Zwei Häuser zum Sensationspreis - RIESENPOTENZIAL - - 25 Min.nach Linz
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Zimmer
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Preise
(zzgl. USt.)
Ausstattung
Energieausweis
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Objektbeschreibung
Im HAUPTHAUS können Sie sofort Einziehen, das zweite Haus hat mit etwas Modernisierung Riesenpotenzial! Garten + Doppelgarage inklusive Packen Sie Ihre Koffer und ziehen ins Haupthaus ein: Eine gemütliche Atmosphäre wird im Erdgeschoß im modernen offenen Wohnraum geschaffen. In der schönen und hochwertigen Einbauküche mit großer Essecke kann die ganze Familie mit ausreichend Platz für alle beisammen sein. Schön gestaltet und durchdacht ist der offene Übergang zum Wohnzimmer mit dem Specksteinofen - jeder findet hier garantiert sein Lieblingsplatzerl. Im Obergeschoß befinden sich die 3 Schlafräume und das geräumige Badezimmer. Zusätzlichen Komfort bietet die im ganzen Haus eingebaute Fußbodenheizung. Wenn Sie möchten, können Sie die gut erhaltenen Möbel ohne zusätzliche Kosten übernehmen. Genießen Sie gemeinsam mit Ihrer Familie auch den schön angelegten Garten und die romantischen Pergola die ohne großen Aufwand in einen Pool umgewandelt werden kann. Egal ob Sie einen gemütlichen Nachmittag, einen lauschigen Abend oder ein Fest feiern, entspannte Sommertage und -abende in privater Atmosphäre sind hier garantiert. Ihre Kinder werden vor der Haustüre mit dem Schulbus abgeholt. Im 4 km entfernten Wartberg/Aist befinden sich Krabbelstube, KiGa und Volksschule. Auch ein Unimarkt und eine Apotheke befinden sich im Ort. Inkludiert ist auch eine große Doppelgarage und 4 Stellplätze davor. DAS ZWEITE HAUS ist das ehemalige Elternhaus, erbaut 1973 mit derzeit 84 m2 Wohnfläche (Möglichkeit auf 120 m2) - es wurden im Zuge des Zubaus bereits renoviert mit Vollwärmeschutz, 3-Schicht Kunststoff/Alu-Fenstern sowie neuem Dachstuhl und Tondachziegeln. Dieses Haus bietet großes Potenzial, es braucht lediglich eine Innen-Modernisierung. Es hat großes Potenzial für Eltern/Schwiegereltern, Büro/Praxis oder aber auch zum Vermieten für passives Einkommen. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann rufen Sie uns rasch an und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin mit Fr. Liedl, Tel. 0676 651 34 61. Gerne unterstützen wir Sie auch bei Finanzierungsfragen. Schulen: Krabbelstube, KiGa, Volksschule im 4 km entfernten Ort, höhere Schulen in Freistadt. Einkaufsmöglichkeiten: Unimarkt, Apotheke im 4 km entfernten Ort, alle weiteren Geschäfte im 5 km entfernten Pregarten. Öffentlicher Verkehr: Postbusstation Richtung Pregarten und Mauthausen in 150 m, Autobahnanschluss Engerwitzdorf und Unterweitersdorf in 10 Minuten.
Lage
Wir befinden uns 4 km von Wartberg an der Aist - das liegt im Herzen des Mühlviertels, unweit von Pregarten, 20 Minuten von Freistadt und nur 25 Minuten von Linz entfernt. Genießen Sie die wunderschöne Natur des Aisttals (Naturbaden, Wandern, Reiten, Radfahren uvm.) im Erholungsgebiet Aisttal und Aistberg. Einkaufen, Arzt, Apotheke, Gasthaus, Caffee, KiGa und Volksschule ist alles in unmittelbarer Umgebung.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 6546478 - vielen Dank!
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SkyLead Real GmbH - Linz
Renate Liedl