Wunderschöne Altbauwohnung in Linzer Bestlage!

Rudigierstraße 8a, 4020 Linz

€ 1.573,69
Miete
5
Zimmer
142,34
m2

Objektdaten

Adresse
Rudigierstraße 8a, 4020 Linz
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
5
Wohnfläche
142,34 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4479070
Anbieter-ID
5019
Stand vom
14.02.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 4.800,00
Provision für Mieter
2.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.573,69
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 242,69
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Aufzug
Unterkellert
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
87.8 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Wunderschöne Altbauwohnung in bester Zentrumslage ab sofort zu vermieten! Zwischen Mariendom und Mozartkreuzung gelegen, versprühen Fischgrätparkettböden und hohe Räume charmanten Altbau-Flair! Das gesamte Haus wurde 2014 bei einem Dachgeschoßausbau liebevoll saniert und entspricht daher modernen Standards. Genießen Sie Ihren Alltag in einem wunderschönen Stadthaus mit repräsentativem Eingang in bester Innenstadtlage! Die 142 m² Wohnung teilt sich auf wie folgt: - Vorraum - Innenhofbalkon - Küche - 5 großzügige Zimmer Es besteht die Möglichkeit, im Nachbarhaus einen TG-Platz anzumieten. Ein großes Kellerabteil ist ebenfalls inkludiert. Die Wohnung wurde bisher als Büro genutzt und der neue Mieter kann betreffend diverser Umbauarbeiten noch mitgestalten. Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1210zzgl 10% USt.
Betriebskosten 220,63zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 143,06
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Gesamtbetrag 1573,69
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Heizwärmebedarf:87.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

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Projektas

Ihr Ansprechpartner

Herr Roman Dirisamer, MBA
Promenade 9, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 5019 - vielen Dank!