Wunderschöne 3 Zimmer-Wohnung inkl. Küche in der Linzer Bestlage

Rainerstraße 23, 4020 Linz

€ 691,82
Gesamtbelastung
3
Zimmer
64,31 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Rainerstraße 23, 4020 Linz
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
64,31 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5320934
Anbieter-ID
1168
Stand vom
18.03.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.100,00
Provision für Mieter
2.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 691,82
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 131,60
Badezimmer
1
Separates WC
1
Mindestmietdauer
1.0 Jahr
Höchstmietdauer
4.0 Jahr
Aufzug
WG-geeignet
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
46.88 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Wunderschöne 3 Zimmer-Wohnung inkl. Küche in der Linzer Innenstadt! Die Wohnung befindet sich in bester Zentrumslage. Nur einen Steinwurf vom Schillerpark entfernt tauchen Sie in nur wenigen Schritten in das lebendigen treiben auf der Linzer Landstraße ein. Mit jeder Menge Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants, Nahversorger und öffentlichen Verkehrsmittel in unmittelbarer Umgebung sind auf diesem Standort kurze Wege garantiert. Das Gebäude in der Rainerstr. 23 wurde 2016 neu saniert. Diese wirklich tolle Wohnung mit ablösefreier Küche ist ab März 2020 beziehbar, die ca. 64,31 m² große Wohnfläche teilt sich sehr praktisch auf: - Wohnraum - Kochnische - Schlafzimmer - Kinderzimmer oder Ankleiderzimmer - Bad - WC Die Heiz- und Stromkosten werden direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Für die Vertragserstellung und Übergabe stellt die Hausverwaltung eine Pauschale in Rechnung! Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Lukas Gabriel, BSc unter 0664 9272 515 gerne zu Verfügung!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 509,29 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 119,64 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 62,89
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Gesamtbetrag 691,82
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Heizwärmebedarf:46.88 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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Zeininger Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Lukas Gabriel, BSc.
Harrachstraße 4/2/1, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 1168 - vielen Dank!