Zentrale 2-Zimmer-Wohnung nahe Landstraße mit großer Terrasse zu vermieten!
Gesamtbelastung
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 709,09
€ 564,57
€ 144,52
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Diese geschickte 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. OG und hat ca. 61 m² Wohnfläche sowie 51 m² Terrasse.
Neben dem Wohnzimmer befindet sich in der Wohnung ein Abstellraum, das WC sowie die abgetrennte Küche. Diese ist mit vermietet (keine Ablöse). Ein Schlafzimmer samt Badezimmer befindet sich im oberen Stockwerk. Das Objekt verfügt über keinen Lift, die Wohnung ist somit nicht barrierefrei erreichbar.
Diese zentrale Wohnung ist sofort verfügbar - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <75m
Klinik <375m
Krankenhaus <275m
Kinder & Schulen
Kindergarten <200m
Schule <175m
Universität <625m
Höhere Schule <550m
Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <75m
Einkaufszentrum <425m
Sonstige
Bank <25m
Geldautomat <50m
Post <150m
Polizei <425m
Verkehr
Bus <50m
Straßenbahn <50m
Bahnhof <725m
Autobahnanschluss <1.750m
Flughafen <3.200m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
Das Objekt verfügt über eine sehr zentrale Lage nahe der Landstraße in Linz. Nahversorger befinden sich in der Umgebung. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut zu erreichen. Die Straßenbahnhaltestation (Bürgerstraße) befindet sich direkt vor der Haustüre.
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Herr Ing. Michael Lindinger-Pesendorfer, BSc
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