Zentrales Anlageobjekt in Micheldorf

4563 Micheldorf

€ 275.000,00
Kaufpreis
279 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4563 Micheldorf
Immobilien­typ
Gewerbe, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Grundstück
319 m2
Nutzfläche
279 m2
Online-ID
6550851
Anbieter-ID
964/27469
Stand vom
17.09.2021
Kauf­preis
€ 275.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Barrierefrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
05.10.2029
Heizwärmebedarf
202 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.65

Das Objekt im Wohnungseigentum der Sparkasse OÖ befindet sich in bester Lage.

Die Filiale befindet sich im EG, samt Lagerräumen im Kellerbereich. Im OG befindet sich eine Eigentumswohnung.

Ein Teilbereich im Kellergeschoß mit 64 m² ist vermietet.

KG : 51 m²
EG: 164 m²

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Die Verwertung der Immobilie erfolgt mittels Bieterverfahren.

Das s REAL Bieterverfahren ist eine besondere Angebotsform. Beim Bieterverfahren handelt es sich um keine Versteigerung oder Auktion, es gibt insbesondere keinen Zuschlag. Es ermöglicht mehreren Interessenten – zu gleichen Bedingungen – verbindliche Angebote zu legen, über die Annahme entscheidet der Verkäufer.

Das Kaufanbot inkl. Kaufvertragsmuster erhalten Sie auf Anfrage.

Über weitere Details informieren wir Sie gerne persönlich.

Folgendes wird vermerkt:

  1. Das Objekt wurde nicht vermessen, den Plänen liegen Planunterlagen zugrunde. Diese Unterlagen können Unschärfen enthalten.
  2. Wenn ein Anlagenverzeichnis gewünscht wird, kann dies nachgereicht werden.
  3. Das Begehungsprotokoll gemäß ÖNORM B1300 erhalten Sie auf Anfrage. Alle wesentlichen Mängel wurden bereits beauftragt und sind behoben oder werden noch behoben.
  4. Die Rückvermietung und die Mietkonditionen der Filialflächen werden gesondert vereinbart. Momentan läuft eine Filialanalyse aus welcher die zukünftigen Flächenanforderungen abgeleitet werden kann.
  5. Es sind keine Versicherungsunterlagen beigelegt, da die Verkäuferin über eine konzernweite All-Risk-Versicherung verfügt, welche vom Käufer nicht übernommen werden kann.
  6. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.
  7. Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen.

 

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Ihr Ansprechpartner

Frau Astrid Sattlberger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 964/27469 - vielen Dank!