Zweifamilien-Stadthaus mit Terrasse und Wintergarten

4722 Peuerbach

Kauf:
Preis auf Anfrage
9.5
Zimmer
237 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4722 Peuerbach
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
9,5
Wohnfläche
237 m2
Nutzfläche
15 m2
Etagenanzahl
2
verfügbar ab
Frühjahr 2021
Online-ID
5894562
Anbieter-ID
94
Stand vom
29.10.2020
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 270,00
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1 (21 m2)
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
nein
Separates WC
2
Wohneinheiten
2
Möbliert
Parkmöglichkeit
Garage
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
136 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.82
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Stadthaus mit zwei großzügigen Wohneinheiten ! Bei der angebotenen Immobilie in der aufstrebenden Stadtgemeinde Peuerbach handelt es sich um ein ehemaliges WOHN- und GESCHÄFTSHAUS. Das Objekt besteht aktuell aus drei separat zugänglichen Immobilien-Einheiten - mit geringfügigen Änderungen kann es zu einem idealen Zweifamilienhaus adaptiert werden. Im Obergeschoss befindet sich die sehr gut angelegte ca. 130 m² große FAMILIEN-WOHNUNG mit 3 Schlafzimmer, einem großzügigen Wohnzimmer mit anschließender Wintergartenterrasse und einem erst 2020 sanierten Badezimmer. Im Erdgeschoss wurde erst 2020 eine EINLIEGER-WOHNUNG neu eingebaut. Diese Wohnung bildet mit ehemaligen Geschäftsräumlichkeiten eine attraktive ca. 107 m² große 4 Zimmerwohnung mit einer 27 m² großen Terrasse mit Blick in den Stadtpark. Weiters bietet das Objket Abstellräumlichkeiten im EG, eine Garage, sowie einen Autoabstellplatz auf eigenem Grund. Das Objekt befindet sich im Stadtzentrum und weist daher beste soziale und wirtschaftliche Nahversorger-Infrastruktur auf. Alles was Sie zum Leben brauchen befindet sich in unmittelbarer Nähe. Für Fragen steht Ihnen unser Ansprechpartner gerne zur Verfügung! Gerne könne Sie unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX-APP sofort am Handy! BITTE BEACHTEN SIE, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Wohnadresse sowie der Telefonnummer bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen zu. Unverbindliche Unterlagen: Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. ´

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:136.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.82
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

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Ihr Ansprechpartner

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Schmiedstrasse 20, 4070 Eferding

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