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Zentrale 3-Zimmer-Wohnung beim Landestheater mit Balkon zu vermieten!

Blumauerstraße, 4020 Linz
€ 1.099,00
Gesamtbelastung
3
Zimmer
88,23 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Blumauerstraße, 4020 Linz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Nutzfläche
88,23 m2
Etage
4
verfügbar ab
Sofort
Online-ID
9877679
Anbieter-ID
7834/122
Stand vom
02.12.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3.300,00
Provision für Mieter
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.099,00
Gesamt­miete
Netto
€ 999,09
Netto­kalt­miete
Netto
€ 805,86
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 193,22
Sonstige Kosten
Netto
€ 0,01
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon/Terrassenfläche
6 m2
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
provisionsfrei
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
06.08.2023
Heizwärmebedarf
23.4 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.15
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Diese zentrale 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 88m² zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne und Dusche, ein WC mit Waschtisch, sowie eine Wohn-/Essküche mit möblierter Küche und Ausgang auf den Balkon. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoß, welche bequem über einen Lift erreichbar ist (nicht barrierefrei). 

Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Die Wohnung ist gut ausgestattet. Möbel können vom Vormieter abgelöst werden - nicht verpflichtend.

Diese zentrale Wohnung ist sofort verfügbar - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <750m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <250m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.750m
Flughafen <3.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Blumauerstraße 9, direkt gegenüber dem Landestheater Linz. Sie genießen eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und jegliche Nahversorger sind in unmittelbarer Nähe.

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BL Immobroker GmbH

Herr Ing. Michael Lindinger-Pesendorfer, BSc

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Daten von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL

BL Immobroker GmbH

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