Zentrale Gartenwohnung

4822 Bad Goisern am Hallstättersee

€ 808,55
Gesamtbelastung
2
Zimmer
48,36 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4822 Bad Goisern am Hallstättersee
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Gartenfläche
37,09 m2
Wohnfläche
48,36 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
April
Online-ID
6119541
Anbieter-ID
35414
Stand vom
25.02.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.400,00
Provision für Mieter
1.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 808,55
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 149,88
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Mindestmietdauer
3.0 Jahr
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
109 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.22
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Zentral gelegene 2 Zimmer Gartenwohnung. Ausrichtung straßenabgewandt, dadurch ruhige Grünlage. Gelegen in kürzlich vollständig saniertem Altbau, im Erdgeschoß. Der Zugang über das allgemeine Stiegenhaus erfolgt stufenfrei. Vom Vorraum Zugang zum geschickt eingeteilten Wohnraum mit Küche und Essbereich. Von hier gelangt man über eine doppelflügelige Balkontür zum zur Wohnung zugehörigen Garten. Dieser ist mit einem Zaun eingefriedet. Das Schlafzimmer und der daran angeschlossene Schrankraum sind vom Wohnzimmer zu begehen. Innenliegendes Badezimmer mit Walk-in Dusche und WC, sowie Anschluß für die Waschmaschine. Beheizung mit Goiserer Fernwärme. Die Küche ist eingerichtet und wird mitvermietet. Mit zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Nebengebäude und ein PKW Stellplatz im Freien. Bitte keine Hunde. Lebensmittelgeschäfte und der Ortskern sind fußläufig gut erreichbar.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:109.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.22

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