Zentrale Mietwohnung mit Loggia Nähe Haydnplatz

2410 Hainburg an der Donau

€ 816,24
Gesamtbelastung
3
Zimmer
70 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2410 Hainburg an der Donau
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Dachgeschoss
Zimmer
3
Wohnfläche
70 m2
Kellerfläche
5 m2
Nutzfläche
76 m2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
Sofort
Online-ID
9408602
Anbieter-ID
125915
Stand vom
20.04.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.742,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 816,24
Gesamt­miete
€ 645,32
Netto­kalt­miete
€ 742,04
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 155,39
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Anzahl Separates WC
1
Einbauküche
unterkellert
WG-geeignet
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
63.80 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.15
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1969
Heizungsart
Zentralheizung

Zum Vermieten steht eine hübsche Dachgeschosswohnung in Hainburg an der Donau. Die Wohnung wurde im Jahr 1969 massiv erbaut und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Sie bietet eine Wohnfläche von ca. 70 m² und eine Nutzfläche von ca. 76 m², verteilt auf 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Duschmöglichkeit und das WC ist getrennt begehbar. Die Böden ist mit Fertigparkett, Fliesen oder Kunststoffboden ausgestattet. Eine möblierte Küche steht zur Verfügung. Zur Bruttomonatsmiete wird monatlich ein Heizungsakonto in der Höhe von € 81,46 vorgeschrieben. Der tatsächliche Verbrauch wird mit der Jahresabrechnung der Hausverwaltung vorgeschrieben Die Heizung ist Hauszentral Besichtigungen sind erst ab dem 29.04.24 möglich. Gerne nehmen wir Ihren Besichtigungswunsch jetzt schon entgegen. Für weitere Informationen oder der Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an: Roland MALY +43676841420602 r.maly@immocontract.at

Ausstattung

Loggia Wanne mit Dusche getrenntes WC drei Zimmer zwei Zimmer Hofruhelage Innenhof

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in 2410 Hainburg an der Donau, Österreich. Es handelt sich um eine Dachgeschosswohnung in zentraler Lage. Hainburg an der Donau ist eine malerische Stadt, die direkt am Ufer der Donau liegt und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Sehenswürdigkeiten bietet. Die Wohnung bietet daher nicht nur eine gute Verkehrsanbindung, sondern auch eine hohe Lebensqualität in einer charmanten Umgebung.

Sonstiges

Loggia Wanne mit Dusche getrenntes WC drei Zimmer zwei Zimmer Hofruhelage Innenhof zentrale Lage

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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Herr Roland Maly

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Ihr Ansprechpartner

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