Wohnung mit Balkon in einer Neubauaunlage

Kremstalstraße, 4050 Traun

€ 754,31
Gesamtbelastung
2.5
Zimmer
46,66 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Kremstalstraße, 4050 Traun
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2,5
Wohnfläche
46,66 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
7274965
Anbieter-ID
25272
Stand vom
21.06.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.200,00
Provision für Mieter
1.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 754,31
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 192,41
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Separates WC
1
Aufzug
Garten
Parkmöglichkeit
Garage
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
20 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.81
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Sehr schöne Neubauwohnung mit Balkon Die gesamte Wohnanlage befindet sich in einem TOP Zustand. Die Küche wird vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Raumaufteilung: Vorraum Bad WC Schlafzimmer Wohnküche Die Wohnung hat eine sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Die Heizkosten sind in der Miete enthalten. Parkplatz Nr. 26 Wenn Sie auf der Suche nach einer lichtdurchfluteten hellen Wohnung sind, ist diese genau richtig. Ich freue mich auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angeabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 510,82 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 66,06 zzgl 10% USt.
Heizkosten 26,62 zzgl 20% USt.
Autoabstellplatz 73,17 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 77,64
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Gesamtbetrag 754,31
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Heizwärmebedarf:20.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.81
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie unverbindlich mit Frau Daniela Schörgenhuber Tel. 0699/13038378 einen Termin und geben Sie der Immobilie eine Chance, die Ihre zu werden.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Daniela Schörgenhuber
Landstraße 115a, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 25272 - vielen Dank!