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1/15
€ 264.900,00
3 Zi.
64,2
m2
8401 Kalsdorf bei Graz
Immobilientyp: Wohnung
Hier spüren Sie das Leben: Ihr neues Zuhause mit Charme und Charakter!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kalsdorf bei Graz! Diese wunderschöne Wohnung in der ersten Etage bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohngefühl, sondern auch den Komfort
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und die Annehmlichkeiten, die Sie sich immer gewünscht haben.
Mit einer großzügigen Fläche von 64,2 m² und drei lichtdurchfluteten Zimmern ist diese Immobilie der perfekte Ort für Singles, Paare oder kleine Familien. Der Erstbezug garantiert Ihnen eine frische und moderne Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.
Der großzügige Balkon lädt dazu ein, die Aussicht ins Grüne zu genießen und die Seele baumeln zu lassen. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommertagen bei einem Glas Wein entspannen oder den Tag mit einem Frühstück im Freien beginnen. Die ruhige Umgebung sorgt für eine harmonische Atmosphäre, in der Sie sich rundum wohlfühlen werden.
Die hochwertige Ausstattung dieser Wohnung spricht für sich: Fliesen,
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 355.900,00
3 Zi.
86,9
m2
Zirbenweg, 8401 Kalsdorf bei Graz
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Ihre Traum-Gartenwohnung in 8401 Kalsdorf wartet schon auf Sie - Einziehen und Genießen ist das Motto!
Diese Gartenwohnung wird Sie begeistern, ein moderner Baustil verbunden mit hoher Bauqualität und toller Raumaufteilung sind in dieser
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Wohnung vereint. Wie Sie anhand der Fotos erkennen können, wird schon sehr fleißig an Ihrer Gartenwohnung gebaut.
Facts zu der Wohnung Top 1 im Haus 7:
Wohnfläche von 86,9m²
Terrasse von 20,7m² mit Süd-Westausrichtung
die Wohnung befindet sich im EG
4 Zimmer
Wohnen/Essen auf 34,4m²
3 Schlafzimmer (10m² / 10,10m² / 11,80m²)
Badezimmer 6,8m² mit Fenster
Abstellraum 2,3m²
WC 1,7m
Diele 6,6m²
VR 3m²
Kellerabteil 5,1m²
KP brutto € 355.900,00
KP brutto TG € 21.500,00
Highlights zur Wohnung:
noch kann man die Raumaufteilung der Zimmer mitbestimmen
moderne und hochwertige Bauweise
barrierefreie Erreichbarkeit
top Infrastruktur
zusätzliche Nebenkosten:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1
Passende Immobilien in der Umgebung von Kalsdorf bei Graz:
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 329.000,00
3 Zi.
72,32
m2
Joseph-Haydn-Gasse, 8073 Feldkirchen bei Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wunderschöne, elegante Terrassenwohnung mit Blick ins Grüne in einem kleinen feinem Wohnbauprojekt - mit NUR 4 Wohneinheiten - in 8073 Feldkirchen- mit 3D-RUNDGANG
Fakten zur Wohnung Top 2 im 1.OG:
WFL von 72,32m²
WO/ESS/Kochen auf 33m²
...
Terrasse 24,63m² in SW-Ausrichtung und Blick ins GRÜNE
ein Schlafzimmer auf 12,25m²
ein weiteres Schlafzimmer auf 14,79m²
Badezimmer auf 6,14m², mit Fenster, Waschmaschinenanschluss, Badewanne und Dusche
WC mit Handwaschbecken
eine Diele mit 4,01m²
Kellerabteil mit 14,25m²
KFZ-Abstellplatz Nr.07 & Nr.11
die monatlichen Kosten belaufen sich auf ca. € 370,00 netto (Reparaturrücklage, BK, HK & Warmwasserkosten)
Übergabe Anfang 2025
hier geht's zum 360°- Rundgang
Highlights zur Wohnung Top 2:
perfekte Raumaufteilung und großzügige Wohnfläche
die 72,32m² dieser Wohnung sind optimal aufgeteilt, was ein besonders komfortables und großzügiges Wohnen ermöglicht, der durchdachte Grundriss sorgt für
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 287.880,00
3 Zi.
53,33
m2
8055 Graz,17.Bez.:Puntigam
Immobilientyp: Wohnung
Moderne 53m²-Wohnung mit eigenem Abstellplatz und Küche – Ihr neues Zuhause wartet!
Überblick:
Wohnfläche: 53 m² – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.
Abstellplatz: Ein eigener PKW-Abstellplatz sorgt für zusätzlichen
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Komfort und Sicherheit.
Preis: Sehr attraktiv – ideal für Käufer, die eine hochwertige Immobilie zu einem fairen Preis suchen.
Ausstattung:
Geräumiges Wohnzimmer: Der offene, lichtdurchflutete Wohnbereich sorgt für ein angenehmes Raumgefühl und lädt zum Entspannen ein.
Moderne Küche: Die separate, voll ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen – ideal für Hobbyköche!
Schlafzimmer: Großzügig und ruhig – hier finden Sie Erholung nach einem langen Tag.
Badezimmer: Mit hochwertigen Sanitäreinrichtungen und einer praktischen Dusche.
Balkon/Terrasse: Je nach Wohnungslayout – genießen Sie frische Luft und eine angenehme Aussicht.
Abstellraum: Praktischer Stauraum für all Ihre Utensilien.
Besondere
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 329.360,00
3 Zi.
66,97
m2
Primelweg 1, 8054 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Investieren Sie in eine renditestarke Immobilie im beliebten Grazer Stadtteil Straßgang.
Der moderne Wohnpark Primelweg umfasst 26 Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen 35 m² und 70 m², verteilt auf 2-3 Zimmer. Die noch verfügbaren Wohnungen
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sind großteils vermietet, was für Anleger sofortige Mieteinnahmen ohne Aufwand für die Mietersuche bedeutet.
Highlights des Wohnparks:
- Zeitgemäße Architektur: Klare Formensprache und hoher Wohnkomfort zeichnen dieses nachhaltige Bauprojekt aus.
- Optimale Lage: Urbane Siedlungslage mit hervorragender Verkehrsanbindung. Zahlreiche Nahversorger, Freizeitangebote und Bildungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
- Individuelle Freiflächen: Jede Wohnung verfügt über private Außenbereiche, die zum Entspannen einladen.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, in eine Immobilie zu investieren, die nicht nur durch ihre Qualität, sondern auch durch ihre sofortige Rentabilität überzeugt. Der Wohnpark Primelweg bietet eine ideale