Zentral gelegenes Stadthaus mit Rendite

4690 Schwanenstadt
€ 397.000,00
Kaufpreis
120 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4690 Schwanenstadt
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Grundstück
130 m2
Wohnfläche
120 m2
Nutzfläche
215 m2
Online-ID
6045865
Anbieter-ID
33910
Stand vom
21.02.2021
Kauf­preis
€ 397.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
257 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
F (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.59
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E (Werte von A++ bis G)

Im Stadtzentrum von Schwanenstadt, in einer Seitenstraße nur wenige Meter vom Stadtplatz entfernt, befindet sich das zum Verkauf stehende Gebäude. Im Erdgeschoss ist ein gut eingeführtes, vermietetes Café. In den beiden Obergeschossen befindet sich jeweils eine Wohneinheit. Die gesamte Infrastruktur von Schwanenstadt kann zu Fuß rasch erreicht und genutzt werden. Das Gebäude wird aktuell von der Heizung eines benachbarten Gebäudes mitversorgt.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:257.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.59
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

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