Wohntraum mit Pferdestall und Obstbaumwiesen

4150 Rohrbach-Berg

€ 340.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
101,38 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4150 Rohrbach-Berg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
4
Gesamtfläche
10 174 m2
Grundstück
10 174 m2
Wohnfläche
101,38 m2
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
9471057
Anbieter-ID
0004004237
Stand vom
20.06.2024
Kauf­preis
€ 340.000,00
Provision für Käufer
€ 12.240,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Gäste-WC / Separates WC
Aus­stell­datum
13.11.2015
Heizwärmebedarf
108 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.35
Baujahr
1982
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
1

Tauchen Sie ein in das unvergleichliche Gefühl von Heimat, an dem jede Ecke von idyllischer Atmosphäre erfüllt ist und dazu einlädt, sich zurückzulehnen und zu entspannen. Diese bezaubernde 101,38 m² große Eigentumswohnung mit drei Schlafzimmern, bietet mehr als nur Wohnraum – sie schenkt Ihnen ein Stück unberührter Natur. Ein Stall, geeignet zur Tierhaltung, nur wenige Meter vom Haus entfernt, ein alter Obstbaumbestand, weitläufige Wiesen mit einem Flächenausmaß von ca. 10.000 m², sowie ein eigener Brunnen zur Bewässerung erweitern Ihr Zuhause.


Die umgebende Natur genießen Sie besonders von der 48,77 m² großen Terrasse aus, welche einen traumhaften Ausblick in die Natur bietet und Momente der Entspannung und der Inspiration verspricht. Dieses im Erdgeschoss befindliche Zuhause bietet Ihnen nicht nur eine komfortable Wohnlage nur 5 Autominuten vom Stadtzentrum Rohrbach-Berg entfernt, sondern auch eine einzigartige Ruhelage, die Sie inmitten der Natur zur Ruhe kommen lässt.


Durch die Lage am Stadtrand von Rohrbach-Berg, finden Sie optimale Infrastruktur in leicht erreichbarer Nähe. Das große Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie an Ärzten, Schulen und Dienstleistungsbetriebe - lässt keine Wünsche offen. In nur wenigen Minuten gelangen Sie zum Bahnhof. Weiters kommen hier Freizeitaktivitäten für den perfekten Ausgleich zu Ihrem Alltag nicht zu kurz - z.B. Hallen- und Freibad, Fitnessstudio, große Sportanlage und vieles mehr.


Unabhängig von äußeren Versorgungsnetzen, ist dieser besondere Ort inmitten der Natur, auch für Selbstversorger bestens geeignet. Die großzügige Grundstücksfläche bietet Platz für ein Glashaus und ist mit einem großzügigen Gemüsegarten bestückt. Die Voraussetzungen für eine PV-Anlage sind gegeben, es müssen nur mehr neue Paneele montiert werden.


Erleben Sie jeden Tag das Gefühl, dem Alltag zu entfliehen, während Sie gleichzeitig die Annehmlichkeiten der Stadt in greifbarer Nähe haben. Willkommen in Ihrem eigenen kleinen Paradies!


Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie mich jetzt!


Verfügbar nach Vereinbarung! Nicht barrierefrei.

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Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Rohrbach

Frau Sonja Andraschko

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