Wohnung im Zentrum, Nähe Musiktheater

Anastasius-Grün-Straße 4, 4020 Linz

€ 695,98
Gesamtbelastung
2
Zimmer
56 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Anastasius-Grün-Straße 4, 4020 Linz
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
56 m2
Etage
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5747638
Anbieter-ID
183
Stand vom
01.09.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.087,93
Provision für Mieter
1.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 695,98
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 144,45
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Aufzug
Parkmöglichkeit
Garage
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
39 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2006
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Wohnung mit großer Wohnküche und einem Schlafzimmer. Beliebtes Wohnhaus, das 2006 auf Neubaustandard generalsaniert wurde, barrierefrei. Ausgezeichnete Infrastruktur, insbesondere Krabbelstube im Haus, Kindergarten um die Ecke. Raumaufteilung (siehe Grundriß): Vorraum Große Wohnküche, 1 Schlafzimmer Bad (Wanne, Waschmaschinenanschluß), WC. Kellerabteil, etc. Ausstattung: Küchenblock, sonst unmöbliert. Parkett, Fliesen, Kabel-TV, Jalousien. Zentralheizung (Fernwärme). Extra zu zahlen sind: Strom: Wird vom Stromversorger direkt dem Mieter verrechnet. Evtl. Kabel-TV: Wird vom Versorger direkt dem Mieter verrechnet. Evtl. 1 Tiefgaragenplatz/Monat € 65.- (inkl. Miete, BK, 20% MwSt.) Heizkosten (inkl. Warmwasser) sind in der Gesamtmiete inkludiert.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 452,63 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 131,32 zzgl 10% USt.
Heizkosten 44,7 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 67,33
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Gesamtbetrag 695,98
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Heizwärmebedarf:39.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

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Ihr Ansprechpartner

Frau KommRat Ing. Karin Bergmann
Landstraße 115, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 183 - vielen Dank!