XXL-TERRASSE-EXCLUSIV WOHNEN IN SCHLADMING

8970 Schladming

€ 705.912,00
Kaufpreis
3
Zimmer
75,01 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8970 Schladming
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
75,01 m2
Etagenanzahl
2
Etage
2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
Dez 2020
Online-ID
5510572
Anbieter-ID
8911
Stand vom
22.10.2020
Kauf­preis
€ 705.912,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
2 (60.7 m2)
Separates WC
2
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
52.5 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.87
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B (Werte von A++ bis G)
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

In SCHLADMING treffen Natur und sportliche HIGHLIGHTS auf moderne Wohnqualität. Das Projekt mit insgesamt 16 Apartments liegt inmitten der SCHLADMING-DACHSTEIN SKI- UND WANDERREGION. Alle Pisten-Highlights der 4-Berge-Schischaukel Schladming-Dachstein liegen direkt vor der Haustüre. Ob Bergsteigen, Klettern, Mountain-Biken, Gleitschirmfliegen, Rafting oder Golf...auch im Sommer bieten sich hier viele Möglichkeiten. Die imposante Zieleinfahrt der PLANAI-PISTE thront prominent direkt gegenüber, das weltberühmte Flair des Schladminger NIGHTRACE ist allgegenwärtig. Die hier angebotenen16 Apartments sind für die Eigennutzung und als attraktive Anlageobjekte durch die Möglichkeit der touristischen Vermietung geeignet. Fertigstellung ist für Dezember 2020 geplant HIGHLIGHTS - Modernes Wohnen - Wohnungsgrößen von 36-102 m2 - Blick auf die PLANAI und das romantische Städtchen SCHLADMING - hochwertige Bauweise und gehobene Ausstattung - 2- und 3fach verglaste Fenster - Fußbodenheizung in allen Räumen - PKW-Abstellplätze mit Abstellraum Das hier beschriebene Apartment No. 10 mit ca. 75,01m² befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet - Wohnraum mit offen gestalteter Küche 27,92m² mit Holzdielen ausgelegt mit Zugang zum Balkon mit ca.10,66m² - 1 Schlafzimmer 13,29m² mit Holzdielen ausgelegt - 1 Schlafzimmer 13,90m² mit Holzdielen ausgelegt mit Zugang zur Terrasse ca. 50,04m² - Badezimmer /WC 4,03m² mit Fliesen ausgelegt - Separates WC 2,44m² mit Fliesen ausgelegt - Bad 5,05m² mit Fliesen ausgelegt - Flur 4,48m² - Vorraum 3,90m² KAUFPREIS: EUR 705.912,- ANLEGERPREIS : EUR 641.738,- + 20%MWST PROVISION: 3% plus 20%MWST Mit jedem Apartment ist ein Carportabstellplatz und Abstellraum mit Licht und Stromanschluss verbunden (obligatorisch); Zusatzkosten: Carportabstellplätze je nach Größe zwischen EUR 19.688 und 35.768 Abstellraum: EUR 5.870,00 Sollten Sie mehr als 1 Abstellplatz benötigen, stehen begrenzt Abstellplätze im Freien ebenfalls zum Verkauf: Pkw-Abstellplatz im Freien: EUR 11.860,00 Besichtigungen der Baustelle sind nur eingeschränkt möglich. Wir bieten Ihnen gerne eine VIDEO-BESICHTIGUNG an, damit Sie sich trotzdem ein besseres Bild von der Lage der geplanten Immobilie machen können. Vereinbaren Sie gleich einen Termin! INFORMATION, BERATUNG & VERKAUF Informieren Sie sich jetzt über das komplette Apartment-Angebot und fordern Sie unverbindlich Exposé, Grundrisse und Preise bei mir an: Aufgrund ständiger Geschäftsbeziehung zum Abgeber, weisen wir auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin. Bettina Bizien - Poetsch-Immobilien GmbH, 5020 Salzburg Tel.No.: +43 (0)664/88541417 Email: b.bizien@poetsch-immo.at Warten Sie nicht lange und sichern Sie sich gleich dieses herausragende Apartment mit PLANAIBLICK und wirken noch mit bei der Verwirklichung Ihres Wohntraumes in SCHLADMING.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:52.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.87
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

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Poetsch Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Bettina Bizien
Gaisbergstraße 4A, 5020 Salzburg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 8911 - vielen Dank!