Wunderschöne 3 ZI-Wohnung mit Garten in ehemaligem Bauernhof

€ 598,00 Miete
3 Zimmer
63 m2
Dambach 1b, 4501 Neuhofen an der Krems

Objektdaten

Adresse
Dambach 1b, 4501 Neuhofen an der Krems
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
63 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.09.2018
Online-ID
4311586
Anbieter-ID
476
Stand vom
20.11.2018
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 1 800,00
Provision für Mieter
2.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 598,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 103,00
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Gartennutzung
Unterkellert
Massivbauweise
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
46.5 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
alternativ

Wunderschöne 3 ZI-Wohnung mit Garten in ehemaligem Bauerhof Der liebevoll angelegte ehem. Bauernhof befindet sich etwas außerhalb vom Ortszentrum in Neuhofen a.d. Krems. In der sehr gepflegten Anlage befinden sich 16 Wohneinheiten. Die 3 Zimmerwohnung ist in augezeichnetem Zustand und wird vor Wohnungsübergabe noch neu ausgemalt, der schöne Parkettboden befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Die neuwertige Küche kann vom Vormieter um € 1.700,-- abgelöst werden. Die ca. 63m² große Wohnnutzfläche teilt sich wie folgt auf: - Vorraum ~9,40m² - Wohnküche ~23,13m² - Schlafzimmer ~11,24m² - Zimmer ~10,56m² - Bad/WC ~7,04m² - AR ~1,93m² Darüber hinaus steht ein eigener gemütlicher Gartenabteil mit ca. 70m² zu Verfügung. Ein zusätzl. Abstellraum und ausreichend KFZ-Abstellplätze runden das tolle Angebot ab. Die Heizkosten sind bei der angeführten Gesamtmiete bereits inkludiert. Das Mietverhältnis ist auf 3 Jahre + 1 Tag befristet. Die Wohnung ist ab 01.09 beziehbar! Die Gartenfläche ist vom Mieter zu mähen wobei ein Rasenmäher zu Verfügung steht. Es wird höflich darauf hingewiesen dass keine Haustiere gestattet sind. Für nähere Informationen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Hr. Stefan Pichler unter 0664 2430240 gerne zu Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 450zzgl 10% USt.
Betriebskosten 50zzgl 10% USt.
Heizkosten 40zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 58
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Gesamtbetrag 598
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Heizwärmebedarf:46.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

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Zeininger Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Ing. Stefan Pichler
Harrachstraße 4/2/1, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 476 - vielen Dank!