Zweifamilienhaus mit Nebengebäude

4083 Haibach ob der Donau

€ 250.000,00
Kaufpreis
1 388 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4083 Haibach ob der Donau
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Grundstück
1 388 m2
Online-ID
5069306
Anbieter-ID
3971
Stand vom
27.12.2019
Kauf­preis
€ 250.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
199 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)

Dieses schöne Zweifamilienhaus wartet auf eine nette Besitzerfamilie, die sich ein Leben am Lande gut vorstellen können. Das Haus wird mit 1.300 m2 verkauft und auf Wunsch können noch 10.000 m2 und ein Teich dazu erworben werden.

Dieses Grünland bietet sich zur Tierhaltung für Pferde oder Kleintiere optimal an, Stallungen sind jedoch noch nicht vorhanden.

Im Wohnhaus sind zwei getrennte Wohnungen , jede Wohnung verfügt über eine Küche, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, einen Arbeitsraum, ein Bad und ein WC. Somit hat jede Wohneinheit ca. 130 m2 Wohnfläche und einen Wirtschaftsraum sowie eine Doppelgarage. Eine moderne Hackgutheizung ist im Nebentrakt untergebracht und sorgt für günstige Heizkosten ( ca. 150 Euro monatlich).

Eine Scheune für Traktor und Maschinen ist vorhanden sowie ein eigener Brunnen, Ortswasser und Kanal.

Der schöne ruhige Garten lädt zum Ausruhen oder Feiern mit Freunden ein.

Kanal, Grundsteuer und Müllabfuhr sind viertljährlich ca. 250 €.

Das Baujahr beträgt ca. 1900. Die erste Aufstockung war 1963 und die zweite 1976.

Der Bauakt wurde von der Gemeinde noch nicht ausgehoben.

 


Lage

Es befindet sich in südseitiger Lage und ist ca. 2 km vom Ortskern Haibach entfernt. Nach Eferding sind es ca. 20 km und nach Grieskirchen ca. 30 km Fahrzeit.


Sonstiges

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