Wohnungen in Rußbach

5360 St. Wolfgang am Wolfgangsee

€ 316.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
68,41 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5360 St. Wolfgang am Wolfgangsee
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
68,41 m2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
Herbst 2022
Online-ID
6620368
Anbieter-ID
36222
Stand vom
21.10.2021
Kauf­preis
€ 316.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Balkon- und Terrassenzahl
2
Aufzug
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
40 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.73
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme

Die Wohnanlage entsteht im Ortsteil Rußbach, im Gemeindegebiet von St. Wolfgang in Oberösterreich. Der Standort liegt ca. 15 Autominuten von Bad Ischl und St. Wolfgang entfernt. Errichtet wird eine Wohnanlage mit 6 Wohnungen und 6 Carportstellplätzen. Ein überdachter Fahrradabstellplatz und drei offene Stellplätze stehen zur Verfügung. Die Gebäudeerschließung erfolgt barrierefrei mit dem Lift. Pro Geschoß befinden sich zwei Wohnungen. Jene im Erdgeschoß verfügen über eine Terrasse und Eigengarten. Die Wohnungen in den oberen Geschoßen haben einen überdachten Balkon. Abstellräume und Technikraum sind im Keller untergebracht. Beheizung mit Wärmepumpe. Jede Wohnung verfügt über eine Wohnküche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer und WC sind getrennt, Abstellraum und einen zentralen Vorraum. Kaufpreise inkl. einem Carportstellplatz und einem Abstellraum pro Wohnung. Baubeginn ist erfolgt. Fertigstellung im Herbst 2022. Projektnummer 5193.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:40.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.73

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