Wohnflächen zwischen 40 m² und 105 m² – jede Einheit bietet einen durchdachten Grundriss und hochwertige Ausstattung. Attraktive Freiflächen wie Balkone, Loggien, Terrassen oder private Gärten laden zum Genießen ein.
Fertigstellung: Anfang 2025 – sichern Sie sich jetzt Ihre provisionsfreie Traumwohnung!
Die Highlights im Überblick:
2–5 Zimmer, 40–105 m² Wohnfläche
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immo.kurier.at
€ 409.500,03
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73,94
m2
Gerasdorfer Straße 105, 1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
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0,5% Kaufpreisnachlass bei Kauf bis 31.12.2024
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Ihr Wohntraum – maßgeschneidert für Sie
In fünf freistehenden Gebäuden werden insgesamt 174 freifinanzierte Eigentumswohnungen realisiert. Von 2 bis 5 Zimmern und Wohnflächen zwischen 40 m² und 105 m² – jede Einheit bietet einen durchdachten Grundriss und hochwertige Ausstattung. Attraktive Freiflächen wie Balkone, Loggien, Terrassen oder private Gärten laden zum Genießen ein.
Fertigstellung: Anfang 2025 – sichern Sie sich jetzt Ihre provisionsfreie Traumwohnung!
Die Highlights im Überblick:
2–5 Zimmer, 40–105 m² Wohnfläche
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€ 407.200,80
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Gerasdorfer Straße 105, 1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
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0,5% Kaufpreisnachlass bei Kauf bis 31.12.2024
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Stadtrand Wiens! In der Gerasdorfer Straße 105 entsteht ein außergewöhnliches Wohnbauprojekt, das modernes Design, nachhaltige Bauweise und höchste Lebensqualität vereint.
Ihr Wohntraum – maßgeschneidert für Sie
In fünf freistehenden Gebäuden werden insgesamt 174 freifinanzierte Eigentumswohnungen realisiert. Von 2 bis 5 Zimmern und Wohnflächen zwischen 40 m² und 105 m² – jede Einheit bietet einen durchdachten Grundriss und hochwertige Ausstattung. Attraktive Freiflächen wie Balkone, Loggien, Terrassen oder private Gärten laden zum Genießen ein.
Fertigstellung: Anfang 2025 – sichern Sie sich jetzt Ihre provisionsfreie Traumwohnung!
Die Highlights im Überblick:
2–5 Zimmer, 40–105 m² Wohnfläche
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€ 371.400,18
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62,88
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Gerasdorfer Straße 105, 1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
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0,5% Kaufpreisnachlass bei Kauf bis 31.12.2024
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In fünf freistehenden Gebäuden werden insgesamt 174 freifinanzierte Eigentumswohnungen realisiert. Von 2 bis 5 Zimmern und Wohnflächen zwischen 40 m² und 105 m² – jede Einheit bietet einen durchdachten Grundriss und hochwertige Ausstattung. Attraktive Freiflächen wie Balkone, Loggien, Terrassen oder private Gärten laden zum Genießen ein.
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€ 416.700,65
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74,15
m2
Gerasdorfer Straße 105, 1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
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2–5 Zimmer, 40–105 m² Wohnfläche
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€ 456.100,71
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73,78
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Gerasdorfer Straße 105, 1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
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€ 424.700,84
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73,85
m2
Gerasdorfer Straße 105, 1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
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€ 415.800,87
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74,45
m2
Gerasdorfer Straße 105, 1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
AKTION 2024
0,5% Kaufpreisnachlass bei Kauf bis 31.12.2024
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Ihr neues Zuhause am Stadtrand von Wien – Gerasdorfer Straße 105
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In fünf freistehenden Gebäuden werden insgesamt 174 freifinanzierte Eigentumswohnungen realisiert. Von 2 bis 5 Zimmern und Wohnflächen zwischen 40 m² und 105 m² – jede Einheit bietet einen durchdachten Grundriss und hochwertige Ausstattung. Attraktive Freiflächen wie Balkone, Loggien, Terrassen oder private Gärten laden zum Genießen ein.
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2–5 Zimmer, 40–105 m² Wohnfläche
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€ 335.000,00
3 Zi.
73
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Diese 73 m² große Wohnung befindet sich im 21. Bezirk Wiens, im 3. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger und zentraler Lage.
Die Wohnung bietet ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia. Sie verfügt über drei Zimmer, die
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flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Die Ausstattung umfasst Fliesen- und Parkettböden sowie eine moderne Einbauküche, die alle notwendigen Geräte und ausreichend Stauraum bietet. Eine Gas-Zentralheizung sorgt für angenehme Wärme, und der Personenaufzug ermöglicht einen bequemen, barrierefreien Zugang zur Wohnung.
Es gibt einen Fahrradraum und Abstellmöglichkeiten im Hof. Ein Parkplatz kann um rund 55€ nach Verfügbarkeit angemietet werden!
Die Lage der Wohnung bietet eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt um die Ecke, und Straßenbahnlinien sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, sodass man das Stadtzentrum und andere Teile Wiens
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1/13
€ 300.000,00
3 Zi.
79,03
m2
Frömmlgasse, 1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine gemütliche 3 Zimmer Wohnung in ruhiger Lage mit wunderschönem Gartenblick. Die Wohnung befindet sich perfekt gelegen zwischen dem Naherholungsgebiet Alte Donau und dem Bahnhof/U6 Floridsdorf. Beides ist in unter 10
...
Gehminuten bequem erreichbar - es ist die perfekte Symbiose zwischen Stadt und Natur. Die Wohnung ist perfekt geeignet für Familien, die sich ihren Traum vom Eigenheim erfüllen möchten.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- komplett ausgestattete Küche mit Fenster
- geräumiges Wohnzimmer
- großes Schlafzimmer
- Arbeitszimmer / Kinderschlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken
- separate Toilette
Lage und Infrastruktur:
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von Ein- und Mehrfamilienhäusern und viel Grünanlagen in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die U6-Station Floridsdorf, mehrere Buslinien (N2, 34A, N31) und die
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1/10
€ 299.000,00
3 Zi.
64
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie diese hellen und freundliche Loggiawohnung mit toller Aussicht. Die Wohnung liegt im 6. Liftstock einer modernen Wohnhausanlage aus den 1970er Jahren.
Das Objekt verfügt über eine einladende Wohnküche, die direkt auf die nach
...
Nord-West ausgerichtete Loggia führt – der perfekte Ort, um den Sonnenuntergang zu genießen. Die beiden weiteren nach Süd-Ost ausgerichteten Zimmer bieten einen Blick in den großzügigen, begrünten Innenhof, der für eine angenehme, ruhige Atmosphäre sorgt.
Das stylische Bad mit Badewanne und Waschbecken sowie ein separates WC lassen keine Wünsche offen.
Zudem steht ein etwa 2 m² großes Kellerabteil sowie ein Fahrradraum und eine Waschküche zur Verfügung.
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend! In nur 5 Gehminuten erreichen Sie eine Haltestelle der Buslinie 34A. Der Bahnhof Floridsdorf, von dem aus Sie die U6 sowie mehrere S-Bahn- und Buslinien erreichen, ist in etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar.
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 425.000,00
3 Zi.
95
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer. Der große Wohnbereich mit offener Küche bietet viel Platz für gemütliche Abende mit Freunden und Familie. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und den wunderschönen Garten, der zum Entspannen und
...
Genießen einlädt.
Ausstattung und Aufteilung:
Vorraum
Wohnzimmer und Küche
2 Schlafzimmer
1 Garderobe
1 WCs
1 Badezimmer
1 Terrasse und Garten
Verkehr
Bus 225 m
U-Bahn 425 m
Straßenbahn 2.125 m
Bahnhof 450 m
Autobahnanschluss 1.575 m
Kaufpreis: 425.000,00 €
Provision: 3% vom Kaufpreis + 20% USt.
Für Fragen und Terminvereinbarungen bitten wir Sie Herrn Bruno Franz unter +43 664 3553 790 zu kontaktieren
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie.
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€ 1.179.000,00
3 Zi.
141,69
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Lage und Umfeld
Zum Verkauf gelangt eine 3-Zimmerwohnung zum Erstbezug in absoluter Ruhelage von Floridsdorf. Die Wohnung liegt am sogenannten "Bruckhaufen" zwischen der Neuen Donau und der Alten Donau, dem "Meer der Wiener". Die Alte Donau bietet
...
Ihnen im Sommer Wassertemperaturen bis zu 28°C und eine der spektakulärsten Eislaufmöglichkeit Österreichs in kalten Wintern. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie eine BILLA Filiale sowie zahlreiche Restaurants entlang der Alten Donau sind in einem Umkreis von ca. 10 Gehminuten erreichbar. Innerhalb eines kurzen Spazierganges gelangen Sie zur Bushaltestelle Josef-Melichar-Gasse der Buslinie 20A, sowie die U6 Neue Donau, die Sie bestens an das regionale Wiener Verkehrsnetz anbindet. So gelangen Sie in das Stadtzentrum Wiens (Stephansplatz) in nur ca. 30 min. Weiters können Sie durch die nahegelegene Donauuferautobahn A22 in Kürze alle wesentlichen Verkehrspunkte mit dem Auto erreichen.
Objekt und Ausstattung
Die bestens
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€ 849.000,00
3 Zi.
106,69
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Lage und Umfeld
Zum Verkauf gelangt eine 3-Zimmerwohnung zum Erstbezug in absoluter Ruhelage von Floridsdorf. Die Wohnung liegt am sogenannten "Bruckhaufen" zwischen der Neuen Donau und der Alten Donau, dem "Meer der Wiener". Die Alte Donau bietet
...
Ihnen im Sommer Wassertemperaturen bis zu 28°C und eine der spektakulärsten Eislaufmöglichkeit Österreichs in kalten Wintern. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie eine BILLA Filiale sowie zahlreiche Restaurants entlang der Alten Donau sind in einem Umkreis von ca. 10 Gehminuten erreichbar. Innerhalb eines kurzen Spazierganges gelangen Sie zur Bushaltestelle Josef-Melichar-Gasse der Buslinie 20A, sowie die U6 Neue Donau, die Sie bestens an das regionale Wiener Verkehrsnetz anbindet. So gelangen Sie in das Stadtzentrum Wiens (Stephansplatz) in nur ca. 30 min. Weiters können Sie durch die nahegelegene Donauuferautobahn A22 in Kürze alle wesentlichen Verkehrspunkte mit dem Auto erreichen.
Objekt und Ausstattung
Die bestens