Zuhause am Sonnenhang

4172 Sankt Johann am Wimberg

€ 419.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
140,3 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4172 Sankt Johann am Wimberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Doppelhaushälfte
Zimmer
3
Grundstück
385 m2
Wohnfläche
140,3 m2
Nutzfläche
211,81 m2
Etagenanzahl
3
verfügbar ab
Sofort
Online-ID
9950151
Anbieter-ID
0004005139
Stand vom
02.02.2025
Kauf­preis
€ 419.000,00
Provision für Käufer
€ 15.084,00
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Gäste-WC / Separates WC
Aus­stell­datum
11.11.2021
Heizwärmebedarf
46.7 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.66
Baujahr
2023
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
1
Garagen und Stellplätze
2

Dieses exklusive und großzügige Doppelhaus befindet sich in attraktiver Südwestlage mit wunderschöner Aussicht am Ortsrand von St. Johann am Wimberg. Von hier aus können Sie alle Vorteile von Ortsnähe und umliegender Natur genießen.


Die nächste Bushaltestelle liegt nur ca. 100 m entfernt, die Ihnen eine direkte Busanbindung nach Linz (ca. 40 Autominuten) und nach Rohrbach-Berg (ca. 20 Autominuten) bietet.


Der offene, sonnendurchflutete Wohnbereich zaubert ein behagliches Wohngefühl. Auf der gemütlichen Aussichtsterrasse genießen Sie Ihre Auszeit vom Alltag. Die angrenzende Gartenoase bietet zusätzlichen Spielplatz für Kinder oder für individuelle Gestaltung und Nutzung. Die dazugehörige Doppelgarage bietet zusätzlichen Komfort und Stauraum.


Die Doppelhaushälften befinden sich im Rohbau. Sie haben die Möglichkeit, Ihre Räume individuell aus einer breiten Palette an Optionen zu gestalten.


  • Preis für belagsfertige Ausführung: 419.000 EUR.
  • Preis für schlüsselfertige Ausführung: 469.000 EUR (zzgl. Anschlussgebühren).


Unsere Wohnbauberater informieren Sie gerne zu möglichen Wohnbauförderungen.


Details besprechen wir sehr gerne bei einer Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Anfrage, um Ihren Wohntraum Wirklichkeit werden zu lassen!


Erstbezug, nicht barrierefrei.

Anfrage senden

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Rohrbach

Frau Katharina Hartl

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Rohrbach

Ihr Ansprechpartner

Frau Katharina Hartl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 0004005139 - vielen Dank!