Zweifamilienhaus mit Garten | Neue Heimat

Neubauzeile 31, 4030 Linz

€ 494.000,00
Kaufpreis
210 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Neubauzeile 31, 4030 Linz
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Grundstück
702 m2
Wohnfläche
210 m2
verfügbar ab
kurzfristig
Online-ID
5143341
Anbieter-ID
1020
Stand vom
12.11.2019
Kauf­preis
€ 494.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Wohneinheiten
2
Gartennutzung
Möbliert
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Garage
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

ZWEIFAMILIENHAUS | LINZ - NEUE HEIMAT Zum Verkauf gelangt ein vollunterkellertes, sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus in Linz | Neune Heimat - Neubauzeile, samt großen Garten und einer Doppelgarage. Die Liegenschaft verfügt über eine Grundstücksgröße von ca. 702,00 m² und eine Wohnfläche von ca. 210,00 m² , sowie eine Kellerfläche von ca. 90,00 m². Das Zweifamilienhaus wurde 1974 in Ziegelmassivbauweise errichtet. Die Beheizung erfolgt über eine neue Gaszentralheizung. Jedes Geschoß verfügt über eine Wohnung mit: - Eingang | Diele - Zimmer 1 - Zimmer 2 - Wohnzimmer - Essen - Küche - Badezimmer - Toilette - Abstellraum - Terrasse bzw. Balkon. Die Hauswirtschaftsräume befinden sich im Keller (Waschmaschinenanschluss, Werkstatt und Technik und Heizung). Ihr neues zu Hause? Sie möchten einen Besichtigungstermin und oder weitere Details zu dieser außergewöhnlichen Liegenschaft? Anja Straßmayr | Immobilientreuhänder Kontakt: +43 664 | 5140 750 oder Mail: office@asdim.at Hinweis: Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis der Firma DIM Die Immobilienmaklerin GmbH zum Auftraggeber wird hingewiesen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma DIM Die Immobilienmaklerin GmbH als Doppelmakler tätig ist. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Für Informationen auf den Internetseiten übernimmt DIM Die Immobilien GmbH keine Gewähr hinsichtlich Vollständigkeit, Richtigkeit oder Eignung für bestimmte Verwendungszwecke. Die Nutzung der auf den Internetseiten zur Verfügung gestellten Inhalte erfolgt auf alleinige Gefahr des Nutzers.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Klasse Heizwärmebedarf:D
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

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Hirschgasse 3, 4020 Linz

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