Zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit neuer Küche zu vermieten!
Gesamtbelastung
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 630,00
€ 630,00
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Linzer Lage.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß und hat ca. 45 m² Wohnfläche inkl. Kellerabteil.
Die Küche wurde erneuert und ist mit vermietet (keine Ablöse). Die Wohnung ist nicht barrierefrei erreichbar.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <425m
Krankenhaus <300m
Kinder & Schulen
Kindergarten <425m
Schule <175m
Universität <450m
Höhere Schule <200m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <150m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <125m
Geldautomat <125m
Post <675m
Polizei <425m
Verkehr
Bus <150m
Straßenbahn <600m
Bahnhof <1.425m
Autobahnanschluss <1.250m
Flughafen <2.850m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
Das Objekt verfügt über eine sehr zentrale Lage am Auberg in Linz. Nahversorger befinden sich in der Umgebung. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut zu erreichen.
Sonstiges
Mietbeginn: ab sofort / nach Vereinbarung
Provisionsfrei!
Kaution: 1.900,-- EUR
Miete inkl. Betriebskosten & MwSt. 630,-- EUR (Strom & Heizung ist nicht inkludiert).
Sie haben Interesse?
Gerne stehen wir Ihnen für Fragen und einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner:
Ing. Michael Lindinger-Pesendorfer, BSc
E-Mail: lindinger@immo-broker.at
Tel.: 0676/81419652
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches / familiäres Naheverhältnis besteht.
BL Immobroker GmbH
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 7834/163 - vielen Dank!
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Herr Ing. Michael Lindinger-Pesendorfer, BSc
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