Wunderschöner Bungalow in Rohr

4532 Rohr im Kremstal

€ 750.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
182 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4532 Rohr im Kremstal
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
889 m2
Nutzfläche
182 m2
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
2 Monate nach Kaufvertrag
Online-ID
8196941
Anbieter-ID
964/29776
Stand vom
26.05.2023
Kauf­preis
€ 750.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (37.65 m2)
Separates WC
2
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Parkett
Rollladen
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
14.05.2030
Heizwärmebedarf
58 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.79
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2020
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Garage
1

Großzügiges Objekt mit ca. 185m² Wohnfläche und Doppelgarage wurde 2020 errichtet.

Das Grundstück hat eine Fläche von 889m², ist eben und sonnig und verfügt über einen Pool. Ebenso befindet sich eine Regenwassertonne auf dem Grundstück, in der neuen Siedlung.

Das massive Objekt (50cm Ziegel) wird mittels Luftwärmepumpe über eine Fußbodenheizung befeuert und die Vorrichtung (Verrohrung) für eine PV Anlage ist installiert.

Das barrierefreie Haus ist mit Raffstores und elektr. Rollläden ausgestattet und ein Bussystem wurde installiert.

Es wir teilmöbliert und nach der Kaufvertragsunterzeichnung nach 2 Monaten übergeben.

 

Raumaufteilung:

Diele, Wohnraum/Küche (DAN), Speis, Gang, WC, 2 Kinderzimmer 1 Gästezimmer, Schlafzimmer mit begehbaren Schrank, Badzimmer (mit Dusche, Wanne, WC)

Doppelgarage, Technikraum

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Bitte geben Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, sowie Ihre aktuelle Wohnadresse bekannt. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <4.000m
Krankenhaus <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Flughafen <7.000m
Autobahnanschluss <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Karte nicht verfügbar

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Ihr Ansprechpartner

Frau Astrid Sattlberger

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